감정가	725,000,000 원
최저가	(70%) 507,500,000 원
보증금	(10%) 50,750,000 원
청구액	301,206,940 원

부산광역시 해운대구 중동 1504-2 1층디-1호

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사건번호	2025타경5125
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.07.13(월) 10:00 입찰 28일전
토지면적	137.81㎡(41.69 평)
건물면적	187.41㎡(56.69 평)
채무/소유자	임OO / 임OO
채권자	대OOOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 5125

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원((전화:780-1421))입니다.
입찰일은 2026-07-13입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 GG02 입니다.
이 법원에는 동부산이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 3월 28일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 444일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 444일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2019. 8. 28. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

공부상 '제디-1호'로 되어 있으나, 현칭 '105호'임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-03-24	경매접수
~4일	2025-03-28	경매개시결정
~107일	2025-07-09	배당요구종기일
~441일	2026-06-08	100%	725,000,000	유찰
~476일	2026-07-13	70%	507,500,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	중동 1504-2	1509.7분의 137.81	137.81 ㎡ (41.69평)
건물	중동 1504-2	철근콘크리트조	187.41 ㎡ (56.69평)
1) 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 '중2동주민센터' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재함. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 내 제1층 제디-1호로서, (사용승인일: 1989-09-18) - 외 벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호 : 새시창 구조임. 4)이용상태 연립주택으로 이용중임. 5)설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 중동 1504-2 :제2종일반주거지역, 경관지구(일반경관지구), 지구단위계획구역(중동2 지구단위계획구역(최초2000.4.14.)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018.2.21.) 9)공부와의 차이 본건의 호명칭은 공부상 '제디-1호'로 등재되어 있으나, 현지에서는 '105호'로 표시 및 지칭되고 있음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 · 외부관찰 · 탐문조사 및 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다. 닫기
참고 사항	공부상 '제디-1호'로 되어 있으나, 현칭 '105호'임. * 현칭은 `105호`이고 105호 우편함에서 소유자 명의의 우편물을 발견하였음. * 주민등록등본 등은 현황조사명령서와 같이 `디-1호`로 발급받아보았으나 전입신고된 내역이 없어 현칭대로 `105호`로 다시 발급받아본 바 소유자 임영우 세대가 전입신고되어 있었음.

건축물현황

소재지

부산광역시 해운대구 중동 1504-2번지

대지면적

연면적

2753.4㎡
(834.36평)

건축면적

762.86㎡
(231.17평)

용적률산정
연면적

2107.08㎡
(638.51평)

