감정가	538,000,000 원
최저가	(100%) 538,000,000 원
보증금	(10%) 53,800,000 원
청구액	293,439,695 원

서울특별시 노원구 하계동 271-3 벽산아파트 11동 제1층 제107호

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사건번호	2025타경13817
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.06.16(화) 10:00 입찰 5일전
토지면적	27.36㎡(8.28 평)
건물면적	57.71㎡(17.46 평)
채무/소유자	전OO / 전OO
채권자	한OOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 13817

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원((전화:02-910-3677))입니다.
입찰일은 2026-06-16입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 AA05 입니다.
이 법원에는 북부이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2015. 5. 27. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-12-08	경매접수
~1일	2025-12-09	경매개시결정
~91일	2026-03-09	배당요구종기일
~190일	2026-06-16	100%	538,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	하계동 271-3	67511.3분의 27.36	27.36 ㎡ (8.28평)
건물	하계동 271-3	1 철근콘크리트조	57.71 ㎡ (17.46평)
1) 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/지역난방/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 하계동 소재 "하계역(지하철7호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중,대규모의 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설이 소재하는 아파트중심의 주택 지대로서 제반 주위환경 보통시됨. 2)교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 하계역)이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통시 됨. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제1층 제107호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샤시창호 임. 4)이용상태 아파트로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조) 5)설비내역 위생설비 및 급배수설비, 지역난방설비, 도시가스공급설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 단지내 도로 갖추었으며 외곽공도와의 연계가 용이함. 8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2003-09-17),제1종지구단위계획구역(2003-09-17),도로(접합),가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> ,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세 대,지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.),토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트/지정기 간: 2025.10.20.~2026.12.31.). 9)공부와의 차이 해당사항 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 내부구조는 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 인근호 평가전례 및 중개업소 에 비치된 도면을 참작하였으니, 경매진행시 참고바람. 닫기
참고 사항	1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못함. 2) 안내문을 출입문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능함.

건축물현황

소재지

서울특별시 노원구 하계동 271-3번지

대지면적

연면적

10.44㎡
(3.16평)

건축면적

10.44㎡
(3.16평)

용적률산정
연면적

10.44㎡
(3.16평)

