감정가	140,376,320 원
최저가	(100%) 140,376,320 원
보증금	(10%) 14,037,632 원
청구액	45,456,000 원

충청남도 아산시 둔포면 봉재리 159

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경12633
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.07.06(월) 10:00 입찰 13일전
토지면적	330.00㎡(99.83 평)
건물면적	141.96㎡(42.94 평)
채무/소유자	신OO / 신OO
채권자	중OOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 12633

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원((전화:(041)620-3072))입니다.
입찰일은 2026-07-06입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 DD02 입니다.
이 법원에는 천안이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 140,376,320원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 45,456,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2021.11.8. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각. 제시외 건물(㉠,㉡,㉢)포함. 목록2:공부상 주택이나 현황 일부를 사무실로 사용중(감정평가서 참조)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-11-03	경매접수
~4일	2025-11-07	경매개시결정
~98일	2026-02-09	배당요구종기일
~245일	2026-07-06	100%	140,376,320	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	봉재리 159	대	330 ㎡ (99.83평)
건물	봉재리 159	단층 주택 경량철골조	95.16 ㎡ (28.79평)
제시외 건물	봉재리 159	화장실	6 ㎡ (1.82평)	포함
	봉재리 159	발코니	26.8 ㎡ (8.11평)	포함
	봉재리 159	창고	14 ㎡ (4.24평)	포함
1) 위치/계획관리지역/버스정류장/판넬지붕/철골조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 소재 "대원협동화단지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역임. 2)교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 인근으로 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3)형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로 주거용건부지로 이용 중임. 4)인접 도로상태 본건 동측으로 포장도로와 접함, 5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m접함), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 6)제시목록 외의 물건 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 및 '사진용지' 참조 7)공부와의 차이 특이사항 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1)건물의 구조 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩 판넬 등 마감 창호: 새시창호 등 마감 2)이용상태 주택으로 이용 중임. 3)설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4)부합물 및 종물 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조. 5)공부와의 차이 본건 건물은 공부상 ‘주택’이나 현황 일부를 ‘사무실’로 사용중이며, 내부이용상황은 관련 공부 및 평가전례 등에 의하였고, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 응찰 시 참조하시기 바람. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물(㉠,㉡,㉢)포함. 목록2:공부상 주택이나 현황 일부를 사무실로 사용중(감정평가서 참조) 본건 주택은 연접한 공장(아산시 둔포면 봉재리 159-18 소재 주식회사 일심스틸)의 사무실로도 사용되는 것으로 관찰됨

건축물현황

소재지

충청남도 아산시 둔포면 봉재리 159번지

대지면적

330㎡
(100평)

연면적

95.16㎡
(28.84평)

건축면적

95.16㎡
(28.84평)

용적률산정
연면적

95.16㎡
(28.84평)

