감정가	140,000,000 원
최저가	(100%) 140,000,000 원
보증금	(10%) 14,000,000 원
청구액	130,000,000 원

인천광역시 계양구 작전동 915-1 까치마을태화아파트 604동 16층1602호

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사건번호	2025타경513471
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.07.08(수) 10:00 입찰 12일전
토지면적	17.99㎡(5.44 평)
건물면적	37.38㎡(11.31 평)
채무/소유자	채OO / 채OO
채권자	한OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 513471

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원((전화:032-860-1615))입니다.
입찰일은 2026-07-08입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 BB01 입니다.
이 법원에는 인천이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2023.5.19. 가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 을구 순위 4번 주택임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-10-28	경매접수
~3일	2025-10-31	경매개시결정
~87일	2026-01-23	배당요구종기일
~253일	2026-07-08	100%	140,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	작전동 915-1	44294.8분의 17.99	17.99 ㎡ (5.44평)
건물	작전동 915-1	6 철근콘크리트조	37.38 ㎡ (11.31평)
1) 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2)교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물내 16층 1602호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 4)이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5)설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 가스설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건은 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음. 8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축 사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원 추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(20 25-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. 9)공부와의 차이 --. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	본 건은 18층 아파트 공동주택에 소재함.

건축물현황

소재지

인천광역시 계양구 작전동 915-1번지

대지면적

26562㎡
(8049.09평)

연면적

6001.42㎡
(1818.61평)

건축면적

5107.8㎡
(1547.82평)

용적률산정
연면적

7960.6㎡
(2412.3평)