건폐율

용적률

지상층수

1층

지하층수

주용도

공동주택

구조

벽돌구조

착공일자

사용승인일자

1988.07.04

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 서울특별시 노원구 하계동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
26.05.29	건영	15	53.14	3,000	135	1988
26.05.25	극동	11	84.91	7,000	125	1988
26.05.23	극동	4	70.56	46,500	0	1988
26.05.21	건영	15	53.14	35,000	0	1988
26.05.21	극동	4	55.72	27,300	0	1988
26.05.19	극동	9	70.56	69,700		1988
26.05.18	극동	12	70.56	10,000	130	1988
26.05.16	벽산	10	57.71	28,350	0	1988
26.05.14	건영	13	53.14	35,000	0	1988
26.05.13	벽산	1	84.85	42,400	0	1988
26.05.13	건영	3	45.55	18,000	0	1988
26.05.13	벽산	8	70.56	45,000	0	1988
26.05.12	극동	5	55.72	39,000	0	1988
26.05.12	극동	2	84.91	52,000	0	1988
26.05.09	벽산	4	57.71	3,000	130	1988
26.05.07	극동	1	55.72	57,800		1988
26.05.07	극동	2	55.72	55,000		1988
26.05.05	건영	2	45.55	47,000		1988
26.05.04	건영	13	45.55	1,000	73	1988
26.05.04	건영	14	53.14	13,000	60	1988
26.04.30	건영	3	74.58	35,000	80	1988
26.04.30	극동	1	55.72	59,700		1988
26.04.29	벽산	12	57.71	42,000		1988
26.04.28	벽산	8	57.71	60,000		1988
26.04.28	건영	3	53.14	59,300		1988
26.04.25	극동	2	84.91	43,000	0	1988
26.04.25	극동	4	55.72	35,000	0	1988
26.04.25	건영	10	65.43	40,000	0	1988
26.04.25	건영	10	65.43	40,000	0	1988
26.04.25	건영	3	45.55	25,000	0	1988
26.04.25	건영	1	53.14	32,000	0	1988
26.04.25	건영	3	45.55	25,000	0	1988
26.04.25	벽산	10	84.85	47,250	0	1988
26.04.24	극동	3	55.72	2,000	80	1988
26.04.22	극동	2	55.72	60,000		1988
26.04.22	극동	12	55.72	2,000	105	1988
26.04.21	건영	14	84.93	88,000		1988
26.04.20	극동	15	55.72	25,400	0	1988
26.04.16	건영	4	74.58	40,000	0	1988
26.04.16	벽산	13	57.71	64,500		1988
26.04.14	벽산	9	70.56	79,900		1988
26.04.14	건영	13	53.14	66,000		1988
26.04.14	벽산	5	57.71	28,350	0	1988
26.04.13	벽산	9	57.71	53,000		1988
26.04.13	극동	4	55.72	62,300		1988
26.04.11	극동	6	55.72	27,000	24	1988
26.04.11	건영	7	74.58	40,000	0	1988
26.04.11	건영	8	65.43	42,000	0	1988
26.04.10	극동	3	70.56	20,000	80	1988
26.04.10	건영	15	53.14	59,500		1988
26.04.09	벽산	3	57.71	3,000	130	1988
26.04.09	극동	11	84.91	55,000	0	1988
26.04.08	극동	7	70.56	77,000		1988
26.04.06	건영	9	74.58	36,000	0	1988
26.04.03	극동	9	84.91	50,000	0	1988
26.04.03	벽산	7	84.85	89,000		1988
26.04.02	벽산	14	84.85	89,800		1988
26.04.02	벽산	12	70.56	75,000		1988
26.04.01	벽산	10	84.85	89,000		1988
26.03.31	극동	10	84.91	51,500	0	1988
26.03.31	극동	7	55.72	21,000	0	1988
26.03.28	극동	14	55.72	1,500	103	1988
26.03.28	벽산	8	57.71	65,000		1988
26.03.27	극동	5	55.72	1,500	74	1988
26.03.27	건영	8	65.43	73,000		1988
26.03.27	건영	6	84.93	89,500		1988
26.03.27	건영	3	74.58	84,000		1988
26.03.24	벽산	11	57.71	64,000		1988
26.03.24	벽산	1	57.71	27,000	0	1988
26.03.24	벽산	1	57.71	27,000	0	1988
26.03.24	벽산	1	57.71	27,000	0	1988
26.03.23	극동	14	70.56	43,000	0	1988
26.03.23	벽산	1	70.56	40,000	0	1988
26.03.20	벽산	1	84.85	10,000	150	1988
26.03.18	건영	14	53.14	59,700		1988