건폐율

용적률

지상층수

3층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

사용승인일자

1989.09.18

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 부산광역시 해운대구 중동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
26.05.29	부신맨션	4	77.22	17,000		1979
26.05.24	에버그린	4	13	300	38	2012
26.05.24	해오름	4	28.35	500	45	2013
26.05.24	티아모17	3	23.99	13,000	0	2021
26.05.23	디아트	2	84.7709	3,000	180	2019
26.05.21	신광빌라	4	77.78	3,000	60	2004
26.05.21	진흥빌라	3	76.08	9,000	10	2002
26.05.15	폴하우스	3	21.31	500	40	2013
26.05.14	송림프리텔2차에이동	3	30.54	200	20	2002
26.05.13	영림하트빌라1차	1	56.04	46,000		1991
26.05.13	티아모17	3	26.03	1,000	55	2021
26.05.12	모닝힐	2	47.87	7,000	0	2002
26.05.11	한신빌리지	3	66.96	2,000	100	1987
26.05.11	그랜드빌에이동	1	39.93	500	40	2002
26.05.09	에버그린	4	12.69	300	38	2012
26.05.08	바하하우스	4	47.6	1,000	40	2012
26.05.06	영림빌라3차	3	46.2	3,000	30	1992
26.05.04	로즈빌라에이동	3	70.22	38,100		1991
26.04.30	미림하이츠	3	45.03	1,000	30	1992
26.04.29	정은빌라A	3	66	10,500		1997
26.04.29	그로리아하우스	4	18.2	100	43	2012
26.04.29	그로리아하우스	4	18.2	100	43	2012
26.04.28	오산빌	3	23.675	8,000	0	2020
26.04.27	해연빌라B	3	42.6	500	30	1994
26.04.27	한신빌리지	2	51.03	58,000		1987
26.04.24	후스	5	15.627	3,000	33	2020
26.04.21	미진하이츠빌라	3	121.41	3,000	90	1991
26.04.20	송림프리텔비이동	2	25.66	500	40	2002
26.04.19	한영빌라7차에이동	2	28.12	200	30	2001
26.04.17	중동메트로하이츠빌	5	66.19	27,000		2013
26.04.16	아남하이츠1차	2	112.204	3,000	145	1987
26.04.16	대광빌라	3	63.36	13,000	0	1991
26.04.15	후스	2	15.052	500	38	2020
26.04.14	이레빌라트	3	72.82	3,000	55	2002
26.04.10	대광빌라	1	65.1	53,000		1991
26.04.10	양지빌라	2	63.87	9,000	5	2002
26.04.08	힐타워빌라	3	122.755	3,000	140	1992
26.04.08	스카이파크맨션4차	3	72.31	14,500		1994
26.04.08	문정2동	2	46.21	4,800	0	1980
26.04.07	부신맨션	1	77.22	9,000	0	1979
26.04.07	씨프라자	5	31.45	300	40	1999
26.04.07	부신맨션	1	77.22	9,000	0	1979
26.04.06	준원빌리지B	4	53.5	1,000	50	1992
26.04.03	폴하우스	3	21.31	500	40	2013
26.04.03	해오름	5	23.45	300	43	2013
26.04.02	영림주택2	4	38.7	500	45	1991
26.04.02	해뜰채	2	44.8563	2,800	51	2021
26.04.01	영림빌라2차	3	46.5	40,000		1992
26.04.01	오산빌	3	23.675	8,000	0	2020
26.04.01	삼보빌라	2	37.92	5,000	0	1995
26.04.01	삼보빌라	2	37.92	5,000	0	1995
26.03.31	해뜰채	3	39.9497	2,000	67	2021
26.03.31	청송빌라	3	58.19	4,000	18	2003
26.03.30	라이트하우스	4	37.925	10,000	0	2004
26.03.30	문정7동	1	43.54	300	40	1980
26.03.30	라이트하우스	4	37.925	10,000	0	2004
26.03.28	해오름	4	28.3	500	45	2013
26.03.28	한영쉘리빌B	4	50.1	500	40	2002
26.03.27	양지빌라	2	59.54	14,000	0	2002
26.03.26	문하우스	1	23.1	200	32	2002
26.03.26	한신빌리지	2	84.37	80,000		1987
26.03.20	후스	3	15.052	500	40	2020
26.03.20	수복선	1	59.44	2,000	55	1978
26.03.19	한신빌리지	3	84.37	20,000	0	1987
26.03.19	그린힐하이츠빌라	3	73.39	2,000	70	2000
26.03.18	신광빌라	5	65.52	500	53	2004
26.03.17	중동길수빌라	3	38.52	2,000	50	2000
26.03.17	JS타운1	4	18.2	100	40	2012
26.03.16	로즈빌라	3	100.89	22,000	0	1993
26.03.16	미진하이츠빌라	1	121.41	2,000	100	1991
26.03.13	한신빌리지	1	51.03	1,000	63	1987
26.03.13	미경빌라	2	78.26	1,000	55	1991
26.03.11	힐탑프라자	3	74.27	4,800	30	1995
26.03.11	바하하우스	2	31.24	500	41	2012
26.03.11	힐탑프라자	3	74.27	4,800	30	1995
26.03.10	유정원룸아파트	2	23.415	500	43	2012
26.03.10	씨프라자	4	29.46	300	33	1999
26.03.09	폴하우스	4	21.31	500	40	2013
26.03.07	삼익빌라2동	2	68.4	4,000	55	1980
26.03.06	삼보빌라	2	45	9,500		1995
26.03.06	웰컴하우스비동	4	34.76	500	35	2003
26.03.06	동해빌라	1	63.85	1,000	50	1997
26.03.05	하버드빌라	2	35.61	1,000	40	2002
26.03.04	빌라로코	3	29.26	2,500	45	2019
26.03.04	빌라로코	3	29.26	2,000	45	2019
26.03.04	바하하우스	3	45.55	1,500	40	2012
26.03.03	한일주택	2	49.59	14,000		1981
26.03.02	위드더퍼스트빌	2	70.25	1,000	55	2017
26.03.02	삼경빌라	4	98.85	3,000	70	1996
