감정가	1,061,177,280 원
최저가	(100%) 1,061,177,280 원
보증금	(10%) 106,117,728 원
청구액	1,000,000,000 원

광주광역시 북구 용봉동 1149-43

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사건번호	2024타경8674
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.06.04(목) 09:55 입찰 3일전
토지면적	265.00㎡(80.16 평)
건물면적	502.72㎡(152.07 평)
채무/소유자	유OOO OO / 임OO외 5명
채권자	주OOO OOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 8674

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원((전화:062-239-1672))입니다.
입찰일은 2026-06-04입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 II01 입니다.
이 법원에는 광주이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 사건번호로 6개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 6번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 12월 9일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 539일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 539일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2022.07.11.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 목록6.,7. 각 을구 순위 2번 전세권설정등기(2008. 3. 11.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각. 제시외 건물 포함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-11-13	경매접수
~26일	2024-12-09	경매개시결정
~565일		배당요구종기일
~568일	2026-06-04	100%	1,061,177,280	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	용봉동 1149-43	대	265 ㎡ (80.16평)
건물	용봉동 1149-43	1층 소매점 철근콘크리트조	110.20 ㎡ (33.34평)
	용봉동 1149-43	2층 다가구주택 철근콘크리트조	135.42 ㎡ (40.96평)
	용봉동 1149-43	3층 다가구주택 철근콘크리트조	117.60 ㎡ (35.57평)
	용봉동 1149-43	4층 다가구주택 철근콘크리트조	117.60 ㎡ (35.57평)
제시외 건물	용봉동 1149-43	다용도실	21.9 ㎡ (6.62평)	포함
1) 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/제2종일반주거지역/보전산지/시내버스정류장/판넬지붕/철근콘크리트구조/철근콘크리트조/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 ""용주초등학교"" 동측 인근[일련번호 4) ~ 6)], 화순군 도곡면 원화리 소재 ""원동마을"" 남동측 인근[일련번호 8)], 곡성군 목사동면 대곡리 소재 ""소방마을"" 내[일련번호 9)], 곡성군 삼기면 의암리 소재 ""반석마을"" 북동측 인근[일련번호 10), 11)]에 위치하며, 일련번호 4) ~ 6)주변은 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상혼합지대로서 주위환경 보통이며, 일련번호 8) 주변은 자연림이 소재하는 순수 산림지대로서 주위환경 보통이며, 일련번호 9) 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경 보통이며, 일련번호 10), 11) 주변은 자연림 및 농경지 등이 소재하는 순수 산림지대로서 주위환경 보통임. 2)교통상황 일련번호 4) ~ 6) 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 일련번호 8) 본건 인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 불편한 편임. 일련번호 9) 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 일련번호 10), 11) 본건 인근 및 본건까지 소형차량 접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 불편한 편임. 3)형태 및 이용상태 일련번호 4), 5) 부정형 평지이며 도로등으로 이용 중임. 일련번호 6) 정방형 평지이며 주상용 건부지로 이용 중임. 일련번호 8) 부정형 급경사로서 자연림 상태임. 일련번호 9) 부정형 완경사로서 단독주택 부지임. 일련번호 10), 11) 부정형 완경사로서 자연림 상태임. 4)인접 도로상태 일련번호 4) 북서측에 왕복2차선 포장도로의 일부임. 일련번호 5) 본건이 북동측에 노폭 약 8m 포장도로의 일부임. 일련번호 6) 남동측에 왕복2차선 포장도로에 접함. 일련번호 8), 10) 맹지임. 일련번호 9) 남측 및 동측에 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. 일련번호 11) 남동측에 노폭 약 2.5m의 포장도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호 4) 제2종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 일련번호 5) 제2종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 일련번호 6) 제2종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 일련번호 8) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 일련번호 9) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(대곡2천 소하천 구역 001)<소하천정비법>, 소하천예정지(대곡2천 소하천 예정지 012)<소하천정비법>임. 일련번호 10) 보전관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 11) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6)제시목록 외의 물건 -- 7)공부와의 차이 -- 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1)건물의 구조 일련번호 7-라) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 시멘몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 도배, 벽지 등 마감, 창호 : 새시창임. 2)이용상태 일련번호 7-라) 일용품소매점(1층) 및 다가구주택(2~4층)으로 이용중임. 3)설비내역 일련번호 7-라) 일반적인 전기시설, 위생시설 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있음. 4)부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕, 다용도실, 약 21.9㎡[일련번호 7-라) 3층소재]임. 5)공부와의 차이 -- 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1)위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 우산동 소재 ""무등초등학교"" 북서측 인근[일련번호 1-가)], 광산구 신창동 소재 ""신가중학교"" 남동측 인근[일련번호 2-나)], 광산구 월곡동 소재 ""영천초등학교"" 북서측 인근[일련번호 3-다)]에 위치한 구분건물 3개호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2)교통상황 본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함. 3)건물의 구조 일련번호 1-가) 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 9층 901호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임. 일련번호 2-나) 철근콘크리트 벽식구조 모임지붕 20층 건물 중 1층 104호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임. 일련번호 3-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 9층 904호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임. 4)이용상태 일련번호 1-가) ~ 3-다) 아파트임. 5)설비내역 일련번호 1-가) ~ 3-다) 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 일련번호 1-가) ~ 3-다) 부정형 평지이며 아파트 부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 일련번호 1-가) 본건 단지 남동측 및 북서측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음. 일련번호 2-나) 본건 단지 남, 서, 북측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음. 일련번호 3-다) 본건 단지 북측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음. 8)토지이용계획 및 제한상태 -- 9)공부와의 차이 -- 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 포함