26.03.18	극동	3	55.72	61,500		1988
26.03.17	건영	8	53.14	26,250	0	1988
26.03.16	건영	2	53.14	24,000	20	1988
26.03.14	극동	2	84.91	87,800		1988
26.03.14	건영	6	74.58	45,000	0	1988
26.03.14	건영	7	84.93	47,500	0	1988
26.03.14	극동	11	55.72	30,500	0	1988
26.03.14	건영	6	74.58	45,000	0	1988
26.03.12	건영	1	53.14	24,100	0	1988
26.03.12	극동	14	84.91	89,500		1988
26.03.11	건영	14	74.58	79,500		1988
26.03.07	극동	13	55.72	64,800		1988
26.03.07	건영	11	53.14	26,250	0	1988
26.03.06	건영	12	65.43	44,000	0	1988
26.03.06	건영	12	53.14	26,000	0	1988
26.03.06	건영	9	53.14	2,000	80	1988
26.03.05	극동	13	70.56	74,000		1988
26.03.04	극동	2	55.72	31,500	0	1988
26.02.28	극동	1	70.56	62,000		1988
26.02.28	건영	7	74.58	45,000	0	1988
26.02.28	벽산	12	84.85	40,000	40	1988
26.02.25	극동	9	70.56	38,300	0	1988
26.02.25	벽산	5	57.71	30,000	0	1988
26.02.23	벽산	11	70.56	39,000	0	1988
26.02.23	극동	13	84.91	39,900	40	1988
26.02.21	극동	7	70.56	38,000	0	1988
26.02.21	건영	4	74.58	20,000	75	1988
26.02.21	건영	14	53.14	30,000	0	1988
26.02.19	건영	11	45.55	46,000		1988
26.02.19	벽산	12	57.71	61,000		1988
26.02.14	건영	9	84.93	40,000	55	1988
26.02.14	벽산	8	57.71	32,000	0	1988
26.02.14	건영	13	45.55	48,500		1988
26.02.14	벽산	4	70.56	34,650	25	1988
26.02.14	건영	6	53.14	26,000	0	1988
26.02.12	건영	14	45.55	46,000		1988
26.02.12	벽산	7	84.85	83,000		1988
26.02.11	벽산	9	84.85	47,250	0	1988
26.02.11	극동	5	55.72	28,000	0	1988
26.02.11	벽산	2	84.85	53,000	0	1988
26.02.11	벽산	4	57.71	59,800		1988
26.02.10	벽산	2	84.85	45,000	0	1988
26.02.10	건영	15	53.14	57,000		1988
26.02.09	벽산	3	84.85	55,000	0	1988
26.02.09	건영	14	45.55	47,700		1988
26.02.09	건영	4	84.93	5,000	168	1988
26.02.06	극동	14	84.91	50,000	0	1988
26.02.02	건영	7	84.93	44,100	0	1988
26.02.02	건영	7	74.58	38,850	0	1988
26.01.31	건영	10	53.14	27,000	0	1988
26.01.30	건영	15	84.93	82,000		1988
26.01.30	극동	9	55.72	58,000		1988
26.01.29	극동	3	55.72	20,000	37	1988
26.01.28	극동	5	70.56	69,500		1988
26.01.27	건영	1	65.43	64,500		1988
26.01.27	벽산	13	57.71	12,000	66	1988
26.01.24	건영	11	53.14	26,250	0	1988
26.01.24	극동	3	55.72	26,200	0	1988
26.01.24	벽산	12	70.56	37,000	0	1988
26.01.24	벽산	2	57.71	28,100	25	1988
26.01.23	벽산	4	70.56	40,000	0	1988
26.01.22	벽산	7	70.56	40,000	0	1988
26.01.21	건영	13	53.14	9,000	52	1988
26.01.17	벽산	5	57.71	26,700	0	1988
26.01.17	벽산	5	57.71	26,700	0	1988
26.01.16	건영	10	53.14	27,500	0	1988
26.01.14	건영	14	65.43	38,000	0	1988
26.01.13	극동	1	84.91	48,000	0	1988
26.01.12	건영	14	53.14	20,000	28	1988
26.01.10	극동	8	70.56	68,000		1988
26.01.10	벽산	13	70.56	38,000	0	1988
26.01.10	극동	2	70.56	40,000	0	1988
26.01.10	건영	9	53.14	3,000	89	1988
26.01.09	건영	6	53.14	58,500		1988
26.01.08	극동	12	84.91	55,000	0	1988
26.01.08	건영	10	65.43	42,000	0	1988
26.01.07	건영	1	53.14	50,700		1988
26.01.07	건영	5	53.14	25,000	0	1988
26.01.05	극동	6	84.91	51,000	0	1988
26.01.03	극동	11	84.91	45,000	0	1988