건폐율

26.43%

용적률

26.43%

지상층수

1층

지하층수

주용도

단독주택

구조

경량철골구조

착공일자

1997.10.24

사용승인일자

1997.11.07

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 충청남도 아산시 둔포면

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
26.05.29	23	200	34	2017
26.05.28	20	300	36	2018
26.05.28	45	6,000	0	2017
26.05.26	23	200	30	2020
26.05.26	40	500	60	2023
26.05.26	60	300	83	2023
26.05.26	197.88	34,880		2020
26.05.26	27	200	30	2017
26.05.25	30	300	33	2018
26.05.24	50	200	40	2022
26.05.24	30	300	45	2017
26.05.24	36	300	51	2023
26.05.22	21	300	31	2018
26.05.21	30	1,000	40	2018
26.05.19	274.58	49,610		2020
26.05.18	33	300	37	2018
26.05.18	45	600	65
26.05.18	31.59	300	53	2020
26.05.16	95.88	1,000	85	2018
26.05.16	24	500	31	2017
26.05.15	266.44	52,300		2018
26.05.15	35	200	40	2015
26.05.15	20	300	38	2018
26.05.14	42	200	42	2018
26.05.14	36	200	56	2025
26.05.13	35	300	41	2018
26.05.12	40	300	43	2018
26.05.12	39.66	300	40	2017
26.05.12	33	200	34	2016
26.05.12	30	200	41	2022
26.05.12	32	1,000	20
26.05.12	42	300	36	2015
26.05.11	30	300	42	2024
26.05.11	30	300	32	2015
26.05.09	40	300	38	2018
26.05.09	36	6,000	0	2018
26.05.08	38	200	34	2016
26.05.08	35	200	32	2015
26.05.07	23	300	51	2018
26.05.06	40	300	48	2016
26.05.06	23.08	300	48	2026
26.05.06	22	300	35	2018
26.05.05	40	300	52
26.05.05	42	300	36	2015
26.05.04	60	7,000	0	2018
26.05.04	23	3,000	0	2014
26.05.04	20	500	34	2017
26.05.04	20	100	33	2017
26.05.02	50	300	45	2015
26.05.01	24	200	34	2025
26.05.01	35	200	36	2013
26.05.01	30	300	48	2018
26.04.30	32.09	0	35
26.04.30	40	6,000	0	2017
26.04.30	28	100	40	2016
26.04.29	40	200	38	2017
26.04.29	527.52	117,000		2017
26.04.28	30	200	30	2011
26.04.28	24	200	33	2017
26.04.28	35	200	36	2014
26.04.28	179.16	1,000	22	2017
26.04.27	65	700	75	2024
26.04.27	65	700	75	2024
26.04.27	36	200	40	2013
26.04.27	31	300	42
26.04.26	30	300	37	2020
26.04.26	40	400	50	2018
26.04.25	16	2,500	0	2011
26.04.24	45	300	46	2017
26.04.23	38	300	35	2016
26.04.22	287.22	38,000		2018
26.04.22	43	300	46	2017
26.04.21	42	500	60	2018
26.04.21	37	200	40	2025
26.04.21	35	200	36	2014
26.04.21	25	200	40	2022
26.04.20	20	200	21	2018
26.04.20	32	100	31	2018
26.04.20	27	200	30	2017
26.04.20	81	15,000		1986
26.04.17	40	2,000	15	2012
26.04.17	24.57	300	38	2020
26.04.16	24	200	32	2022
26.04.15	50	500	65	2017
26.04.15	30	200	33	2017
26.04.15	20	200	40	2011
26.04.15	48	200	43	2012
26.04.14	42	1,000	41	2018
26.04.14	65	300	60	2017
26.04.14	38	3,500	16	2017
26.04.14	25	300	37	2022
26.04.13	20	300	38	2023
26.04.13	34.87	300	52	2022
26.04.13	52.96	500	66	2026
26.04.13	38.5	300	52	2026
26.04.13	20	200	30	2021
26.04.13	48	500	55	2017
26.04.12	35	100	34	2015
26.04.11	30.04	300	49	2020
26.04.11	58	300	60	2018
26.04.11	25	300	40	2022
26.04.10	40	100	39	2012
26.04.10	30	200	38	2018
26.04.10	24	200	37
26.04.10	246.61	40,000		2022
26.04.10	40	200	50	2020
26.04.09	23.2	300	35	2021
26.04.08	36	500	53	2024
26.04.08	33	300	32	2016
26.04.08	40	300	41	2017
26.04.08	22	300	28	2017
26.04.07	40	300	46	2016
26.04.07	40	300	46	2016
26.04.07	26	300	46	2017
26.04.07	26	300	46	2017
26.04.06	25	200	39	2017
26.04.06	19.44	200	39	2024
26.04.06	20	200	35	2022
26.04.05	30	300	41	2017
26.04.04	30	200	33	2016
26.04.04	43	200	40	2017
26.04.04	43	200	40	2017
26.04.04	50	300	56	2014
26.04.04	35	200	36	2013
26.04.04	45	300	46	2020
26.04.04	48	300	45	2015
26.04.04	48	300	45	2015
26.04.03	28.44	200	33	2026
26.04.02	60	1,000	71	2014
26.04.01	40	300	50	2018
26.03.31	40	300	56	2018