건축물현황

소재지

광주광역시 북구 용봉동 1149-43번지

대지면적

265㎡
(80.3평)

연면적

480.82㎡
(145.7평)

건축면적

155.5㎡
(47.12평)

용적률산정
연면적

480.82㎡
(145.7평)

건폐율

58.679245%

용적률

181.4415%

지상층수

4층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2001.07.26

사용승인일자

2001.12.06

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 광주광역시 북구 용봉동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
26.05.13	43.91	9,500	0	2013
26.05.06	86.98	500	45
26.05.06	14.89	200	40	2021
26.05.05	39.6	300	50	2019
26.05.03	25	100	26	2011
26.05.02	70.29	500	60	1983
26.05.02	19	100	20	2002
26.04.30	20.96	200	40	2020
26.04.27	15.43	300	50	2020
26.04.26	30	1,000	35	2011
26.04.20	28.1	300	43	2022
26.04.17	15	200	30	2017
26.04.17	624.38	188,000		2006
26.04.14	25	200	30	2018
26.04.13	45.78	9,500	0	2010
26.04.13	15	200	28	2012
26.04.08	17	100	26	2007
26.04.06	25	200	40	2001
26.04.05	16	200	30	2014
26.04.04	26	200	30	2014
26.04.03	19.8	200	30	2007
26.04.03	26.45	100	25	2003
26.04.02	26.11	8,000	0	2015
26.04.02	150	17,000	0	2011
26.04.02	26.11	8,000	0	2015
26.04.02	20	200	27	2014
26.03.31	86.4	200	30	1999
26.03.31	17.01	200	41	2026
26.03.27	72.08	4,800	0	1991
26.03.25	14.24	200	30	2020
26.03.24	31.63	300	33	2014
26.03.23	55.37	9,000	10	2015
26.03.23	55.37	9,000	10	2015
26.03.23	393.22	60,000		2006
26.03.21	72.52	500	50	1990
26.03.20	33	200	45	2012
26.03.18	15	200	30	2011
26.03.18	33.06	200	37	2012
26.03.16	17.22	300	40	2026
26.03.14	102.89	14,100		1991
26.03.14	66.11	2,000	58	1989
26.03.14	82.8	1,000	35	1984
26.03.13	99.33	17,500		1984
26.03.12	28.09	500	75
26.03.11	32	100	30	2014
26.03.11	20.76	300	48	2020
26.03.10	19.52	200	30	2019
26.03.09	26.45	100	37	2013
26.03.08	27	300	50	2020
26.03.07	99.2	1,000	100	2011
26.03.07	55.8	2,500	5
26.03.07	90	1,000	55	2010
26.03.06	28	300	41	2016
26.03.03	21	500	30	2017
26.03.03	19.67	200	30	2019
26.03.02	23	200	30	2017
26.03.02	20	300	58	2018
26.03.01	23.1	200	29	2015
26.03.01	23.14	200	30
26.03.01	70.47	500	50	1982
26.03.01	33	300	40	1997
26.02.28	19.78	200	37	2022
26.02.28	27	100	30	2011
26.02.28	18	100	28	2011
26.02.27	20	200	30	2012
26.02.27	16.5	200	30	2000
26.02.27	23.14	200	30	2019
26.02.26	25	200	37	2018
26.02.26	21	5,000	0	2017
26.02.26	39.6	5,000	25	2018
26.02.25	30	200	29	2001
26.02.25	19.8	200	28	2011
26.02.25	23.6	200	30	2017
26.02.25	19.98	200	44
26.02.24	18	200	35	2016
26.02.24	44.92	300	69	2018
26.02.24	162.37	1,000	60	1989