26.03.02	삼경빌라	4	98.85	3,000	70	1996
26.03.01	동신빌라	4	65.76	1,000	40	1992
26.02.28	해운맨션	2	70.18	1,000	40	1979
26.02.28	해운맨션	2	70.18	1,000	40	1979
26.02.27	웰컴하우스비동	2	51.18	2,000	50	2003
26.02.27	스카이빌라	4	24.62	200	29	2002
26.02.27	웰컴하우스비동	2	51.18	2,000	50	2003
26.02.26	해뜰채	3	38.2286	1,000	58	2021
26.02.25	양지빌라	3	63.87	50,500		2002
26.02.24	성모빌라	2	52.97	1,000	40	1996
26.02.23	영림스위트	4	50.11	1,000	40	1991
26.02.22	송림하이츠A동,B동	3	75.48	1,000	70	2001
26.02.21	파인힐	4	17.83	300	38	2023
26.02.21	우리들원룸에이동	2	43.82	500	39	2001
26.02.21	그린힐하이츠5차	4	45.58	500	50	2002
26.02.21	준원빌리지	3	55.98	500	50	1992
26.02.20	일신하일라1	3	257.44	70,000	0	1990
26.02.13	씨프라자	6	42.075	2,000	40	1999
26.02.13	힐탑프라자	3	74.27	5,000	30	1995
26.02.12	오션하이힐	1	35.12	300	35	2002
26.02.12	오션하이힐	1	24.2	300	25	2002
26.02.12	우리들원룸에이동	2	37.71	300	35	2001
26.02.12	일신하일라1	3	257.44	50,000	0	1990
26.02.11	로즈빌라비동	3	65.24	50,000		1991
26.02.11	바하하우스	3	45.55	7,532		2012
26.02.11	반석빌라1	-1	74.84	5,000	140	1990
26.02.10	한경바젤빌라	5	30.8	500	30	2000
26.02.09	한신빌리지	3	60.39	2,000	75	1987
26.02.09	폴하우스	3	21.31	500	40	2013
26.02.09	한영빌라3차	4	59.73	6,500		2000
26.02.09	한영빌라3차	4	59.73	5,400		2000
26.02.07	청마마이우스(102동)	3	33.99	6,615	0	2002
26.02.07	성은달맞이	4	39.1	3,000	20	1995
26.02.07	청마마이우스(102동)	2	23.28	4,725	0	2002
26.02.06	진하빌라	1	60.21	15,000		1997
26.02.06	후스	3	15.052	25,500		2020
26.02.05	에스원빌	2	73.17	9,000	30	2014
26.02.04	해운비치빌라나동	1	105.96	25,000	0	1998
26.02.04	더코아빌	5	58.44	11,000	0	2012
26.02.03	힐사이드빌라에이동	1	27	500	37	1992
26.02.02	한경하이츠빌	6	25.74	5,100		2000
26.02.02	한경하이츠빌	4	29.64	5,100		2000
26.02.01	하버드빌라	2	35.61	1,000	35	2002
26.01.31	금강빌라	3	109.32	1,000	70	1992
26.01.31	대광빌라	3	63.36	51,000		1991
26.01.30	에스원빌	3	73.17	20,000	0	2014
26.01.30	폴하우스	5	21.31	500	40	2013
26.01.30	삼익빌라2동	3	68.4	12,000	0	1980
26.01.29	세계로빌라	2	72.17	6,000	20	1996
26.01.29	한영빌라7차에이동	4	22.8	6,900		2001
26.01.28	삼주뷰티	2	72.25	10,000	0	2003
26.01.28	동호빌라B	4	57.64	1,000	30	2003
26.01.28	경신플러스빌	2	24.65	200	30	2002
26.01.26	웨이브빌라	1	27.59	3,000		2000
26.01.26	청마마이우스(102동)	2	26.81	5,300		2002
26.01.26	스카이빌라	4	22.95	200	30	2002
26.01.24	영림빌라2차	2	41.77	36,500		1992
26.01.24	린하우스	5	29.72	41,000		2019
26.01.24	린하우스	3	17.4525	6,000	0	2019
26.01.24	린하우스	3	17.4525	6,000	0	2019
26.01.22	문정	2	51.6	3,500	0	1980
26.01.21	영림빌라2차	2	46.5	30,000		1992
26.01.18	문정	2	51.6	3,500	0	1980
26.01.17	청마마이우스(101동)	3	23.28	300	27	2002
26.01.17	한신빌리지	3	84.37	10,000	60	1987
26.01.15	우리들원룸비동	3	28.74	3,500	0	2001
26.01.15	해강빌라	1	65.53	49,000		1992
26.01.12	더코아빌	4	74.58	15,000	0	2012
26.01.12	문정2동	2	46.21	6,300		1980
26.01.10	대일빌라B	1	62.94	1,000	35	1996
26.01.09	문정	1	45.06	9,000		1980
26.01.09	대일빌라A	2	59.35	2,000	45	1996
26.01.09	이레빌라트	4	76.18	9,000	30	2002
26.01.06	에버그린	3	12.69	300	38	2012
26.01.05	웰컴하우스에이동	4	51.41	500	50	2003
26.01.05	중동별관	2	94.64	1,000	60	1979
26.01.05	그로리아하우스	2	18.2	500	33	2012
26.01.05	그로리아하우스	2	18.2	500	33	2012
26.01.02	해운비치빌라	4	72.21	40,000		1999
25.12.31	세경빌라	3	84.69	1,000	50	1991
25.12.30	힐탑프라자	3	74.27	22,000		1995
25.12.30	태원트윈빌	2	31.48	500	40	2002
25.12.30	힐탑그린빌라	4	47.07	1,000	45	1992
25.12.29	우리들원룸비동	4	43.82	100	40	2001
25.12.28	동신빌라	4	63.96	45,150		1992
25.12.27	그린아트	2	25.86	200	29	1997
25.12.27	(1482-11)	6	75.98	18,500		2009
25.12.26	송림빌라B동	3	57.28	1,500	60	2000
25.12.24	송림빌라B동	2	57.28	300	33	2000
25.12.24	후스	3	15.498	8,000	7	2020
25.12.24	대왕빌라	4	42.22	5,000	0	1991
25.12.24	아남하이츠1차	2	112.204	3,000	145	1987
25.12.23	파인힐	2	17.34	500	29	2023
25.12.20	삼보빌라	2	49.35	500	50	1995
25.12.19	영림빌라2차	2	50.05	40,000		1992
