감정가	2,080,265,040 원
최저가	(100%) 2,080,265,040 원
보증금	(10%) 208,026,504 원
청구액	461,994,810 원

제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 853

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사건번호	2025타경8357
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.07.07(화) 10:00 입찰 11일전
토지면적	6,678.00㎡(2,020.10 평)
건물면적	402.61㎡(121.79 평)
채무/소유자	박OO / 임OO외 1명
채권자	우OOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 8357

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원((전화:064-729-2262))입니다.
입찰일은 2026-07-07입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 LL01 입니다.
이 법원에는 제주이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 2,080,265,040원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 461,994,810원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 6월 30일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 361일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 361일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2020.01.03. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 일괄매각, 제시외 건물(목록 3-1) 포함. - 농지취득자격증명 제출 요함. - 특별매각조건, 목록 2.는 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함. [ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ] - 목록 1. 지상에 소재하는 조경수, 담장은 토지에 포함하여 감정평가함. - 목록 1. 북동측 담장 일부와 소각장은 인접토지(덕천리 851번지)에 소재한바 감정평가에서 제외함. - 목록 3.은 공부상 용도가 ‘창고시설’이나, 현황은 ‘법당’으로 이용중임. - 목록 3. 내지 6.은 공부상 소재지번이 ‘덕천리 853, 853-3번지’이나, ‘덕천리 853-3번지’는 ‘덕천리 853번지’와 합병되어 현황 은 ‘덕천리 853번지’에 소재함. - 목록 6.은 건축물대장상 용도가 창고시설(일반창고 58.59㎡) 및 주차장(25.83㎡)으로 등재되어 있으며, 현황은 ‘창고’로 이용 중임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-06-27	경매접수
~3일	2025-06-30	경매개시결정
~105일	2025-10-10	배당요구종기일
~375일	2026-07-07	100%	2,080,265,040	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	덕천리 853	대	2608 ㎡ (788.92평)
토지	덕천리 853-4	전	4070 ㎡ (1,231.18평)
건물	덕천리 853	단층 법당 경량철골구조	84.7 ㎡ (25.62평)
	덕천리 853	단층 단독주택 철근콘크리트구조	123.39 ㎡ (37.33평)
	덕천리 853	단층 단독주택 철근콘크리트구조	84.6 ㎡ (25.59평)
	덕천리 853	단층 창고시설 경량철골구조	84.42 ㎡ (25.54평)
제시외 건물	덕천리 853	비가림	25.5 ㎡ (7.71평)	포함
1) 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조/기와지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 기호(1, 2)는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 소재 '어대오름' 남서측 인근에 위치하 며, 일대는 단독주택, 전 등이 소재합니다. 2)교통상황 기호(1, 2)는 연접한 토지로, 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 사정은 보통입니다. 3)형태 및 이용상태 기호(1, 2)는 연접한 토지로 - 기호(1): 자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 부지로 이용중입 니다. - 기호(2): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전이나 경작하고 있지 않습 니다. 4)인접 도로상태 기호(1, 2)는 연접한 토지로 기호(1) 남동측으로 지적공부상 폭 14m의 도로에 접하나 포장은 약 8m정도 되어있으며, 기호(2)는 맹지입니다. 5)토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1): 계획관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01- 30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전3등급(2023- 01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. - 기호(2): 계획관리지역, 역사문화환경보존지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보 전지구4-2등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(2023-01-30), 건축계획심의대 상구역(건축계획심의대상구역)입니다. 6)제시목록 외의 물건 '지적 및 건물개황도'참조 바랍니다. 7)공부와의 차이 없습니다. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기호(2)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판 단되나 해당관청에 재확인 하시기 바랍니다. 1)건물의 구조 - 기호(3): 경량철골구조 패널 위 슁글지붕 단층 구조로 <사용승인일: 2019.12.27.> 외벽: 사이딩 마감 등. 내벽: 목재 마감 등. 바닥: 데코타일 마감 등. 창호: PVC창호 등. - 기호(4, 5): 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 단층 구조로 <사용승인일: 2019.12.27.> 외벽: 스타코 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 바닥: 데코타일 마감 등. 창호: PVC창호 등. - 기호(6): 경량철골구조 패널 위 슁글지붕 단층 구조로 <사용승인일: 2019.12.27.> 외벽: 사이딩 마감 등. 내벽: 시멘트몰탈 마감 등. 바닥: 시멘트몰탈 마감 등. 창호: PVC창호 등. 2)이용상태 - 기호(3): 법당으로 이용중입니다. - 기호(4, 5): 단독주택으로 이용중입니다. - 기호(6): 창고로 이용중입니다. 3)설비내역 - 기호(4, 5): 기본위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다. - 기호(6): 기본위생설비, 급·배수설비 등이 되어있습니다. 4)부합물 및 종물 '지적 및 건물개황도'참조 바랍니다. 5)공부와의 차이 - 기호(3~6)의 공부상 소재지는 '덕천리 853, 853-3'이나, 2020년 01월 03일 853-3과 합병되 어 현황 853번지 지상에 소재합니다. - 기호(3)의 공부상 용도는 '창고시설'이나, 현황 '법당'입니다. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 닫기
참고 사항	일괄매각, 제시외 건물 포함, 목록 2.는 농지취득자격증명 제출 요함 - 소재지1(덕천리 853) 대지(소재지3,4,5,6 제시 건물 부지임) 일부 지상은 진입로로 이용중임 일부 지상에 조경수 및 잔디가 식재되어 있고, 돌담 및 제시외 건물 ㄱ. 잡석조 잡석지붕 소각장 등이 소재함 * 위 제시외 건물(ㄱ)은 실제 인접토지(덕천리 851) 지상에 소재함 - 소재지2(덕천리 853-4) 전(휴경상태임) 일부 지상에 조경수가 식재되어 있고, 자생수목 및 돌담, 텃밭 등이 소재함 - 소재지3(덕평로 157-2 에이동) 제시 건물 경량철골구조 패널 위 슁글지붕 단층 창고시설 84.7㎡ 등이 소재함 - 소재지4(덕평로 157-2 비동) 제시 건물 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 단층 단독주택 123.39㎡ 등이 소재함 - 소재지5(덕평로 157-2 씨동) 제시 건물 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 단층 단독주택 184.6㎡ 등이 소재함 - 소재지6(덕평로 157-2 디동) 제시 건물 경량철골구조 패널 위 슁글지붕 단층 창고시설 84.42㎡ 등이 소재함 * 위 소재지3~6 제시 건물은 건축물대장상 소재지번이 덕천리 853, 853-3이나 토지대장 상 덕천리 853은 2020년01월03일 자, 덕천리 853-3과 합병됨 * 위 제시 건물 및 제시외 건물에 대한 구조, 용도, 면적 등 자세한 사항은 감정평가서 참조요망

