감정가	960,382,800 원
최저가	(100%) 960,383,000 원
보증금	(10%) 96,038,300 원
청구액	320,589,730 원

경상북도 구미시 인의동 992-3

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경10941
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.06.17(수) 10:00
토지면적	380.60㎡(115.13 평)
건물면적	659.85㎡(199.60 평)
채무/소유자	유OO / 유OO
채권자	아O OOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 10941

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원((전화:054-420-2092))입니다.
입찰일은 2026-06-17입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 FF04 입니다.
이 법원에는 김천이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 4월 8일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 430일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 430일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.04.26. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-04-03	경매접수
~5일	2025-04-08	경매개시결정
~97일	2025-07-09	배당요구종기일
~440일	2026-06-17	100%	960,383,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	인의동 992-3	대	179.9 ㎡ (54.42평)
토지	인의동 992-17	대	200.7 ㎡ (60.71평)
건물	인의동 992-17	1층 계단실, 주차장 등 철근콘크리트구조	12.15 ㎡ (3.68평)
	인의동 992-17	2층 다가구주택 철근콘크리트구조	164.68 ㎡ (49.82평)
	인의동 992-17	2층 사무소 철근콘크리트구조	51.22 ㎡ (15.49평)
	인의동 992-17	3층 다가구주택 철근콘크리트구조	215.9 ㎡ (65.31평)
	인의동 992-17	4층 다가구주택 철근콘크리트구조	215.9 ㎡ (65.31평)
1) 위치/제2종일반주거지역/주차장/철근콘크리트구조/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 '구평건강공원' 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택, 점포상가, 아파트, 소공원, 야산 등으로 형성된 정비된 다가구주택지대입니다. 2)교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 교통시설 접근편의성, 대중교통사정 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 3)형태 및 이용상태 2필 일단의 가로장방형의 토지로서, 남향 완만한 경사지대에 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성하여 주거용(다가구주택)건부지로 이용중입니다. 4)인접 도로상태 북측으로 폭 약 8미터의 포장된 도로와 접합니다. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률} 입니다. 6)제시목록 외의 물건 없습니다. 7)공부와의 차이 없습니다. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: - 1)건물의 구조 3(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 사용승인일: 2006.7.21 외벽: 외장마감재 붙임, 측후면 치장벽돌 등 내부: 주택부분은 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등 계단, 복도는 화강석, 내장타일, 본타일 등 창호: 샷시유리 창호 등 입니다. 2)이용상태 3(가) 다가구주택 (크리스탈 펠리스) 1층: 계단실, 주차장 등 2층: 다가구주택(6가구): 201,202,203,205,206,207호 3층: 다가구주택(6가구): 301,302,303,305,306,307호 4층: 다가구주택(6가구): 501,502,503,505,506,507호 3)설비내역 급배수 및 개별 위생설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어 있습니다. 4)부합물 및 종물 없습니다. 5)공부와의 차이 없습니다. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: - 닫기
참고 사항	일괄매각 본건 1층은 주차장 및 출입구, 2층은 201호, 202호, 203호, 205호, 206호

건축물현황

소재지

경상북도 구미시 인의동 992-3번지

대지면적

380.6㎡
(115.33평)

연면적

659.85㎡
(199.95평)

건축면적

226.76㎡
(68.72평)

용적률산정
연면적

659.85㎡
(199.95평)

