감정가	38,000,000 원
최저가	(100%) 38,000,000 원
보증금	(10%) 3,800,000 원
청구액	50,729,318 원

남양주시 오남읍 양지로81번길 23 한양물류

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사건번호	2025타경72721
경매종류	자동차임의경매
매각대상
매각기일	2026.06.24(수) 10:30 입찰 10일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	주OOO OOOOOO(OOO OOOO OOOOOO) / 주OOO OOOOOO(OOO OOOO OOOOOO)
채권자	폭OOOOOOOOOOOOO OOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 72721

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원((전화:031-869-4428))입니다.
입찰일은 2026-06-24입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 입니다.
이 법원에는 남양주이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 2021.8.2.저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-11-25	경매접수
~15일	2025-12-10	경매개시결정
~99일	2026-03-04	배당요구종기일
~211일	2026-06-24	100%	38,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명	A6 45 TFSI
연 식	2021
제조사	아우디
연 료	휘발유
변속기	오토
등록번호	182저1324
원동기형식	DLH
주행거리	136,846Km
배기량	0
승인번호	0242-00157-0011-1220
차대번호	WAUZZZF2XMN041932
보관장소
1)년식 및 주행거리 ★ 본 건 차량은 모델 형식은 2021년식이며, 보험개발원 자료상 주행거리는 기재되어 있지 아니하며 자동차등록원부상 주행거리도 기재되어 있지 아니함. ★ 현장조사일 현재(2026.04.22)에 계기판상 주행거리는 136,846KM로 확인되었음. ★ 본 건 차량의 제작연월일은 2020.12.02.일이고, 최초등록일은 2021.07.14.일임. ※ 본 건 차량은 최초로 2026.01.13.일자로 의뢰되었으나, KEY가 없어 주행거리를 확인할 길이 없어서 KEY가 제작 완료된 2026.04.22.일자로 현장 조사가 부득이 하게 지연되었음. 2)색상 본 건 차량의 색상은 검정색임. 3)관리상태 본 건은 오남읍 양지로81번길 23 "한양물류"에 보관중이며 관리상태는 보통임. 4)사용연료 본 건 차량의 사용연료는 가솔린임. 5)유효검사기간 본 건 자동차등록원부상 검사유효기간은 2021년 07월 14일 ~ 2025년 07월 13일임. 6)기타(옵션등) 본 건 차량은 아우디 A6 45 TFSI Premium 모델로서 변속기는 AUTO 형식임. 본 건 차량은 썬루프가 옵션으로 장착되어 있음. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 ★ 본 건 차량은 모델 형식은 2021년식이며, 보험개발원 자료상 주행거리는 기재되어 있지 아니하며 자동차등록원부상 주행거리도 기재되어 있지 아니함. ★ 현장조사일 현재(2026.04.22)에 계기판상 주행거리는 136,846KM로 확인되었음. ★ 본 건 차량의 제작연월일은 2020.12.02.일이고, 최초등록일은 2021.07.14.일임. ※ 본 건 차량은 최초로 2026.01.13.일자로 의뢰되었으나, KEY가 없어 주행거리를 확인할 길이 없어서 KEY가 제작 완료된 2026.04.22.일자로 현장 조사가 부득이 하게 지연되었음. 2)색상 본 건 차량의 색상은 검정색임. 3)관리상태 본 건은 오남읍 양지로81번길 23 "한양물류"에 보관중이며 관리상태는 보통임. 4)사용연료 본 건 차량의 사용연료는 가솔린임. 5)유효검사기간 본 건 자동차등록원부상 검사유효기간은 2021년 07월 14일 ~ 2025년 07월 13일임. 6)기타(옵션등) 본 건 차량은 아우디 A6 45 TFSI Premium 모델로서 변속기는 AUTO 형식임. 본 건 차량은 썬루프가 옵션으로 장착되어 있음. 닫기

임차인현황 (배당요구종기일: 2026-03-04)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	23건	27,360,870원 21,125,700원	79% 1.2회
6개월	48건	29,464,583원 24,172,058원	84% 1.2회
12개월	122건	31,500,000원 27,077,587원	87% 1회

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