감정가	77,663,930 원
최저가	(100%) 77,663,930 원
보증금	(10%) 7,766,393 원
청구액	589,100,970 원

서울특별시 용산구 용산동2가 5-1425

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사건번호	2025타경51513
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물지분매각
매각기일	2026.06.30(화) 10:00 입찰 11일전
토지면적	10.62㎡(3.21 평)
건물면적	21.36㎡(6.46 평)
채무/소유자	양OO / 양OO
채권자	서OOOOO OOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 51513

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원((전화:3271-1321))입니다.
입찰일은 2026-06-30입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 AA03 입니다.
이 법원에는 서부이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 5월 29일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 386일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 386일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2025.05.30. 경매개시결정 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 2. 일괄 매각, 제시외 건물 포함. 3. 토지 일부가 연접 국유지(용산동2가 5-2146)상에 걸쳐 소재하는 것으로 파악됨. 4. 현황상 본 건 토지의 지적개황이 매우 불명확함. 5. 구분소유적 공유관계라고 주장하나, 그 성립여부를 확인할 수 없어 공유 지분으로 평가 및 매각함. 6. 건축물대장이 존재하지 않아 부동산등기사항전부증명서를 기준으로 평가함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-05-28	경매접수
~1일	2025-05-29	경매개시결정
~75일	2025-08-11	배당요구종기일
~398일	2026-06-30	100%	77,663,930	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	용산동2가 5-1425	대	10.621 ㎡ (3.21평)	지분 6404400분의 573534
건물	용산동2가 5-1425	1층 주택 연와조	8.2569 ㎡ (2.50평)	지분 294300분의 26730 전부
건물	용산동2가 5-1425	2층 주택 연와조	8.1068 ㎡ (2.45평)	지분 294300분의 26730 전부
제시외 건물	용산동2가 5-1425	방	1.05 ㎡ (0.32평)	포함
	용산동2가 5-1425	보일러실	0.02 ㎡ (0.01평)	포함
	용산동2가 5-1425	현관 등	0.54 ㎡ (0.16평)	포함
	용산동2가 5-1425	욕실 등	0.57 ㎡ (0.17평)	포함
	용산동2가 5-1425	보일러실	0.02 ㎡ (0.01평)	포함
	용산동2가 5-1425	화장실	0.11 ㎡ (0.03평)	포함
	용산동2가 5-1425	주택일부	0.89 ㎡ (0.27평)	포함
	용산동2가 5-1425	화장실	0.15 ㎡ (0.05평)	포함
	용산동2가 5-1425	보일러실 등	0.06 ㎡ (0.02평)	포함
	용산동2가 5-1425	현관 등	0.32 ㎡ (0.10평)	포함
	용산동2가 5-1425	주택일부(현관 등)	1.27 ㎡ (0.38평)	포함
1) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 용산동2가에 소재하는 용암초등학교 북서측 인근에 위치하며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 업무용 혹은 상업용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2)교통상황 본건 부근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음. 3)형태 및 이용상태 본건은 대체로 삼각형에 가까운 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건은 연접한 타인 소유 토지들상의 통행로(대체로 노폭 약1미터 내외, 계단식 등)를 통해 진출입하고 있음.(전면 "평가의견 Ⅰ-5의 다" 필참바람) 5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(도로면 이하), 도시자연공원구역, 도시자연공원 구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지), 건축선 (해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시 2019-39호, 세부사항은 건축과 문의). 6)제시목록 외의 물건 후면 "건물 감정평가요항표" 참고바람. 7)공부와의 차이 - 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계는 미상임. 