26.03.31	40	300	56	2018
26.03.31	45	300	46	2022
26.03.31	30	300	32	2025
26.03.30	29	100	36	2015
26.03.30	284.88	64,198		2018
26.03.30	20	300	40	2018
26.03.30	20	300	40	2018
26.03.29	24	300	37	2018
26.03.28	50	500	42	2014
26.03.28	33	200	36	2014
26.03.28	28	300	37	2017
26.03.27	50	300	52	2015
26.03.27	25	200	30	2015
26.03.26	35	0	36	2018
26.03.26	35	200	36	2014
26.03.26	30	200	33	2017
26.03.26	24	300	37	2021
26.03.26	20	1,000	30	2017
26.03.25	59.45	500	60	2021
26.03.25	21	4,500	0	2017
26.03.24	45	300	56	2017
26.03.24	65	15,000	0	2017
26.03.24	23	200	31	2015
26.03.24	29	300	34	2016
26.03.24	25.4	300	61	2018
26.03.23	58	300	73	2018
26.03.23	50	300	52	2014
26.03.23	40	4,500	0	2013
26.03.23	36	300	47	2018
26.03.23	25	200	37	2022
26.03.21	28.44	200	39
26.03.21	97.29	13,500		2003
26.03.21	20	200	31	2022
26.03.21	23	200	32	2022
26.03.20	33	5,500	0	2018
26.03.20	40	300	51	2023
26.03.20	36	300	46	2021
26.03.20	272.59	58,355		2020
26.03.19	50	300	40	2014
26.03.19	30	200	31	2018
26.03.19	45	6,500	0	2017
26.03.19	30.25	300	42	2020
26.03.19	44.51	300	56	2022
26.03.18	66	300	48
26.03.18	30	200	34	2018
26.03.18	30	200	34	2018
26.03.17	25	200	33	2016
26.03.17	25	100	29	2012
26.03.17	43	300	42
26.03.17	36	300	47	2018
26.03.16	35	300	50	2018
26.03.16	40	200	34	2007
26.03.15	31.19	300	38
26.03.15	31.19	300	38	2019
26.03.14	30	300	56	2017
26.03.14	33	200	45	2014
26.03.14	33	300	37	2022
26.03.13	23	300	26	2025
26.03.13	24	200	32	2021
26.03.12	30	5,000	0	2015
26.03.12	37	150	48	2020
26.03.12	46	100	33	2018
26.03.11	26.73	500	52	2023
26.03.11	36	300	46	2020
26.03.10	30	200	45	2019
26.03.10	66	300	70	2026
26.03.10	36	300	49	2023
26.03.10	19	300	31	2017
26.03.09	40	4,500	0	2018
26.03.09	30	200	33	2018
26.03.09	36	300	51	2018
26.03.09	30	200	40	2016
26.03.09	91.89	21,500		1973
26.03.09	50	300	57	2018
26.03.09	94.15	23,000		2018
26.03.09	45	300	44
26.03.09	39	150	36
26.03.09	28	200	36
26.03.08	276.93	38,100		2017
26.03.08	25	300	27	2017
26.03.08	18.58	300	32	2022
26.03.07	30	500	36	2015
26.03.07	59.02	1,000	72	2022
26.03.06	30	400	34	2023
26.03.06	30	200	37	2017
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26.01.01	33	0	41
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25.12.29	33	200	31	2018
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25.12.29	40	200	31	2018
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25.12.23	42.45	300	33	2017
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25.12.15	25	300	40	2014
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25.12.04	33	200	31
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25.11.25	40	300	55	2021
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25.11.24	20	300	32	2022
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25.11.19	33	300	36	2014
25.11.19	286.89	64,186		2018
25.11.19	42	200	46	2018
25.11.18	35	300	55	2016
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25.11.17	33	200	47	2020
25.11.17	33	2,000	35	2018
25.11.17	33	2,000	35	2018
25.11.16	30	300	45	2017
25.11.16	28	200	38	2018
25.11.16	28	200	38	2018
25.11.15	23.31	500	56	2024
25.11.15	40	500	58
25.11.15	65	300	45	2017
25.11.15	66.9	7,000	0	2022
25.11.15	30	300	49	2012
25.11.15	40	300	45	2018
25.11.15	26	200	31	2018
25.11.15	21	200	31	2018
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25.08.18	33	300	46	2021
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25.06.02	18	300	38	2018
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25.06.01	40	200	40	2015
