감정가	535,763,650 원
최저가	(100%) 535,763,650 원
보증금	(10%) 53,576,365 원
청구액	509,416,968 원

제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2120 제17동

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사건번호	2025타경8396
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지지분 및 건물전체매각
매각기일	2026.07.07(화) 10:00 입찰 13일전
토지면적	626.00㎡(189.37 평)
건물면적	99.11㎡(29.98 평)
채무/소유자	이OO / 주OOOOOOOOO
채권자	한OOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 8396

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원((전화:064-729-2151))입니다.
입찰일은 2026-07-07입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 LL01 입니다.
이 법원에는 제주이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 7월 8일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 351일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 351일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2021.09.02. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 일괄매각, 목록2. 지분매각 - 본건 토지에 담장, 조경수목(구골나무, 후박나무, 단풍나무, 서양측백나무, 수국, 이팝나무, 목서 등) 및 조경시설 (조경등) 포 함 평가[단, 임차인이 식재 또는 설치를 주장하는 조경수목(남천3그루), 소철나무(1그루), 목마가렛, 원추리, 측백나무(2그루), 유리오프스(노란데이지) 및 입술모양 조각물 평가 및 매각 제외] - 다락은 건물에 포함 평가 - 화장실에 일부 누수발생 및 역류현상이 발생한다는 임차인 진술이 있음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-07-04	경매접수
~4일	2025-07-08	경매개시결정
~98일	2025-10-10	배당요구종기일
~368일	2026-07-07	100%	535,763,650	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	납읍리 2120	대	626 ㎡ (189.37평)	지분 9842분의 626 전부
건물	납읍리 2120	1층 단독주택 철근콘크리트구조	60.59 ㎡ (18.33평)
건물	납읍리 2120	2층 단독주택 철근콘크리트구조	38.52 ㎡ (11.65평)
1) 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/기와지붕/가스보일러 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 제주시 애월읍 납읍리 소재“납읍리사무소”북서측 근거리(약560m)에 위치하며, 주위는 타운하우스, 농가주택, 근린생활시설, 농경지가 혼재하는 농촌취락지대 주변지역임. 2)교통상황 본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨. 3)형태 및 이용상태 단지: 완경사지인 부정형의 토지로서, 타운하우스 부지(전용대지, 내부도로)로 이용중임. 전용부분: 평지인 사다리형의 토지로서, 타운하우스 단독주택건부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 단지: 북동측으로 노폭 약10미터 내외의 아스콘포장도로에 접함. 전용부분: 서측으로 노폭 약5미터 내외의 아스콘포장 단지내부도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임. 6)제시목록 외의 물건 없음. 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 현재 임대중이라고 하나, 자세한 사항은 미상임. 1)건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 2층 건물로서, 외벽: 스타코마감 등, 내벽: 석고보드위 페인팅, 인테리어마감, 타일붙임 등, 창호: 새시창호 등임. 2)이용상태 주거용으로 이용중임. 3)설비내역 기본급배수, 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 천정부착형 시스템에어컨설비 등이 되어 있음. 4)부합물 및 종물 본건 건물 2층 일부 상부에 다락이 소재함(건물개황도 참조바람). 5)공부와의 차이 없음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 현재 거주자가 임차중이라고 하나, 자세한 사항은 미상임. 닫기
참고 사항	일괄매각. 목록2. 지분매각. 담장, 조경수목 및 조경시설 등 포함 평가(일부제외). 다락은 건물에 포함 평가. 소재지 2.(납읍리 2120) 토지 중 소재지 1.(곽납로 144-7, 제17동)에서 만난 임차인 오유선은 본건 제시 건물 부지에 소재하는 조경수목(남천(3그루), 소철나무(1그루), 목마가렛, 원추리, 측백나무(2그루), 유리오프스(노란데이지))은 본인이 직접 식재하였으며, 입술모양 조각물도 본인 소유라고 진술함. 또한, 소유자 주식회사 대성시티건설에서도 위 조경수 및 조각품은 임차인 소유라는 것도 알고 있다고 진술함.