건축물현황

소재지

제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 853번지

대지면적

연면적

84.6㎡
(25.64평)

건축면적

93.24㎡
(28.25평)

용적률산정
연면적

84.6㎡
(25.64평)

건폐율

용적률

지상층수

1층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2019.06.07

사용승인일자

2019.12.27

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 제주특별자치도 제주시 구좌읍

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
26.06.20	20	150	45	2017
26.06.15	99	6,000	233	2026
26.06.11	50	700	83	2026
26.06.11	18.42	200	50	2019
26.06.08	182.54	8,000	100	2015
26.06.02	89.1	500	60	2003
26.06.01	168.23	33,500		2016
26.05.14	49.5	350	42	1998
26.05.13	99.61	26,500		1992
26.05.10	62.81	1,000	108
26.05.10	80.16	31,300		2020
26.05.06	85.95	25,000		1980
26.05.05	50	300	55	2017
26.05.04	63	300	70	2017
26.05.04	63	260	70
26.05.04	63	300	70	2017
26.04.29	93	15,400		1970
26.04.28	39.2	6,800		2019
26.04.28	99.5	1,000	150	2017
26.04.27	42.98	8,000		2000
26.04.24	95.52	400	83	2016
26.04.24	56	200	54	2017
26.04.24	92.56	17,000		1979
26.04.23	26.45	100	41	2013
26.04.22	158.3	47,800		2024
26.04.21	98.64	500	100	1999
26.04.20	99.65	2,500	50	2016
26.04.19	24.8	50	30	1984
26.04.15	66.11	1,000	80
26.04.10	58.76	18,500		2025
26.04.10	99.05	1,000	125	2020
26.04.08	99.11	10,000	0	2000
26.04.08	98.18	2,000	125
26.04.08	39	200	33
26.04.05	153.86	2,000	167	2017
26.04.03	99	20,000		1995
26.04.02	35	100	33	2016
26.03.31	94.7	18,000	0	2017
26.03.31	59.94	300	50	2016
26.03.31	99.43	1,000	183	2025
26.03.31	107.53	30,000		2016
26.03.28	99.52	30,000		2017
26.03.23	66	100	50	2016
26.03.20	585.39	158,000		2018
26.03.20	99	300	108	2019
26.03.17	26.88	100	70	1981
26.03.16	19.83	0	42	1991
26.03.16	59.94	300	50	2016
26.03.15	112.7	3,000	368	2015
26.03.13	80	60	60	2017
26.03.12	85.8	200	42	2021
26.03.10	39.2	6,800		2017
26.03.09	198.79	55,000		2021
26.03.07	156.23	2,000	250	2017
26.03.05	83.18	25,000		2017
26.03.04	86.94	500	83	2015
26.03.01	99.45	1,000	100	2018
26.02.28	23	200	33	2018
26.02.27	94.24	2,000	167	2015
26.02.27	39.2	7,300		2017
26.02.26	94	18,000	0	2017
26.02.26	32.42	200	100	2019
26.02.26	49.5	1,000	125	2021
26.02.25	114.31	500	100	2020
26.02.25	61.2	6,000		2003
26.02.25	41.4	10,000		2014
26.02.25	70	500	100	2017
26.02.24	49.59	200	58	1978
26.02.24	70	50	46	2017
26.02.24	39.6	300	65	2020
26.02.23	49.5	200	42
26.02.23	94.23	23,500		2016
26.02.23	120	1,000	167
26.02.23	49.5	500	52	2021
26.02.23	120	1,000	183	2022
26.02.21	39.2	6,000		2017
26.02.21	126.79	2,000	167	2012
26.02.20	86.67	800	83	2016
26.02.20	84.75	2,000	116	2017
