감정가	2,028,012,000 원
최저가	(70%) 1,419,608,000 원
보증금	(10%) 141,960,800 원
청구액	773,396,313 원

대구광역시 달서구 송현동 1970-3

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경31864
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.07.23(목) 10:00 입찰 34일전
토지면적	415.80㎡(125.78 평)
건물면적	652.62㎡(197.42 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	농OOOOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 31864

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 대구서부지원((전화:053) 570 - 2302))입니다.
입찰일은 2026-07-23입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 FF09 입니다.
이 법원에는 서대구이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 1) 2014.11.26. 근저당권 설정 2) 2015.05.28. 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각. 건물 2층 일부 대장 상 근린생활시설이나 현황 및 등기부 상 다가구주택임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-09-23	경매접수
~1일	2025-09-24	경매개시결정
~94일	2025-12-26	배당요구종기일
~268일	2026-06-18	100%	2,028,012,000	유찰
~303일	2026-07-23	70%	1,419,608,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	송현동 1970-3	대	415.8 ㎡ (125.78평)
건물	송현동 1970-3	1층 계단실,주차장 철근콘크리트구조	15.58 ㎡ (4.71평)
	송현동 1970-3	2층 다가구주택(5가구) 철근콘크리트구조	215.28 ㎡ (65.12평)
	송현동 1970-3	3층 다가구주택(5가구) 철근콘크리트구조	215.28 ㎡ (65.12평)
	송현동 1970-3	4층 다가구주택(3가구) 철근콘크리트구조	206.48 ㎡ (62.46평)
1) 위치/제1종일반주거지역/주차장/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "대남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3)형태 및 이용상태 북서측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 다가구주택부지임. 4)인접 도로상태 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 6)제시목록 외의 물건 없음. 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, - 외벽 : 외장석 붙임 및 드라이비트 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임. 2)이용상태 - 1층 : 계단실 및 주차장 - 2층 : 다가구주택(5가구) - 3층 : 다가구주택(5가구) - 4층 : 다가구주택(3가구) 3)설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음. 4)부합물 및 종물 없음. 5)공부와의 차이 본건 2층 건물의 일부는 일반건축물대장 상 일부 "근린생활시설" 이나, 건물등기사항증명 및 현황 "다가구주택" 임. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	일괄매각. 건물 2층 일부 대장 상 근린생활시설이나 현황 및 등기부 상 다가구주택임.

건축물현황

소재지

대구광역시 달서구 송현동 1970-3번지

대지면적

415.8㎡
(126평)

연면적

652.62㎡
(197.76평)

건축면적

247.17㎡
(74.9평)

용적률산정
연면적

652.62㎡
(197.76평)