26.01.02	건영	13	45.55	1,500	80	1988
25.12.31	건영	3	45.55	42,000		1988
25.12.31	벽산	11	57.71	59,800		1988
25.12.30	극동	9	84.91	52,000	0	1988
25.12.30	건영	12	45.55	1,000	78	1988
25.12.29	건영	8	74.58	37,485	0	1988
25.12.29	건영	8	74.58	37,850	0	1988
25.12.29	건영	9	53.14	2,500	100	1988
25.12.29	벽산	1	84.85	41,000	0	1988
25.12.29	극동	9	70.56	40,000	0	1988
25.12.26	극동	2	55.72	53,000		1988
25.12.26	벽산	15	84.85	85,000		1988
25.12.26	벽산	7	57.71	10,000	60	1988
25.12.23	건영	9	53.14	10,000	60	1988
25.12.22	건영	14	53.14	29,000	0	1988
25.12.20	건영	4	45.55	2,000	80	1988
25.12.20	벽산	6	84.85	85,300		1988
25.12.19	건영	13	84.93	47,000	0	1988
25.12.16	극동	15	70.56	65,300		1988
25.12.15	건영	6	53.14	27,300	0	1988
25.12.13	극동	15	70.56	34,650	0	1988
25.12.13	벽산	10	84.85	50,000	0	1988
25.12.13	벽산	10	84.85	50,000	0	1988
25.12.13	건영	9	74.58	40,000	20	1988
25.12.12	벽산	10	70.56	40,000	0	1988
25.12.12	벽산	11	70.56	70,000		1988
25.12.08	건영	7	53.14	55,000		1988
25.12.06	건영	10	53.14	25,000	12	1988
25.12.01	벽산	1	57.71	53,800		1988
25.11.29	벽산	5	57.71	3,000	130	1988
25.11.29	극동	8	55.72	24,000	20	1988
25.11.28	건영	7	65.43	67,000		1988
25.11.28	건영	5	45.55	42,500		1988
25.11.27	건영	4	74.58	77,000		1988
25.11.27	극동	1	55.72	2,000	43	1988
25.11.26	벽산	6	84.85	25,000	120	1988
25.11.24	극동	12	70.56	42,000	0	1988
25.11.24	벽산	3	70.56	43,000	0	1988
25.11.24	극동	15	70.56	67,000		1988
25.11.22	벽산	14	70.56	40,500	0	1988
25.11.22	건영	7	74.58	39,900	0	1988
25.11.22	건영	5	74.58	45,000	0	1988
25.11.21	극동	9	84.91	46,000	0	1988
25.11.20	벽산	4	57.71	26,000	10	1988
25.11.18	벽산	5	57.71	56,000		1988
25.11.17	극동	11	55.72	53,800		1988
25.11.13	건영	4	74.58	42,000	0	1988
25.11.09	건영	8	53.14	24,500	0	1988
25.11.08	건영	13	74.58	33,000	13	1988
25.11.07	건영	7	53.14	52,000		1988
25.11.06	건영	1	65.43	37,000	0	1988
25.11.05	극동	2	55.72	3,000	100	1988
25.11.01	벽산	13	57.71	20,000	40	1988
25.10.30	벽산	7	57.71	3,000	100	1988
25.10.25	벽산	6	70.56	30,000	40	1988
25.10.22	건영	1	53.14	14,000	50	1988
25.10.19	건영	15	53.14	51,500		1988
25.10.18	극동	15	55.72	50,000		1988
25.10.17	극동	1	70.56	59,700		1988
25.10.17	극동	15	84.91	40,500	0	1988
25.10.17	극동	5	55.72	51,800		1988
25.10.16	건영	7	65.43	35,700	0	1988
25.10.15	극동	9	55.72	51,500		1988
25.10.15	벽산	9	70.56	69,500		1988
25.10.15	벽산	2	57.71	54,500		1988
25.10.13	건영	14	53.14	22,000	0	1988
25.10.13	건영	5	65.43	66,000		1988
25.10.11	극동	3	84.91	80,000		1988
25.10.10	건영	10	53.14	52,800		1988
25.10.10	벽산	10	57.71	30,000	0	1988
25.10.03	극동	8	84.91	82,000		1988
25.10.03	건영	13	53.14	54,000		1988
25.10.02	건영	3	53.14	49,700		1988
25.10.02	극동	13	55.72	28,000	0	1988
25.10.01	극동	10	55.72	52,700		1988
25.10.01	건영	10	45.55	22,000	0	1988
25.10.01	벽산	5	84.85	48,000	0	1988
25.09.30	건영	15	74.58	71,900		1988
25.09.28	건영	11	53.14	52,000		1988
25.09.27	극동	5	55.72	51,800		1988
25.09.27	벽산	2	84.85	48,000	0	1988