건폐율

19.229726%

용적률

29.969881%

지상층수

19층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1995.04.27

사용승인일자

1997.11.14

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 인천광역시 계양구 작전동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
26.06.23	까치마을태화	1	37.38	500	51	1997
26.06.18	까치마을한진	24	59.91	0	60	1997
26.06.15	까치마을한진	13	59.91	25,000		1997
26.06.15	까치마을한진	11	37.38	1,000	50	1997
26.06.13	까치마을태화	7	59.91	28,000		1997
26.06.12	까치마을태화	5	37.38	15,000		1997
26.06.11	까치마을태화	2	59.91	22,000	0	1997
26.06.09	까치마을태화	17	37.38	13,000	0	1997
26.06.05	까치마을태화	19	59.91	27,700		1997
26.06.05	까치마을태화	1	37.38	12,800		1997
26.06.04	까치마을한진	7	37.38	14,500		1997
26.06.03	까치마을태화	16	37.38	1,000	60	1997
26.06.02	까치마을한진	9	37.38	14,500		1997
26.06.01	까치마을한진	1	37.38	12,000		1997
26.05.30	까치마을한진	4	59.91	25,300		1997
26.05.30	까치마을한진	15	37.38	13,300		1997
26.05.28	까치마을태화	17	37.38	1,000	65	1997
26.05.27	까치마을태화	8	37.38	14,500		1997
26.05.27	까치마을한진	6	37.38	13,000	0	1997
26.05.26	까치마을한진	18	37.38	12,000	0	1997
26.05.25	까치마을태화	14	37.38	15,200		1997
26.05.23	까치마을한진	9	59.91	27,600		1997
26.05.23	까치마을한진	3	37.38	13,900		1997
26.05.23	까치마을한진	11	37.38	13,000	0	1997
26.05.23	까치마을한진	9	37.38	14,500		1997
26.05.23	까치마을한진	16	37.38	1,000	65	1997
26.05.21	까치마을한진	5	59.91	27,800		1997
26.05.20	까치마을한진	16	59.91	22,000	0	1997
26.05.19	까치마을태화	7	37.38	13,000	0	1997
26.05.18	까치마을한진	5	59.91	23,100	0	1997
26.05.18	까치마을한진	9	37.38	13,500		1997
26.05.18	까치마을태화	17	59.91	27,750		1997
26.05.17	까치마을태화	2	59.91	24,300		1997
26.05.12	까치마을태화	13	59.91	27,300		1997
26.05.11	까치마을한진	8	59.91	25,000		1997
26.05.09	까치마을한진	11	37.38	14,500		1997
26.05.09	까치마을한진	11	59.91	21,000	0	1997
26.05.05	까치마을한진	10	59.91	26,800		1997
26.05.05	까치마을한진	5	59.91	25,500		1997
26.04.29	까치마을태화	10	37.38	1,000	60	1997
26.04.29	까치마을한진	16	59.91	27,000		1997
26.04.27	까치마을태화	5	37.38	13,000	0	1997
26.04.25	까치마을한진	8	59.91	25,000		1997
26.04.24	까치마을한진	23	59.91	25,700		1997
26.04.24	까치마을태화	14	37.38	13,000	0	1997
26.04.23	까치마을태화	17	59.91	26,300		1997
26.04.22	까치마을한진	24	59.91	25,400		1997
26.04.22	까치마을한진	3	37.38	14,000		1997
26.04.22	까치마을태화	8	59.91	25,000		1997
26.04.20	까치마을한진	5	37.38	1,000	50	1997
26.04.20	까치마을한진	5	37.38	1,000	50	1997
26.04.20	까치마을태화	17	37.38	15,000		1997
26.04.19	까치마을한진	6	37.38	2,000	55	1997
26.04.17	까치마을태화	15	59.91	26,900		1997
26.04.17	까치마을태화	6	37.38	13,300		1997
26.04.16	까치마을한진	2	59.91	25,500		1997
26.04.16	까치마을한진	9	37.38	12,800		1997
26.04.15	까치마을태화	7	59.91	27,500		1997
26.04.15	까치마을태화	6	59.91	2,000	85	1997
26.04.14	까치마을태화	13	59.91	3,000	120	1997
26.04.11	까치마을한진	6	37.38	10,000	0	1997
26.04.03	까치마을한진	24	59.91	24,300		1997
26.04.01	까치마을태화	1	59.91	19,500	0	1997
26.03.31	까치마을한진	15	59.91	3,000	100	1997
26.03.31	까치마을한진	11	37.38	12,600	0	1997