나)본건 토지의 지적개황은 현장조사시 부득이하게 접근가능한 범위내에서 가능한 수단을 통하여 개략적으로 파악하였으니 유의바라며 현황 이용상 및 개별 특성상 본건 토지의 경계 등이 매우 불명확한 상태에서 비협조 및 폐문부재 등으로 현장조사에 많은 제약이 있었는 바, 사실조회시 실제와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시에는 본건 지적 개황에 대한 재확인이 필히 요망되니 참고바람. 1)건물의 구조 연와조 평옥개 2층 주택1동으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기마감 등, 내벽 ; 벽지마감 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호마감 등임. 2)이용상태 본건은 주택임.(후면 "건물개황도" 참고바람) 3)설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4)부합물 및 종물 후면 "건물 개황도" 참고바람. 5)공부와의 차이 본건 건물의 경우 등기사항전부증명서(귀제시목록)상 본건 토지 기호1(용산동2가 5-1425) 위지상에 소재하나 그 일부가 현황 대체로 연접 국유지(용산동2가 5-2146)상에 걸쳐 소재 하는 것으로 파악되니 유의바라며 현황상 본건 토지의 지적개황이 매우 불명확한 바, 경매 참여시에는 필히 재확인이 요망되니 참고바람. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계는 미상임. 나)본건 건물의 개황은 현장조사시 부득이하게 접근가능한 범위내에서 가능한 수단을 통해 개략적으로 파악하였으니 유의바라며 현황 이용상 및 개별 특성상 본건 건물개황이 매우 불명확한 상태에서 비협조 및 폐문부재로 일부를 제외한 대부분의 내부구조, 이용상황, 내부 마감재와 설비 등을 외부관찰 및 탐문조사내용 등에 근거하는 등 현장조사에 많은 제약이 있었는 바, 사실조회시 실제와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시는 본건 건물 개황에 대한 재확인이 필히 요망되니 참고바람. 닫기
참고 사항	1. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 2. 일괄 매각, 제시외 건물 포함. - 목적물 건물은 다가구주택이며,

국토부실거래가 서울특별시 용산구 용산동2가

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
26.05.19	41.42	10,914	0	2015
26.05.19	50.62	1,000	120	1994
26.05.19	55.95	1,000	95
26.05.19	47.63	17,000	0	1992
26.05.18	27.16	200	40	2000
26.05.16	31.12	13,000	0	2015
26.05.16	59.82	15,000	0	1988
26.05.16	51.8	19,000	0	1986
26.05.11	65.61	22,000	0	1988
26.05.11	49.99	1,000	68	1995
26.05.09	171.36	127,500		1992
26.05.08	59.8	22,000	0	1993
26.05.05	26.58	53,000		1985
26.05.03	77.05	1,000	150	1992
26.05.02	60	25,000	0
26.04.28	36	1,000	60	1995
26.04.26	61.26	1,000	80	1989
26.04.26	33	500	75	1985
26.04.25	90.91	8,000	69	1971
26.04.25	40	2,000	69	1971
26.04.25	61.75	2,000	120	1987
26.04.24	198.49	208,000		1989
26.04.22	58.68	13,000	0	1972
26.04.22	58.68	15,000	0	1972
26.04.22	66.11	2,000	100
26.04.21	51.35	25,000	0	1985
26.04.20	65.39	13,000	40	1985
26.04.18	65	3,000	200	1991
26.04.18	12.79	500	30	1963
26.04.18	30	1,000	60	1991
26.04.18	30	1,000	65	1997
26.04.16	36.36	2,000	85	1997
26.04.16	30	500	75	1990
26.04.16	39.8	500	80	1970
26.04.14	50.86	1,000	100	1986
26.04.14	72.6	10,000	30	1958
26.04.14	56	10,000	70	1988
26.04.14	54.24	26,000	0	1992
26.04.12	58.38	1,000	80	1999
26.04.11	45	10,000	2	1971
26.04.11	52.52	20,000	0	1992
26.04.10	72.38	2,000	80	1997
26.04.08	237.76	170,000		1992
26.04.08	56.24	11,000	35	1983
26.04.07	43.68	300	73	2000
26.04.07	72.24	32,000	0	1986
26.04.06	331.12	250,000		1993
26.04.05	37.99	1,000	65	1999
26.04.04	40	500	70	1993
26.04.04	45.48	1,000	95	1996
26.03.31	452.85	470,000		1989
26.03.31	59.1	1,000	130	1994
26.03.31	58	3,000	75
26.03.28	45.67	500	40	1996
26.03.27	33.1	2,000	73	1968
26.03.27	53.16	1,000	100	1993
26.03.27	35	6,500	35	1990
26.03.25	53.89	1,000	110	2000
26.03.21	61.29	1,000	130	1994
26.03.21	38.02	2,000	85	1995