건폐율

59.56%

용적률

173.33%

지상층수

4층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2006.02.13

사용승인일자

2006.07.21

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경상북도 구미시 인의동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
26.05.28	19	200	32	2006
26.05.27	50	5,000	0	2012
26.05.26	50	500	50	2014
26.05.23	40	200	33	2016
26.05.22	40	300	37	2005
26.05.22	30	100	25	2005
26.05.22	40	2,500	25	2007
26.05.21	49.5	1,500	45	2002
26.05.21	65	500	45	2012
26.05.20	40	500	30	2017
26.05.19	30	500	48	2015
26.05.18	40	200	24	2007
26.05.17	30	200	22	2013
26.05.15	45	6,000	0	2012
26.05.15	28	200	30	2007
26.05.12	30	500	30	2007
26.05.11	60	100	30	2007
26.05.11	40	500	30	2018
26.05.09	50	1,000	50	2007
26.05.09	45	200	38	2008
26.05.09	43	200	27	2012
26.05.09	30	100	24	2005
26.05.08	30	500	25	2016
26.05.08	40	500	60	2013
26.05.06	30	0	35	2004
26.05.06	35	30	27	2014
26.05.05	30	100	20	2013
26.05.05	33	100	18	2007
26.05.04	30	100	20	2004
26.05.03	30	500	25	2006
26.05.02	28	50	15	2004
26.05.02	40	100	20	2006
26.05.01	30	300	30	2006
26.04.29	28	100	20	2003
26.04.29	27	100	22	2016
26.04.28	55	2,000	65	2003
26.04.28	35	100	18	2005
26.04.27	50	300	29	2003
26.04.27	40	200	25	2015
26.04.26	46	500	40	2017
26.04.25	30	300	30	2009
26.04.25	40	1,000	20	2014
26.04.25	30	200	27	2007
26.04.25	40	100	27	2013
26.04.25	50	500	53	2015
26.04.24	30	300	40	2013
26.04.24	50	2,000	43	2015
26.04.23	30	150	25	2002
26.04.23	60	100	32	2007
26.04.20	30	100	23	2015
26.04.20	35	200	27	2016
26.04.20	40	200	27	2003
26.04.20	50	1,700	30
26.04.20	26	100	30	2015
26.04.20	60	1,000	55	2014
26.04.19	35	300	35	2007
26.04.18	30	300	28	2007
26.04.18	28	150	35	2002
26.04.16	42	200	30	2006
26.04.15	30	200	30	2002
26.04.15	50.5	2,000	25	2013
26.04.15	55	500	30	2006
26.04.14	30	200	27	2002
26.04.14	506.06	63,000		2003
26.04.13	25	200	30	2002
26.04.13	60	6,000	0	2015
26.04.13	45	8,500	0	2013
26.04.13	20	30	19	2010
26.04.11	35	200	20	2016
26.04.11	30	300	35	2007
26.04.10	40	100	20	2007
26.04.08	40	300	27	2016
26.04.08	55	500	43	2003
26.04.07	55	500	52	2005
26.04.07	30	50	20	2004
26.04.04	65	200	40	2015
26.04.04	28	200	20	2014
26.04.04	50	500	45	2014
26.04.03	54	300	30	2007
26.04.02	55	500	65	2014
26.04.02	30	300	35
26.03.30	30	100	15	2012
26.03.27	35	200	21
26.03.27	33	200	27	2005
26.03.26	65	2,000	22	2006
26.03.26	35	100	20	2007
26.03.26	50	350	50	2003
26.03.25	40	1,200	20	2011
26.03.25	30	200	21	2002
26.03.24	40	1,000	30	2008
26.03.24	30	100	23	2011
26.03.24	25	500	40	2015
26.03.24	414.12	28,800		2003
26.03.24	40	300	52	2007
26.03.23	20	50	15	2003
26.03.23	40	150	45	2017
26.03.23	38.01	100	30	2006
26.03.22	50	500	45	2003
26.03.20	28	200	26	2006
26.03.20	100	1,000	65	2003
26.03.20	40	300	30	2015
26.03.19	60	1,000	30	2006
26.03.19	26	150	23	2004
26.03.19	30	200	25	2003
26.03.18	30	100	22	2016
26.03.18	30	500	30	2009
26.03.18	50	500	53	2017
26.03.17	25	200	29	2003
26.03.17	25	200	29	2003
26.03.17	45	200	29	2006
26.03.16	35	300	30	2002
26.03.16	28	300	30	2008
26.03.16	25	100	28	2006
26.03.16	27	100	25	2004
26.03.14	30	300	35	2009
26.03.14	60	100	30	2002
26.03.14	40	100	22	2009
26.03.14	32	300	30	2016
26.03.13	28	200	19	2008
26.03.13	50	300	29	2005
26.03.13	40	200	29	2011
26.03.12	50	6,000	0	2011
26.03.11	55	500	45	2007
26.03.11	40	50	25	2004
26.03.10	30	100	30	2004
26.03.09	40	100	30	2003
26.03.08	314.9	11,500		2002
26.03.08	30	200	30	2008
26.03.07	45	200	25	2003
26.03.07	50	500	50	2005
26.03.07	45	300	40	2006
26.03.06	30	100	23	2015
26.03.05	40	300	27	2016
26.03.05	42	1,600	20	2014
26.03.05	28	100	19	2016
26.03.04	49	8,500	0	2012
26.03.04	62	500	40	2007
26.03.03	30	200	28	2016
26.03.03	659.89	181,554		2026
26.03.03	30	2,000	0	2003
26.03.03	35	500	37	2008
26.03.03	50	6,000	0	2011