26.03.28	까치마을태화	7	59.91	28,900		1997
26.03.28	까치마을한진	20	59.91	27,400		1997
26.03.27	까치마을태화	3	37.38	14,200		1997
26.03.27	까치마을태화	19	59.91	21,000	0	1997
26.03.26	까치마을태화	7	37.38	11,500	0	1997
26.03.21	까치마을태화	16	37.38	15,000		1997
26.03.21	까치마을태화	3	37.38	1,000	60	1997
26.03.20	까치마을한진	4	59.91	26,200		1997
26.03.19	까치마을한진	24	59.91	24,500		1997
26.03.19	까치마을태화	9	59.91	27,200		1997
26.03.19	까치마을한진	1	37.38	1,000	50	1997
26.03.18	까치마을태화	13	37.38	12,600	0	1997
26.03.17	까치마을태화	5	37.38	1,000	60	1997
26.03.16	까치마을태화	15	37.38	1,000	65	1997
26.03.13	까치마을태화	13	37.38	13,800		1997
26.03.12	까치마을태화	11	37.38	1,000	65	1997
26.03.12	까치마을한진	3	59.91	24,000		1997
26.03.10	까치마을태화	5	37.38	500	50	1997
26.03.09	까치마을한진	11	59.91	26,200		1997
26.03.09	까치마을한진	11	37.38	13,500	0	1997
26.03.04	까치마을태화	4	37.38	12,900	0	1997
26.03.02	까치마을태화	4	59.91	26,200		1997
26.03.02	까치마을태화	16	59.91	24,900		1997
26.03.02	까치마을태화	15	59.91	25,000		1997
26.02.27	까치마을한진	12	59.91	20,000	0	1997
26.02.26	까치마을태화	6	37.38	11,550	0	1997
26.02.24	까치마을한진	17	37.38	13,500	0	1997
26.02.23	까치마을한진	16	37.38	16,500	0	1997
26.02.23	까치마을한진	3	37.38	13,500	0	1997
26.02.23	까치마을한진	13	59.91	2,000	90	1997
26.02.14	까치마을한진	24	59.91	20,000	0	1997
26.02.13	까치마을태화	15	37.38	1,000	65	1997
26.02.12	까치마을태화	4	37.38	11,000	0	1997
26.02.12	까치마을한진	4	37.38	10,000	0	1997
26.02.12	까치마을태화	4	37.38	13,500	0	1997
26.02.10	까치마을태화	6	59.91	20,000	0	1997
26.02.10	까치마을태화	6	37.38	9,800	0	1997
26.02.09	까치마을태화	15	37.38	13,200		1997
26.02.06	까치마을한진	4	37.38	13,000	0	1997
26.02.06	까치마을태화	18	37.38	1,000	63	1997
26.02.06	까치마을한진	4	37.38	13,000	24	1997
26.02.05	까치마을태화	3	37.38	12,700		1997
26.02.05	까치마을한진	13	37.38	13,000	0	1997
26.02.02	까치마을한진	3	59.91	25,900		1997
26.01.31	까치마을태화	18	59.91	22,000	0	1997
26.01.31	까치마을태화	18	59.91	22,000	0	1997
26.01.31	까치마을태화	18	59.91	22,000	0	1997
26.01.24	까치마을태화	17	37.38	1,000	62	1997
26.01.24	까치마을한진	6	59.91	20,500	0	1997
26.01.24	까치마을태화	15	59.91	29,200		1997
26.01.23	까치마을한진	20	59.91	22,000	0	1997
26.01.21	까치마을태화	20	59.91	25,300		1997
26.01.20	까치마을태화	14	59.91	3,000	90	1997
26.01.19	까치마을한진	4	37.38	12,800		1997
26.01.15	까치마을한진	15	37.38	14,000		1997
26.01.13	까치마을한진	13	59.91	27,000		1997
26.01.12	까치마을태화	14	37.38	13,000	0	1997
26.01.12	까치마을태화	15	37.38	1,000	65	1997
26.01.12	까치마을태화	15	37.38	1,000	65	1997
26.01.11	까치마을태화	16	37.38	1,000	55	1997
26.01.10	까치마을한진	4	59.91	21,000	0	1997
26.01.10	까치마을한진	9	37.38	15,300		1997
26.01.10	까치마을한진	9	37.38	15,300		1997
26.01.06	까치마을태화	17	59.91	26,500		1997
26.01.06	까치마을태화	11	59.91	21,000	0	1997
26.01.05	까치마을태화	5	59.91	25,200		1997
25.12.30	까치마을태화	13	37.38	15,000		1997
25.12.29	까치마을한진	1	59.91	23,000		1997
25.12.29	까치마을한진	15	37.38	1,000	60	1997
25.12.29	까치마을한진	15	37.38	1,000	60	1997
25.12.27	까치마을태화	10	59.91	24,800		1997