건폐율

59.44%

용적률

156.96%

지상층수

4층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2014.12.31

사용승인일자

2015.05.27

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 대구광역시 달서구 송현동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
26.05.29	42.9	300	39	2002
26.05.28	164.7	90,000		1984
26.05.28	70	8,000	10	1988
26.05.27	50	9,000	0	2007
26.05.26	70	9,000	15	1995
26.05.23	25	500	41	2019
26.05.22	24.65	50	35	2011
26.05.17	40	500	30	2010
26.05.16	45	1,000	55	2013
26.05.15	75.9	9,000	0	1988
26.05.15	65	9,000	10	1988
26.05.15	42	500	40	1990
26.05.14	27	100	22	2016
26.05.14	25.07	1,000	32	2016
26.05.14	23.64	0	40	2020
26.05.12	55	2,000	40	2008
26.05.12	659.99	210,707		2026
26.05.09	23	500	29	2018
26.05.09	39	3,000	25	2012
26.05.09	65	800	55	1988
26.05.08	59.5	500	47	2005
26.05.08	23.1	2,800	5	2008
26.05.07	320.78	48,000		2006
26.05.04	49.5	200	30	1987
26.05.04	40	500	30	2008
26.05.01	25	500	50	2011
26.04.30	37.17	200	34	2008
26.04.30	66	500	40	2011
26.04.30	59.4	7,000	0	2006
26.04.29	23.14	200	25	2011
26.04.28	66.8	1,000	40	1986
26.04.27	37.93	500	37	2011
26.04.27	50	500	30	2001
26.04.27	45	9,000	15	2010
26.04.27	73.89	6,500	0	1988
26.04.26	35	500	50	2015
26.04.25	82.9	1,000	50	1987
26.04.25	82.9	1,000	50	1987
26.04.24	93.93	4,313	14	2016
26.04.24	90.88	8,500	0	1987
26.04.24	35	500	50	2015
26.04.24	156.36	25,000		1982
26.04.23	19	200	29	2002
26.04.23	33	1,000	31	2012
26.04.23	28	200	33	1992
26.04.22	26	300	25	2018
26.04.21	45	9,000	15	2011
26.04.21	47.66	2,000	22	1988
26.04.21	68.36	10,000	0	1987
26.04.20	78.52	1,000	50	1988
26.04.20	69.38	1,000	38	1990
26.04.20	26.42	300	29	2015
26.04.17	94.5	10,000	0	1986
26.04.17	59.4	500	42	2003
26.04.17	33	300	34	2009
26.04.17	29.81	2,000	50	2023
26.04.16	134.1	1,000	60	2010
26.04.16	81.1	1,000	45	1988
26.04.16	53	3,000	35	2003
26.04.15	82.14	9,000	0	1983
26.04.15	39.6	300	30	2012
26.04.14	78.96	1,000	47	1991
26.04.14	23	300	28	2016
26.04.13	80.63	1,000	50	1995
26.04.13	91.9	1,000	47	1988
26.04.10	230.01	29,000		1991
26.04.10	45	500	39	2009
26.04.10	40	500	47	2016
26.04.09	40	9,500	0	2011
26.04.09	76.14	1,000	40	1985
26.04.08	80.55	1,000	40	1979
26.04.08	40	300	55	2023
26.04.07	80	300	48	2002
26.04.07	72.6	8,500	0	1989
26.04.07	80.52	2,000	40	1986
26.04.06	33	300	32	2016
26.04.06	25	500	28	2015
26.04.06	42.9	300	30	2012
26.04.06	87.57	1,500	55	1989
26.04.06	22	300	27	2009
26.04.06	79.98	11,000	0	1983
26.04.05	25	100	30	2016
26.04.05	56	1,000	46	2011
26.04.04	30	300	28	2015
26.04.03	80.12	16,000	10	2016
26.04.03	30	1,000	21	2018
26.04.02	60.21	1,000	45	1983
26.03.31	59.5	9,500	35	2011
26.03.31	25	100	32	2017
26.03.31	30	300	31	2009
26.03.31	28	300	30	2014
26.03.31	151.49	31,000		1981