26.02.20	36.38	500	100	2024
26.02.20	66	500	130
26.02.19	128.93	800	67
26.02.19	39.66	100	48	2017
26.02.19	195.93	26,500	0	2011
26.02.19	49.32	1,000	30	2024
26.02.18	53.3	0	100
26.02.18	120	500	167	2022
26.02.17	87.05	34,000		1996
26.02.16	84.42	14,000	0	2017
26.02.13	54.34	3,000	60	2016
26.02.12	27.82	300	50	2022
26.02.12	98.02	29,000		2019
26.02.11	103.83	500	142	2024
26.02.09	66.18	19,800		2025
26.02.09	196.83	100	50	2015
26.02.07	66.18	21,000		2025
26.02.06	99.17	300	58
26.02.05	90.9	700	57	2014
26.02.05	82.64	500	67	2020
26.02.05	46.62	300	70	2018
26.02.05	115.74	26,000		1993
26.02.04	89.44	34,000		2023
26.02.04	20	100	46	2016
26.02.04	139.82	50	46	2017
26.02.04	51.11	20,000		2025
26.02.03	126.6	1,000	108	2021
26.02.01	92.41	300	62	2017
26.02.01	99.18	1,000	75
26.02.01	105.84	100	83	2018
26.01.31	195.93	35,000		2011
26.01.30	20	1,600	0
26.01.29	68.32	300	75	2019
26.01.29	36.18	100	67	2023
26.01.28	26.35	300	50	2019
26.01.28	116.32	100	40	2017
26.01.27	116.28	100	233	2014
26.01.27	79.2	2,000	150	2015
26.01.24	49.59	100	42
26.01.24	87.47	100	50	1992
26.01.23	83.37	18,000		2017
26.01.22	43.06	11,500		2021
26.01.21	72.6	700	58
26.01.20	29.75	200	42	1992
26.01.20	87.59	16,200		2003
26.01.19	36.3	300	45	2016
26.01.18	70	500	138	2022
26.01.17	86.67	800	92	2016
26.01.17	52	300	92	2014
26.01.16	30	100	42	2017
26.01.16	107.77	500	67	1990
26.01.14	101.12	200	67	2016
26.01.13	34.71	0	83
26.01.11	98.41	800	146	2017
26.01.10	70	300	75	2017
26.01.10	100.59	1,000	130	2019
26.01.10	131.38	20,000	0	1996
26.01.09	99.45	1,000	100	2017
26.01.07	66.18	20,500		2025
26.01.07	76	1,000	167	2014
26.01.07	57.58	18,000		1969
26.01.05	62.94	300	100	2018
26.01.05	62.94	300	100	2018
26.01.02	39.67	100	63
26.01.02	95.87	500	42
26.01.01	36	200	60	2020
25.12.30	50	200	42	2017
25.12.27	84.4	500	42	2001
25.12.26	51.11	20,000		2025
25.12.26	197.55	30,000	0	2010
25.12.23	63.43	2,000	100	2023
25.12.23	86.67	500	83	2016
25.12.22	122.31	26,000		1979
25.12.20	83.18	200	150	2017
25.12.18	77.13	22,000		2025
25.12.16	51.11	20,000		2025
25.12.15	73.95	300	58	1995
25.12.14	76.6	22,000		2025
25.12.14	154.51	1,000	58	2006
25.12.10	65.34	200	42	2013
25.12.06	68.38	20,000	0	2014
25.12.04	90.41	500	92
25.12.04	58.17	300	67	2021
25.12.02	99.64	500	117	2017
25.12.02	158.46	200	67
25.12.01	113.17	300	100	2018
25.11.30	67.2	500	100	2018
25.11.30	99.58	46,500		2024
25.11.29	62.94	500	67	2018
25.11.28	86.55	36,000		1982
25.11.26	99.66	1,000	117	2017
25.11.26	98.57	1,000	183	2018