25.06.01	25.65	300	60	2023
25.06.01	25.65	300	52	2023
25.06.01	26	300	36	2018
25.05.31	25	300	60	2017
25.05.31	50	200	42	2014
25.05.31	30	100	33	2011
25.05.31	25	200	35	2017
25.05.31	35	200	45	2018
25.05.30	50	6,500	0	2018
25.05.30	21	200	29	2017
25.05.30	52.23	300	30
25.05.30	22	200	35	2012
25.05.29	27.25	200	50	2018
25.05.29	36.5	200	34	2018
25.05.29	31	300	47	2020
25.05.29	36.5	200	43	2018
25.05.29	25	300	29	2018
25.05.29	263.84	52,000		2021
25.05.29	263.84	51,000		2021
25.05.29	48	300	55
25.05.29	263.84	52,000		2021
25.05.28	50	300	55	2018
25.05.28	19	300	38	2024
25.05.28	24	200	35	2015
25.05.28	24	200	45	2015
25.05.28	45	5,000	0	2017
25.05.27	30	3,500	0	2018
25.05.27	30	200	29	2015
25.05.27	45	300	60	2017
25.05.27	27	300	30	2016
25.05.27	27	200	35	2017
25.05.27	27	200	35	2017
25.05.26	30	200	40	2022
25.05.25	88.28	1,000	50	2012
25.05.24	35	200	34	2018
25.05.24	50	500	70	2016
25.05.24	50	300	50	2014
25.05.24	18	200	29	2018
25.05.23	20.9	300	38	2024
25.05.22	30	200	37	2018
25.05.22	40	300	42	2018
25.05.22	30	200	30	2013
25.05.22	35	200	56	2017
25.05.22	15	1,700	14	2019
25.05.21	35	200	40	2017
25.05.21	30	300	47
25.05.20	30	300	57
25.05.20	492.32	83,000		2017
25.05.20	492.32	83,000		2017
25.05.20	198.8	150	150	2018
25.05.19	30	200	43	2018
25.05.19	42.43	300	61
25.05.19	40	300	45	2017
25.05.19	40	300	38	2017
25.05.18	55	300	50	2015
25.05.18	35	200	45	2015
25.05.17	30	200	36	2014
25.05.17	30	300	39	2025
25.05.16	30	30	40	2006
25.05.16	20	200	32	2017
25.05.16	20	200	32	2021
25.05.15	27	3,500	0	2017
25.05.15	35	200	41	2017
25.05.15	38	300	40	2016
25.05.14	40	5,000	0	2012
25.05.14	27	300	43	2016
25.05.14	35	1,000	52
25.05.14	50	300	60	2016
25.05.14	40	300	37	2015
25.05.13	35	300	46	2017
25.05.13	35	300	43	2017
25.05.13	42.43	300	75
25.05.13	20	200	38	2023
25.05.12	42	5,500	0	2018
25.05.12	20	300	38	2017
25.05.12	30	0	38
25.05.12	40	0	61	2017
25.05.12	35	500	57
25.05.12	25.4	5,000	0	2017
25.05.11	19.11	400	50	2024
25.05.11	19.11	400	50
25.05.11	30	500	48	2013
25.05.11	25	200	33
25.05.11	42	300	39	2015
25.05.10	30	300	33
25.05.09	239.4	5,000	150	2019
25.05.07	32.84	300	52	2022
25.05.07	39.66	100	30	2017
25.05.07	24	200	40	2022
25.05.05	39	30	35	2005
25.05.04	50	500	55	2016
25.05.04	52	200	45	2022
25.05.04	19.95	300	31	2017
25.05.03	30	300	38
25.05.03	28	200	40	2012
25.05.02	40	300	55	2016
25.05.02	30	2,000	42	2025
25.05.01	45	300	55	2017
25.05.01	40	500	54	2023
25.04.30	278.39	73,690		2023
25.04.29	30	6,000	0	2015
25.04.29	19.11	400	45	2024
25.04.29	462.99	95,800		2022
25.04.28	29	200	35	2018
25.04.28	40	200	33	2017
25.04.27	35	300	50	2023
25.04.26	19.4	300	35	2019
25.04.26	30	300	33
25.04.26	30	300	33	2018
25.04.26	33	300	40	2018
25.04.26	20	200	29	2017
25.04.25	30	200	33	2015
25.04.24	30	300	48	2022
25.04.22	25	300	43	2022
25.04.22	25	200	42	2018
25.04.22	30	200	35	2017
25.04.22	25	300	35	2017
25.04.21	36.3	5,200	0	2018
25.04.20	22	200	35	2012
25.04.19	20	200	30	2017
25.04.18	30	300	40	2018
25.04.18	16.91	300	35	2022
25.04.18	40	200	45
25.04.17	35	500	52	2017
25.04.17	19	200	29	2018
25.04.16	60	2,000	25	2016
25.04.16	60	2,000	25	2016
25.04.15	42.43	500	70
25.04.15	194.76	49,200		2022
25.04.14	28	200	30	2017
25.04.14	30	6,500	0	2015
25.04.14	15	300	42	2017
25.04.14	33	800	52	2018
25.04.14	20	200	32	2017
25.04.14	30	300	48	2017
25.04.14	20.9	400	48	2024
25.04.14	95.16	10,506		1997
25.04.14	40	500	50	2017
25.04.14	46	0	40	2008