25.12.26	까치마을태화	1	59.91	18,000	0	1997
25.12.23	까치마을태화	3	59.91	5,000	70	1997
25.12.21	까치마을태화	21	59.91	23,800		1997
25.12.20	까치마을태화	18	59.91	2,000	95	1997
25.12.20	까치마을한진	22	59.91	24,900		1997
25.12.20	까치마을한진	13	37.38	13,000		1997
25.12.19	까치마을한진	22	59.91	21,000	0	1997
25.12.17	까치마을태화	15	37.38	1,000	60	1997
25.12.16	까치마을태화	18	59.91	5,000	70	1997
25.12.15	까치마을태화	4	37.38	14,000		1997
25.12.15	까치마을태화	16	59.91	2,000	80	1997
25.12.13	까치마을태화	3	59.91	3,000	80	1997
25.12.08	까치마을태화	10	37.38	1,000	60	1997
25.12.08	까치마을한진	21	59.91	21,000	0	1997
25.12.04	까치마을태화	2	37.38	13,000	0	1997
25.12.03	까치마을태화	9	37.38	14,750		1997
25.11.30	까치마을한진	4	37.38	2,000	50	1997
25.11.27	까치마을한진	18	37.38	14,500		1997
25.11.24	까치마을한진	12	37.38	14,500		1997
25.11.24	까치마을태화	16	37.38	1,000	60	1997
25.11.22	까치마을한진	11	37.38	2,000	55	1997
25.11.19	까치마을한진	3	37.38	13,000	0	1997
25.11.17	까치마을한진	24	59.91	20,000	0	1997
25.11.17	까치마을한진	8	37.38	1,000	58	1997
25.11.16	까치마을한진	17	37.38	1,000	55	1997
25.11.13	까치마을한진	12	37.38	13,800		1997
25.11.12	까치마을태화	14	37.38	15,000		1997
25.11.11	까치마을한진	14	59.91	21,000	0	1997
25.11.08	까치마을한진	17	37.38	1,000	60	1997
25.11.07	까치마을태화	7	59.91	24,500		1997
25.11.07	까치마을한진	14	37.38	11,000	0	1997
25.11.06	까치마을태화	14	59.91	3,000	80	1997
25.11.04	까치마을태화	13	37.38	1,000	50	1997
25.10.28	까치마을태화	23	59.91	1,500	100	1997
25.10.27	까치마을태화	21	59.91	27,500		1997
25.10.27	까치마을태화	11	59.91	21,000	0	1997
25.10.27	까치마을태화	11	59.91	21,000	0	1997
25.10.25	까치마을한진	16	37.38	15,500		1997
25.10.25	까치마을태화	18	59.91	21,000	0	1997
25.10.22	까치마을태화	17	37.38	12,600	0	1997
25.10.21	까치마을태화	15	37.38	14,700		1997
25.10.21	까치마을태화	15	37.38	14,700		1997
25.10.15	까치마을한진	14	37.38	11,000	0	1997
25.10.14	까치마을한진	12	37.38	13,500	0	1997
25.10.13	까치마을태화	12	59.91	21,000	0	1997
25.10.11	까치마을한진	10	37.38	14,200		1997
25.10.10	까치마을한진	2	59.91	3,000	80	1997
25.10.10	까치마을한진	17	37.38	13,000	0	1997
25.10.10	까치마을한진	10	59.91	2,400	80	1997
25.10.02	까치마을한진	2	59.91	22,000	0	1997
25.09.29	까치마을태화	9	37.38	1,000	50	1997
25.09.29	까치마을태화	8	37.38	13,000	0	1997
25.09.26	까치마을한진	17	37.38	12,000	0	1997
25.09.24	까치마을태화	12	59.91	27,900		1997
25.09.23	까치마을태화	12	37.38	14,000	0	1997
25.09.21	까치마을한진	1	59.91	23,000		1997
25.09.21	까치마을태화	13	37.38	1,000	60	1997
25.09.20	까치마을한진	17	59.91	22,000	0	1997
25.09.18	까치마을한진	10	37.38	11,000	0	1997
25.09.15	까치마을태화	2	59.91	26,000		1997
25.09.15	까치마을태화	3	37.38	14,400		1997
25.09.13	까치마을한진	5	59.91	28,700		1997
25.09.13	까치마을한진	5	59.91	28,700		1997
25.09.13	까치마을태화	14	37.38	13,000	0	1997
25.09.12	까치마을태화	15	37.38	1,000	60	1997
25.09.12	까치마을태화	17	59.91	22,000	0	1997
25.09.11	까치마을태화	5	37.38	13,000		1997
25.09.11	까치마을태화	12	37.38	13,000	0	1997
25.09.11	까치마을한진	17	37.38	2,000	50	1997
25.09.11	까치마을한진	17	37.38	2,000	50	1997