25.09.26	극동	14	84.91	80,000		1988
25.09.23	벽산	7	57.71	10,000	45	1988
25.09.23	벽산	3	84.85	82,500		1988
25.09.20	건영	11	53.14	2,000	110	1988
25.09.20	벽산	15	57.71	2,000	85	1988
25.09.19	벽산	3	70.56	2,500	115	1988
25.09.18	건영	13	53.14	49,500		1988
25.09.16	벽산	9	70.56	68,000		1988
25.09.13	건영	13	53.14	3,000	66	1988
25.09.13	극동	13	70.56	35,000	0	1988
25.09.13	극동	11	84.91	45,000	0	1988
25.09.13	극동	9	55.72	1,500	105	1988
25.09.13	벽산	1	70.56	62,900		1988
25.09.11	건영	3	84.93	31,500	42	1988
25.09.09	건영	14	74.58	73,500		1988
25.09.09	건영	12	53.14	50,900		1988
25.09.06	극동	9	70.56	31,000	0	1988
25.08.31	극동	4	55.72	53,300		1988
25.08.30	벽산	5	57.71	30,000	0	1988
25.08.28	극동	6	70.56	36,750	0	1988
25.08.27	벽산	13	70.56	5,000	140	1988
25.08.27	벽산	13	70.56	5,000	140	1988
25.08.27	건영	1	45.55	40,000		1988
25.08.27	벽산	14	57.71	58,500		1988
25.08.26	극동	13	55.72	51,000		1988
25.08.25	건영	6	45.55	2,000	73	1988
25.08.25	건영	4	53.14	50,800		1988
25.08.23	벽산	7	57.71	26,000	0	1988
25.08.23	벽산	7	57.71	26,000	0	1988
25.08.20	건영	12	74.58	76,800		1988
25.08.20	벽산	2	70.56	66,600		1988
25.08.20	건영	8	53.14	52,400		1988
25.08.20	건영	8	53.14	52,400		1988
25.08.19	건영	13	53.14	10,000	60	1988
25.08.15	건영	11	84.93	10,000	135	1988
25.08.14	벽산	12	57.71	30,000	0	1988
25.08.13	건영	5	65.43	34,500	0	1988
25.08.13	벽산	8	84.85	53,000	0	1988
25.08.11	벽산	14	57.71	53,000		1988
25.08.09	극동	4	84.91	5,000	158	1988
25.08.09	벽산	7	84.85	39,900	0	1988
25.08.09	벽산	7	84.85	39,900	0	1988
25.08.09	벽산	4	84.85	44,100	0	1988
25.07.30	건영	9	53.14	50,000		1988
25.07.30	벽산	5	84.85	10,000	144	1988
25.07.25	벽산	8	57.71	27,300	0	1988
25.07.23	극동	5	55.72	3,000	100	1988
25.07.22	극동	12	70.56	38,000	0	1988
25.07.21	극동	10	55.72	28,000	0	1988
25.07.21	건영	6	45.55	42,500		1988
25.07.19	극동	2	55.72	7,000	82	1988
25.07.18	극동	13	70.56	17,000	60	1988
25.07.18	건영	5	45.55	21,000	0	1988
25.07.17	극동	9	55.72	5,000	90	1988
25.07.17	건영	8	65.43	31,500	0	1988
25.07.16	벽산	13	70.56	38,000	0	1988
25.07.16	건영	14	53.14	28,500	0	1988
25.07.15	건영	5	53.14	50,000		1988
25.07.15	건영	13	53.14	49,500		1988
25.07.12	극동	8	70.56	65,000		1988
25.07.12	극동	2	84.91	37,800	0	1988
25.07.12	극동	8	84.91	39,900	0	1988
25.07.12	건영	4	84.93	82,000		1988
25.07.11	극동	1	84.91	73,000		1988
25.07.11	벽산	9	57.71	25,400	0	1988
25.07.10	극동	4	55.72	23,100	0	1988
25.07.07	극동	12	70.56	36,750	0	1988
25.07.04	건영	7	53.14	49,500		1988
25.07.04	극동	5	55.72	51,800		1988
25.07.03	건영	7	53.14	27,400	0	1988
25.07.02	건영	13	45.55	40,000		1988
25.07.02	벽산	6	57.71	24,700	0	1988
25.07.02	벽산	4	70.56	36,500	0	1988
25.07.01	극동	12	55.72	3,000	95	1988
25.06.29	극동	1	70.56	10,000	83	1988
25.06.28	건영	8	53.14	28,000	0	1988
25.06.28	건영	10	53.14	49,500		1988
25.06.28	극동	12	70.56	68,800		1988
25.06.27	벽산	6	57.71	56,000		1988
25.06.27	건영	10	45.55	42,000		1988
25.06.27	벽산	12	70.56	67,600		1988
