감정가	210,700,000 원
최저가	(100%) 210,700,000 원
보증금	(10%) 21,070,000 원
청구액	114,042,278 원

강원특별자치도 고성군

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사건번호	2025타경274
경매종류	선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.06.10(수) 10:00 입찰 13일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	최OO / 최OO
채권자	고OOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 274

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원((전화:033-639-7643))입니다.
입찰일은 2026-06-10입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 KK04 입니다.
이 법원에는 속초이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 선박 의장품들은 선체에 포함하여 감정평가함 - 어업허가증이 없는 것으로 조사되었으며, 어업허가권을 포함하지 아니한 감정평가금액임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-08-18	경매접수
~11일	2025-08-29	경매개시결정
~115일	2025-12-11	배당요구종기일
~296일	2026-06-10	100%	210,700,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 광명호 선적항 : 강원특별자치도 고성군 선질: 에프.알.피 총톤수: 20톤 기관의종류와수: 디젤기관 500마력 1대 추진기의 종류와 수: 나선일체식 추진기 1대 진수년월일: 2013년 5월 6일
1)년식 및 주행거리 본 선박은 2013년 5월 6일에 진수된 20톤급 FRP 동력선으로서, 선수, 선미, 갑판 등의 관리 상태 및 현상은 보통입니다. 2)색상 본 선박에 거치되어 있는 주기관은 500마력 디젤기관으로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다. 3)관리상태 본 선박에 설치된 의장품은 본선 운항 외 어로작업에 필요한 제반 기기로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다. 4)사용연료 본건 선박은 관할관청에 탐문조사한 결과 어선(어장관리선)으로서 어업허가증이 없는 것으로 조사되었습니다. 5)유효검사기간 본 선박은 강원도 고성군 토성면 아야진리 소재 "아야진항"에 정박중이며, 동 장소에서 실사하였습니다. 6)기타(옵션등) 본건 어선의 검사유효기간은 어선검사증서상 2023.05.09. ~ 2028.05.08. 입니다. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본 선박은 2013년 5월 6일에 진수된 20톤급 FRP 동력선으로서, 선수, 선미, 갑판 등의 관리 상태 및 현상은 보통입니다. 2)색상 본 선박에 거치되어 있는 주기관은 500마력 디젤기관으로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다. 3)관리상태 본 선박에 설치된 의장품은 본선 운항 외 어로작업에 필요한 제반 기기로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다. 4)사용연료 본건 선박은 관할관청에 탐문조사한 결과 어선(어장관리선)으로서 어업허가증이 없는 것으로 조사되었습니다. 5)유효검사기간 본 선박은 강원도 고성군 토성면 아야진리 소재 "아야진항"에 정박중이며, 동 장소에서 실사하였습니다. 6)기타(옵션등) 본건 어선의 검사유효기간은 어선검사증서상 2023.05.09. ~ 2028.05.08. 입니다. 닫기
참고 사항	- 선박 의장품들은 선체에 포함하여 감정평가함 - 어업허가증이 없는 것으로 조사되었으며, 어업허가권을 포함하지 아니한 감정평가금액임. * 본건 선박 정박장소 - 아야진리 아야진항 하얀등대 남방파제 앞 * 본건 선박은 선박국적증서 그 밖에 선박운행에 필요한 문서 인도 집행을 지난 2025년9월9일 실시하여 출입항 신고사항, 선원명부 2부를 인수 함. * 본건 선박에서 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없으므로 정확한 여부는 별도의 점유관계 확인을 요함.

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-12-11)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
하OOOOOOOOOOOOO		5,000,000 [월]500,000
하OOOOOOOOOOOOO			2025.09.10.~2030.09.09.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.