25.09.09	까치마을한진	3	37.38	11,000	0	1997
25.09.08	까치마을한진	24	59.91	20,000	0	1997
25.09.04	까치마을태화	10	59.91	10,000	40	1997
25.08.29	까치마을태화	8	37.38	12,500	0	1997
25.08.26	까치마을한진	8	37.38	15,500		1997
25.08.25	까치마을한진	21	59.91	22,000	0	1997
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25.08.23	까치마을한진	15	37.38	1,000	60	1997
25.08.23	까치마을태화	2	37.38	13,200		1997
25.08.22	까치마을한진	8	37.38	1,000	65	1997
25.08.18	까치마을태화	5	59.91	26,000		1997
25.08.18	까치마을한진	4	37.38	11,550	0	1997
25.08.14	까치마을한진	20	59.91	21,000	0	1997
25.08.11	까치마을태화	7	37.38	12,000	0	1997
25.08.10	까치마을태화	7	59.91	2,000	100	1997
25.08.09	까치마을태화	18	37.38	1,000	60	1997
25.08.09	까치마을태화	14	37.38	13,000	0	1997
25.08.08	까치마을태화	1	37.38	12,000	0	1997
25.08.06	까치마을태화	5	37.38	14,600		1997
25.08.05	까치마을한진	4	37.38	12,600	0	1997
25.07.29	까치마을한진	18	37.38	11,576	0	1997
25.07.28	까치마을태화	9	59.91	26,000		1997
25.07.28	까치마을한진	5	37.38	1,000	50	1997
25.07.25	까치마을태화	4	37.38	1,000	50	1997
25.07.25	까치마을한진	15	37.38	12,000	0	1997
25.07.24	까치마을한진	1	37.38	10,500	0	1997
25.07.22	까치마을태화	1	37.38	12,100	0	1997
25.07.16	까치마을한진	18	37.38	1,000	55	1997
25.07.15	까치마을한진	8	37.38	13,000	0	1997
25.07.14	까치마을태화	2	37.38	13,000	0	1997
25.07.12	까치마을태화	5	37.38	1,000	55	1997
25.07.11	까치마을한진	9	59.91	22,000	0	1997
25.07.11	까치마을한진	7	37.38	3,500	40	1997
25.07.09	까치마을한진	9	37.38	13,500	0	1997
25.07.07	까치마을태화	12	37.38	12,075	0	1997
25.07.07	까치마을태화	17	59.91	21,000	0	1997
25.07.06	까치마을한진	17	59.91	3,000	100	1997
25.07.05	까치마을태화	18	59.91	25,500		1997
25.07.04	까치마을태화	14	37.38	12,000	0	1997
25.07.03	까치마을한진	14	37.38	10,000	0	1997
25.07.02	까치마을한진	8	37.38	1,000	60	1997
25.06.28	까치마을한진	2	59.91	24,800		1997
25.06.27	까치마을태화	17	37.38	11,500	0	1997
25.06.27	까치마을한진	7	37.38	12,500	0	1997
25.06.26	까치마을태화	12	37.38	14,000		1997
25.06.24	까치마을한진	8	37.38	13,000	0	1997
25.06.23	까치마을태화	8	59.91	23,000	0	1997
25.06.23	까치마을태화	8	59.91	23,000	0	1997
25.06.23	까치마을태화	5	37.38	1,000	46	1997
25.06.21	까치마을태화	12	59.91	27,500		1997
25.06.19	까치마을한진	1	37.38	12,400	0	1997
25.06.19	까치마을태화	6	37.38	12,500	0	1997
25.06.19	까치마을태화	17	37.38	12,500	0	1997
25.06.18	까치마을태화	1	37.38	12,000	0	1997
25.06.17	까치마을태화	3	59.91	25,000		1997
25.06.16	까치마을태화	19	59.91	20,000	0	1997
25.06.16	까치마을태화	9	37.38	2,000	50	1997
25.06.14	까치마을한진	4	59.91	26,200		1997
25.06.14	까치마을한진	4	59.91	26,200		1997
25.06.14	까치마을한진	1	37.38	12,000		1997
25.06.13	까치마을태화	8	37.38	10,500	0	1997
25.06.12	까치마을태화	1	59.91	22,250		1997
25.06.12	까치마을태화	1	59.91	22,250		1997
25.06.11	까치마을한진	15	59.91	28,700		1997
25.06.11	까치마을한진	10	37.38	1,000	50	1997
25.06.11	까치마을한진	10	37.38	1,000	50	1997
25.06.10	까치마을태화	10	37.38	1,000	55	1997
25.06.10	까치마을태화	10	37.38	1,000	55	1997
25.06.06	까치마을태화	2	37.38	1,000	50	1997
25.06.05	까치마을한진	13	37.38	13,000	0	1997