26.03.03	35	500	37	2008
26.03.02	30	150	28	2005
26.03.01	19	1,000	22	2012
26.03.01	32	100	15	2008
26.02.28	30	150	28	2005
26.02.28	30	300	30	2003
26.02.28	57	300	45	2005
26.02.28	30	300	35	2014
26.02.28	23.56	300	35	2013
26.02.28	25	100	24	2014
26.02.28	30	200	22	2014
26.02.27	30	200	24	2015
26.02.27	40	300	30	2003
26.02.27	30	200	26	2003
26.02.27	35	200	30	2003
26.02.27	27	300	40	2003
26.02.27	30	300	29	2006
26.02.27	30	200	27	2007
26.02.26	48.27	1,000	50	2007
26.02.26	25	100	23	2015
26.02.26	45	8,500	5	2012
26.02.25	30	200	25	2006
26.02.25	40	2,500	3	2003
26.02.25	30	1,000	30	2009
26.02.25	30	300	45	2003
26.02.25	50	5,650	0	2002
26.02.25	30	200	20	2016
26.02.25	45	300	40	2007
26.02.24	32	300	30	2014
26.02.24	40	500	35	2017
26.02.23	40	100	25	2013
26.02.23	40	500	30	2003
26.02.22	30	150	25	2014
26.02.22	40	500	55	2005
26.02.22	30	200	29
26.02.22	27	200	24	2017
26.02.22	40	300	30	2003
26.02.21	29.7	500	30	2008
26.02.21	30	100	23	2018
26.02.21	30	300	35	2007
26.02.21	40	500	50	2008
26.02.20	30	150	27	2012
26.02.20	37.6	300	25	2006
26.02.15	30	200	20	2014
26.02.15	50	300	30	2006
26.02.14	56.55	200	38	2014
26.02.14	40	300	40	2003
26.02.14	56.55	200	38	2014
26.02.13	52.2	500	35
26.02.12	34	500	43	2014
26.02.12	40	2,000	30	2006
26.02.12	30	200	26	2015
26.02.12	50	500	60	2008
26.02.11	40	500	40	2009
26.02.10	30	300	25	2015
26.02.10	40	200	30	2011
26.02.09	30	100	20	2015
26.02.09	30	300	28	2008
26.02.08	25.92	300	33	2003
26.02.07	35	2,000	30	2012
26.02.07	35	400	50	2006
26.02.07	35	400	50	2006
26.02.07	28	500	30	2008
26.02.07	29.7	200	30	2007
26.02.06	33	300	37	2006
26.02.06	49	500	40	2002
26.02.06	40	500	33	2012
26.02.06	40	500	30	2008
26.02.05	28	100	15	2005
26.02.05	50	500	55	2015
26.02.05	50	9,000	0	2007
26.02.05	40	300	30	2016
26.02.04	38	200	28	2014
26.02.04	40	300	67	2007
26.02.04	50	500	55	2015
26.02.04	50	500	65	2006
26.02.01	30	200	30	2015
26.02.01	30	200	24	2015
26.02.01	32.12	500	23	2008
26.01.31	28	500	30	2007
26.01.30	30	200	27	2007
26.01.30	34	500	43	2014
26.01.30	30	300	30	2002
26.01.29	40	150	26	2008
26.01.28	40	2,000	30	2012
26.01.28	30	300	29	2007
26.01.28	40	200	30	2014
26.01.28	30	200	28	2008
26.01.28	50	2,500	40	2006
26.01.28	40	2,500	38	2008
26.01.28	30	100	28	2006
26.01.27	30	1,000	30	2012
26.01.27	40	200	30	2007
26.01.26	45	500	40	2003
26.01.26	40	100	25	2003
26.01.26	40	50	25	2017
26.01.25	20	100	20	2015
26.01.25	25	200	30	2012
26.01.24	30	150	27
26.01.23	48	400	50	2006
26.01.23	85	500	59	2006
26.01.22	16	100	22	2016
26.01.21	30	100	19	2012
26.01.21	60	9,000	0	2003
26.01.21	19	100	20	2007
26.01.21	40	1,000	35
26.01.20	60	100	35	2007
26.01.20	28	100	28	2007
26.01.20	35	200	40	2017
26.01.19	50	300	30	2007
26.01.19	27	500	31	2003
26.01.19	40	100	26	2015
26.01.16	50	500	53	2005
26.01.15	30	100	16	2007
26.01.14	28	500	22	2008
26.01.14	648.87	95,800		2013
26.01.14	55	200	46	2014
26.01.14	50	300	32	2003
26.01.13	30	1,500	15	2007
26.01.13	40	7,500	0	2015
26.01.13	28	200	27	2003
26.01.12	30	100	28	2006
26.01.12	35	500	28	2009
26.01.12	30	200	20	2007
26.01.11	25	200	30	2008
26.01.10	55	300	48	2014
26.01.10	30	300	40	2013
26.01.10	35	200	33	2006
26.01.10	30	200	26	2015
26.01.09	25	150	25	2003
26.01.09	28	200	23	2005
26.01.08	49.5	200	29	2007
26.01.08	40	200	25
26.01.08	30	500	28	2012
26.01.08	65	300	42	2014
26.01.08	42	500	50	2008
26.01.07	30	200	30	2006
26.01.07	30	200	28	2003
26.01.07	555.54	84,500		2012
26.01.06	30	100	15	2011
26.01.06	30	200	40	2014
26.01.05	30	300	30	2012
26.01.05	40	200	30	2014
26.01.05	35	2,500	35	2008
26.01.04	33	200	28	2007
26.01.04	33	200	28	2007
26.01.03	30	200	30	2008
26.01.03	40	100	28	2014
26.01.03	30	200	26	2005
26.01.02	70	1,000	60	2014
26.01.02	65	300	45	2006
26.01.01	30	300	40	2014