26.03.31	42.98	1,000	39	2016
26.03.30	55	8,000	5	2013
26.03.29	27	100	29	2015
26.03.29	49	200	30	1994
26.03.27	50	5,000	0	2002
26.03.27	71.6	1,200	35	1987
26.03.27	84	1,000	56	2003
26.03.27	78.12	7,000	0	1988
26.03.26	42.9	500	30	2002
26.03.26	158.17	35,000		1985
26.03.25	55	300	30	2002
26.03.25	35	500	30	2015
26.03.25	59.05	500	50	2020
26.03.25	52	300	35	1989
26.03.25	101	9,000	0	1991
26.03.24	23.1	200	27	2011
26.03.24	23	300	30	2016
26.03.24	50	9,000	10	2008
26.03.23	75.29	500	45	1988
26.03.22	42.9	300	38	2013
26.03.21	46.68	300	40	1994
26.03.21	74.25	7,500	0	1982
26.03.21	25	200	30	2010
26.03.20	45.67	300	37	2009
26.03.19	20.71	300	33	2017
26.03.19	136.3	100	35	1987
26.03.19	27	300	32	2014
26.03.18	52	500	46	2011
26.03.17	89.89	1,000	40	1995
26.03.17	33	500	40	2018
26.03.16	33	400	40	2019
26.03.16	33	5,000	0	2008
26.03.16	30	300	33	2009
26.03.15	149.8	23,500		1983
26.03.15	55	1,000	55	2015
26.03.14	50.66	2,000	50	2008
26.03.14	120.22	16,500		1990
26.03.14	27	100	27
26.03.14	79.59	1,000	42	1986
26.03.13	56.19	500	55	1983
26.03.13	74.61	9,000	0	1985
26.03.13	92.7	2,000	75	1985
26.03.13	38	500	35	2007
26.03.13	64.84	6,900	36	1989
26.03.12	45	500	70	2011
26.03.12	35	1,000	25	2012
26.03.11	25	300	28	2012
26.03.11	27.9	300	35	1982
26.03.10	78.16	350	32	1986
26.03.10	64.12	8,800	20	1979
26.03.10	50	5,000	0	1992
26.03.09	52.47	300	35	1989
26.03.08	25	1,000	20	2012
26.03.07	59.4	300	34	2002
26.03.07	36.3	200	20	1989
26.03.07	28	100	23	2012
26.03.06	69.25	500	50
26.03.05	30	200	26	2014
26.03.05	29.68	500	45	2020
26.03.03	249.04	79,371		1993
26.03.03	63.64	1,000	30	1990
26.03.02	40	40	40	2015
26.03.01	30	500	40	2015
26.03.01	40	500	41	2010
26.03.01	16.45	2,000	40	2021
26.03.01	40.02	2,000	40	2013
26.02.28	65	3,000	13	1990
26.02.28	28.12	1,000	35	2019
26.02.26	23.14	300	28	2008
26.02.26	35	1,000	35	2016
26.02.26	42.9	500	57	2015
26.02.26	116.05	1,000	120	1988
26.02.25	60	500	35	1984
26.02.25	25	200	25	2012
26.02.25	85.44	13,000	0	1984
26.02.24	40	1,000	50	2017
26.02.23	397.26	48,000		2003
26.02.23	46	9,000	30	2008
26.02.23	59.4	1,000	40	2010
26.02.23	26	300	30	2018
26.02.23	40	8,000	0	2013
26.02.23	49.59	300	33	1994
26.02.23	29.64	500	40	2019
26.02.21	42.9	500	36	2006
26.02.21	33	200	25	2008
26.02.20	33	500	40	2015
26.02.20	50	7,000	10	2009
26.02.20	23.14	300	41	2016
26.02.20	87.2	500	40	1992
26.02.20	42.9	1,000	44	2009
26.02.20	49	500	30	2015
26.02.20	33	500	40	2012
26.02.19	40	500	38	2012
26.02.19	19.43	300	30	2016
26.02.15	40	300	38	2016
26.02.14	86	1,000	57	2003
26.02.14	29.72	500	45	2020
26.02.13	55	1,000	55	2021
26.02.13	28.39	100	28	2004
26.02.13	72.56	21,000	0	1985
26.02.13	38	500	40	2016
26.02.12	42	500	40	2012