25.06.04	까치마을태화	20	59.91	26,300		1997
25.06.03	까치마을한진	1	59.91	23,500		1997
25.06.02	까치마을한진	2	37.38	1,000	55	1997
25.05.30	까치마을태화	13	59.91	3,000	120	1997
25.05.24	까치마을태화	16	37.38	1,000	50	1997
25.05.24	까치마을태화	10	37.38	1,000	57	1997
25.05.21	까치마을태화	10	37.38	14,900		1997
25.05.21	까치마을태화	17	37.38	0	70	1997
25.05.18	까치마을태화	1	37.38	13,600		1997
25.05.16	까치마을태화	16	37.38	10,000	0	1997
25.05.15	까치마을한진	22	59.91	19,950	0	1997
25.05.15	까치마을한진	22	59.91	19,950	0	1997
25.05.14	까치마을한진	16	59.91	21,000	0	1997
25.05.13	까치마을태화	7	59.91	22,000	0	1997
25.05.13	까치마을태화	6	37.38	12,000	0	1997
25.05.13	까치마을태화	7	37.38	10,000	0	1997
25.05.13	까치마을태화	7	37.38	9,600	0	1997
25.05.12	까치마을태화	7	37.38	9,600	0	1997
25.05.12	까치마을한진	4	59.91	5,000	80	1997
25.05.10	까치마을태화	10	37.38	1,100	50	1997
25.05.10	까치마을태화	2	37.38	2,000	42	1997
25.05.08	까치마을한진	6	37.38	10,500	0	1997
25.05.08	까치마을한진	12	37.38	13,000	0	1997
25.05.07	까치마을한진	3	37.38	10,000	0	1997
25.05.07	까치마을태화	14	37.38	15,700		1997
25.05.01	까치마을태화	21	59.91	17,850	0	1997
25.05.01	까치마을태화	3	37.38	1,000	60	1997
25.04.27	까치마을태화	17	59.91	28,000		1997
25.04.26	까치마을한진	7	59.91	21,000	0	1997
25.04.26	까치마을한진	22	59.91	21,000	0	1997
25.04.25	까치마을한진	4	37.38	12,000	0	1997
25.04.24	까치마을한진	11	37.38	13,000	0	1997
25.04.23	까치마을한진	2	37.38	1,000	50	1997
25.04.22	까치마을한진	15	37.38	10,000	5	1997
25.04.21	까치마을태화	12	37.38	1,000	49	1997
25.04.20	까치마을태화	14	59.91	26,500		1997
25.04.19	까치마을한진	16	37.38	13,000	0	1997
25.04.18	까치마을태화	7	37.38	13,000	0	1997
25.04.17	까치마을한진	8	37.38	14,500		1997
25.04.16	까치마을태화	6	59.91	2,000	85	1997
25.04.15	까치마을한진	19	59.91	29,000		1997
25.04.15	까치마을한진	15	59.91	28,600		1997
25.04.15	까치마을한진	3	37.38	13,000	0	1997
25.04.13	까치마을한진	3	59.91	2,000	90	1997
25.04.12	까치마을태화	2	59.91	18,900	0	1997
25.04.11	까치마을태화	6	37.38	13,000		1997
25.04.10	까치마을태화	9	59.91	21,000	0	1997
25.04.09	까치마을태화	8	37.38	13,500	0	1997
25.04.09	까치마을태화	16	59.91	27,000		1997
25.04.07	까치마을한진	2	37.38	10,000	0	1997
25.04.07	까치마을태화	6	59.91	2,000	78	1997
25.04.07	까치마을한진	6	37.38	14,400		1997
25.04.04	까치마을한진	2	59.91	24,000		1997
25.04.04	까치마을태화	11	37.38	14,000		1997
25.04.03	까치마을태화	13	37.38	1,000	48	1997
25.04.02	까치마을태화	17	37.38	1,000	55	1997
25.04.01	까치마을한진	21	59.91	10,000	50	1997
25.04.01	까치마을태화	4	37.38	12,500	0	1997
25.04.01	까치마을태화	4	37.38	9,000	0	1997
25.03.31	까치마을태화	9	37.38	1,000	60	1997
25.03.30	까치마을한진	19	59.91	10,000	30	1997
25.03.28	까치마을태화	18	59.91	17,000	0	1997
25.03.26	까치마을한진	10	59.91	3,000	100	1997
25.03.26	까치마을한진	12	37.38	11,000	0	1997
25.03.25	까치마을한진	3	59.91	25,900		1997
25.03.24	까치마을한진	18	37.38	15,000		1997
25.03.22	까치마을태화	17	37.38	17,800		1997
25.03.22	까치마을태화	16	37.38	11,700	0	1997
25.03.19	까치마을한진	1	59.91	21,000	0	1997
25.03.18	까치마을태화	15	59.91	28,100		1997
25.03.11	까치마을태화	7	37.38	9,600	0	1997