건축물현황

소재지

제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2120번지

대지면적

연면적

99.11㎡
(30.03평)

건축면적

92.09㎡
(27.91평)

용적률산정
연면적

99.11㎡
(30.03평)

건폐율

용적률

지상층수

2층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2017.04.03

사용승인일자

2020.07.22

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 제주특별자치도 제주시 애월읍

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
26.05.27	131.25	25,000		2008
26.05.26	51.84	300	50	2018
26.05.26	117.22	41,000		2019
26.05.26	83.69	300	67	1997
26.05.22	59.5	300	42	1996
26.05.22	59.52	15,000	0	2017
26.05.21	53.13	300	85	2022
26.05.20	127.31	25,000	0	2018
26.05.20	36.36	300	57	2016
26.05.19	125.64	39,500		2016
26.05.15	33.66	300	45
26.05.15	98.44	1,000	133	2016
26.05.13	98.72	1,800	150	2018
26.05.13	52.96	500	63
26.05.13	30	500	50	2013
26.05.11	22.2	5,500	0	1993
26.05.11	62.48	300	79	2020
26.05.11	49.59	300	63	2017
26.05.10	134.9	0	33	1991
26.05.07	46	200	46	2016
26.05.06	98.67	17,000	0	2007
26.05.06	153.1	1,000	133	2016
26.05.06	33	200	46	2016
26.05.05	54	300	70	2012
26.05.03	28.7	200	50	2018
26.05.02	60	300	70	2018
26.05.02	26	300	53	2018
26.05.01	84.29	1,000	92	2017
26.05.01	66.22	300	115	2008
26.05.01	99.86	1,000	167	2017
26.05.01	106.55	1,000	76	2018
26.04.30	149.9	2,000	167	2016
26.04.30	132.8	1,300	108	2014
26.04.29	131.7	5,000	208	2018
26.04.29	144.91	31,000		2017
26.04.29	24	300	45	2017
26.04.28	83.79	34,000		2017
26.04.28	81	300	50	2015
26.04.28	66	1,000	65	2004
26.04.28	33	200	46	2016
26.04.28	36.36	60,000		1900
26.04.27	97.97	25,000		2020
26.04.27	49	400	45	2015
26.04.26	33	100	50	2017
26.04.26	117.22	1,000	125	2017
26.04.26	84	1,000	100	2017
26.04.25	33	200	55	2017
26.04.24	99.17	2,000	167	2018
26.04.24	44.1	200	55	2016
26.04.24	59	500	63	2018
26.04.24	84.27	1,000	130	2020
26.04.23	189.66	35,000	0	2013
26.04.23	95.16	29,000		2017
26.04.23	130.02	43,500		2023
26.04.22	33	200	70	2019
26.04.22	54.37	500	71	2016
26.04.21	90	20,000		1936
26.04.21	99.2	12,436		1974
26.04.20	99.34	50,000		2023
26.04.20	23.38	200	46	2020
26.04.18	147.86	1,000	150	2019
26.04.18	38.1	100	40	2000
26.04.17	30.5	200	32	2015
26.04.17	45	300	60	2019
26.04.17	76	1,000	75	2022
26.04.16	58.75	13,800		2015
26.04.15	66.36	500	75	2002
26.04.15	23	100	35	2000
26.04.15	108.7	28,000		2013
26.04.14	50	100	50
26.04.13	72	500	58	2003
26.04.13	214.21	59,000		2018
26.04.13	93.11	1,400	117	2017
26.04.12	123.06	23,000		2014
26.04.10	39.6	15,000	0	2014
26.04.10	149.53	1,000	158	2017
26.04.10	66	8,000	0	2017
26.04.09	201	23,200		2001
26.04.09	52.5	500	67	2016
26.04.09	45.96	200	42	2022
26.04.08	46.98	500	45	2017
26.04.08	84.93	1,000	167	2017
26.04.07	150.95	3,000	292	2024
26.04.07	85	500	79	2018
26.04.07	50	300	67	2016
26.04.07	33	200	50	2017
26.04.06	115.77	10,000	80	2019
26.04.06	34.35	300	67	2023
26.04.05	99.97	1,000	117	2017
26.04.04	110.25	200	100	2021
26.04.04	54.25	500	83	2019
26.04.03	38	100	58	2016
26.04.02	48.34	300	50	2009
26.04.01	88.32	27,000		2007
26.04.01	96.12	1,000	108
26.04.01	58	300	75	2018
26.04.01	46	200	46	2016
26.04.01	56.74	500	71	2016
26.04.01	31.93	300	58	2023
26.04.01	52.92	500	75	2023
26.03.31	30.39	100	50	2020
26.03.31	98.82	43,500		2020
26.03.31	33	300	45	2017
26.03.31	59.4	300	55	2017
26.03.30	89.96	0	125	2020
26.03.30	23.14	0	40
26.03.30	36	300	50
26.03.30	113.08	15,000	20
26.03.29	49.44	13,000	0	1991
26.03.28	54.84	300	58	2021
26.03.27	73.75	700	100	1993
26.03.27	196.36	59,990		2017
26.03.27	176.85	38,600		2021