25.11.22	99.5	500	150	2017
25.11.22	66	300	60	2020
25.11.21	197.55	46,000		2010
25.11.19	18.45	300	40	2021
25.11.18	169.91	70,000		2016
25.11.18	67.59	10,000		1994
25.11.15	153.96	25,000	0	2013
25.11.14	20.23	150	45	2018
25.11.09	113.17	300	100	2018
25.11.08	71.76	1,000	117	2018
25.11.06	114.8	15,000		1990
25.11.06	45	300	55	2024
25.11.06	98.84	40,000		2019
25.11.04	321.23	47,130		2016
25.11.04	80.12	1,250	108	2019
25.11.04	84.97	41,000		2021
25.11.03	159.42	24,467		2022
25.11.03	19.83	100	58	2016
25.11.03	59.5	100	58	2016
25.11.03	59.5	100	58	2016
25.11.01	19.83	100	50
25.10.30	99.21	1,000	129	2018
25.10.29	85.75	1,000	100	2010
25.10.29	99.06	44,500		2018
25.10.29	79.6	200	70	2018
25.10.28	39.69	100	42	1995
25.10.25	125.94	16,000		2010
25.10.24	60.96	10,000	0	1998
25.10.24	90.97	24,500		2023
25.10.23	36.36	50	33
25.10.22	155.54	43,990		2015
25.10.22	33.6	20,040		1946
25.10.21	62.81	39,000		1964
25.10.16	66.11	500	85
25.10.16	66.11	500	85
25.10.14	69.87	30	80	2017
25.10.14	75.03	300	50	2019
25.10.14	33.36	200	42
25.10.13	48.8	16,000		1998
25.10.13	84.47	33,000		1998
25.10.04	59	300	68	2017
25.10.02	30	200	50	2016
25.10.01	52.89	200	60	1985
25.10.01	196.56	55,000		2017
25.09.30	49.99	500	83	2025
25.09.29	59.4	7,000		1900
25.09.28	128.4	1,000	133	2016
25.09.19	60	0	29	1993
25.09.10	99.4	28,000	40	2020
25.09.10	99.64	38,000		2020
25.09.09	84.28	4,800	0	2019
25.09.08	49.59	30,000		1968
25.09.04	97.55	1,000	83	2002
25.09.01	68.32	300	75	2019
25.09.01	66	0	25	2017
25.09.01	106.49	500	125	2017
25.08.29	99.08	30,000		2019
25.08.28	155.16	27,500		2006
25.08.27	42.98	500	100
25.08.25	139.41	28,230		1982
25.08.25	64.42	200	100	2019
25.08.20	74.47	700	58
25.08.20	36.36	300	75
25.08.18	36.36	300	75	2023
25.08.14	55.64	700	75	2017
25.08.12	67.84	12,000		2015
25.08.10	33	200	48	2022
25.08.10	23	100	46	1984
25.08.10	55.13	300	67	2022
25.08.09	85.77	500	63
25.08.07	85.05	1,000	83	1987
25.08.05	85	500	65	2003
25.08.01	98.72	40,200		2017
25.08.01	84.16	500	58	2003
25.07.31	59.4	100	58
25.07.31	89.98	47,000		2022
25.07.30	27	100	45	2017
25.07.28	29.75	100	40	2010
25.07.28	52.89	300	52
25.07.28	39.68	200	50
25.07.25	103.83	500	125	2024
25.07.24	18.45	100	50	2021
25.07.24	60.11	500	67	2018
25.07.24	175.78	59,000		2016
25.07.23	70.62	500	58	2016
25.07.19	49.98	500	105	2019
25.07.15	33	100	45	2010
25.07.10	99	1,000	42	1987
25.07.10	82.64	30,500		1970
25.07.10	128.63	13,000	0	2018
25.07.09	113.1	1,500	125
25.07.05	59.31	500	50	2003
25.07.04	98.57	1,000	142	2017