26.03.20	67.72	1,000	90	1988
26.03.20	29.91	1,000	55	1988
26.03.19	55.23	1,500	150	1991
26.03.18	113.79	43,000		1997
26.03.18	59.3	12,000	35	1993
26.03.17	41.92	1,000	60	1984
26.03.17	183.2	145,000		1991
26.03.17	26.7	1,000	50	2007
26.03.17	195.7	152,000		1994
26.03.17	40.09	1,000	70	1986
26.03.16	23	1,000	80	1989
26.03.15	89.06	24,000	0	1999
26.03.15	35.64	2,000	65
26.03.14	42.3	15,000	0	1993
26.03.11	31.12	13,000	0	2015
26.03.11	49.5	17,000	0	1985
26.03.08	228.96	145,000		1998
26.03.06	67.65	4,000	90	1987
26.03.05	32.5	1,000	60	1994
26.03.03	92.17	97,200		1988
26.03.03	80.17	26,250	0	1970
26.03.02	36	1,000	93	1989
26.03.01	33	500	11	2015
26.03.01	41.26	1,000	145	1991
26.02.27	84.41	34,000	180	2024
26.02.27	69.55	2,000	205	1986
26.02.25	80.58	500	50	1983
26.02.24	41.02	1,000	60	1993
26.02.24	36.79	8,000	0	1998
26.02.24	90.33	6,000	120	1984
26.02.23	59.71	1,000	75	1985
26.02.22	38.08	2,000	90	1993
26.02.21	18.18	1,000	62
26.02.19	68.92	2,000	230	1986
26.02.18	27	15,000	0	1984
26.02.14	84.41	34,000	180	2024
26.02.14	45.94	500	94	1999
26.02.14	55.36	1,000	110	2008
26.02.13	45	1,000	100	1989
26.02.13	50	16,550	0	1991
26.02.11	41.03	1,000	55	1993
26.02.11	65.7	2,000	80	1983
26.02.06	71.05	33,000	0	1985
26.02.05	250.38	280,000		1985
26.02.05	28	5,000	30	1983
26.02.04	89.69	2,000	100
26.02.04	65.98	25,000	0	1993
26.02.03	166.86	170,000		1983
26.02.03	25.39	1,000	65	1985
26.02.02	122.56	5,000	150	1987
26.02.02	84.98	20,500	0	1994
26.02.01	54.04	25,000	0	2007
26.02.01	54.04	25,000	0	2007
26.01.30	59.8	2,000	90	1995
26.01.28	37.43	1,000	70	1993
26.01.27	25.78	500	45	1968
26.01.26	30	3,000	25	1992
26.01.24	45	13,000	20	1993
26.01.24	39.66	2,000	45	1991
26.01.24	43	500	80	1988
26.01.21	57.06	25,000	0	1997
26.01.21	57.06	25,000	0	1997
26.01.20	51.6	1,000	81	1993
26.01.17	48.96	500	80	1986
26.01.17	36.36	5,000	50	1990
26.01.13	53.88	2,000	70	1996
26.01.10	43	2,000	40	1987
26.01.10	14.87	5,500	0	2020
26.01.06	45	15,000	0	1993
26.01.06	54.48	1,000	150	1988
26.01.05	48.27	15,000	50	1993
26.01.05	24	200	55	1983
26.01.05	33	3,000	65	1988
26.01.05	42.7	500	70	2000
25.12.31	41.78	1,000	80	1995
25.12.31	115.7	35,000	0	1991
25.12.27	30	500	60	1987
25.12.26	199.52	95,000		2007
25.12.26	33	1,500	70	2013
25.12.21	50.51	1,500	50	1977
25.12.19	33	1,000	55	1967
25.12.18	105.84	500	42	1997
25.12.17	61.17	10,000	30	1994
25.12.15	24.29	300	34	2015
25.12.13	39.6	500	40	1989
25.12.13	30	1,000	80	1991
25.12.10	37.26	300	45	1986
25.12.09	52.99	16,000	0	1985
25.12.09	28.96	200	100	1988
25.12.09	56.02	1,000	145	1988
25.12.08	26.5	500	55	1994
25.12.08	30	1,000	60	1989
25.12.07	24.79	2,000	60	1959
25.12.01	57.16	13,000	0	1995
25.12.01	45.5	10,000	0	1986
25.11.30	30	500	35	1985
25.11.29	28.56	1,000	75	1987
25.11.29	156.15	500	60	1986
25.11.28	18.18	1,000	60	2013
