감정가	391,486,650 원
최저가	(100%) 391,486,650 원
보증금	(10%) 39,148,665 원
청구액	64,770,005 원

부산광역시 연제구 거제동 469-6

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사건번호	2026타경10046
경매종류	선박강제경매
매각대상
매각기일	2026.06.17(수) 10:00 입찰 9일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO
채권자	주OOO OOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2026 타경 10046

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원((전화:051-590-1827))입니다.
입찰일은 2026-06-17입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 GG01 입니다.
이 법원에는 부산이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 391,486,650원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 64,770,005원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1. 주기관은 디젤엔진(800PS, 860RPM) 2기로, 그 중 1기는 실린더 헤드 및 주요 내부 부품이 탈거된 상태로 분해 후 방치되어 있음. 2. 의장품 별지 기재와 같음.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2026-01-12	경매접수
~2일	2026-01-14	경매개시결정
~91일	2026-04-13	배당요구종기일
~156일	2026-06-17	100%	391,486,650	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 부산광역시 기선 오션55호 선적항 : 469-6 선질 : 강 총톤수 : 162.65톤 기관의종류와수 : 디젤엔진 2기 추진기의 종류와 수 : 나선 2기 진수년월일 : 1982년 12월 1일 정박지또는보관장소 : 부산시 영도구 봉래동 물량장 감수보존인 : 부산선박 주식회사(051-463-7895)
1)년식 및 주행거리 본건 선체는 1982년 12월 01일에 진수 된 기선 오션55호(162.65톤)으로, 선체의 현상 및 관리상태는 보통임. 2)색상 본건 주기관은 디젤엔진(800PS, 860RPM) 2기로서, 그 중 1기는 실린더 헤드 및 주요 내부 부품이 탈거된 상태로 분해 후 방치된 것으로 조사되며, 이에 정상작동 여부는 확인할 수 없음. 3)관리상태 본 선박에 설치된 의장품은 본선 운항 등에 필요한 항해장비, 조타설비, 기관보조설비 등으 로서 제 현상 및 관리상태는 보통임. 4)사용연료 본 선박의 선적항은 부산광역시이며, 경매진행으로 인하여 운항중단된 상태임. 5)유효검사기간 본건 선박은 부산광역시 영도구 봉래동 소재 " 봉래도 물양장" 에 정박중인 것을 실사하였 음. 6)기타(옵션등) 1) 본건 선박의 기관 및 의장품 등은 본건에 비치된 물건의 개략적인 현황조사 등에 의하여 확인하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 2) 본건 선박은 총 2기의 주기관을 장착하고 있으나, 그 중 1기는 실린더헤더 및 주요내부부 품이 탈거된 상태로 분해 후 방치된 것으로 조사되며, 이에 정상작동 여부를 확인할 수 없고, 원상복구 여부 및 비용 등을 특정하기 어려워, 이에 동 기관에 대하여 독립적인 기 관으로서의 교환가치를 인정하지 아니하고, 선박에 부착된 구조물의 일부로 보아 별도의 가액은 산정하지 않고, 선체 가액에 포함하여 평가 하였으니, 경매진행 및 응찰시 유의하 시기 바람. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건 선체는 1982년 12월 01일에 진수 된 기선 오션55호(162.65톤)으로, 선체의 현상 및 관리상태는 보통임. 2)색상 본건 주기관은 디젤엔진(800PS, 860RPM) 2기로서, 그 중 1기는 실린더 헤드 및 주요 내부 부품이 탈거된 상태로 분해 후 방치된 것으로 조사되며, 이에 정상작동 여부는 확인할 수 없음. 3)관리상태 본 선박에 설치된 의장품은 본선 운항 등에 필요한 항해장비, 조타설비, 기관보조설비 등으 로서 제 현상 및 관리상태는 보통임. 4)사용연료 본 선박의 선적항은 부산광역시이며, 경매진행으로 인하여 운항중단된 상태임. 5)유효검사기간 본건 선박은 부산광역시 영도구 봉래동 소재 " 봉래도 물양장" 에 정박중인 것을 실사하였 음. 6)기타(옵션등) 1) 본건 선박의 기관 및 의장품 등은 본건에 비치된 물건의 개략적인 현황조사 등에 의하여 확인하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 2) 본건 선박은 총 2기의 주기관을 장착하고 있으나, 그 중 1기는 실린더헤더 및 주요내부부 품이 탈거된 상태로 분해 후 방치된 것으로 조사되며, 이에 정상작동 여부를 확인할 수 없고, 원상복구 여부 및 비용 등을 특정하기 어려워, 이에 동 기관에 대하여 독립적인 기 관으로서의 교환가치를 인정하지 아니하고, 선박에 부착된 구조물의 일부로 보아 별도의 가액은 산정하지 않고, 선체 가액에 포함하여 평가 하였으니, 경매진행 및 응찰시 유의하 시기 바람. 닫기
참고 사항	주기관은 디젤엔진(800PS,860RPM) 2기로, 그 중 1기는 실린더 헤드 및 주요 내부 부품이 탈거된 상태로 분해 후 방치되어 있음. 1. 감수보존회사 김경수의 진술에 의하면 본건 선박은 많이 노후화 되어 수리 중에 감수보존되었다고 하며 현 상태로는 운항이 어려울 수 있다고 함 2. 선박 외부는 육안으로 확인해도 녹슨 상태임 3. 위 김경수의 진술에 의하면 본건 선주는 선박의 모든 부분을 잠근 상태에서 키를 가지고 외국에 간 후 귀국하지 않아, 기관실(엔진) 등 내부구조는 확인 할 수 없었음

임차인현황 (배당요구종기일: 2026-04-13)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	3건	2,476,447,217원 2,022,306,667원	60% 2.3회
6개월	4건	2,875,724,263원 1,894,480,000원	54% 2.5회
12개월	7건	1,929,387,424원 1,274,868,286원	64% 2회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.