26.03.27	54.25	500	83	2019
26.03.26	131.44	1,000	150
26.03.26	126.79	200	100	2021
26.03.25	42.9	300	55
26.03.24	91.8	23,700		2019
26.03.24	67.67	1,200	20	2014
26.03.24	102.74	1,300	125	2025
26.03.24	68.96	500	75
26.03.23	139.5	1,300	200	2017
26.03.23	30	300	61	2017
26.03.21	66.06	1,000	113	2015
26.03.21	55.5	300	54	2018
26.03.20	69.41	1,000	125
26.03.20	29.75	70	70	2017
26.03.20	27.7	200	50	2018
26.03.20	33	200	55	2017
26.03.20	39.21	200	58	2023
26.03.19	49.59	15,000	0
26.03.18	127.31	2,000	150	2018
26.03.17	98.32	150	120	2018
26.03.17	37.28	300	63	2020
26.03.16	26.4	200	50	2017
26.03.16	58	300	75	2018
26.03.15	84.93	1,500	125	2016
26.03.15	74.88	850	72	2013
26.03.14	49.6	500	56	2007
26.03.14	38.15	200	45	2017
26.03.14	115.65	34,000		2015
26.03.13	62.46	20,000		1985
26.03.13	158.28	2,000	250	2017
26.03.13	84.95	2,000	167	2016
26.03.13	49.55	300	50	2017
26.03.13	56.64	100	50	2012
26.03.12	72	0	67	2019
26.03.12	79.34	150	65	2008
26.03.12	36	300	50	2017
26.03.11	170.65	3,000	200	2017
26.03.11	69.33	18,000	0	2024
26.03.11	107.84	47,500		2025
26.03.11	99.69	49,200		2016
26.03.10	151.4	3,000	167	2018
26.03.10	49.53	13,000		2022
26.03.09	35	100	54	2017
26.03.09	84.86	23,000	0	2018
26.03.07	94.74	500	54	2014
26.03.07	60	0	112
26.03.06	110.46	2,000	150	2021
26.03.06	125.22	1,600	133	2013
26.03.06	50	300	61	2017
26.03.06	45.39	500	54	2018
26.03.06	33.06	300	58	2017
26.03.05	195.4	49,700		2018
26.03.05	78.06	500	58	1989
26.03.05	101.27	13,109	0	2026
26.03.05	33	300	42
26.03.05	52.04	500	83	2019
26.03.04	166.18	2,000	192	2016
26.03.04	49.58	200	36
26.03.04	428.7	100,000		2005
26.03.04	499.96	125,000		2019
26.03.04	499.96	125,000		2019
26.03.04	88.34	1,000	83	2019
26.03.04	33	200	46	2016
26.03.04	51.62	200	50	2018
26.03.03	149.74	1,000	142	2015
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26.02.04	98.44	31,800		2016
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26.02.03	33	200	45	2017
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26.01.24	133.34	44,000		2016
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26.01.22	208.79	3,000	250	2017
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26.01.20	32.78	0	54	2017
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26.01.20	106.68	1,000	125	2017
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26.01.19	96.88	28,500		2003
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26.01.05	127.9	40,000		2020
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25.12.30	33	300	55	2016
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25.12.15	43	500	75	2022
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25.12.13	161.67	50,000		2018
25.12.13	161.67	50,000		2018
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25.12.12	195.47	35,000		2000
25.12.12	187.76	38,000	0	2017
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25.12.11	114.43	1,000	167	2013
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25.12.10	45.08	200	42	2011
25.12.10	145.53	1,500	125	2017
25.12.09	94.16	1,000	100	2024
25.12.09	123	2,000	258	2024
25.12.08	97.48	26,800		2018
25.12.08	61.08	1,000	108	1990
25.12.08	95.96	0	120	2019
25.12.08	45	300	62	2017
25.12.08	45	300	62	2017
25.12.06	99.7	1,000	192	2022
25.12.05	84.17	500	100	2018
25.12.05	75.48	17,000	0	2015
25.12.05	37.86	500	74	2023
25.12.04	65.3	500	67	1997
25.12.04	93.85	2,000	125	2020
25.12.04	142.49	30,000	0	2021
25.12.04	33.28	300	53	2017
