감정가	622,420,390 원
최저가	(100%) 622,420,390 원
보증금	(10%) 62,242,039 원
청구액	359,140,839 원

경기도 남양주시 다산동 4338-22

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사건번호	2025타경3170
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.06.23(화) 10:30 입찰 6일전
토지면적	180.00㎡(54.45 평)
건물면적	191.91㎡(58.05 평)
채무/소유자	여OO / 여OO
채권자	농OOO OOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 3170

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원((전화:031-869-4424))입니다.
입찰일은 2026-06-23입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 입니다.
이 법원에는 남양주이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 8월 13일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 308일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 308일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2022.7.1. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각. 감정평가서상 제시외 물건 포함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-08-12	경매접수
~1일	2025-08-13	경매개시결정
~77일	2025-10-28	배당요구종기일
~315일	2026-06-23	100%	622,420,390	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	다산동 4338-22	대	180 ㎡ (54.45평)
건물	다산동 4338-22	지하 주택 연와조	28.03 ㎡ (8.48평)
	다산동 4338-22	1층 주택 연와조	84.86 ㎡ (25.67평)
	다산동 4338-22	2층 주택 연와조	42.02 ㎡ (12.71평)
제시외 건물	다산동 4338-22	창고 등	27.52 ㎡ (8.32평)	포함
제시외 건물	다산동 4338-22	연결 계단	9.48 ㎡ (2.87평)	포함
1) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/재정비촉진지구/차량 접근이 가능/간선도로/스라브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ‘도농고등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임. 2)교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에는 시내버스 정류장 등 대중교통시설 및 북서측 구리IC를 통해 수도권제1순환고속도로 및 북부간선도로가 소재하는 등 종합적인 교통상황은 대체로 무난한 편임. 3)형태 및 이용상태 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 공부 상 건축물 용도는 '근린생활시설'로 등재되어 있음. 4)인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접하고 있음. 5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미금초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(지금도농3구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(남양주 지금도농 재정비 촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6)제시목록 외의 물건 -. 7)공부와의 차이 -. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 1)건물의 구조 연와조 스라브지붕 2층 건으로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈 및 벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등 마감임. 2)이용상태 -'감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ-Ⅲ' 참고. 3)설비내역 기본적인 위생시설, 급배수시설, 전기설비 등을 갖추고 있음. 4)부합물 및 종물 -후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참고. 5)공부와의 차이 - '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ-Ⅲ' 참고. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 닫기
참고 사항	일괄매각. 감정평가서상 제시외 물건 포함 이 사건 부동산은 근린생활시설(사무소)이고, 현황은 폐문부재로 실제 이용현황을 확인하지 못하였으므로 별도 확인이 필요함

건축물현황

소재지

경기도 남양주시 다산동 4338-22번지

대지면적

연면적

154.91㎡
(46.94평)

건축면적

154.91㎡
(46.94평)

용적률산정
연면적

154.91㎡
(46.94평)

