감정가	275,815,000 원
최저가	(100%) 275,815,000 원
보증금	(10%) 27,581,500 원
청구액	109,995,780 원

통영시 도산면 읍도항

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사건번호	2025타경638
중복사건	중복 2026타경61,
경매종류	소형선박강제경매
매각대상
매각기일	2026.06.08(월) 10:00 입찰 14일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	이OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 638

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원((전화:055-640-8519))입니다.
입찰일은 2026-06-08입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 HH03 입니다.
이 법원에는 통영이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 2023.12.18. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

- 선박 어업허가는 없는 것으로 조사되나 정확한 어업허가 등에 관한 사항은 관할관청에 확인 요함. - 별도의 의장품 없음.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-10-17	경매접수
~3일	2025-10-20	경매개시결정
~73일	2025-12-29	배당요구종기일
~234일	2026-06-08	100%	275,815,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 대양2호 선적항 : 통영시 도산면 읍도항 어선번호: 2306008-6482204 선질: FRP 총톤수: 12 톤 기관의종류, 마력 및 대수: 선박용디젤 기관 545.000 마력 1대 추진기의 종류와 수: 나선일체식 추진기 1기 진수년월일: 2023년 5월 9일 보관장소: 통영시 무전동 한진로즈힐 앞 해상 감수업체: 미래해운 주식회사
1)년식 및 주행거리 본건 어선은 2023년 05월 09일에 진수된 12G/T급의 F.R.P 동력선 '대양2호"로서, 선수, 조타실, 선미까지 선체의 현상 및 관리상태 등은 보통시됩니다. 2)색상 본건 어선에 거치된 기관은 선박용디젤 기관(545마력) 엔진으로서, 현상 및 관리상태 등은 보통입니다. 3)관리상태 별도의 의장시설은 없는 것으로 조사됩니다. 4)사용연료 미상입니다. 5)유효검사기간 본건 선박은 경상남도 통영시 무전동 소재 '무전수변공원'앞 인근 해상에 정박 중인 선박으로서, 현장 실사하여 평가하였습니다. 6)기타(옵션등) - 본건 선박은 귀 제시목록, 어선원부 및 외부 관찰, 탐문조사 등에 의하여 평가하였으며, 현장조사 시 선박의 시동여부 및 의장품 등의 작동 여부는 확인이 되지 않은 상태이며, 육안으로 확인이 어려운 불법톤수변경 및 불법개조여부 등은 경매 진행 및 입찰 시 반드시 관할 관청 등에 재확인하시기 바랍니다. - 본건 선박은 관할관청(통영시) 탐문결과 어업허가는 없는 것으로 조사되나 정확한 어업허가 등에 관한사항은 입찰 및 경매진행시 관할관청에 별도의 확인이 요망됩니다. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건 어선은 2023년 05월 09일에 진수된 12G/T급의 F.R.P 동력선 '대양2호"로서, 선수, 조타실, 선미까지 선체의 현상 및 관리상태 등은 보통시됩니다. 2)색상 본건 어선에 거치된 기관은 선박용디젤 기관(545마력) 엔진으로서, 현상 및 관리상태 등은 보통입니다. 3)관리상태 별도의 의장시설은 없는 것으로 조사됩니다. 4)사용연료 미상입니다. 5)유효검사기간 본건 선박은 경상남도 통영시 무전동 소재 '무전수변공원'앞 인근 해상에 정박 중인 선박으로서, 현장 실사하여 평가하였습니다. 6)기타(옵션등) - 본건 선박은 귀 제시목록, 어선원부 및 외부 관찰, 탐문조사 등에 의하여 평가하였으며, 현장조사 시 선박의 시동여부 및 의장품 등의 작동 여부는 확인이 되지 않은 상태이며, 육안으로 확인이 어려운 불법톤수변경 및 불법개조여부 등은 경매 진행 및 입찰 시 반드시 관할 관청 등에 재확인하시기 바랍니다. - 본건 선박은 관할관청(통영시) 탐문결과 어업허가는 없는 것으로 조사되나 정확한 어업허가 등에 관한사항은 입찰 및 경매진행시 관할관청에 별도의 확인이 요망됩니다. 닫기
참고 사항	- 선박 어업허가는 없는 것으로 조사되나 정확한 어업허가 등에 관한 사항은 관할관청에 확인 요함. - 별도의 의장품 없음.

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-12-29)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.