25.07.04	80.64	100	60	2023
25.07.03	83.3	300	92
25.07.01	115.2	19,000		2014
25.07.01	41.4	20,000		2014
25.06.30	32.4	100	50	2017
25.06.30	69.42	29,000		1968
25.06.30	72.73	19,000		1972
25.06.25	84.54	28,000		2021
25.06.25	84.54	22,900		2021
25.06.24	88.81	300	50
25.06.16	39.6	300	50	2020
25.06.13	152	1,500	73	2018
25.06.13	85.8	300	54	2021
25.06.11	49.5	500	50	1976
25.06.11	49.5	500	50	1976
25.06.10	137	600	145	2004
25.06.10	99.45	1,000	108	2017
25.06.10	107.53	1,000	133	2016
25.06.09	145.35	1,000	83	2015
25.06.05	77.22	800	67	2016
25.06.02	107.53	45,000		2016
25.05.30	42	300	40
25.05.29	89.99	200	75	2006
25.05.27	26.45	24,500		1950
25.05.26	49.82	200	50
25.05.26	45	100	113	2014
25.05.23	184.43	62,734		1996
25.05.22	99.45	1,000	100	2018
25.05.20	418.9	52,500		1980
25.05.20	105.77	0	42
25.05.19	52.89	27,500		1965
25.05.16	43.06	11,000		2021
25.05.16	106.3	25,000		2006
25.05.14	52.89	200	39
25.05.14	39.67	200	39
25.05.13	84.27	300	83	2024
25.05.11	88.36	39,000		1979
25.05.10	29.56	300	50	2019
25.05.01	106.5	200	90	2018
25.04.23	188	13,000	0	2016
25.04.22	84	12,000	0	2017
25.04.21	59	300	55	2017
25.04.19	28.08	150	40	2018
25.04.16	28.08	150	40	2018
25.04.14	102.48	200	46	1979
25.04.12	79.6	200	70	2018
25.04.10	43.24	100	42
25.04.09	50	700	75	2020
25.04.08	59	100	58	2015
25.04.08	26.4	100	36	2016
25.04.02	56.61	200	72	2020
25.04.01	82.5	500	60	1998
25.04.01	29.75	200	42	1992
25.02.28	85.05	1,000	100	2016
25.02.22	99.05	1,500	125	2020
25.02.20	185.98	2,000	125	2024
25.02.20	25.9	400	40	2019
25.02.16	120	1,000	83	1993
25.02.15	62.34	100	51	2017
25.02.12	168.54	2,000	125	2018
25.02.12	26	200	45
25.02.12	49.8	500	46	1996
25.02.12	84	24,250		2016
25.02.10	95.69	26,000		1983
25.02.10	59.83	500	81	2024
25.02.10	169.74	20,000	0	2024
25.02.07	38.46	5,000	8	1991
25.02.07	85.8	300	104	2019
25.02.06	50.53	1,000	83	2024
25.02.05	26	300	55	2019
25.02.04	42.98	11,000		1979
25.02.03	132.23	10,000	0	2019
25.02.01	183.95	1,000	60	2016
25.02.01	43.06	50	50	2023
25.01.21	271.78	60,000		2016
25.01.21	238.17	57,000		2016
25.01.15	56.2	35,000		1970
25.01.15	56.2	24,000		1970
25.01.15	56.2	32,000		1970
25.01.15	89.34	27,000		1979
25.01.13	49.82	15,000		1994
25.01.13	127.34	4,000	167	2013
25.01.13	127.34	4,000	167	2013
25.01.13	99.45	1,000	113	2017
25.01.13	99.45	1,000	113	2018
25.01.13	89.63	500	71	2018
25.01.09	33	200	45
25.01.08	69.43	5,000	105
25.01.06	86.43	25,600		2017
25.01.06	86.43	24,750		2017
25.01.03	100	400	75	2016
25.01.03	74.68	34,670		2024
25.01.01	10	1	1	1996