25.12.19	해오름	5	28.3	500	45	2013
25.12.18	양지빌라	2	63.87	50,000		2002
25.12.18	한경하이츠빌	6	21.02	300	32	2000
25.12.17	힐탑프라자	3	39.105	1,000	75	1995
25.12.17	영림빌라3차	2	42.68	3,000	20	1992
25.12.16	정원하이츠빌라	3	56.395	40,000		2001
25.12.15	영림빌라3차	2	42.68	37,000		1992
25.12.15	린하우스	2	17.5825	300	40	2019
25.12.14	에버그린	5	15.81	300	18	2012
25.12.11	한신빌리지	3	60.39	2,000	75	1987
25.12.08	스위트빌라	1	36.7	10,500		2000
25.12.08	삼보빌라	4	44.13	2,500	40	1995
25.12.02	영림빌라1차	3	54.43	42,800		1990
25.12.01	가든빌라	4	84.96	15,000		1992
25.12.01	한경하이츠빌	3	29.64	3,550		2000
25.11.29	중동별관	2	94.64	1,000	60	1979
25.11.27	린하우스	3	18.0255	30,000		2019
25.11.27	해강빌라	1	65.53	49,000		1992
25.11.26	그로리아하우스	3	21.96	200	40	2012
25.11.25	송림비치빌	5	57.8	500	50	2003
25.11.24	한영9차	4	48.76	2,000	30	2004
25.11.24	힐사이드빌라가동	4	27	11,000		1992
25.11.21	청마마이우스(101동)	2	44.78	8,000	0	2002
25.11.18	오산빌	2	23.675	8,000	0	2020
25.11.17	디아트	4	84.7709	3,000	150	2019
25.11.15	린하우스	2	18.0255	22,000		2019
25.11.14	해연빌라A	3	53.63	1,000	45	1993
25.11.14	힐사이드빌라가동	4	27	11,700		1992
25.11.14	린하우스	3	17.0455	31,000		2019
25.11.13	한신빌리지	2	60.39	2,000	70	1987
25.11.13	소공하이츠빌	3	27.31	5,100		2000
25.11.13	송림비치빌	4	48.5	9,000	15	2003
25.11.10	상림아트	4	50.62	100	70	2001
25.11.09	한신빌리지	2	81.93	2,000	80	1987
25.11.07	씨프라자	6	41.785	14,000		1999
25.11.06	한신빌리지	2	51.03	17,000	0	1987
25.11.06	마진빌라C동,D동	1	55.88	9,000	0	2002
25.11.06	마진빌라C동,D동	1	55.88	9,000	0	2002
25.11.05	세계로빌라	1	59.595	39,000		1996
25.11.05	그로리아하우스	3	18.2	500	40	2012
25.11.04	청마마이우스(103동)	3	44.78	3,000	45	2002
25.11.03	에버그린	2	13	200	22	2012
25.11.02	아남하이츠2	2	147.34	70,000		1988
25.10.30	화영빌라B	4	50.02	7,200		1991
25.10.29	소공하이츠빌	4	27.31	5,300		2000
25.10.29	한경플러스빌	3	28	3,200	0	2000
25.10.28	소공하이츠빌	3	29.64	5,100		2000
25.10.27	담천빌라	5	34.76	300	35	2002
25.10.27	라이트하우스	3	37.925	300	36	2004
25.10.25	태원트윈빌	1	31.48	300	50	2002
25.10.25	세계로그린빌라B	4	59.34	500	42	1996
25.10.24	폴하우스	2	21.31	500	40	2013
25.10.24	청송빌라	4	54.21	300	50	2003
25.10.24	영림스위트	2	63.96	10,000		1991
25.10.24	그린힐하이츠5차	4	45.58	11,500		2002
25.10.22	마이하우스	6	84.86	60,000		2016
25.10.22	위드더퍼스트빌	2	70.25	14,500		2017
25.10.22	한경하이츠빌	6	25.74	5,000		2000
25.10.22	영림빌라1차	1	54.43	9,000	5	1990
25.10.22	RichVill1	4	59.98	500	65	2002
25.10.21	양지빌라	4	63.87	1,000	50	2002
25.10.20	해연빌라B	3	51.35	500	30	1994
25.10.18	평립아트빌라	2	39.26	500	40	1995
25.10.17	웰컴하우스비동	5	41.33	2,000	39	2003
25.10.16	소공하이츠빌	3	29.58	5,100		2000
25.10.13	해동에이스빌라	2	82.94	2,000	93	1998
25.10.11	베스트빌	3	24.06	300	32	2002
25.10.09	씨프라자	4	27.69	7,000		1999
25.10.04	세종스마트빌	4	74.35	2,000	45	2003
25.10.03	린하우스	4	17.4525	300	33	2019
25.10.02	청마마이우스(103동)	2	44.78	9,800		2002
25.10.02	새달맞이아트빌라	4	67.29	14,000		2001
25.10.02	라임파크	2	84.961	2,000	90	2014
25.10.02	라임파크	2	84.961	2,000	90	2014
25.10.02	한영빌라7차에이동	2	30.33	6,000	0	2001
25.10.01	후스	4	15.498	300	33	2020
25.09.30	디아트	3	84.7709	2,500	170	2019
25.09.29	한영빌라B동	5	29.19	300	30	2001
25.09.28	한신빌리지	1	66.96	2,000	70	1987
25.09.24	극동하이츠빌리지	1	64.26	1,500	60	1992
25.09.24	성모빌라	4	46.34	1,000	45	1996
25.09.24	바하하우스	4	49.7	1,000	55	2012
25.09.22	동호빌라	2	144	32,000		1992
25.09.20	마루빌리지	4	78.6407	20,000	0	2018
25.09.20	부신맨션	3	77.22	14,800		1979
25.09.20	마루빌리지	4	78.6407	20,000	0	2018
25.09.18	힐탑그린빌라	3	124.29	1,500	75	1992
25.09.18	위드더퍼스트빌	4	70.25	10,300	15	2017
25.09.16	한신빌리지	1	60.39	3,000	63	1987
25.09.16	삼익빌라2동	3	68.4	15,000	0	1980
25.09.16	동호그린빌라	3	44.14	7,000	0	1991
25.09.13	한신빌리지	3	66.96	3,000	95	1987
25.09.12	한신빌리지	3	51.03	2,000	60	1987
25.09.12	대광빌라	4	65.1	42,000		1991