25.12.04	110.82	1,000	170	2018
25.12.04	102.5	1,800	150	2017
25.12.04	99.92	1,500	153	2022
25.12.03	27.65	150	50	2013
25.12.02	91.05	0	33	2004
25.12.02	40	100	46	2016
25.12.02	54.5	1,000	92	2017
25.12.01	84.44	1,500	125	2016
25.12.01	139.64	2,000	83	2006
25.12.01	84.87	14,000	0	2024
25.12.01	145.53	1,000	150	2017
25.12.01	57.8	700	79	2017
25.12.01	83.53	1,200	100	2021
25.11.30	114.3	200	100	2022
25.11.30	49.38	500	75	2024
25.11.29	82.6	13,000	0	2016
25.11.28	31.3	100	40	2017
25.11.28	53	200	50	2017
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25.11.27	48.99	300	133	2016
25.11.27	72.82	1,300	48
25.11.27	78.05	200	30	2001
25.11.27	100.98	1,000	100
25.11.27	50	300	64	2017
25.11.27	65.43	14,000	0	2017
25.11.26	90.1	2,000	133	2023
25.11.26	37.63	200	51	2018
25.11.26	92	1,000	100	2016
25.11.25	45.48	300	65	2016
25.11.24	83.82	1,000	125	2017
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25.11.24	195.85	50,000	0	2016
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25.11.24	49.5	300	55	2018
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25.11.22	112.4	8,755		1977
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25.11.20	166.21	1,000	167	2017
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25.11.20	145.53	45,000		2017
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25.11.14	43	300	55	2018
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25.11.08	82.59	1,000	83	2018
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25.11.08	130.56	43,700		2022
25.11.08	30.97	300	60	2023
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25.09.30	92.36	63,000		2020
25.09.30	101.74	1,000	108	2018
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25.08.21	113.03	40,000		2025
25.08.21	113.03	40,000		2025
25.08.21	113.03	40,000		2025
25.08.21	114.11	40,000		2025
25.08.21	114.11	40,000		2025
25.08.21	113.03	40,000		2025
25.08.21	114.11	40,000		2025
25.08.21	44.1	200	50	2016
25.08.21	72.05	200	50	2014
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25.08.20	33	100	33
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25.08.19	98.02	29,000		2016
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25.08.18	23.1	300	45	2017
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25.08.15	109.35	3,000	242	2024
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25.08.14	69	1,000	104	2020
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25.08.13	77	21,500		1978
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25.08.13	54	200	46	2017
25.08.13	33.45	300	55	2018
25.08.12	69.2	50	42	1999
25.08.12	89.19	500	79	2017
25.08.12	25.87	200	48	2017
25.08.11	70	50	43	2006
25.08.11	50	500	69	2017
25.08.11	57.19	1,000	83	2016
25.08.09	60	500	100	2017
25.08.09	50	500	69	2017
25.08.09	48.64	500	71	2024
25.08.09	48.64	500	71	2024
25.08.08	42.02	300	60	2001
25.08.08	99	500	75
25.08.08	50	800	67	2015
25.08.07	33.03	200	55	2017
25.08.06	53	300	58	2015
25.08.06	64.95	500	67	2017
25.08.06	33	6,000	0	2018
25.08.05	75	1,000	79	2016
25.08.05	52.89	500	71	2016
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25.08.01	33	200	42	2017
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25.07.28	76.03	22,000	0
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25.06.25	46.65	500	83	2023
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25.06.17	56.2	26,500		1973
25.06.17	98.7	500	50	2025
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25.05.01	81.48	1,000	108	2007