26.02.12	55	300	30	2006
26.02.12	23.1	200	28
26.02.12	55	500	80	2011
26.02.12	56	7,000	0	1994
26.02.12	125.22	37,000		1982
26.02.11	55	7,000	10	2006
26.02.10	45.15	500	45	2011
26.02.10	57.66	7,000	0	1987
26.02.10	59.4	500	40	2011
26.02.07	50	300	51	2010
26.02.07	44	500	30	2004
26.02.07	68.25	1,000	50	2017
26.02.06	22.62	300	30	2013
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25.10.07	60	0	40	2002
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25.06.17	33	500	38	2012
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25.05.29	60	500	48	2011
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25.05.27	160.62	48,000		1989
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25.05.19	314.28	52,500		1994
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25.05.02	71.74	500	45	1991
25.05.01	83.01	12,000	0	1983
25.05.01	42.9	200	31	2002
25.04.30	160.04	26,500		1986
25.04.30	58.44	8,000	0	1985
25.04.29	76.13	2,000	30	1987
25.04.29	66	1,000	42	2009
25.04.28	39	200	35	2008
25.04.28	66	500	100	2014
25.04.27	148.49	13,000	0	1984
25.04.26	59.5	500	47	2008
25.04.26	27	100	30	2010
25.04.26	16.45	2,000	39	2021
25.04.25	23.1	200	30	2016
25.04.25	40	500	50	2015
25.04.24	83.66	9,000	40	2008
25.04.24	75.96	1,000	40	1987
25.04.24	42.9	400	60	2013
25.04.24	18.5	300	29	2011
25.04.24	53	3,000	0	2002
25.04.23	23.14	200	28	2007
25.04.23	16.45	500	43	2021
25.04.23	58.25	8,000	0	1994
25.04.22	25	100	30	2018
25.04.22	16.45	500	45	2021
25.04.21	36	5,000	0	1991
25.04.21	48.6	600	25	1986
25.04.21	397.31	65,000		2009
25.04.20	82.86	15,000	0	1982
25.04.19	76.32	1,000	50	1988
25.04.19	42.9	1,000	52	2017
25.04.19	24	200	26	2010
25.04.19	67	1,500	70	2010
25.04.18	80.01	10,000	0	1990
25.04.18	40	500	40	2009
25.04.17	40	500	30	2003
25.04.17	20	300	29	2016
25.04.17	39.66	3,000	0	1986
25.04.17	28	200	24	2003
25.04.17	60.4	7,000	0	1983
25.04.16	52	8,300	12	2015
25.04.15	38	300	45	2017
25.04.14	39.6	6,000	0	2015
25.04.14	70	11,000	10	2007
25.04.14	84.14	10,700	0	1983
25.04.14	164.88	8,000	0	1988
25.04.13	50	300	30	2008
25.04.13	59.4	5,000	0	1993
25.04.12	84	11,000	0	2015
25.04.12	30	1,000	40	2015
25.04.12	42.9	300	39	2007
25.04.11	50	9,000	10	2008
25.04.10	60	10,000	0	2012
25.04.09	46.16	200	28	1988
25.04.08	65.08	1,000	40	1982
25.04.08	94.3	9,000	0	1996
25.04.05	42.9	500	48	2011
25.04.04	45	200	29	2002
25.04.04	94.6	12,000	20	2002
25.04.04	83.13	1,000	65	1980
25.04.04	23	200	26	2015
25.04.03	70.11	7,500	0	1984
25.04.02	84	6,000	35	2012
25.04.02	23	200	30	2008
25.04.02	84	500	46	2003
25.04.01	89.88	3,000	20	2005
25.04.01	74.55	500	45	1987
25.04.01	80	1,000	65	2013
25.02.28	68.58	9,000	0	1986
25.02.28	23.1	200	25	2007
25.02.28	60	9,000	10	2012