25.04.14	35	200	37	2018
25.04.14	50	300	55	2014
25.04.13	45	300	40	2012
25.04.13	28	300	46	2017
25.04.13	15.3	200	39	2024
25.04.12	16.38	300	31	2020
25.04.11	46	300	68	2014
25.04.11	30	200	31	2018
25.04.11	40	6,000	0	2017
25.04.10	18	0	30	2015
25.04.10	29	3,500	0	2015
25.04.10	29	100	45	2022
25.04.10	45	300	45	2018
25.04.09	40	300	42	2018
25.04.09	40	200	41	2012
25.04.09	41	6,000	0	2023
25.04.08	30	300	40	2018
25.04.08	35	300	51	2017
25.04.08	35	300	51	2017
25.04.07	493.8	70,000		2019
25.04.07	45	300	49	2020
25.04.07	33.49	4,700	0	2017
25.04.04	33	300	43	2017
25.04.04	23	200	40	2015
25.04.04	25	200	29	2017
25.04.04	22	4,000	0	2018
25.04.03	286.82	67,852		2020
25.04.03	477.28	87,800		2018
25.04.03	477.28	87,800		2018
25.04.02	40	700	61	2024
25.04.02	35	300	29	2017
25.04.01	49.5	8,500	0	2019
25.04.01	40	300	35	2016
25.04.01	30	200	32	2018
25.04.01	34.5	300	55	2017
25.02.26	25	400	42	2023
25.02.26	25	5,500	0	2017
25.02.26	40	5,500	0	2017
25.02.26	50	200	50	2017
25.02.26	489.83	78,657		2020
25.02.25	30	300	32	2018
25.02.25	40	5,500	0	2018
25.02.24	20	300	55	2017
25.02.24	40.01	400	63	2024
25.02.23	40	300	56	2017
25.02.22	20	300	37	2024
25.02.22	50	200	40	2017
25.02.22	20.9	300	37	2024
25.02.22	20.9	300	37
25.02.22	45	700	61	2023
25.02.22	40	5,500	0	2018
25.02.20	36	200	45	2014
25.02.20	25.68	6,000	0	2018
25.02.20	33	6,500	0	2018
25.02.20	20	4,000	0	2018
25.02.19	42	200	38	2017
25.02.19	26	300	31	2016
25.02.18	45	500	62	2022
25.02.18	40	300	43	2018
25.02.18	35	6,000	0	2018
25.02.18	42.9	4,000	15	2018
25.02.18	34.74	6,000	0	2017
25.02.17	40	500	61	2019
25.02.17	30	500	31	2016
25.02.17	42	300	47	2018
25.02.16	53.43	500	30
25.02.16	20	300	37	2024
25.02.15	45	300	45	2016
25.02.15	30	300	27	2015
25.02.15	27.45	1,000	41	2023
25.02.15	40	6,000	0	2018
25.02.15	25	300	36	2018
25.02.15	37.05	6,500	0	2020
25.02.14	50	7,000	0	2015
25.02.14	30	300	30	2011
25.02.14	18	2,000	18	2018
25.02.13	22.79	200	29	2014
25.02.13	23	200	33	2019
25.02.13	20	100	35	2013
25.02.11	30	4,000	0	2016
25.02.08	26	200	40	2018
25.02.08	18	4,000	0	2017
25.02.08	22	3,000	20	2020
25.02.04	50	300	57	2018
25.02.04	23	200	31	2019
25.02.03	27	500	25	2011
25.02.03	29	3,500	0
25.02.01	25	1,000	51	2018
25.02.01	25	300	30	2018
25.02.01	32.87	200	35	2017
25.02.01	45	100	47	2014
25.01.31	30	500	30	2018
25.01.31	30	200	40	2017
25.01.31	20	4,500	0	2018
25.01.27	55	11,000	0	2018
25.01.27	30	200	35	2018
25.01.26	45	600	61	2023
25.01.25	18.52	300	52
25.01.23	36	300	57	2023
25.01.23	33	300	33	2018
25.01.20	40	5,500	0	2012
25.01.20	30	500	48	2013
25.01.20	30	500	48	2013
25.01.20	287.05	59,988		2020
25.01.19	24	3,500	0	2015
25.01.18	50	200	45	2014
25.01.18	18	200	42	2024
25.01.17	30	3,500	0	2015
25.01.17	20	300	35	2015
25.01.17	45	6,000	0	2017
25.01.15	50	1,000	55	2015
25.01.15	25	300	40	1994
25.01.13	488.13	85,000		2018
25.01.13	30	700	66	2023
25.01.13	30	300	42	2016
25.01.13	36	300	33	2018
25.01.11	40	5,000	0	2017
25.01.11	21	200	27	2016
25.01.11	109.12	15,000		2011
25.01.11	42	300	36	2015
25.01.11	42	300	36	2015
25.01.11	42	4,000	0	2015
25.01.11	36	5,500	0	2017
25.01.10	26	3,800	0	2018
25.01.10	25	200	32	2014
25.01.08	42.98	5,500	0	2018
25.01.08	659.84	129,000		2019
25.01.08	36	500	57	2024
25.01.08	36	200	45	2014
25.01.08	40	300	45	2017
25.01.07	40	300	44	2018
25.01.07	32.62	400	52	2022
25.01.05	30	200	34	2016
25.01.03	40	100	55	2017
25.01.03	32	6,000	0	2017
25.01.03	29	4,000	0	2021
25.01.03	32	6,000	0	2017
25.01.02	18.9	300	45	2024