25.04.30	78.47	300	80	2015
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25.04.30	80.22	800	67	2020
25.04.28	79.02	1,500	125	2022
25.04.27	134	25,000	0	2021
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25.04.26	99.96	1,000	100	2017
25.04.26	49.58	200	100	2025
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25.04.24	146.25	1,700	139	2018
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25.04.21	66.26	1,000	83	1990
25.04.21	42.97	100	40	1995
25.04.20	70	3,000	25	2015
25.04.20	65.59	10,000	0	2016
25.04.18	79.23	18,000	0	2001
25.04.18	58	300	63	2009
25.04.17	97.18	500	100	2017
25.04.17	99.02	500	67	1998
25.04.17	99.98	500	60	2022
25.04.17	52.5	500	67	2016
25.04.17	76.03	20,000		1990
25.04.16	162.57	2,500	233	2022
25.04.16	52.5	500	73	2016
25.04.16	50.1	300	53	2018
25.04.16	76.91	1,000	108	2023
25.04.15	106.55	1,000	131	2018
25.04.14	254.48	62,500		2018
25.04.14	131.52	3,000	117	2018
25.04.14	37.56	425	14	2018
25.04.14	84.23	1,000	108	2015
25.04.12	113.32	500	183	2015
25.04.11	89.26	500	67	2012
25.04.10	162.57	2,500	233	2022
25.04.10	84.95	35,250		2016
25.04.10	46.28	25,000	0
25.04.10	46.28	22,500	0
25.04.09	26	300	50	2017
25.04.08	102.96	19,000	0	2019
25.04.08	30	200	50	2016
25.04.08	59.5	500	79	2023
25.04.07	84.81	500	100	2017
25.04.07	33	300	50	2018
25.04.07	49.58	11,400		1978
25.04.07	60	100	42
25.04.07	59.4	500	45	1997
25.04.06	99.09	35,800		2017
25.04.06	79.52	1,000	83	2019
25.04.05	100.58	1,000	166	2016
25.04.05	57.77	300	58	2017
25.04.03	143.7	32,000		2013
25.04.03	111.88	22,900		2013
25.04.02	166.18	2,000	158	2016
25.04.02	95.23	500	100	2017
25.04.02	140.07	2,000	167	2016
25.04.01	99.25	1,000	142	2018
25.04.01	26.8	100	33	2000
25.02.28	99.08	1,000	117	2017
25.02.27	95.96	1,000	125
25.02.26	135.81	23,800	0	2017
25.02.26	84.83	25,000	0	2016
25.02.26	56	5,000	0	2018
25.02.26	56	300	65	2017
25.02.24	72.48	1,000	92	2011
25.02.23	79.95	15,000	25	2024
25.02.22	101	2,000	58	2004
25.02.22	49.96	400	50	1995
25.02.21	70	500	58	2016
25.02.21	36.41	300	100
25.02.20	83.5	25,000		2017
25.02.20	76.88	800	71	2016
25.02.20	84.34	35,000		1993
25.02.19	33	100	44	2017
25.02.19	75.93	1,000	100	2019
25.02.19	142.25	1,000	167	2017
25.02.18	84.95	500	175	2016
25.02.18	33	100	54	2017
25.02.18	92.2	500	50	1996
25.02.17	77.85	17,000	0	2017
25.02.17	220.99	0	70	2016
25.02.17	66	8,000	0	2017
25.02.17	33.06	200	55	2018
25.02.17	98.78	1,000	83	2004
25.02.17	110.58	13,000	67	2017
25.02.17	606.84	145,500		2017
25.02.16	97.5	25,000		1981
25.02.16	97.5	25,000		1981
25.02.16	97.5	25,000		1988
25.02.16	99.96	1,000	108	2017
25.02.16	111.56	4,000	125	2016
25.02.16	111.56	4,000	125	2016
25.02.16	132.24	1,000	108	2021
25.02.15	153.1	1,000	150	2016
25.02.15	89.05	2,000	200	2017
25.02.15	89.05	2,000	166
25.02.15	40	200	45	2017
25.02.15	57.8	500	71
25.02.14	124.93	1,500	125	2015
25.02.14	124.93	500	42	2015
25.02.14	180.54	33,000	0	2022
25.02.14	33	100	40	2003
25.02.14	41	400	55	2017
25.02.14	45.48	300	67	2016
25.02.13	33.28	200	55	2017
25.02.13	49.5	700	71	2016
25.02.13	44.21	500	75	2022
25.02.12	51.96	300	50	2014
25.02.12	76.13	18,800		1938
25.02.12	136.87	85,000		2024
25.02.12	36.16	500	67	1990
25.02.12	49.59	6,000	0	2013
25.02.10	33	5,000	0	2016
25.02.10	33	300	48	2016
25.02.10	42.75	1,000	50	2021
25.02.10	94.28	2,000	125	2014
25.02.10	53.1	3,000	42	2015
25.02.09	99.09	23,500		1995
25.02.08	37	200	55	2016
25.02.08	23.14	0	40	2014