25.02.28	45	2,000	30	2011
25.02.27	76.41	9,900	0	1989
25.02.27	40.23	4,000	0	1983
25.02.27	35	1,000	23	2007
25.02.27	80	13,000	0	2002
25.02.26	25	300	30	2009
25.02.26	19.83	200	34	2014
25.02.25	40	5,000	0	1991
25.02.25	25	200	35	2016
25.02.25	24.14	100	28	2003
25.02.24	36	500	33	2002
25.02.24	50	9,500	0	2012
25.02.24	38	3,500	0	1991
25.02.24	42.9	500	36	2002
25.02.21	73.56	11,500	0	1984
25.02.19	23.64	300	41	2020
25.02.19	57	1,000	50	2007
25.02.19	30	500	43	2015
25.02.18	30	100	29	2008
25.02.18	72.63	8,000	0	1988
25.02.18	40	4,000	0	1981
25.02.18	49.58	500	35	1983
25.02.17	40	6,000	20	2013
25.02.17	90	2,000	90	2020
25.02.17	42.9	500	38	2013
25.02.17	73.1	3,000	60	1987
25.02.17	30	300	29	2015
25.02.15	21	200	30	2011
25.02.13	59.4	200	28	2002
25.02.13	50	1,000	50	2016
25.02.13	70	1,000	40	2010
25.02.12	33	300	30	2009
25.02.12	71.06	3,000	33	1984
25.02.11	66	3,000	30	2003
25.02.10	23.1	200	30	2013
25.02.10	42.9	300	40	2003
25.02.09	67.95	1,000	35	1990
25.02.08	40.52	300	37	2009
25.02.08	68.73	5,000	0	1987
25.02.07	92	12,000	10	2002
25.02.06	45	800	20	1990
25.02.05	72.54	8,500	0	1983
25.02.05	148.65	19,000		1987
25.02.05	53	800	30	2009
25.02.05	30	300	30	2008
25.02.05	75	250	40	1990
25.02.05	45	500	35	2008
25.02.04	39	200	29	2007
25.02.01	21.6	300	27	2016
25.02.01	49.59	700	37	2011
25.02.01	42.9	1,000	38	2012
25.02.01	27	300	30	2013
25.02.01	40	2,000	20	2002
25.01.27	25	300	30	2015
25.01.27	35	200	30	1995
25.01.26	36.37	400	42	2016
25.01.26	27	500	24	2016
25.01.25	55	500	45	2006
25.01.25	28	3,500	15	2012
25.01.24	30	100	32	2005
25.01.24	84.92	16,000	15	2010
25.01.23	91.28	1,000	40	1990
25.01.23	30	300	23	2008
25.01.23	42.9	300	45	2007
25.01.23	79.49	9,000	39	2013
25.01.23	26	1,500	10	2016
25.01.22	230.01	29,600		1991
25.01.22	67.77	10,000	0	1988
25.01.22	83.21	2,000	67	2020
25.01.22	62	1,000	40	2005
25.01.21	75.66	3,000	40	2001
25.01.20	90.66	500	35	1989
25.01.20	42.9	300	30	2003
25.01.20	33	500	28	2003
25.01.20	60.5	1,000	58	2007
25.01.19	33	500	45	1987
25.01.18	23.14	200	31	2016
25.01.18	40.02	1,000	46	2013
25.01.18	40.02	1,000	46	2013
25.01.17	49	1,000	70	1988
25.01.17	42.9	200	31	2001
25.01.16	33	8,000	0	2010
25.01.15	56	800	30	2002
25.01.15	63.64	300	40	1990
25.01.15	30	500	30	2016
25.01.14	23.14	200	25	2008
25.01.11	64.74	500	45	1987
25.01.11	437.05	57,000		2007
25.01.11	29.6	500	40	1983
25.01.10	74.44	9,000	0	1989
25.01.09	397.5	90,000		2017
25.01.08	42.7	200	35	2004
25.01.07	42.9	1,500	35	2004
25.01.06	66	3,000	40	2016
25.01.06	84	2,000	60	2009
25.01.05	30	1,000	20	2006
25.01.04	80.64	6,500	0	1985
25.01.03	40	200	31	2002
25.01.03	164.89	25,000		1988
25.01.01	33	500	50	2016
25.01.01	45	500	27	2002
25.01.01	20	200	28	2014