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년10월27일	소유권 신OO		소멸
2	2021년11월8일	근저당권 중OOOO	45,456,000	소멸기준
3	2025년8월13일	근저당권 롯OOOO	1,000,000,000	소멸
4	2025년9월25일	가압류 중OOOO	248,252,471	소멸
5	2025년11월7일	임의경매 중OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년10월27일	소유권 신OO		소멸
2	2021년11월8일	근저당권 중OOOO	45,456,000	소멸기준
3	2025년8월13일	근저당권 롯OOOO	1,000,000,000	소멸
4	2025년9월25일	가압류 중OOOO	248,252,471	소멸
5	2025년11월7일	임의경매 중OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2026-02-09)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 천안지원 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476) 대표 : 041)620-3000, 민원 : 041)620-3058 관할지역 : 천안시, 아산시
등기소	대전지방법원 천안지원 아산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(041)546-2695, 충남 아산시 용화로76번길 7 (용화동 970))
세무서	아산세무서 (대표:041-536-72, 팩스:041-533-1351, 충청남도 아산시 배방읍 배방로 57-29(공수리 280-5))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	1건	321,214,760원 253,759,660원	79% 1회
6개월	1건	321,214,760원 253,759,660원	79% 1회
12개월	7건	490,868,359원 266,944,380원	70% 1.4회

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