25.06.26	벽산	2	84.85	83,500		1988
25.06.25	벽산	13	57.71	22,000	10	1988
25.06.24	극동	5	70.56	64,000		1988
25.06.24	벽산	8	84.85	39,900	0	1988
25.06.24	벽산	8	84.85	39,900	0	1988
25.06.24	벽산	8	84.85	86,000		1988
25.06.24	건영	2	53.14	50,700		1988
25.06.23	건영	15	74.58	69,000		1988
25.06.20	건영	7	45.55	40,000		1988
25.06.19	벽산	2	84.85	77,000		1988
25.06.14	벽산	2	70.56	63,000		1988
25.06.14	벽산	6	57.71	56,200		1988
25.06.14	벽산	2	70.56	63,000		1988
25.06.14	벽산	2	57.71	53,500		1988
25.06.13	건영	6	53.14	49,000		1988
25.06.13	극동	5	55.72	21,000	0	1988
25.06.11	극동	8	55.72	7,000	87	1988
25.06.10	건영	10	84.93	75,000		1988
25.06.10	건영	15	53.14	22,000	0	1988
25.06.10	건영	10	84.93	75,000		1988
25.06.10	극동	11	70.56	33,600	0	1988
25.06.07	극동	10	84.91	48,000	0	1988
25.06.07	건영	6	74.58	72,000		1988
25.06.04	건영	4	53.14	3,000	84	1988
25.06.03	벽산	7	57.71	26,200	0	1988
25.06.03	건영	9	74.58	40,000	0	1988
25.06.03	극동	3	70.56	30,900	0	1988
25.06.03	벽산	7	57.71	26,200	0	1988
25.06.01	건영	10	74.58	73,800		1988
25.05.31	극동	6	55.72	1,000	90	1988
25.05.31	극동	6	70.56	38,000	0	1988
25.05.29	건영	10	65.43	31,800	0	1988
25.05.28	벽산	1	57.71	44,800		1988
25.05.27	건영	10	84.93	3,000	150	1988
25.05.26	극동	2	55.72	22,500	0	1988
25.05.26	벽산	4	57.71	32,000	0	1988
25.05.24	벽산	1	57.71	48,000		1988
25.05.24	건영	12	45.55	40,000		1988
25.05.24	벽산	3	84.85	45,000	0	1988
25.05.24	건영	2	53.14	8,000	75	1988
25.05.23	벽산	10	57.71	57,000		1988
25.05.21	극동	15	84.91	48,000	0	1988
25.05.19	건영	6	53.14	3,000	80	1988
25.05.19	극동	1	55.72	27,000	0	1988
25.05.17	극동	11	84.91	20,000	115	1988
25.05.17	극동	9	55.72	30,000	0	1988
25.05.16	건영	4	45.55	17,000	0	1988
25.05.15	벽산	3	57.71	23,500	0	1988
25.05.14	건영	8	53.14	29,000	0	1988
25.05.14	극동	6	55.72	23,000	0	1988
25.05.13	벽산	9	84.85	44,000	0	1988
25.05.13	건영	5	65.43	34,000	8	1988
25.05.10	극동	6	55.72	49,500		1988
25.05.10	극동	6	70.56	66,800		1988
25.05.10	벽산	11	84.85	81,000		1988
25.05.10	건영	2	65.43	37,000	0	1988
25.05.09	건영	3	74.58	38,000	0	1988
25.05.06	건영	5	74.58	74,800		1988
25.05.06	건영	3	45.55	40,200		1988
25.04.29	건영	4	53.14	49,200		1988
25.04.28	극동	13	55.72	21,000	0	1988
25.04.26	건영	11	65.43	32,550	0	1988
25.04.23	건영	9	74.58	26,500	0	1988
25.04.21	극동	14	55.72	48,800		1988
25.04.18	극동	11	55.72	32,500	0	1988
25.04.16	극동	12	84.91	80,000		1988
25.04.16	벽산	4	57.71	30,000	0	1988
25.04.12	극동	4	84.91	36,750	0	1988
25.04.12	극동	13	84.91	42,000	0	1988
25.04.12	건영	3	65.43	35,000	0	1988
25.04.10	건영	1	65.43	38,000	0	1988
25.04.09	건영	13	45.55	21,000	0	1988
25.04.07	건영	6	45.55	40,000		1988
25.04.07	건영	6	65.43	65,700		1988
25.04.05	건영	3	65.43	66,300		1988
25.04.03	건영	7	53.14	28,000	0	1988
25.03.31	극동	10	84.91	46,000	0	1988
25.03.31	건영	5	53.14	2,000	100	1988
25.03.31	극동	2	84.91	47,000	0	1988
25.03.29	극동	4	55.72	4,000	94	1988
25.03.29	건영	15	45.55	2,500	70	1988