건폐율

용적률

지상층수

1층

지하층수

주용도

제2종근린생활시설

구조

벽돌구조

착공일자

사용승인일자

1979.12.26

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 남양주시 다산동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
26.05.27	49.77	1,000	70	1993
26.05.21	47.32	26,000	0	2019
26.05.21	66	26,775	0	2019
26.05.21	33	500	48	2004
26.05.20	59	6,000	100	2018
26.05.20	46.44	2,000	60	1993
26.05.20	62	23,153	4	2018
26.05.15	54	22,910	0	2018
26.05.15	64.95	5,000	105	2018
26.05.15	35.71	17,500	0	2010
26.05.15	47.09	6,300	0	1995
26.05.14	69.72	3,000	45	1979
26.05.13	40.1	18,000	0	2010
26.05.13	59.54	21,000	15	2019
26.05.12	53.74	29,400	0	2021
26.05.12	99.48	10,000	50	1997
26.05.11	44	2,000	85	2011
26.05.10	55.59	19,000	25	2020
26.05.09	58.57	27,000	0	2020
26.05.08	46	500	40	1992
26.05.08	82.85	28,000	0	2010
26.05.08	41.4	1,000	95	2020
26.05.07	53.55	15,000	60	2020
26.05.07	53.55	15,000	60	2020
26.05.06	50.64	8,000	90	2019
26.05.06	53.63	27,000	0	2020
26.05.04	38	6,000	0	1992
26.05.01	55.15	29,400	0
26.05.01	52.74	27,000	0	2019
26.05.01	32.88	19,950	0	2022
26.04.30	50.89	21,000	0	2019
26.04.30	33.57	2,000	80	2023
26.04.29	58.54	25,700	0	2019
26.04.29	57.91	2,000	150	2021
26.04.29	54.02	30,000	0	2018
26.04.28	99.99	8,000	35	1998
26.04.28	54.88	6,000	150	2021
26.04.27	56.68	30,000	0	2020
26.04.27	44.43	30,000	0	2020
26.04.27	44.88	22,766	0	2018
26.04.27	44.43	30,000	0	2020
26.04.26	42.84	16,200	40	2020
26.04.25	59.59	7,109	65	2019
26.04.25	59.46	3,000	150	2019
26.04.25	59.84	27,000	15	2020
26.04.25	57.44	27,825	0	2018
26.04.24	40	4,000	83	2018
26.04.23	59.98	30,000	15	2019
26.04.23	82.41	3,000	130	2010
26.04.21	90	6,000	200	2019
26.04.20	170.6	120,000		1980
26.04.20	63.41	77,000		1976
26.04.20	46.18	25,000	0	2019
26.04.19	48	17,500	0	2013
26.04.17	44	3,000	80	2011
26.04.16	55	24,000	0	2020
26.04.16	62	32,000	0	2026
26.04.15	66.55	26,250	0	2020
26.04.15	48	19,950	0	2018
26.04.15	44.45	35,000	0	2019
26.04.15	44.45	35,000	0	2019
26.04.14	73	23,000	0	2018
26.04.14	35	7,000	45	2012
26.04.14	73	23,000	0	2018
26.04.14	56	5,000	118	2002
26.04.14	31.6	1,000	55	2019
26.04.13	22.57	500	30	1992
26.04.13	48.9	31,500	0	2022
26.04.13	53.63	28,000	0	2020
26.04.11	43	3,000	80	2018
26.04.11	80.88	2,000	80	1981
26.04.11	67.02	3,150	90	2019
26.04.11	38.28	20,000	80	2019
26.04.10	49.09	5,000	130	2018
26.04.10	40	3,000	30	2010
26.04.09	48.26	2,000	110	2021
26.04.09	49.5	1,000	80	2006
26.04.09	40.55	16,000	0	2010
26.04.08	55	24,000	0	2020
26.04.08	43	3,000	90	2018
26.04.08	71.93	34,000	0	2021
26.04.07	44.5	25,000	0	2021
26.04.06	55.82	1,000	132	2021
26.04.06	59.51	18,000	42	2019
26.04.06	58	21,000	0	2011
26.04.04	92.69	15,000	145	2021
26.04.03	43.56	10,000	61	2021
26.04.03	51.2	10,000	115	2020
26.04.03	58	33,000	0	2021
26.04.02	43.1	20,000	50	2021
26.04.02	43.1	20,000	50	2021
26.04.02	43.1	20,000	50	2021
26.04.01	59.93	29,000	0	2019
26.04.01	48	25,000	0	2018
26.03.31	72	13,000	100	2018
26.03.31	72.57	23,000	0	2021
26.03.31	51.93	5,000	100	2023
26.03.30	65	18,000	22	2018
26.03.30	62	30,000	0	2019
26.03.30	46.17	8,000	90	2020
26.03.30	59.69	23,500	0	2020
26.03.29	47.4	25,000	0	2018
26.03.28	59.5	4,500	180
26.03.28	95	30,000	0	2019
26.03.28	95	30,000	0	2019
26.03.28	95.94	8,600	0	1993
26.03.28	39.96	17,300	3	2019
26.03.28	59.5	4,500	180
26.03.28	76.13	11,000	0	1979
26.03.28	48.34	31,500	0	2022
26.03.28	40.83	2,000	94	2019
26.03.28	48.34	31,500	0	2022
26.03.27	36.43	21,000	0	2018
26.03.27	37.52	16,000	0	2011
26.03.27	54.89	25,000	0	2019
26.03.27	45.14	10,000	65	2011
26.03.26	31.6	1,000	55	2019
26.03.26	82.03	5,000	240	2021
26.03.25	52.44	5,000	140	2021
26.03.24	45.46	3,000	105	2021
26.03.24	57.37	25,000	0	2019
26.03.24	80.82	21,000	0	1988
26.03.23	55.48	31,000	0	2026
26.03.23	49.5	21,000	0	2018
26.03.23	73.02	49,350	0	2021
26.03.22	32.67	1,000	46	1989
26.03.21	45	13,000	5	2018
26.03.21	45	13,000	5	2018
26.03.21	40	13,000	5	2018
26.03.20	48	23,000	0	2022
26.03.19	56.18	28,800	0	2020
26.03.18	52.52	10,000	100	2019
26.03.18	71.97	32,000	0	2020
26.03.18	50	5,000	95	2018
26.03.18	94.56	21,000	0	2019
26.03.18	70.52	27,563	5	2019
26.03.18	83.26	27,000	0	2019
26.03.18	50.79	22,575	15	2019