26.02.24	20	100	29	2002
26.02.23	32	200	35
26.02.23	25	6,000	0	2011
26.02.23	32	200	35	2011
26.02.23	23.59	5,000	0	2016
26.02.23	20	100	25	2003
26.02.23	22.72	200	36	2022
26.02.23	27	300	55	2016
26.02.23	17.66	200	30
26.02.23	13.53	200	35	2020
26.02.23	25	100	30	2011
26.02.22	19.06	200	30	2017
26.02.22	27	200	30	2013
26.02.22	27	200	32	2016
26.02.21	21	200	30	2017
26.02.21	26.9	200	30	2017
26.02.21	33.06	200	32	2010
26.02.21	25.23	200	30	2012
26.02.21	32.65	200	38
26.02.20	33	300	60	2019
26.02.20	26.56	300	60	2018
26.02.20	23.51	300	51	2019
26.02.20	120.75	200	29	2010
26.02.20	18.4	200	40	2023
26.02.20	20	100	31	2013
26.02.20	24	300	33	2008
26.02.19	25	100	30	2011
26.02.19	20	200	30	2012
26.02.19	19.8	200	30	2016
26.02.19	32	200	29	2016
26.02.19	23.14	200	30	2016
26.02.19	15	200	36	2014
26.02.19	20.96	200	40	2020
26.02.19	25	200	38	2017
26.02.19	28	200	30	2022
26.02.19	30	200	48	2017
26.02.18	23	4,000	0	2013
26.02.18	392.42	113,000		1900
26.02.16	13.77	200	32	2012
26.02.15	79.28	500	50	2014
26.02.14	25.13	500	65	2020
26.02.14	23.19	200	29	2015
26.02.14	30	200	38	2011
26.02.14	15	200	35
26.02.14	20.15	200	30	2021
26.02.14	20	200	36	2017
26.02.14	12.2	200	42	2022
26.02.14	24	200	30	2018
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25.12.02	17.61	200	45	2022
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25.02.04	50	200	30	2017
25.02.04	20	100	28	2000
25.02.04	28	200	30	2020
25.02.03	19.75	200	34	2012
25.02.03	27	200	38	2017
25.02.03	27	200	38	2017
25.02.03	33	100	33	2005
25.02.03	18.47	300	37	2017
25.02.03	24	200	35	2017
25.02.02	42.9	300	47	2016
25.02.02	19.8	200	35	2017
25.02.02	44.02	200	48
25.02.02	28	200	40	2017
25.02.01	21	200	29	2018
25.02.01	26.7	200	38	2018
25.02.01	23.1	200	38	2019
25.02.01	121.33	1,000	65	2001
25.02.01	19.67	200	35	2019
25.02.01	23.1	200	38	2019
25.02.01	18	200	30
25.02.01	25.23	200	30	2018
25.02.01	19.8	200	30	2019
25.01.31	25.97	300	35	2020
25.01.31	19.83	300	34	2022
25.01.31	29.7	200	32	2012
25.01.29	25.5	200	60	2019
25.01.27	19.84	200	29	2018
25.01.27	19	200	34	2019
25.01.26	13.37	200	32	2012
25.01.26	13.86	200	28	2019
25.01.26	26.11	200	42
25.01.25	23.3	200	30	2012
25.01.25	16.5	200	32	2012
25.01.25	20	300	30	2020
25.01.25	35	200	45	2014
25.01.24	15.75	100	25	2019
25.01.24	54.11	9,000	0	2018
25.01.24	19.59	200	30	2018
25.01.24	21	300	57	2017
25.01.24	21.43	300	28	2014
25.01.24	33	200	45	2018