25.03.29	극동	1	70.56	37,500	0	1988
25.03.29	건영	2	53.14	27,000	0	1988
25.03.29	벽산	12	57.71	54,000		1988
25.03.29	극동	9	55.72	30,000	0	1988
25.03.29	벽산	8	57.71	3,000	100	1988
25.03.28	극동	4	55.72	25,000	0	1988
25.03.27	극동	6	55.72	2,000	100	1988
25.03.26	극동	6	55.72	49,250		1988
25.03.26	극동	9	55.72	2,000	86	1988
25.03.25	건영	6	65.43	3,000	130	1988
25.03.22	건영	14	74.58	74,700		1988
25.03.21	건영	13	53.14	52,000		1988
25.03.20	건영	6	45.55	43,100		1988
25.03.19	건영	7	53.14	3,000	90	1988
25.03.17	건영	8	53.14	30,000	0	1988
25.03.14	벽산	1	84.85	10,000	150	1988
25.03.13	건영	9	53.14	48,000		1988
25.03.13	극동	2	84.91	75,500		1988
25.03.13	극동	14	70.56	63,000		1988
25.03.11	건영	10	53.14	5,000	80	1988
25.03.08	벽산	14	84.85	50,000	0	1988
25.03.08	극동	15	70.56	64,000		1988
25.03.08	건영	8	53.14	50,000		1988
25.03.05	극동	5	55.72	48,100		1988
25.03.05	벽산	9	70.56	65,500		1988
25.03.04	건영	12	84.93	45,000	0	1988
25.03.03	건영	7	84.93	46,000	0	1988
25.03.03	건영	7	84.93	46,000	0	1988
25.03.03	벽산	12	57.71	28,000	0	1988
25.02.28	건영	3	53.14	2,000	87	1988
25.02.28	건영	5	53.14	52,500		1988
25.02.26	건영	10	53.14	25,500	0	1988
25.02.25	극동	10	55.72	30,000	0	1988
25.02.25	극동	1	70.56	35,000	0	1988
25.02.24	건영	8	84.93	50,000	0	1988
25.02.22	벽산	13	70.56	7,000	140	1988
25.02.22	극동	1	70.56	61,000		1988
25.02.22	극동	5	70.56	34,725	0	1988
25.02.22	극동	11	70.56	63,700		1988
25.02.22	건영	11	65.43	63,000		1988
25.02.22	건영	14	53.14	49,000		1988
25.02.21	극동	9	55.72	26,000	0	1988
25.02.21	건영	8	53.14	26,000	0	1988
25.02.20	건영	10	65.43	36,500	0	1988
25.02.17	극동	11	55.72	2,000	90	1988
25.02.15	벽산	4	70.56	34,650	20	1988
25.02.15	건영	3	45.55	22,000	0	1988
25.02.13	벽산	6	57.71	3,000	100	1988
25.02.10	건영	6	45.55	22,000	0	1988
25.02.08	극동	9	84.91	46,000	0	1988
25.02.08	벽산	9	70.56	39,000	0	1988
25.02.04	건영	13	45.55	10,000	40	1988
25.02.04	극동	2	55.72	4,000	95	1988
25.02.04	벽산	4	70.56	20,000	65	1988
25.02.01	건영	2	65.43	36,500	0	1988
25.02.01	건영	9	84.93	40,000	40	1988
25.02.01	극동	14	70.56	37,600	0	1988
25.01.25	극동	5	55.72	26,000	0	1988
25.01.24	극동	14	55.72	5,000	85	1988
25.01.22	벽산	8	70.56	35,000	0	1988
25.01.21	극동	12	70.56	5,000	140	1988
25.01.20	건영	6	74.58	12,000	60	1988
25.01.17	극동	3	84.91	10,500	130	1988
25.01.16	극동	10	70.56	15,000	90	1988
25.01.15	건영	6	53.14	5,000	90	1988
25.01.14	건영	1	45.55	2,000	70	1988
25.01.14	건영	7	45.55	39,500		1988
25.01.13	극동	3	55.72	3,000	89	1988
25.01.13	극동	2	55.72	2,000	97	1988
25.01.12	건영	8	53.14	29,000	0	1988
25.01.11	건영	7	45.55	21,000	0	1988
25.01.11	벽산	5	84.85	5,000	165	1988
25.01.11	극동	10	55.72	15,700	0	1988
25.01.10	벽산	14	84.85	56,700		1988
25.01.09	건영	10	53.14	47,000		1988
25.01.08	건영	15	45.55	8,000	50	1988
25.01.06	극동	14	70.56	36,000	0	1988
25.01.02	극동	11	70.56	40,000	0	1988
25.01.01	건영	1	53.14	24,000	0	1988
25.01.01	건영	1	53.14	24,000	0	1988