25.02.07	174.78	43,000		1987
25.02.07	65.4	1,000	108	2016
25.02.06	112.05	300	133	2018
25.02.06	147.08	25,000	0	2017
25.02.06	24.75	100	45	2023
25.02.05	32.18	100	46	2017
25.02.05	83.91	200	83	2016
25.02.04	105.64	1,000	42	1999
25.02.03	72	1,000	83	2018
25.02.03	52.92	500	75	2023
25.02.02	137.61	20,000	40	2015
25.02.02	49.59	200	33
25.02.01	115.06	200	42	1990
25.02.01	32.78	100	54	2017
25.02.01	244.23	2,000	330	2014
25.02.01	94.02	0	100	2018
25.02.01	52	300	63	2016
25.01.31	51.29	1,100	88	2019
25.01.31	78.76	500	108	2016
25.01.31	53.63	8,000	0	2018
25.01.26	33	0	46	2017
25.01.25	33	0	46	2017
25.01.25	54.5	1,000	91	2017
25.01.24	140.6	32,000	0	1990
25.01.24	50	500	75	2022
25.01.23	50	500	67	2018
25.01.22	170.65	3,000	208	2017
25.01.22	66.22	300	92	2003
25.01.22	231.34	52,000		1997
25.01.22	160.06	25,000		2017
25.01.22	33.06	300	50	2018
25.01.22	54.39	300	58	2018
25.01.22	41.07	800	67	2024
25.01.22	99.86	3,000	175	2017
25.01.22	166.21	2,000	142	2016
25.01.21	91.97	35,000		2014
25.01.21	91.97	34,880		2014
25.01.21	90.92	32,600		2016
25.01.21	90.92	33,000		2016
25.01.21	90.92	32,800		2016
25.01.21	58.36	900	75	2017
25.01.21	57	300	60	2016
25.01.21	70.02	1,000	88	2024
25.01.20	59.5	200	63	2003
25.01.20	74.16	2,000	133	2018
25.01.20	54.18	300	70	2018
25.01.20	117.28	2,000	158	2010
25.01.20	59	500	67	2016
25.01.19	93.71	8,000	0	2021
25.01.19	143.97	2,000	208	2019
25.01.17	84.63	1,000	83	2013
25.01.17	49.5	700	71	2016
25.01.16	72.6	1,000	125
25.01.16	72.48	1,000	83	2011
25.01.15	168.94	25,000	0	2001
25.01.15	61.5	500	63	2003
25.01.15	66	1,000	78	2003
25.01.15	30	200	46	2015
25.01.15	58	500	71	2018
25.01.14	128.88	2,000	167	2018
25.01.13	70.14	500	58	2015
25.01.12	99.94	40,000		2018
25.01.11	99.82	8,000	0	2021
25.01.11	99.82	8,000	0	2021
25.01.10	33	100	43	2015
25.01.10	54.37	500	66	2016
25.01.10	45.66	300	54	2016
25.01.09	106.22	1,500	125	2023
25.01.09	43.5	500	83	2022
25.01.09	190.4	1,000	292	2012
25.01.08	208.98	44,300		1985
25.01.08	97.98	30,000	0	2019
25.01.08	99.07	40,000		2018
25.01.07	220.99	2,500	208	2016
25.01.06	58.48	12,000	0	2015
25.01.06	99.17	2,000	167	2018
25.01.04	213.44	45,900		2014
25.01.03	46.09	100	38	1992
25.01.02	99.08	3,000	50	2016
25.01.02	71.02	12,600	0	2017
25.01.02	71.02	12,600	0	2017
25.01.02	71.02	12,600	0	2017
25.01.02	50.93	800	67	2024
25.01.02	115.31	1,400	117	2024
25.01.01	145.21	2,000	138	2017
25.01.01	79.44	1,000	83
25.01.01	78.04	3,000	70	2015

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년9월2일	소유권 (OOOO		소멸
2	2021년9월2일	근저당권 한OOOO	516,000,000	소멸기준
3	2025년7월8일	임의경매 한OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-10)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
오OO	본건제시건물전부분	5,000,000원 [월]년세30,000,000원	X
오OO	2023.12.14. 미상		미상
유OO	미상	미상 [월]미상	X
유OO	2023.10.16. 미상		미상
비고 (매각물건 명세서)	유선상 오유선이 유익종은 동거인으로 같이 거주하고 있으며 별도 임대차 관계는 없다고 진술하나, 사실여부는 확인불가함

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	제주지방법원 (632-23)제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동) 대표 : 064)729-2000 관할지역 : 제주시, 서귀포시
등기소	제주지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(064)753-0102, 제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동 950-1))
세무서	제주세무서 (대표:064-720-52, 팩스:064-724-1107, 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	25건	637,530,204원 343,515,992원	57% 2.2회
6개월	35건	719,219,477원 346,362,223원	56% 2.3회
12개월	56건	638,415,522원 328,573,076원	57% 2.2회

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