25.09.11	송림비치빌	5	44.95	1,500	40	2003
25.09.10	한신빌리지	1	42.03	1,000	60	1987
25.09.08	아남하이츠1차	3	144.889	3,000	120	1987
25.09.08	폴하우스	3	21.31	1,000	37	2013
25.09.07	웨이브빌라	1	27.59	200	25	2000
25.09.06	동해빌라	1	63.85	11,500		1997
25.09.05	미진빌라	3	54.96	8,000		1996
25.09.04	동백1동	1	71.4	8,000	30	1979
25.09.04	신라아트빌라	1	72.485	10,000	0	2001
25.09.02	아남하이츠1차	2	144.889	48,000		1987
25.08.31	라이트하우스	2	37.925	1,000	40	2004
25.08.28	한신빌리지	1	42.03	1,000	58	1987
25.08.27	로제빌라	4	63.36	100	30	2002
25.08.27	미진빌라	2	54.96	9,000	0	1996
25.08.26	송림비치빌	5	48.5	500	55	2003
25.08.25	후스	3	15.597	500	40	2020
25.08.23	후스	4	15.052	400	35	2020
25.08.22	후스	4	15.031	500	40	2020
25.08.22	송림빌라2차	3	41.64	300	33	2001
25.08.20	삼익빌라2동	1	68.4	7,000	10	1980
25.08.19	대일빌라B	4	62.82	1,000	45	1996
25.08.18	그랜드빌에이동	3	37.26	500	40	2002
25.08.18	청마마이우스(103동)	2	33.99	5,700	0	2002
25.08.15	송림퓨처빌	3	74.86	10,000	0	2007
25.08.14	송림비치빌	4	37.8	7,500	0	2003
25.08.14	티아모17	4	23.99	11,000	0	2021
25.08.13	그린힐하이츠빌라4차	5	67.91	500	50	2002
25.08.12	후스	2	15.052	500	40	2020
25.08.12	동신빌라	2	63.96	9,000	10	1992
25.08.11	해운비치빌라나동	2	105.96	23,000	0	1998
25.08.09	정은빌라B	1	66.87	1,000	40	1997
25.08.09	정은빌라B	1	66.87	1,000	40	1997
25.08.07	웰컴하우스비동	2	34.76	4,000	0	2003
25.08.05	하누리빌	2	33.3	1,000	45	2013
25.08.05	후스	5	15.052	20,000		2020
25.08.04	문정	1	45.06	300	25	1980
25.08.01	부신맨션	1	71.14	1,000	50	1979
25.07.30	벽송빌라	5	64.92	10,700	0	1999
25.07.28	웨이브빌라	2	41.77	300	35	2000
25.07.25	승산빌라	4	115.24	1,000	60	1992
25.07.24	후스	2	15.498	300	35	2020
25.07.24	선명힐	6	38.79	7,000	0	2002
25.07.24	에이스원룸	1	37.6	300	20	2001
25.07.23	중동빌라	4	68.2	44,000		2003
25.07.21	태원트윈빌	4	31.48	500	40	2002
25.07.21	경신플러스빌	4	24.65	100	40	2002
25.07.20	준원빌리지B	2	66.63	9,000	8	1992
25.07.19	이레빌라트	4	72.82	2,000	50	2002
25.07.19	청마마이우스(103동)	2	33.99	500	35	2002
25.07.18	한경빌라B	3	22.23	200	25	1998
25.07.17	한경하이츠빌	6	25.74	200	25	2000
25.07.15	에버그린	4	15.81	200	39	2012
25.07.15	동호빌라A	2	59.92	1,000	40	2003
25.07.15	준원빌리지B	2	66.63	9,000	8	1992
25.07.15	한영빌라A동	4	36.93	300	30	2001
25.07.15	청마마이우스(103동)	3	23.28	1,000	23	2002
25.07.12	한경하이츠빌	6	21.02	300	32	2000
25.07.11	동신빌라	2	65.76	9,000	0	1992
25.07.11	한신빌리지	2	42.03	0	60	1987
25.07.10	준원빌리지	1	66.63	13,000		1992
25.07.09	태원트윈빌	2	31.48	500	35	2002
25.07.08	백양빌라B	3	30.3	2,500		1996
25.07.08	동해빌라	3	63.85	500	42	1997
25.07.07	린하우스	2	18.0255	300	30	2019
25.07.03	송림프리텔씨이동	2	38.4	500	38	2002
25.06.30	한영빌라B동	3	38.13	5,500	0	2000
25.06.28	힐사이드빌라가동	1	27	2,000	0	1992
25.06.28	한경리츠빌라	2	44.7	5,500	0	1998
25.06.28	한경리츠빌라	2	44.7	5,500	0	1998
25.06.27	린하우스	3	17.4525	23,000		2019
25.06.26	한영빌라7차에이동	3	25.84	3,600	0	2001
25.06.26	성모빌라	4	49.05	2,000	30	1996
25.06.24	중동빌라	3	83.24	13,000	0	2003
25.06.24	중동빌라	3	83.24	13,000	0	2003
25.06.24	중동메트로하이츠빌	6	70.3	21,000		2013
25.06.24	중동메트로하이츠빌	6	70.3	21,000		2013
25.06.24	오션하이힐	2	30.31	300	29	2002
25.06.23	폴하우스	3	21.74	500	42	2013
25.06.22	선마리나빌라	3	32.19	4,000	0	1996
25.06.19	에이스원룸	2	24.84	300	24	2001
25.06.19	송림프리텔비이동	2	21.92	500	30	2002
25.06.18	문하우스	3	26.07	200	31	2002
25.06.17	일신하일라빌리지3차	1	211.94	5,000	130	1991
25.06.17	일신하일라빌리지3차	1	211.94	5,000	130	1991
25.06.17	송림프리텔씨이동	1	28.8	1,000	30	2002
25.06.15	문하우스	4	28.05	200	34	2002
25.06.14	한신빌리지	2	51.6	2,000	75	1987
25.06.13	송림퓨처빌	3	74.86	5,000	40	2007
25.06.13	태원트윈빌	4	31.48	200	40	2002
25.06.11	그랜드빌에이동	3	39.78	500	40	2002
25.06.11	반석빌라1	1	204.15	5,000	250	1990
25.06.11	미림하이츠	1	50.76	7,000	0	1992
25.06.10	청마마이우스(101동)	2	33.99	1,000	35	2002
25.06.10	영동팰리스	4	71.5512	1,000	80	2015