26.03.17	31.6	500	60	2019
26.03.16	53.71	5,000	190	2020
26.03.15	54.02	30,000	0	2018
26.03.14	50.64	8,000	90	2019
26.03.14	39.96	19,600	0	2019
26.03.14	59.7	12,000	100	2021
26.03.14	80.71	3,000	50	1993
26.03.11	40.04	14,000	30	2019
26.03.11	59	18,500	33	2018
26.03.09	69	23,100	0	2020
26.03.09	53	18,000	20	2010
26.03.09	52	3,000	85	2018
26.03.07	56.1	26,050	0
26.03.07	42.84	24,000	0	2020
26.03.07	36.96	200	55	1962
26.03.06	59.98	30,000	15	2019
26.03.06	58.68	25,000	0	2019
26.03.06	59.87	10,000	100	2019
26.03.06	56.1	26,050	0	2020
26.03.06	56.1	28,000	0	2020
26.03.05	60.62	27,000	0	2020
26.03.05	57.54	3,000	162	2021
26.03.05	57.16	30,000	0	2020
26.03.04	108.13	40,509	0	2018
26.03.04	53.55	25,000	0	2020
26.03.03	39.26	2,000	80	2010
26.03.03	42.09	32,000	0	2020
26.03.02	55.59	24,000	0	2020
26.03.02	46.47	6,000	110	2026
26.02.28	54.69	25,000	0	2020
26.02.28	49.6	24,000	0	2018
26.02.28	71.28	30,000	0	2019
26.02.28	71.28	30,000	0	2019
26.02.27	77.64	24,000	0	2010
26.02.27	60	3,000	50	1976
26.02.25	56.52	2,000	40	1995
26.02.25	130.65	5,000	150	2018
26.02.25	48	25,000	0	2018
26.02.25	55.99	5,000	100	2020
26.02.24	34	9,000	2
26.02.24	39	12,000	2
26.02.24	40	1,000	40	1997
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26.02.04	54.2	30,000	0	2026
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25.11.22	90.17	15,000	0	2005
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25.11.12	58.67	10,000	117	2024
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25.10.29	62.72	7,200	5	1993
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25.10.22	58.71	23,000	0	2019
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25.10.21	50.06	25,358	5	2019
25.10.21	32	2,000	50	1983
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25.10.14	69.73	20,000	40	2020
25.10.14	43.8	20,000	0	2020
25.10.13	59.4	27,000	0	2019
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25.10.08	54.71	27,000	0	2018
25.10.08	54.71	27,000	0	2018
25.10.04	69.5	5,000	100
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25.10.02	61.62	30,000	0	2018
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25.09.29	40.04	25,400	0	2019
25.09.29	29.43	10,500	0	2019
25.09.28	53.76	10,000	180	2021
25.09.27	40.83	10,000	100	2020
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25.09.24	36.58	25,000	44	2019
25.09.24	38	3,000	50	2020
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25.09.22	53.2	16,000	11	2019
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25.06.28	48.62	30,000	4	2019
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25.06.28	80.24	32,000	0	2010
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25.06.26	55.52	22,050	0	2018
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25.06.25	38	500	35	1993
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25.06.06	50	23,000	0	2018
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25.05.17	48.26	23,000	0	2021
25.05.17	65.92	5,000	180	2021
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25.05.16	53.71	10,000	155	2020
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25.05.15	52	3,000	100
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25.05.13	33	300	40	1993
25.05.12	20.8	1,000	25	1992
25.05.11	59.48	3,000	93	2018
25.05.11	62.81	15,750	0	2022
25.05.10	58	24,150	0
25.05.10	59.96	5,000	127	2022
25.05.10	55.33	26,000	0	2019
25.05.09	35.58	1,000	48	1991
25.05.08	55.89	500	50	1984
25.05.08	46.7	2,000	75	2013
25.05.08	50	2,000	115	2018
25.05.08	39.26	2,000	75	2010
25.05.08	65	18,000	8
25.05.07	43.43	20,000	0	2011
25.05.07	43.7	22,000	0	2020
25.05.06	77.64	27,000	0	2010
25.05.04	42.7	13,000	35	2012
25.05.02	84.99	30,000	0	2020
25.05.02	58.58	20,800	0	2018
25.05.01	59.34	32,000	0	2021
25.05.01	58.03	10,000	75	2020
25.05.01	44.45	23,100	0	2019
25.05.01	52.54	20,000	10	2021
25.04.30	44.09	10,000	40	2011
25.04.30	59.69	5,000	125	2021
25.04.29	56.89	19,000	0	2011
25.04.29	54.06	21,682	0
25.04.29	45.59	10,000	80	2024
25.04.29	47.95	29,700	0	2019
25.04.29	80	2,000	70	1993
25.04.28	54.57	29,400	0	2019
25.04.28	53.07	25,000	50	2020
25.04.27	34.49	10,000	50	2023
25.04.26	24.3	100	5	1981