25.11.27	36.48	1,500	80	1987
25.11.26	32	1,000	60	1990
25.11.26	87.7	2,000	80	1987
25.11.23	41.78	1,000	80	1995
25.11.22	39.6	1,000	60	1986
25.11.17	248.94	351,000		1986
25.11.17	29.7	300	47	1994
25.11.14	53	5,000	60	1971
25.11.13	44.23	1,000	80	1985
25.11.13	30	500	53	1985
25.11.13	30	500	53	1985
25.11.11	37.5	2,000	60	1998
25.11.10	55.86	2,000	150	1986
25.11.10	73.83	2,000	150	1998
25.11.06	51.67	17,000	65	1993
25.11.05	35.52	4,000	70	1992
25.11.04	33	6,000	0	1994
25.11.03	22.92	9,200	0	1969
25.11.03	54.26	15,500	13	2001
25.10.31	46	1,000	60	1986
25.10.31	31.58	3,000	75	1992
25.10.29	29.32	1,800	70	1960
25.10.24	82.44	2,000	160	1983
25.10.24	75.46	3,000	95	1992
25.10.24	54.09	3,000	80	1990
25.10.23	59.22	1,000	105	2004
25.10.23	41.54	1,000	65	1998
25.10.20	30	5,500	15
25.10.18	33	1,000	60	1988
25.10.18	240.82	121,000		1985
25.10.13	60.06	5,000	130	1991
25.10.11	21	1,000	40	2007
25.10.11	52.56	14,500	0	1971
25.10.09	30	5,500	0	1987
25.10.04	27.69	500	45	1993
25.10.04	26.7	1,000	47	2007
25.10.02	199.61	170,000		1986
25.10.02	32.7	1,000	55	1993
25.10.01	111.68	30,000	0	1986
25.09.30	26.58	8,000	0	1985
25.09.29	45.36	1,000	90	1985
25.09.29	23	500	55	1987
25.09.27	57	1,000	79	1984
25.09.27	33	1,000	65	1969
25.09.27	47.41	5,000	110	1994
25.09.26	94.4	1,000	100	1985
25.09.25	29.75	3,000	0	1985
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25.09.25	32.85	13,000	0	1998
25.09.24	154.76	168,500		2022
25.09.24	49.68	13,000	48	1979
25.09.23	39.11	13,000	0	1956
25.09.23	39.11	13,000	0	1956
25.09.18	46	500	130	2008
25.09.17	42.13	3,700	0	1986
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25.09.09	209.13	1,000	80	1984
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25.09.05	38.26	14,000	0	1991
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25.09.02	22.96	300	50	2000
25.08.31	66.24	15,000	40	1997
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25.08.30	24.98	13,000	20	1985
25.08.28	64.3	2,000	160	1988
25.08.27	39.65	20,000	0	1996
25.08.26	27.58	500	40	1985
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25.08.25	47.21	23,000	0	1990
25.08.25	47.21	23,000	0	1990
25.08.23	37.43	1,000	67	1993
25.08.22	168.08	105,000		1992
25.08.19	49.95	10,000	50	1997
25.08.18	47.38	1,000	58	1988
25.08.16	76.76	1,000	80	1992
25.08.16	35.64	13,000	20	1990
25.08.15	80.41	11,000	0	1987
25.08.15	45	1,000	130	2008
25.08.15	59.22	6,000	93	2004
25.08.14	22.78	1,000	65	1988
25.08.12	64.3	2,000	160	1988
25.08.12	49.68	2,000	80	1979
25.08.11	71.41	21,000	0	1989
25.08.11	50	200	55	1986
25.08.09	19.6	13,000	5	1968
25.08.09	19.6	13,000	5	1968
25.08.08	24	1,000	53	1991
25.08.07	49.85	1,000	105	2008
25.08.06	45.94	500	85	1989
25.07.31	164.18	19,000	0	1994
25.07.29	174.49	148,000		2000
25.07.29	38.88	14,000	30	1990
25.07.28	86.12	1,000	90	1988