25.12.31	40	200	30
25.12.31	30	200	27	2003
25.12.30	28	200	28
25.12.30	50	100	65	2016
25.12.29	35	300	42	2011
25.12.29	40	500	35	2013
25.12.27	18	1,000	28	2015
25.12.27	25	200	20	2014
25.12.26	50	500	50	2003
25.12.26	25	1,000	30
25.12.25	40	500	40	2013
25.12.24	58	500	50	2008
25.12.24	33	300	42	2011
25.12.24	25	300	38	2014
25.12.24	40	300	29	2005
25.12.23	50	500	50	2002
25.12.23	50	2,000	10	2008
25.12.23	50	3,500	50	2015
25.12.23	744.34	120,000		2008
25.12.23	631.13	87,000		2012
25.12.21	45	6,000	20	2015
25.12.20	36	200	30	2017
25.12.19	25	150	25	2003
25.12.19	57	500	35	2007
25.12.18	30	300	30	2008
25.12.17	30	200	28	2014
25.12.17	38.15	400	29	2006
25.12.16	38	500	30	2009
25.12.16	35	1,200	0	2004
25.12.15	29.7	300	40	2012
25.12.15	27	50	19	2007
25.12.15	30	200	30	2003
25.12.15	35	1,300	0	2004
25.12.15	30	300	28	2008
25.12.13	50	1,000	50	2006
25.12.13	25	500	42	2012
25.12.13	50	400	30	2005
25.12.13	30	1,000	33	2007
25.12.13	55	2,000	40	2015
25.12.13	35	300	30	2006
25.12.12	28	200	25	2015
25.12.12	30	200	30	2003
25.12.12	30	200	30
25.12.10	40	200	27	2014
25.12.10	30	50	20	2006
25.12.10	659.77	112,000		2008
25.12.09	60	9,500	25	2012
25.12.08	40	300	27	2012
25.12.08	37	300	30	2002
25.12.07	50	500	45	2014
25.12.06	55	300	40	2018
25.12.05	45	500	40	2006
25.12.05	35	100	27	2008
25.12.04	40	400	50	2014
25.12.03	55	2,000	50	2007
25.12.01	37.95	500	50	2008
25.11.30	30	100	25	2003
25.11.29	25	500	42	2012
25.11.29	25	500	42	2012
25.11.28	30	200	26	2003
25.11.28	30	200	25	2010
25.11.27	40	200	25	2011
25.11.27	55	1,000	40	2014
25.11.25	33	200	28	2007
25.11.23	30	100	26	2010
25.11.22	50	1,500	50	2015
25.11.22	50	2,000	43	2007
25.11.21	50	2,000	30	2013
25.11.21	26	300	20	2014
25.11.20	27	500	27	2018
25.11.19	70	1,000	50	2016
25.11.19	40	100	25	2007
25.11.18	50	10,000	0	2006
25.11.18	57	500	45	2014
25.11.17	35	200	25	2017
25.11.17	40	4,500	0	2003
25.11.16	50	1,000	50	2015
25.11.14	49.95	500	23
25.11.14	32.01	100	31	2006
25.11.13	30	200	30	2014
25.11.13	33	100	25
25.11.13	35	700	20	2010
25.11.10	30	100	25	2001
25.11.08	40	500	30	2008
25.11.07	45	300	29	2014
25.11.07	67	2,000	40	2004
25.11.06	50	1,500	30	2012
25.11.05	32.5	500	30	2015
25.11.05	25	100	19	2014
25.11.05	40	1,000	24	2010
25.11.04	30	200	28	2015
25.11.03	50	400	45	2004
25.11.03	60	200	34	2007
25.11.02	32	100	21	2007
25.11.01	26	300	30	2009
25.11.01	30	100	20	2009
25.11.01	30	150	30	2002
25.11.01	40	500	30	2005
25.10.31	50	500	45	2002
25.10.31	45	200	35	2016
25.10.30	40	200	35	2002
25.10.30	40	300	25	2015
25.10.29	45	100	25	2005
25.10.27	30	500	50	2003
25.10.26	50	300	47	2006
25.10.26	45	500	45	2016
25.10.26	35	200	33	2008
25.10.25	40	500	35	2008
25.10.25	50	500	50	2003
25.10.25	40	2,500	35	2008
25.10.24	66	1,000	45	2006
25.10.24	30	300	30	2008
25.10.24	30	100	30	2003
25.10.24	45	500	42	2008
25.10.24	40	500	30	2009
25.10.23	40	4,500	0	2005
25.10.23	40	1,000	30	2002
25.10.22	30	200	29	2009
25.10.22	60	8,500	35	2012
25.10.20	40	200	27	2007
25.10.20	50	9,500	0	2012
25.10.18	75	1,500	45	2006
25.10.18	35	1,500	35	2002
25.10.17	50	9,000	0	2007
25.10.17	59	1,000	70	2008
25.10.17	50	10,000	0	2007
25.10.16	50	1,000	55	2007
25.10.16	30	150	25	2003
25.10.16	60	500	60	2002
25.10.16	37.5	5,000	0	2010
25.10.16	45	500	58	2008
25.10.16	40	300	30	2015
25.10.16	40	1,000	29	2010
25.10.14	40	500	30	2002
25.10.14	40	500	45
25.10.13	32	200	45	2006
25.10.13	35	700	18	2007
25.10.13	30	200	28	2004
25.10.13	30	100	25	2003
25.10.12	30	200	30	2002
25.10.10	40	8,500	0	2013
25.10.10	33.05	200	30	2003
25.10.09	40	300	30	2010
25.10.09	30	100	28	2003
25.10.04	40	500	30	2002
25.10.03	45	300	45	2003
25.10.02	30	200	30	2006
25.10.01	60	2,000	23	2010
25.10.01	55	2,500	30	2008
25.10.01	40	500	34	2008