25.04.26	42.45	5,000	49	2018
25.04.26	49	19,425	0	2018
25.04.25	59.68	1,600	50	1981
25.04.25	63.34	24,000	0	2018
25.04.25	56	29,000	0	2018
25.04.25	497.28	223,000		2021
25.04.24	24.83	5,000	0	1989
25.04.23	57.88	2,000	80	2021
25.04.23	78.92	32,000	0	2019
25.04.23	41.64	25,000	0	2021
25.04.23	45	5,000	110	2021
25.04.22	59	21,682	0
25.04.22	49.77	3,000	80	1993
25.04.22	58.69	29,000	0
25.04.22	58.56	2,000	95
25.04.21	53.52	23,000	0	2018
25.04.21	24	300	25	1989
25.04.21	52.54	13,000	60	2021
25.04.18	61.37	5,000	120	2021
25.04.17	30	1,000	100	2019
25.04.17	81.16	10,000	100	2019
25.04.17	45	16,000	0	2013
25.04.17	70	30,000	0	2018
25.04.17	70	30,000	0	2018
25.04.17	85.42	5,000	165	2018
25.04.16	59.9	5,000	110	2020
25.04.16	56.25	13,000	0	2001
25.04.16	33	500	47	1993
25.04.16	52	14,000	0	2019
25.04.15	49.08	18,000	0	2020
25.04.15	54.02	29,000	0
25.04.15	56	28,000	0	2018
25.04.15	49.08	18,000	0	2020
25.04.14	62.92	5,000	112	2002
25.04.13	35	7,000	45	2012
25.04.13	35	8,000	40	2012
25.04.12	37.14	5,000	90
25.04.11	45	5,000	65	2013
25.04.11	23	200	35
25.04.11	48.29	14,000	50	2019
25.04.11	44.4	3,000	80	2011
25.04.11	44.4	3,000	80	2011
25.04.10	43	10,000	30	2010
25.04.09	53.11	23,704	0
25.04.09	79	2,000	154	2018
25.04.09	53.11	26,250	0	2019
25.04.09	61.29	5,000	90	1976
25.04.09	49.77	500	55	1993
25.04.09	56	1,000	95	2018
25.04.07	46.02	24,000	0	2020
25.04.07	88.73	5,000	45	2020
25.04.07	48.07	1,000	50	1994
25.04.06	59.51	18,000	39
25.04.05	55.59	24,000	0	2020
25.04.05	52.5	21,000	0	2018
25.04.05	62.35	20,000	30	2018
25.04.05	39	25,000	0	2019
25.04.05	43	5,000	90	2018
25.04.04	60.95	5,000	100	2018
25.04.03	66.29	27,000	0	2019
25.04.03	75	7,000	126	2018
25.04.03	18	500	40	2018
25.04.02	59.18	20,000	50	2019
25.04.02	94.2	10,000	100	2010
25.04.01	66	9,000	0	1986
25.04.01	73	25,500	0	2018
25.04.01	59	3,000	120
25.02.28	56.88	26,000	0	2019
25.02.28	40.2	22,000	0	2021
25.02.28	96	25,000	0	2018
25.02.26	34.81	2,000	70	2011
25.02.26	50.08	24,000	0	2019
25.02.26	50	5,000	80	2018
25.02.25	51.92	27,500	0	2019
25.02.25	42.35	23,000	0	2019
25.02.24	18	7,000	0	1980
25.02.24	22	1,000	40	2019
25.02.23	43.13	18,000	0	2012
25.02.23	79.36	20,000	75	2022
25.02.22	212.6	16,000	0	2011
25.02.22	17.7	500	39	2011
25.02.21	43	16,000	0	2010
25.02.21	110	5,000	145	2018
25.02.21	36.4	2,000	30	1993
25.02.20	170.95	2,000	40	2019
25.02.20	59.58	15,000	0	2006
25.02.20	44.82	17,364	0	2019
25.02.19	50	3,000	90	2019
25.02.19	44.34	19,700	0
25.02.19	44.34	19,600	0
25.02.18	59	20,412	0
25.02.18	159.18	30,000	50	2019
25.02.17	51.15	29,400	0	2018
25.02.17	45	1,000	50	1994
25.02.15	59.55	30,000	20	2021
25.02.15	39.25	3,000	70	2010
25.02.14	52.41	17,000	0	2013
25.02.13	89.35	38,000	0	2021
25.02.13	59.7	15,000	65
25.02.12	52	25,000	0	2018
25.02.11	72.6	3,000	130	2018
25.02.11	32.67	5,200	0	1989
25.02.10	233.4	1,000	35	1997
25.02.09	64	1,500	80	1980
25.02.09	90.96	34,000	0	2020
25.02.08	56.98	28,000	0	2020
25.02.08	20.01	500	45	2018
25.02.08	56	28,000	0	2020
25.02.08	56.98	28,000	0	2020
25.02.08	84.7	10,000	100	2018
25.02.07	68.07	3,000	130	2019
25.02.06	38.31	500	40	1994
25.02.06	54.58	17,500	0	2012
25.02.06	64.47	31,000	0	2020
25.02.06	58.43	27,000	0	2020
25.02.05	52.85	23,000	0	2018
25.02.05	55.5	15,000	20	2012
25.02.05	55.5	15,000	20	2012
25.02.03	50.91	27,000	0	2018
25.02.03	42.9	1,000	100	2019
25.02.03	59	20,412	0
25.02.02	45	2,000	85	2011
25.02.02	56.98	18,000	0	2010
25.01.31	78.6	25,000	0	2018
25.01.24	59.83	3,000	110	2020
25.01.23	40	500	55	2006
25.01.22	58.97	30,000	0	2020
25.01.22	60	25,000	0	2018
25.01.22	18.1	1,000	40	2018
25.01.22	59.27	27,000	0	2019
25.01.21	57.44	26,000	0	2018
25.01.20	55.67	22,000	35	2019
25.01.20	79.36	17,000	85	2022
25.01.20	59.96	28,350	0
25.01.19	58.74	28,000	0	2019
25.01.18	21	500	45	2018
25.01.17	36.67	5,500	0	1989
25.01.16	60.3	2,000	28	1984
25.01.10	47.47	29,000	0	2020
25.01.10	47.14	23,000	0	2019
25.01.09	63	27,000	0	2018
25.01.08	46.9	24,000	0	2020
25.01.06	79	25,000	0
25.01.06	79.75	27,000	15	2010
25.01.04	70	28,000	0	2019
25.01.04	47.95	30,000	0
25.01.04	58.56	1,000	88
25.01.03	49	1,000	35	1994
25.01.03	41	5,000	60	2010
25.01.01	53.1	5,000	100	2021