25.06.09	한신빌리지	3	60.39	1,500	80	1987
25.06.07	세계로빌라	2	59.595	40,000		1996
25.06.07	해뜰채	3	44.8563	13,000	0	2021
25.06.07	폴하우스	2	21.74	500	42	2013
25.06.06	라임파크	4	84.961	10,000	0	2014
25.06.02	한영빌라A동	4	34.02	4,500	0	2001
25.06.01	파인힐	2	17.83	300	35	2023
25.05.26	백양빌라B	4	24.31	300	15	1996
25.05.26	(1496-2)	3	72.63	9,000	28	2014
25.05.24	해오름	3	23.45	300	42	2013
25.05.24	마진빌라C동,D동	4	73.32	2,000	40	2002
25.05.23	그로리아하우스	4	18.2	5,500	0	2012
25.05.23	동백2동	2	61.16	22,000		1979
25.05.22	백양빌라B	4	24.31	2,570		1996
25.05.21	한영빌라3차	3	114.44	22,000	0	2000
25.05.19	그린아트	2	25.86	200	29	1997
25.05.17	동신빌라	4	66.48	2,000	40	1992
25.05.17	한영주택	1	50.19	300	28	1990
25.05.17	세창맨션	1	40.26	3,000	0	1981
25.05.16	청마마이우스(101동)	3	23.28	3,900		2002
25.05.16	빌라로코	3	29.26	2,000	43	2019
25.05.14	경신트윈빌	2	33.79	300	25	2002
25.05.14	아남하이츠1차	1	144.889	20,000	70	1987
25.05.14	청마마이우스(101동)	3	26.81	1,000	35	2002
25.05.14	중앙주택	3	58.06	55,000		1983
25.05.13	에스원빌	3	66.49	500	63	2014
25.05.12	위드더퍼스트빌	2	70.25	11,000	15	2017
25.05.12	그린아트	1	23.32	200	23	1997
25.05.12	동백2동	1	61.16	15,000		1979
25.05.12	폴하우스	4	21.31	500	40	2013
25.05.11	해뜰채	3	38.2286	500	80	2021
25.05.10	해오름	5	28.3	500	45	2013
25.05.10	힐빌라A	3	45.93	100	30	2002
25.05.10	한영빌라3차	3	114.44	27,400		2000
25.05.09	동상빌라	3	67.68	7,000	0	1997
25.05.09	동상빌라	3	67.68	7,000	0	1997
25.05.09	티아모17	2	28.25	13,000	0	2021
25.05.03	중앙주택	1	69.81	2,000	80	1983
25.05.02	한경하이츠빌	3	35.86	6,400		2000
25.05.02	새달맞이아트빌라	2	69.61	1,000	60	2001
25.05.01	한경리츠빌라	2	44.7	9,000		1998
25.05.01	해동에이스빌라	4	84.88	14,900	0	1998
25.04.30	아크로뷰	18	24.93	1,000	28	2004
25.04.30	해운대힐스테이트위브	1	84.5871	30,000	0	2015
25.04.30	해운대양우내안애팰리스	15	84.4319	27,000	0	2013
25.04.30	해운대양우내안애팰리스	15	84.4319	27,000	0	2013
25.04.29	달맞이경동메르빌	8	65.745	25,000	0	2002
25.04.29	달맞이경동메르빌	8	65.745	25,000	0	2002
25.04.29	삼익3동	1	93.49	50,000		1980
25.04.29	해운대별장빌라	4	22.92	10,000		1998
25.04.28	현대아쿠아팰리스해운대	27	61.03	2,000	90	2010
25.04.28	쌍용더플래티넘해운대	8	84.8883	25,000	0	2022
25.04.27	해운대힐스테이트위브	38	115.4958	5,000	210	2015
25.04.27	롯데캐슬마린	25	84.9702	2,000	100	2004
25.04.26	한신빌리지	1	51.03	58,000		1987
25.04.26	남경크리스탈	4	141.6	500	120	1991
25.04.26	해운대경보이리스오션	8	42.74	17,000	10	2020
25.04.25	해운대경동리인뷰1차	21	109.5727	10,000	220	2021
25.04.25	해운대중동경동하나메르빌	6	80.5341	37,000	0	2014
25.04.25	달맞이유림노르웨이숲	2	84.8755	35,000	0	2017
25.04.24	중동에코하임	4	84.65	5,000	80	2015
25.04.24	해운대SKVIEW	11	84.9763	33,000	0	2011
25.04.24	롯데캐슬스타	26	95.9115	58,000	0	2020
25.04.24	롯데캐슬스타	26	95.9115	58,000	0	2020
25.04.24	롯데캐슬스타	26	95.9115	58,000	0	2020
25.04.23	엘시티	66	161.9826	10,000	700	2019
25.04.22	해운대힐스테이트위브	47	134.3188	82,000	0	2015
25.04.22	달맞이경동메르빌	14	163.079	20,000	200	2002
25.04.22	해운대래미안	19	84.9843	42,000	0	2014
25.04.21	해운대래미안	6	84.9872	5,000	145	2014
25.04.21	해운대힐스테이트위브	5	98.5528	31,000	0	2015
25.04.21	해운대힐스테이트위브	39	233.1432	1,000	625	2015
25.04.21	해운대경동리인뷰1차	15	84.9905	50,000	0	2021
25.04.21	해운대힐스테이트위브	34	98.1948	4,000	150	2015
25.04.21	해운대경동리인뷰1차	15	84.9905	50,000	0	2021
25.04.21	쌍용더플래티넘해운대	15	84.703	4,000	150	2022
25.04.20	해운대경동리인뷰1차	43	84.4955	64,000	0	2021
25.04.19	해운대힐스테이트위브	10	105.8829	3,000	150	2015
25.04.19	해운대래미안	17	114.4345	47,000	0	2014
25.04.19	엘시티	19	161.9826	5,000	600	2019
25.04.19	해운대힐스테이트위브	31	134.3188	60,000	0	2015
25.04.18	해운대래미안	8	84.9843	42,000	0	2014
25.04.17	롯데캐슬스타	12	84.9953	50,000	0	2020
25.04.17	해운대힐스테이트위브	9	105.8829	2,000	155	2015
25.04.17	해운대힐스테이트위브	30	98.1948	45,000	0	2015
25.04.17	쌍용더플래티넘해운대	20	84.9299	3,000	150	2022