25.07.28	40	1,000	70	1992
25.07.26	48.87	5,000	55	1983
25.07.23	41.12	10,000	0	1996
25.07.23	41.12	10,000	0	1996
25.07.22	45	9,000	50
25.07.19	40.61	13,000	5	1982
25.07.19	46.1	10,000	20	1990
25.07.19	38.26	1,000	60	1991
25.07.19	171.02	67,200		1986
25.07.18	49.35	1,000	55	2007
25.07.16	30	500	40	1969
25.07.14	52	10,000	40	1984
25.07.13	33.88	500	53	1991
25.07.12	19.26	11,000	0	2008
25.07.11	68.25	1,000	60	1983
25.07.11	68.25	1,000	60	1983
25.07.10	36.3	2,000	70	1990
25.07.10	36.3	2,000	70	1990
25.07.09	44.25	500	80	1985
25.07.08	33	500	80	1992
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25.07.01	55.9	1,000	100	1987
25.06.30	36.36	1,000	60	1986
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25.06.25	54.57	21,000	0	1983
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25.06.23	60.03	3,000	110	2007
25.06.21	81.22	2,000	200	1980
25.06.20	29.91	6,000	0	1988
25.06.20	44.25	18,000	0	1987
25.06.19	37	1,000	85	1995
25.06.19	49.88	1,000	70	2007
25.06.18	53.99	2,000	60	1996
25.06.17	51.68	21,000	0	1987
25.06.17	45.17	2,000	60	1995
25.06.17	40	500	45	1983
25.06.16	53	5,000	60	1971
25.06.12	199.88	157,000		1991
25.06.11	29.75	1,000	65	1990
25.06.10	30	500	65	1984
25.06.07	82.44	2,000	160	1983
25.06.06	55.69	23,100	0	1992
25.06.05	53.75	500	70	1991
25.06.05	178.2	2,000	100	1986
25.06.03	20	300	45	1991
25.06.03	35.5	3,000	35	1991
25.06.03	35.5	3,000	35	1991
25.06.02	52.65	1,000	70	1995
25.06.01	115.81	120,000		1969
25.05.31	59	24,000	0	1993
25.05.31	59.3	24,000	0	1993
25.05.31	53.55	14,000	0	1982
25.05.28	66.99	1,000	120	1986
25.05.27	56.38	10,000	0	2003
25.05.27	35	500	50	1986
25.05.22	66	2,000	135	2006
25.05.21	55.36	800	103	2008
25.05.20	47.43	14,000	5	1990
25.05.20	35	12,100	0	2008
25.05.19	63.65	13,200	0	1993
25.05.17	32.71	46,000		1985
25.05.17	25.92	1,000	100	2006
25.05.16	47.99	2,000	100	1986
25.05.13	70.32	2,000	50	1987
25.05.12	53.55	8,000	30	1982
25.05.10	33	2,000	70	1988
25.05.10	57.52	21,800	0	1992
25.05.10	29.7	550	45	1991
25.05.09	36.5	7,500	0	1994
25.05.08	44.76	10,000	30	1989
25.05.08	33.42	7,000	20	1959
25.05.06	43.86	16,800	0	1990
25.05.06	45.3	23,000	0	1998
25.05.02	81.46	1,000	120
25.04.30	170.9	120,000		1988
25.04.28	36	1,000	60	1989
25.04.27	58.71	23,000	0
25.04.27	57.39	7,000	30	1996
25.04.26	37.44	15,400	0	2014
25.04.26	53	11,000	25	1971
25.04.25	52.7	1,000	120	1990
25.04.25	72.38	2,000	150	1984
25.04.23	53.24	2,000	120	2006
25.04.22	73	24,000	0	1991
25.04.21	53.82	2,000	100	1986
25.04.16	36.36	2,000	80	1997
25.04.16	80	5,000	85	1970
25.04.16	80.17	5,000	85	1970
25.04.16	68.61	2,000	100	1993
25.04.16	68.61	2,000	100	1993
25.04.14	32.18	1,000	50	1996
25.04.12	36	6,000	5	1993
25.04.11	138.28	78,000		1989
25.04.09	45.3	30,000	0	1998
25.04.09	67.92	1,000	166	1991
25.04.09	34	500	50
25.04.09	67.95	25,500	0	1987