25.10.01	50	1,500	45	2015
25.09.30	40	700	25	2016
25.09.30	32	200	28	2012
25.09.29	40	300	30	2002
25.09.27	30	500	35	2008
25.09.27	50	300	50	2015
25.09.26	35	2,500	35	2008
25.09.26	50	1,000	33	2008
25.09.25	38	200	30	2016
25.09.25	33	200	30	2014
25.09.25	79.13	3,000	0	1990
25.09.24	40	200	32	2006
25.09.24	34	300	45	2009
25.09.23	29	100	26	2012
25.09.23	45	500	42	2009
25.09.23	40	2,500	15	2007
25.09.23	50	8,500	0	2008
25.09.22	30	80	24	2006
25.09.22	500.31	57,000		2003
25.09.19	35	4,500	0	2015
25.09.19	65	1,500	60	2005
25.09.18	43	300	29	2016
25.09.18	40	200	23	2007
25.09.18	50	300	29	2007
25.09.17	30	200	30	2005
25.09.17	49.57	4,500	20	2002
25.09.16	45	200	29	2006
25.09.16	30	100	20	2015
25.09.15	80	2,000	50	2005
25.09.15	25	50	20	2008
25.09.15	50	1,500	35	2016
25.09.14	40	1,000	30	2008
25.09.13	60	1,000	45	2006
25.09.10	40	1,000	30	2014
25.09.06	50	500	37	2014
25.09.06	36	100	25	2004
25.09.06	50	300	35	2003
25.09.05	55	8,500	0	2010
25.09.05	30	100	26	2004
25.09.04	30	1,000	27	2015
25.09.04	45	8,000	0	2015
25.09.03	40	300	30	2012
25.09.03	27	200	28	2007
25.09.03	60	1,500	21	2007
25.09.03	492.33	44,000		2003
25.09.02	30	100	25	2004
25.09.01	555.54	85,500
25.09.01	45	500	45	2008
25.08.31	75	1,000	60	2007
25.08.31	30	300	35	2015
25.08.30	27	200	27	2006
25.08.30	30	50	15	2003
25.08.29	50	50	40	2008
25.08.29	40	500	55	2014
25.08.28	37	100	35	2003
25.08.27	84	8,000	30	2008
25.08.27	45	1,200	25	2004
25.08.27	25	500	45	2007
25.08.27	25	500	35	2007
25.08.27	25	500	35	2007
25.08.26	48	1,000	60	2007
25.08.26	60	300	42	2006
25.08.25	30	150	23	2001
25.08.25	30	200	30	2014
25.08.24	30	100	23	2015
25.08.23	50	400	40	2003
25.08.23	65	2,000	30	2018
25.08.23	35	300	29	2003
25.08.22	423.09	50,300		2005
25.08.22	33	100	23	2006
25.08.22	30	100	20	2015
25.08.22	40	1,500	22	2016
25.08.22	50	500	50	2006
25.08.21	50	400	37	2007
25.08.20	40	500	50	2008
25.08.20	42	500	40	2007
25.08.19	35	500	30	2006
25.08.19	30	200	35	2006
25.08.19	30	300	31	2015
25.08.18	60	200	25	1988
25.08.18	25	100	25	2005
25.08.18	45	2,000	3	2017
25.08.18	30	500	30	2006
25.08.16	44	500	60	2008
25.08.15	33	1,000	38	2015
25.08.14	50	500	60	2008
25.08.13	45	2,500	3	2017
25.08.12	30	100	19	2011
25.08.12	55	200	25	2009
25.08.09	56	500	46	2015
25.08.09	40	100	27
25.08.08	30	200	25	2015
25.08.08	60	700	40	2008
25.08.08	70	2,200	50	2014
25.08.07	74	500	50	2003
25.08.07	40	500	50	2008
25.08.07	25	100	23	2015
25.08.07	40	7,000	0	2008
25.08.06	31	200	30	2003
25.08.06	30	1,500	30	2013
25.08.06	40	200	30	2008
25.08.06	40	200	28	2015
25.08.06	30	200	30	2006
25.08.05	25	500	35	2007
25.08.04	40	3,300	0	2015
25.08.03	30	300	21	2002
25.08.02	40	2,500	40	2008
25.08.02	35	1,000	35	2012
25.08.02	35	500	25	2007
25.08.01	40	100	35	2015
25.07.31	40	500	50	2008
25.07.31	50	300	50	2003
25.07.30	50	150	30	2007
25.07.29	30	100	18	2008
25.07.29	30	200	25	2016
25.07.29	33.05	1,300	20	2008
25.07.28	25	200	35	2002
25.07.28	45	7,000	0	2008
25.07.28	40	300	32	2008
25.07.26	30	300	35	2006
25.07.26	20	50	20	2007
25.07.26	58	300	40	2002
25.07.25	30	300	28	2003
25.07.25	33	300	31	2006
25.07.25	56	2,000	50	2007
25.07.24	50	6,000	0	2004
25.07.23	55	1,500	45	2017
25.07.23	30	100	22	2015
25.07.20	40	300	45	2012
25.07.20	45	1,000	40	2006
25.07.19	30	300	42	2003
25.07.18	65	2,000	65	2007
25.07.18	30	300	30	2006
25.07.18	30	100	21	2014
25.07.18	40	1,000	40	2007
25.07.18	30	100	20	2012
25.07.16	40	200	30	2017
25.07.16	45	200	38	2016
25.07.15	33	200	28	2014
25.07.15	50	9,000	0	2008
25.07.15	40	1,000	21	2007
25.07.14	60	500	55	2015
25.07.14	50	500	65	2005
25.07.11	55	500	60	2003
25.07.11	36.3	2,000	20	2016
25.07.11	30	2,000	0	2004
25.07.10	40	150	23	2002
25.07.09	40	500	50	2007
25.07.09	40	100	24	2007
25.07.08	50	500	50	2016