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2015년3월4일	소유권 박OO		소멸
2	2020년1월3일	(1)근저당권설정 (OOOO	600,000,000	소멸기준
3	2020년1월3일	(2)근저당권설정 열OOOO	480,000,000	소멸
4	2024년5월21일	근저당권 (OOOO	48,000,000	소멸
5	2025년6월30일	임의경매 우OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년1월3일	소유권 임OO		소멸
2	2020년1월3일	(1)근저당권설정 (OOOO	600,000,000	소멸기준
3	2020년1월3일	(2)근저당권설정 열OOOO	480,000,000	소멸
4	2024년5월21일	근저당권 (OOOO	48,000,000	소멸
5	2025년6월30일	임의경매 우OOOO		소멸
6	2025년7월9일	가압류 신OOOO	7,663,679	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-10)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
진OO	비동	미상 [월]미상	X
진OO	2020.03.23. 미상		미상

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	제주지방법원 (632-23)제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동) 대표 : 064)729-2000 관할지역 : 제주시, 서귀포시
등기소	제주지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(064)753-0102, 제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동 950-1))
세무서	제주세무서 (대표:064-720-52, 팩스:064-724-1107, 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	43건	1,450,067,569원 683,216,646원	50% 2.8회
6개월	77건	1,185,267,114원 542,596,959원	70% 2.7회
12개월	199건	876,525,880원 405,028,282원	56% 2.7회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.