25.04.05	49.2	10,000	50	1990
25.04.04	64.3	3,000	120	1988
25.04.04	40	13,000	0	1976
25.04.04	40	13,000	0	1976
25.04.02	61.01	30,000	0	1986
25.04.02	61.01	30,000	0	1986
25.04.01	308.01	230,000		2007
25.02.27	43	500	90	1993
25.02.26	98.12	1,000	130	1971
25.02.24	67.65	4,000	75	1987
25.02.24	49.99	1,000	70	1995
25.02.22	19.84	1,000	35	1995
25.02.22	40.09	500	70	1986
25.02.20	47.31	25,000	0	1986
25.02.20	18.26	33,000		1985
25.02.15	37.85	1,000	70	1976
25.02.15	39.66	1,000	60	1988
25.02.12	26	500	35	1985
25.02.11	40.53	20,000	0	1968
25.02.11	35	500	70	1998
25.02.10	45.3	2,000	160	1998
25.02.08	14.78	11,000	0	1958
25.02.07	72.88	35,000	0	1987
25.02.06	54.26	18,300	0	2001
25.02.05	46.73	1,000	140	1992
25.02.04	47.85	1,000	45	1961
25.02.04	57.69	2,000	150	1988
25.02.04	22.02	500	40	1970
25.02.03	36	500	30	1983
25.02.03	50.94	20,000	0	1997
25.02.01	32	500	53	1986
25.01.23	40.83	13,600	0
25.01.23	88.53	1,000	110	1976
25.01.21	27	500	50	1980
25.01.21	14	500	50	1987
25.01.19	43	500	69	1987
25.01.18	49.2	22,000	0	1994
25.01.17	48.92	51,000		1958
25.01.16	35	3,500	40	1989
25.01.14	97.32	1,200	150	1989
25.01.13	35.63	1,000	55	1990
25.01.09	59.67	2,000	80	1994
25.01.09	71.15	1,000	100	1985
25.01.09	72.38	3,000	140	1984
25.01.09	38.26	11,000	0	1991
25.01.08	40.32	1,000	90	1985
25.01.06	46.3	500	70	1989
25.01.04	32.4	1,000	65	1992
25.01.04	30	15,750	0	1994
25.01.03	63.25	5,000	100
25.01.02	55.36	1,000	105	2008

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1998년11월5일	소유권 이OO		소멸
2	2024년1월26일	소유권 양OO		소멸
3	2024년1월26일	소유권 양OO		소멸
4	2017년4월21일	소유권 신OO		소멸
5	2020년12월4일	소유권 신OO		소멸
6	2017년4월21일	소유권 신OO		소멸
7	2022년12월28일	소유권 김OO		소멸
8	2014년7월17일	소유권 곽OO		소멸
9	2020년11월25일	가압류 (OOOO	54,650,150	소멸기준
10	2021년8월24일	압류 국		소멸
11	2025년5월30일	강제경매 서OOOO		소멸
12	2025년11월20일	압류 국		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1981년3월7일	소유권 이OO		소멸
2	2024년1월26일	소유권 양OO		소멸
3	2024년1월26일	소유권 양OO		소멸
4	2017년4월21일	소유권 신OO		소멸
5	2020년12월4일	소유권 신OO		소멸
6	2017년4월21일	소유권 신OO		소멸
7	2022년12월28일	소유권 김OO		소멸
8	2014년7월17일	소유권 곽OO		소멸
9	2018년5월30일	압류 국OOOO		소멸기준
10	2020년5월21일	압류 국		소멸
11	2020년11월25일	가압류 (OOOO	54,650,150	소멸
12	2025년5월30일	강제경매 서OOOO		소멸
13	2025년11월20일	압류 국		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-08-11)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
박OO		100,000,000	X
박OO	2024.06.18
신OO			X
신OO	2022.10.14
이OO			O
이OO	1975.06.10

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울서부지방법원 (042-07)서울특별시 마포구 마포대로 174 (공덕동) 대표 : 02)3271-1114, 민원 : 02)3271-1704/1881, 야간 : 02)3271-1700~1 관할지역 : 용산구, 서대문구, 마포구, 은평구
등기소	서울서부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)3271-9130, 서울특별시 마포구 마포대로 199 (아현동 783))
세무서	용산세무서 (대표:02-748-820, 팩스:02-792-2619, 서울특별시 용산구 서빙고로24길15 (한강로3가))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.