25.07.07	40	500	38	2008
25.07.07	188	300	30	2002
25.07.06	29	300	30	2012
25.07.05	30	500	36	2007
25.07.01	27	100	15	2014
25.06.30	28	50	14	2002
25.06.30	25	200	28	2005
25.06.29	30	200	27	2004
25.06.28	25	300	35	2014
25.06.27	30	400	29	2005
25.06.27	40	3,500	0	2010
25.06.26	32	3,000	10	2007
25.06.26	55	500	57	2006
25.06.26	55	6,500	0	2007
25.06.26	28	50	17	2007
25.06.25	115.25	8,000		1986
25.06.25	40	500	45	2014
25.06.24	40	300	47	2007
25.06.23	476.01	46,870		2003
25.06.23	30	3,000	0	2015
25.06.23	45	300	30	2005
25.06.23	25	2,000	25	2014
25.06.22	55	2,000	25	2003
25.06.19	97.7	3,000	30	1995
25.06.19	60	500	40	2007
25.06.18	40	300	27	2016
25.06.17	30	100	23	2015
25.06.17	30	200	30	2014
25.06.14	32.01	200	27	2011
25.06.14	25	200	25	2015
25.06.14	50	400	35	2005
25.06.12	59.4	300	45	2008
25.06.12	30	50	23	2014
25.06.12	46.36	0	40	2016
25.06.12	47	500	29	2007
25.06.12	48	500	43	2002
25.06.10	60	500	55	2014
25.06.09	65.2	200	45	2007
25.06.07	30	200	30	2014
25.06.07	30	500	25	2015
25.06.06	60	300	33	2015
25.06.05	60	11,000	0	2007
25.06.05	25	100	33	2003
25.06.05	40	1,700	20	2016
25.06.05	56.56	2,500	20
25.06.05	55	7,000	0	2003
25.06.05	50	1,000	42	2003
25.06.04	40	300	57	2008
25.06.03	66	1,000	49	2006
25.06.01	37	4,000	0	2005
25.05.31	40	1,000	40
25.05.30	744.34	91,000		2008
25.05.30	30	300	30	2005
25.05.30	25	100	20	2013
25.05.29	55	500	30	2006
25.05.28	450.62	56,000		2004
25.05.28	42	500	22	2009
25.05.28	30	100	20	2007
25.05.28	50	1,000	37	2007
25.05.28	34	1,000	50
25.05.27	40	2,000	15	2010
25.05.27	50	500	43	2016
25.05.27	50	500	33	2003
25.05.26	30	100	28	2011
25.05.26	40	500	30	2009
25.05.26	50	1,000	30	2007
25.05.25	33	300	30	2005
25.05.24	65.2	300	44	2007
25.05.24	50	500	50	2002
25.05.23	50	500	50	2015
25.05.22	50	7,000	0	2011
25.05.21	48	300	30	2009
25.05.21	30	30	15	2007
25.05.21	122.25	15,000		1985
25.05.21	92.92	27,000		1990
25.05.20	29	500	20	2003
25.05.20	40	300	40	2010
25.05.19	30	300	30	2006
25.05.19	30	500	42	2009
25.05.19	55	5,500	0	2006
25.05.19	25	300	30	2007
25.05.19	45	1,000	40	2008
25.05.19	40	600	30	2016
25.05.17	42.63	3,000	25	2007
25.05.16	30	300	30	2006
25.05.16	48	300	35	2005
25.05.15	55	2,000	30	2014
25.05.14	55	300	35	2012
25.05.14	30	200	30	2007
25.05.12	45	300	40	2008
25.05.12	50	2,000	45	2016
25.05.12	40	500	30	2003
25.05.11	35	300	37	2002
25.05.11	30	100	23	2007
25.05.11	30	100	20	2006
25.05.10	30	500	38	2003
25.05.10	19	100	21	2012
25.05.10	30	500	38	2006
25.05.09	80	700	50	2006
25.05.08	30	300	40	2004
25.05.08	482.34	81,000		2002
25.05.08	56.55	200	45	2008
25.05.08	28	200	23	2015
25.05.08	50	1,500	50	2006
25.05.08	55	500	45	2008
25.05.06	50	500	46	2015
25.05.06	40	100	24	2006
25.05.05	30	500	29	2016
25.05.04	33.3	2,000	30	2009
25.05.01	55	500	30	2014
25.04.30	28.5	200	30	2003
25.04.30	30	200	23	2014
25.04.29	30	100	20	2007
25.04.29	30	300	35	2004
25.04.28	45	2,500	20	2015
25.04.28	40	50	26	2007
25.04.28	49.5	300	38	2015
25.04.28	50	500	53	2016
25.04.28	30	300	32	2017
25.04.28	40	300	33
25.04.25	35	400	40	2003
25.04.25	30	900	25	2006
25.04.24	30	500	30	2017
25.04.24	25	500	27	2005
25.04.24	30	200	28	2006
25.04.24	38	150	28	2007
25.04.24	35	300	30	2007
25.04.23	27	100	21	2005
25.04.23	28	300	20	2007
25.04.23	42	300	38	2004
25.04.22	55	800	32	2008
25.04.20	60	150	32	2007
25.04.20	29	150	28	2005
25.04.20	52.5	500	40	2007
25.04.18	50	500	40	2007
25.04.18	28	100	24	2007
25.04.17	554.71	75,800		2007
25.04.17	33	1,500	0	1990
25.04.17	27	2,500	0	2005
25.04.16	27.05	500	30	2004
25.04.16	40	150	33	2014
25.04.16	60	6,500	0	2003
25.04.16	60	6,500	0	2003
25.04.16	30	100	20	2006
25.04.14	45	2,500	22	2009
25.04.14	60	1,000	70	2005
25.04.12	45	2,000	27	2009
25.04.12	30	100	25	2004
25.04.11	40	1,500	20	2015