25.04.17	롯데캐슬스타	31	84.9953	49,000	0	2020
25.04.17	동양힐타운	2	47.715	1,000	30	1993
25.04.16	해운대힐스테이트위브	34	81.3754	2,000	150	2015
25.04.15	대림맨션	5	37.98	9,000	0	1975
25.04.15	쌍용더플래티넘해운대	11	84.703	1,000	180	2022
25.04.15	롯데캐슬마린	11	101.927	43,000	0	2004
25.04.15	해운대경동리인뷰1차	31	84.4955	44,100	0	2021
25.04.15	동부썬빌라	1	164.71	3,000	150	1993
25.04.14	해운대래미안	24	84.9872	42,000	0	2014
25.04.14	롯데캐슬스타	15	84.9177	5,000	170	2020
25.04.14	달맞이유림노르웨이숲	8	84.8755	240	130	2017
25.04.14	동아해운대빌라	2	164.3	2,800	110	1992
25.04.12	해운대래미안	15	101.5938	50,000	0	2014
25.04.12	롯데캐슬마린	29	101.927	3,000	140	2004
25.04.12	해운대힐스테이트위브	9	102.3162	4,000	128	2015
25.04.12	해운대힐스테이트위브	9	102.3162	4,000	128	2015
25.04.12	해운대힐스테이트위브	8	98.1948	1,500	155	2015
25.04.12	해운대래미안	19	84.9872	3,000	170	2014
25.04.11	해운대래미안	22	84.9843	41,000	0	2014
25.04.11	해운대힐스테이트위브	31	80.949	3,000	160	2015
25.04.11	해운대경보이리스오션	8	40.83	19,000	0	2020
25.04.11	대림비치	8	60.1	2,000	25	1977
25.04.10	청목마리안	15	84.8348	27,000	0	2004
25.04.10	해운대힐스테이트위브	27	98.1948	40,000	0	2015
25.04.10	달맞이유림노르웨이숲	7	59.9562	2,000	120	2017
25.04.09	해운대비치베르빌	11	103.035	2,000	110	2005
25.04.09	롯데캐슬스타	40	84.9177	5,000	180	2020
25.04.08	현우산호맨션	2	51.3	10,000	0	1987
25.04.08	현우산호맨션	2	51.3	10,000	0	1987
25.04.08	쌍용더플래티넘해운대	8	84.703	2,000	170	2022
25.04.08	해운대비치베르빌	8	84.99	23,000	0	2005
25.04.08	해운대힐스테이트위브	15	80.949	4,000	155	2015
25.04.07	쌍용더플래티넘해운대	12	84.835	3,000	140	2022
25.04.07	쌍용더플래티넘해운대	12	84.835	3,000	140	2022
25.04.07	해운대힐스테이트위브	41	109.277	40,000	0	2015
25.04.05	해운대양우내안애팰리스	8	78.7761	27,000	0	2013
25.04.04	해운대비치베르빌	24	103.035	2,000	110	2005
25.04.04	달맞이유림노르웨이숲	7	84.9136	37,000	0	2017
25.04.04	삼안스튜디오1차	1	44.13	500	30	1990
25.04.04	해운대경보이리스오션	6	40.99	1,000	80	2020
25.04.04	한영아르미안	7	83.79	3,000	100	2016
25.04.03	해운대힐스테이트위브	9	80.949	30,000	20	2015
25.04.03	롯데캐슬마린	7	84.9702	25,000	0	2004
25.04.03	동남하이츠맨션	2	81.26	8,000	0	1993
25.04.03	해운대경동리인뷰1차	32	84.4955	56,000	0	2021
25.04.03	해운대래미안	20	101.5938	5,000	150	2014
25.04.03	중동삼정그린코아	23	59.97	23,000	0	2002
25.04.01	승산빌라	4	114.05	25,000		1992
25.04.01	롯데캐슬스타	11	84.9953	45,000	0	2020
25.04.01	롯데캐슬스타	11	84.9953	45,000	0	2020
25.04.01	해운대경보이리스오션	14	37.72	12,800	0	2020
25.02.26	프린스빌1차	1	27.94	200	7	2002
25.02.22	성모빌라	2	52	9,500	0	1996
25.02.21	그린힐하이츠빌라6차C	3	69.6297	1,000	50	2003
25.02.21	린하우스	4	17.0455	300	40	2019
25.02.18	영림하이츠	2	82.89	2,000	80	1991
25.02.17	중앙주택	1	69.81	2,000	75	1983
25.02.14	새달맞이아트빌라	4	67.29	12,000	0	2001
25.02.13	한신빌리지	3	62.73	2,000	60	1987
25.02.10	그로리아하우스	2	21.96	500	33	2012
25.02.08	송림빌라2차	4	59.45	300	20	2001
25.02.07	후스	2	15.597	500	30	2020
25.02.03	청마마이우스(101동)	2	23.28	500	30	2002
25.01.31	JS타운2	2	19.7	500	29	2011
25.01.31	우익빌라B	4	59.73	10,000	0	1997
25.01.22	가든빌라	4	84.96	10,000	0	1992
25.01.22	송림비치빌	3	48.5	9,000	0	2003
25.01.22	마진빌라	4	51	8,000	0	2002
25.01.22	린하우스	2	17.4525	3,000	15	2019
25.01.21	해뜰채	4	38.2286	2,800	40	2021
25.01.20	후스	2	15.052	500	43	2020
25.01.17	해연빌라A	3	53.63	1,000	45	1993
25.01.15	아남하이츠2	2	124.6	26,000	0	1988
25.01.15	해연빌라A	2	33	5,600	0	1993
25.01.15	힐사이드빌라가동	3	27	4,000		1992
25.01.13	씨프라자	5	27.69	500	30	1999
25.01.12	린하우스	5	29.72	11,000	0	2019
25.01.11	청마마이우스(103동)	2	23.28	5,100		2002
25.01.10	대광빌라	4	63.36	8,000	10	1991
25.01.10	송림하이츠빌라2차B동	4	56.7	100	40	2001
25.01.09	송림빌라2차	1	55.73	200	19	2001
25.01.09	세계로그린빌라B	3	61.74	8,000	5	1996
25.01.08	백양빌라A	3	28.855	3,600	0	1996
25.01.07	부신맨션	3	73.85	1,000	40	1979
25.01.07	바하하우스	3	49.7	1,500	60	2012
25.01.07	진하빌라	4	49.88	500	40	1997
25.01.04	한신빌리지	2	60.39	1,000	80	1987