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2014년11월26일	소유권 김OO		소멸
2	2014년11월26일	(2)근저당권설정 농OOOO	600,000,000	소멸기준
3	2015년5월28일	근저당권 농OOOO	288,000,000	소멸
4	2025년9월24일	임의경매 농OOOO		소멸
5	2025년10월28일	압류 달OO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2015년5월28일	소유권 김OO		소멸
2	2015년5월28일	근저당권 농OOOO	288,000,000	소멸기준
3	2015년6월2일	근저당권 농OOOO	600,000,000	소멸
4	2024년10월28일	임차권설정 한OOOO	66,500,000	소멸
5	2025년8월19일	임차권설정 변OO	35,000,000	소멸
6	2025년9월24일	임의경매 농OOOO		소멸
7	2025년11월14일	임차권설정 한OOOO	60,000,000	소멸
8	2025년12월1일	임차권설정 대OOOO	70,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-12-26)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO			X
김OO	2017.07.31.
대OOOOOOOOOOOOOOO	503호	70,000,000	X
대OOOOOOOOOOOOOOO	2018.04.24. 2018.04.18.	2025.11.20.	2018.04.27.~2026.04.26.
백OO			X
백OO	2018.04.24.
변OO	2층 중50㎡(205호)	35,000,000원(50,000,000원 중잔액) [월]170,000	X
변OO	2018.03.27. 2018.03.13.	2025.10.27.	2018.03.25.~2025.03.25.
안OO	501호		X
안OO	2023.09.20.
이OO			X
이OO	2015.10.26.
정OO	302호		X
정OO	2023.07.05.
정OO			X
정OO	2021.11.02.
정OO	306호	65,000,000 [월]250,000	X
정OO	2017.07.05. 2017.7.7.	2025.12.17.	2017.07.05.~2025.12.16.
정OO	201호		X
정OO	2024.06.10.
하OO			X
하OO	2018.01.02.
한OOOOOOO	202호	66,500,000	X
한OOOOOOO	2020.05.08. 2020.04.16.		2020.4.13.~
한OOOOOOOOOOOOOOO	202호	70,000,000	X
한OOOOOOOOOOOOOOO	2020.05.08. 2020.04.16.	2025.12.23.	2020.05.08.~2026.05.07.
한OOOOOOOOOOOOOOO	305호	60,000,000 [월]60,000	X
한OOOOOOOOOOOOOOO	2017.07.31. 2017.07.04.	2025.12.23.	2017.07.31.~2027.07.30.
한OOOOOOOOOOOOOOO	501호	80,000,000 [월]200,000	X
한OOOOOOOOOOOOOOO	2023.10.27. 2023.08.24.	2025.12.23.	2023.09.20.~2027.09.19.
한OOOOOOOOOOOOOOO	502호	80,000,000 [월]50,000	X
한OOOOOOOOOOOOOOO	2015.10.26. 1)2015.10.28.(60,000,000원에 대한),2)2017.10.20.(증액된20,000,000원)	2025.12.23.	2015.11.06.~2025.11.08.
한OOOOOOOOOOOOOOO	301호	100,000,000	X
한OOOOOOOOOOOOOOO	2021.11.02. 2021.10.18.	2025.12.23.	2021.11.03.~2027.11.02.
한OOOOOOOOOOOOOOO	306호	65,000,000	X
한OOOOOOOOOOOOOOO	2017.07.05. 2017.07.07.	2025.12.23.	2017.07.19.~2027.07.18.
한OOOOOOOOOOO	201호	95,000,000 [월]100,000	X
한OOOOOOOOOOO	2024.06.10. 2024.05.16.	2025.12.23.	2024.06.10.~2026.06.09.
한OOOOOOOOOOOOOOO	206호	65,000,000	X
한OOOOOOOOOOOOOOO	2018.01.02. 2017.12.19.	2025.12.23.	2018.01.05.~2026.01.04.
비고 (매각물건 명세서)	김미자:한국토지주택공사와 소유자 김효철의 임대차계약에 의한 임차인임(배당요구신청서 제출일자는 2025.12.23.) 대구도시개발공사 (임차인 백재창):임차권자(을구 6번) 백재창:대구도시개발공사와 소유자 김효철의 임대차계약에 의한 입주자임( 대구도시개발공사 권리신고일 2025.11.20.) 안성남:한국토지주택공사와 소유자 김효철의 임대차계약에 의한 임차인임(배당요구신청서 제출일자는 2025.12.23.) 이종호:한국토지주택공사와 소유자 김효철의 임대차계약에 의한 임차인임(배당요구신청서 제출일자는 2025.12.23.) 정미미:한국토지주택공사와 소유자 김효철의 임대차계약에 의한 임차인임(배당요구신청서 제출일자는 2025.12.23.) 정지훈:한국토지주택공사와 소유자 김효철의 임대차계약에 의한 임차인임(배당요구신청서 제출일자는 2025.12.23.) 정지훈:한국토지주택공사와 소유자 김효철의 임대차계약에 의한 임차인임(배당요구신청서 제출일자는 2025.12.23.) 정현우:한국토지주택공사와 소유자 김효철의 임대차계약에 의한 임차인임(배당요구신청서 제출일자는 2025.12.23.) 하정자:한국토지주택공사와 소유자 김효철의 임대차계약에 의한 임차인임(배당요구신청서 제출일자는 2025.12.23.) 한국토지주택공사(임차인 공미희):임차권자(을구 3번) 한국토지주택공사(임차인 이종호):임차권자(을구 5번)

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 서부지원 (426-35)대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230) 대표 : 053)570-2114, 야간 : 053)570-2200 관할지역 : 서구, 달서구, 달성군, 성주군, 고령군
등기소	대구지방법원 서부지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(053)570-2345, 대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230))
세무서	남대구세무서 (대표:053-659-02, 팩스:053-627-0157, 대구광역시 남구 대명로 55 (대명동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	2건	783,836,010원 478,394,500원	62% 1.5회
12개월	7건	899,227,040원 540,029,857원	60% 1.7회

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