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2015년5월27일	소유권 전OO		소멸
2	2015년5월27일	근저당권 한OOOO	102,770,000	소멸기준
3	2024년4월23일	근저당권 한OOOO	324,000,000	소멸
4	2024년5월22일	근저당권 (OOOO	103,200,000	소멸
5	2025년2월20일	가압류 서OOOO	15,300,000	소멸
6	2025년5월9일	가압류 현OOOO	22,149,843	소멸
7	2025년12월9일	임의경매 한OOOO		소멸
8	2026년1월30일	압류 국OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2026-03-09)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
정OO	미상	미상 [월]미상	X
정OO	2015.05.27. 미상		미상
비고 (매각물건 명세서)	정은영:채무자겸소유자 전기상의 전 배우자임.

아파트 정보 건영

주소	서울 노원구 하계동 271-3
시공사	(주)건영	단지규모	6개동 720가구(4개동)세대
난방	지역/열병합	사용승인	1988-06
관리소	(02)978-1417
전용면적	45~84	세대수	720가구(4개동)
대지권		세대수	720가구(4개동)
현관/구조	계단식 / 방, 욕실
학교 중평초등교,중평중학교, 주변시설 을지병원, 세이브존, 중평공원, 대중교통 null

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울북부지방법원 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626) 대표 : 02)910-3114 관할지역 : 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구
등기소	서울북부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2030-2330, 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지))
세무서	노원세무서 (대표:02-3499-02, 팩스:02-992-1485, 서울특별시 도봉구 노해로69길 14 (창동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	21건	611,380,952원 575,099,057원	93% 1회
6개월	45건	605,200,000원 554,905,130원	91% 1회
12개월	102건	625,401,961원 560,665,223원	90% 1.1회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.