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2019년8월28일	소유권 임OO		소멸
2	2019년8월28일	근저당권 대OOOO	384,000,000	소멸기준
3	2023년2월24일	근저당권 한OOOO	75,000,000	소멸
4	2023년2월24일	전세권 한OOOO	5,000,000	소멸
5	2023년8월4일	근저당권 한OOOO	30,000,000	소멸
6	2023년8월30일	근저당권 한OOOO	30,000,000	소멸
7	2023년12월7일	근저당권 한OOOO	15,000,000	소멸
8	2025년3월28일	임의경매 대OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-09)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
한OOOOOOOOOOO	건물의전부	5,000,000
한OOOOOOOOOOO			2023.02.24.~2024.02.24.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	부산지방법원 동부지원 (480-53)부산광역시 해운대구 재반로 112번길 20번 (재송동1133) 대표 : 051)780-1114, 민원 : 051)780-1351, 등기 : 1544-0773 관할지역 : 해운대구, 남구, 수영구, 기장군
등기소	부산지방법원 동부지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(051)781-6292, 부산광역시 해운대구 재반로112번길 20 (재송동 1133))
세무서	해운대세무서 (대표:051-660-92, 팩스:051-660-9601, 부산광역시 해운대구 달맞이길62번길 38 4,5F (중동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	2건	89,500,000원 45,327,500원	49% 2.5회
6개월	6건	112,000,000원 69,812,475원	61% 2.2회
12개월	10건	147,500,000원 102,592,875원	65% 2회

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