25.04.11	552.89	53,500		2003
25.04.11	33	2,000	35	2009
25.04.11	655.29	118,550		2013
25.04.10	40	500	45	2007
25.04.09	35	200	24	2007
25.04.09	45	2,000	33	2009
25.04.09	38	3,000	0	2006
25.04.07	60	500	38	2007
25.04.06	33	100	20	2003
25.04.06	70	1,700	38	2017
25.04.05	27.5	100	20	2006
25.04.03	453.74	40,500		2006
25.04.03	30	200	25	2004
25.04.02	38	1,000	60	2007
25.04.02	50	300	30	2003
25.04.02	60	1,000	35	2003
25.04.01	40	200	28	2007
25.02.28	30	200	25	2010
25.02.27	30	50	30	2004
25.02.27	55	800	50	2006
25.02.27	65	500	45	2005
25.02.26	30	300	30	2005
25.02.26	60	500	30	2012
25.02.26	30	300	37	2008
25.02.25	40	4,500	0	2007
25.02.25	25.53	500	35	2007
25.02.25	30	200	33	2016
25.02.25	30	200	30	2004
25.02.24	33	300	37	2003
25.02.24	30	300	37	2003
25.02.23	30	300	35	2002
25.02.20	30	150	25	2002
25.02.20	30	100	20	2006
25.02.20	58	3,000	30	2015
25.02.20	40	4,000	0
25.02.20	28	300	30	2006
25.02.20	55	7,000	0	2008
25.02.19	40	3,000	0	2010
25.02.19	35	300	30	2006
25.02.17	50	300	50	2003
25.02.17	30	500	26	2003
25.02.17	58	500	40	2015
25.02.17	30	2,500	15	2013
25.02.16	19	300	30	2012
25.02.15	30	1,000	23	2004
25.02.15	25	150	28	2002
25.02.15	25	150	28	2002
25.02.15	35	300	29	2005
25.02.15	41	300	30	2010
25.02.14	30	100	23	2006
25.02.14	35	500	22	2008
25.02.13	30	200	30	2004
25.02.13	27.5	300	30
25.02.13	40	500	27	2010
25.02.13	40	200	25	2007
25.02.13	50	300	29	2006
25.02.13	30	300	29	2003
25.02.12	30	2,000	20	2003
25.02.12	30	500	30	2005
25.02.12	33.65	200	29	2008
25.02.12	40	200	33	2003
25.02.12	35	2,000	23	2004
25.02.12	25	300	37
25.02.11	55	500	45	2016
25.02.11	35	1,500	18	2014
25.02.11	25	300	37	2003
25.02.10	38	200	28	2007
25.02.10	42.9	300	50	2003
25.02.08	28	200	25	2015
25.02.08	30	50	15	2002
25.02.08	40	2,000	10	2007
25.02.07	55	500	30	2006
25.02.07	55	500	48	2014
25.02.07	30	500	35	2003
25.02.07	30	150	28	2003
25.02.06	28	500	20	2014
25.02.06	60	11,000	0	2008
25.02.05	35	200	25	2013
25.02.05	25	2,000	6	2003
25.02.05	58	300	40	2014
25.02.05	35	300	28	2014
25.02.05	40	100	20	2005
25.02.04	30	300	37	2003
25.02.04	30	500	35
25.02.03	45	300	30	2005
25.02.03	30	200	25	2015
25.02.03	30	300	30	2006
25.02.03	40	2,500	42	2004
25.02.01	29.5	200	16	2003
25.01.31	30	300	28	2003
25.01.31	30	3,000	0	2004
25.01.31	50	8,500	0	2015
25.01.31	40	500	29	2015
25.01.30	35	200	30	2013
25.01.30	28	200	30	2005
25.01.29	40	200	29	2008
25.01.26	30	1,300	30	2015
25.01.25	28	300	30	2002
25.01.23	40	4,000	30	2007
25.01.23	45	500	22	2010
25.01.22	27	200	26	2007
25.01.21	50	3,000	30	2016
25.01.21	30	200	20	2004
25.01.21	30	300	35	2004
25.01.21	40	100	23	2006
25.01.21	26.49	2,500	23	2006
25.01.20	30	200	30	2010
25.01.20	30	1,000	20	2007
25.01.18	48	200	25	2008
25.01.18	30	200	23	2005
25.01.17	40	2,500	40	2008
25.01.15	50	6,000	0	2005
25.01.15	45	6,500	20	2003
25.01.15	30	200	23	2014
25.01.15	29.4	200	27	2006
25.01.15	30	400	10	2007
25.01.14	30	100	23	2015
25.01.14	45	1,000	22	2004
25.01.13	35	500	30	2006
25.01.13	30	200	26	2015
25.01.13	40	1,800	25	2017
25.01.13	42	100	20	2001
25.01.13	30	50	15	2003
25.01.13	42	700	35	2017
25.01.11	27	300	37	2003
25.01.11	30	100	25	2014
25.01.10	30	200	30	2006
25.01.10	50	2,000	43	2010
25.01.10	50	2,000	43	2010
25.01.10	35	100	24	2014
25.01.10	45	2,500	16	2009
25.01.10	50	6,000	0	2011
25.01.08	30	100	17	2009
25.01.08	40	500	45
25.01.07	30	500	30	2003
25.01.07	30	500	28	2017
25.01.06	30	200	33	2007
25.01.06	75	2,000	40	2015
25.01.06	23	300	33	2006
25.01.06	55	9,000	0	2008
25.01.05	25	200	27	2002
25.01.05	35	1,000	30	2016
25.01.04	30	200	32	2006
25.01.04	40	500	30	2008
25.01.04	28.41	500	55
25.01.03	30	100	26	2016
25.01.03	43	2,500	35	2009
25.01.03	40	2,000	21
25.01.02	30	500	43	2015
25.01.02	37	500	36	2016
25.01.01	30	200	30	2006

☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년10월26일	소유권 유OO		소멸
2	2022년4월26일	근저당권 (OOOO	378,000,000	소멸기준
3	2025년4월8일	임의경매 아OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		조OO		소멸
2	2025년7월10일	임차권설정	5,000,000	인수
3	2022년10월26일	소유권 유OO		소멸
4	2022년4월26일	근저당권 (OOOO	378,000,000	소멸기준
5	2024년8월20일	임차권설정 유OO	20,000,000	소멸
6	2024년11월13일	임차권설정 한OOOO	60,000,000	소멸
7	2025년1월7일	임차권설정 한OOOO	70,000,000	소멸
8	2025년4월8일	임의경매 아OOOO		소멸
9	2025년5월1일	임차권설정 조OO	54,000,000	소멸
10	2026년1월6일	압류 구OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-09)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
유OO	502호	20,000,000 [월]200,000	X
유OO	2022.08.09. 2022.08.09.		2022.08.16.~
전OO	505호	3,000,000 [월]350,000	X
전OO	2023.09.26. 2023.09.26.	2025.4.14.	2023.09.22.~현재
정OO	503호	미상 [월]미상	X
정OO	2023.07.20. 미상		미상
조OO	501호	54,000,000	X
조OO	2022.08.03. 2022.07.19.	2025.5.1.	2022.08.03.~2024.08.02.
조OO	305호	4,000,000 [월]330,000	X
조OO	2023.06.01. 2023.06.05.	2025.6.27.	2023.05.27.~2024.05.26.
최OO	303호	60,000,000	X
최OO	2022.07.04. 2022.07.05.	2025.5.16.	2022.07.22.~2026.07.21.
한OOOOOOOOOOOOOOO	307호	85,000,000 [월]250,000	X
한OOOOOOOOOOOOOOO	2022.07.06. 2022.06.30.	2025.7.7.	2022.07.20.~2026.07.19.
한OOOOOOOOOOOOOOO	507호	85,000,000	X
한OOOOOOOOOOOOOOO	2022.07.18. 2022.06.29.	2025.7.7.	2022.07.19.~2026.07.18.
한OOOOOOOOOOOOOOO	201호	60,000,000	X
한OOOOOOOOOOOOOOO	2022.07.20. 2022.06.24.	2025.7.7.	2022.07.14.~2024.07.13.
한OOOOOOOOOOOOOOO	207호	85,000,000	X
한OOOOOOOOOOOOOOO	2024.04.19. 2024.05.16.	2025.7.7.	2024.06.04.~2026.07.13.
한OOOOOOOOOOOOOOO	301호	70,000,000	X
한OOOOOOOOOOOOOOO	2022.07.14. 2022.06.24.	2025.7.7.	2022.07.14.~2024.07.13.
현OO	203호	65,000,000	X
현OO	2022.09.19. 2022.09.07.	2025.12.15.	2022.09.21.~현재
비고 (매각물건 명세서)	유남숙:2024년8월20일 접수 제38211호 주택임차권 등기 조아영:2025년5월1일 접수 제2101592호 주택임차권 등기 조영진:2025년7월10일 접수 제3597297호 주택임차권등기 한국토지주택공사(입주자 이정숙):2024년11월13일 접수 제50306호 주택임차권 등기 한국토지주택공사(입주자 하정근):2025년1월7일 접수 제653호 주택임차권 등기

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 김천지원 (395-18)경상북도 김천시 물망골길 39 (삼락동 1225) 대표 : 054)420-2114, 민원 : 054)420-2071, 야간 : 054)420-2115 관할지역 : 김천시, 구미시
등기소	대구지방법원 본원 구미등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(054)457-4253, 경북 구미시 봉곡로10길 5-8 (봉곡동 420))
세무서	구미세무서 (대표:054-468-42, 팩스:054-464-0537, 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	11건	725,797,042원 371,718,546원	49% 3회
6개월	26건	669,699,796원 309,890,654원	43% 3.3회
12개월	53건	703,937,575원 345,761,138원	47% 2.9회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.