25.03.11	까치마을태화	11	37.38	15,000		1997
25.03.10	까치마을한진	8	37.38	1,000	58	1997
25.03.10	까치마을태화	7	37.38	15,800		1997
25.03.10	까치마을태화	11	59.91	20,000	0	1997
25.03.07	까치마을태화	15	37.38	1,000	63	1997
25.03.05	까치마을한진	16	37.38	13,000	0	1997
25.03.04	까치마을태화	14	37.38	3,000	45	1997
25.03.03	까치마을태화	15	37.38	1,000	60	1997
25.02.24	까치마을태화	4	59.91	2,500	120	1997
25.02.23	까치마을태화	15	59.91	27,000		1997
25.02.22	까치마을태화	16	37.38	11,500	0	1997
25.02.21	까치마을태화	17	37.38	13,500	0	1997
25.02.21	까치마을태화	17	37.38	13,500	0	1997
25.02.20	까치마을한진	23	59.91	3,000	120	1997
25.02.20	까치마을한진	20	59.91	18,900	0	1997
25.02.18	까치마을태화	17	37.38	1,000	65	1997
25.02.18	까치마을한진	15	59.91	29,000		1997
25.02.17	까치마을태화	15	37.38	1,000	53	1997
25.02.13	까치마을태화	6	59.91	18,000	0	1997
25.02.12	까치마을태화	19	59.91	21,000	0	1997
25.02.12	까치마을한진	1	59.91	20,300	0	1997
25.02.11	까치마을태화	9	59.91	21,000	0	1997
25.02.11	까치마을태화	14	59.91	3,000	80	1997
25.02.11	까치마을태화	9	59.91	21,000	0	1997
25.02.11	까치마을태화	14	59.91	3,000	80	1997
25.02.11	까치마을한진	1	59.91	24,000		1997
25.02.11	까치마을태화	6	37.38	15,500		1997
25.02.10	까치마을태화	11	37.38	13,000	0	1997
25.02.10	까치마을태화	1	37.38	15,000		1997
25.02.08	까치마을태화	1	37.38	13,200		1997
25.02.07	까치마을한진	13	37.38	12,500	0	1997
25.02.05	까치마을태화	18	59.91	26,800		1997
25.02.05	까치마을한진	10	59.91	22,000	0	1997
25.02.04	까치마을태화	10	37.38	11,000	0	1997
25.01.25	까치마을태화	14	59.91	26,000		1997
25.01.25	까치마을태화	8	37.38	13,000	0	1997
25.01.21	까치마을태화	19	59.91	29,000		1997
25.01.20	까치마을태화	6	37.38	1,000	60	1997
25.01.20	까치마을한진	15	37.38	13,500		1997
25.01.18	까치마을태화	12	59.91	26,500		1997
25.01.13	까치마을한진	16	37.38	12,000	0	1997
25.01.11	까치마을한진	22	59.91	2,000	90	1997
25.01.07	까치마을한진	15	37.38	1,000	55	1997
25.01.06	까치마을태화	14	37.38	13,000	0	1997
25.01.03	까치마을태화	2	59.91	26,800		1997

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년8월13일	소유권 채OO		소멸
2	2023년5월19일	가압류 주OOOO	150,000,000	소멸기준
3	2023년7월6일	가압류 주OOOO	873,000,000	소멸
4	2023년10월18일	임차권설정 한OO	130,000,000	소멸
5	2024년3월5일	압류 국		소멸
6	2025년10월31일	강제경매 한OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2026-01-23)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
한OO	전부	130,000,000	O
한OO	2021.8.19. 2021.8.5.	2025.10.28.	2021.8.13.
비고 (매각물건 명세서)	한유정:부동산강제경매 신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일이며 주택임차권등기일은 2023.10.18.임

아파트 정보

주소
시공사		단지규모	6개동 세대
난방		사용승인
관리소
전용면적		세대수
대지권		세대수
현관/구조	식 / 방, 욕실
학교 주변시설 대중교통

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	북인천세무서 (대표:032-540-62, 팩스:032-545-0411, 인천광역시 계양구 효서로244(작전동 422-1) )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	19건	226,368,421원 178,106,739원	75% 1.7회
6개월	33건	246,969,697원 194,640,021원	76% 1.7회
12개월	80건	269,362,500원 208,856,033원	76% 1.5회

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