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년7월1일	소유권 여OO		소멸
2	2022년7월1일	근저당권 농OOOO	421,200,000	소멸기준
3	2025년8월7일	가압류 (OOOO	35,684,964	소멸
4	2025년8월13일	임의경매 농OOOO		소멸
5	2025년9월16일	가압류 서OOOO	5,845,218	소멸
6	2025년10월15일	압류 국OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년7월1일	소유권 여OO		소멸
2	2022년7월1일	근저당권 농OOOO	421,200,000	소멸기준
3	2025년8월7일	가압류 (OOOO	35,684,964	소멸
4	2025년8월13일	임의경매 농OOOO		소멸
5	2025년9월16일	가압류 서OOOO	5,845,218	소멸
6	2025년10월15일	압류 국OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-28)

조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 남양주지원 (122-49)경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 161(다산동) 대표 : 031)869-4114 관할지역 : 가평군, 구리시, 남양주시
등기소	의정부지방법원 본원 남양주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)551-2010, 경기도 남양주시 경춘로 514 (지금동 158-4))
세무서	남양주세무서 (대표:031-550-32, 팩스:031-566-1808, 경기도 구리시 안골로 36 (교문동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	30건	518,458,780원 331,888,766원	55% 2.4회
6개월	50건	745,258,688원 441,410,678원	56% 2.5회
12개월	69건	883,813,665원 530,429,814원	56% 2.6회

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