25.01.24	18.6	200	30	2023
25.01.24	13	200	30	2022
25.01.23	28	200	40	2017
25.01.23	71.3	18,000	0	2018
25.01.23	18	200	30	2018
25.01.22	19.8	300	46
25.01.22	12.86	200	30
25.01.22	15.94	7,000	0	2023
25.01.22	29.7	100	28	2003
25.01.21	45	300	50	2019
25.01.21	19	200	30	2001
25.01.21	30.47	5,000	0	2018
25.01.21	23.14	200	30	2007
25.01.20	32	200	30	2012
25.01.20	21	200	35	2018
25.01.20	28	200	30	2021
25.01.20	20	200	29	2018
25.01.20	20	200	30	2019
25.01.20	30	100	23	2001
25.01.19	19.84	200	30	2018
25.01.19	18	200	30	2018
25.01.19	19	200	30	2001
25.01.18	21.94	300	62
25.01.18	26	200	40	2016
25.01.17	23.1	200	30	2018
25.01.17	21	200	30	2016
25.01.17	20	200	35	2017
25.01.16	28.6	100	33	2003
25.01.16	23.1	200	30	2014
25.01.16	71.57	13,500		1980
25.01.15	21.06	300	45	2020
25.01.15	30	100	15	1993
25.01.15	19.8	200	30	2013
25.01.15	25	200	30	2018
25.01.13	16.61	100	30	2017
25.01.13	40	300	44	2017
25.01.13	20	200	30	2017
25.01.13	13.84	200	30	2019
25.01.13	33	200	37	2018
25.01.11	19.67	100	32	2015
25.01.11	40	300	52	2018
25.01.11	17.37	200	40	2023
25.01.11	23	200	28	2013
25.01.11	34	200	29	2016
25.01.11	20	200	30	2016
25.01.11	27	200	30	2016
25.01.11	25.97	300	49	2020
25.01.10	24.75	300	46	2020
25.01.10	33	200	30	2001
25.01.09	28.87	200	40	2001
25.01.09	28.87	200	40	2001
25.01.09	20	200	30	2014
25.01.08	16.5	100	28	2017
25.01.08	66.47	100	32	2017
25.01.08	24.57	9,500	0	2020
25.01.08	23.1	300	40	2014
25.01.08	66.11	2,000	50
25.01.07	30.13	300	42	2014
25.01.07	30	300	50	2016
25.01.06	21.32	100	24	2002
25.01.06	19	200	30	2018
25.01.06	30	200	29	2014
25.01.05	17.61	100	30	2016
25.01.05	26.7	200	36
25.01.05	22	1,000	36
25.01.04	26.7	200	38	2018
25.01.04	34.6	200	30	2016
25.01.04	20.1	200	30	2018
25.01.03	21.94	300	60	2022
25.01.03	70.49	11,000	17	2018
25.01.03	33	200	47	2004
25.01.03	70.49	11,000	35	2018
25.01.03	18	200	50	2025
25.01.02	30	200	40	2019
25.01.01	18	200	30	2001

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년7월11일	소유권 정OO		소멸
2	2022년7월11일	소유권 김OO		소멸
3	2008년3월11일	전세권 광OOOO	50,000,000	인수
4	2022년7월11일	근저당권 광OOOO	432,000,000	소멸기준
5	2022년7월27일	근저당권 밀OOOO	25,000,000	소멸
6	2022년11월23일	근저당권 (OOOO	260,000,000	소멸
7	2024년12월9일	임의경매 (OOOO		소멸
8	2025년12월2일	압류 북O		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년7월11일	소유권 정OO		소멸
2	2022년7월11일	소유권 김OO		소멸
3	2008년3월11일	전세권 광OOOO	50,000,000	인수
4	2022년7월11일	근저당권 광OOOO	432,000,000	소멸기준
5	2022년7월27일	근저당권 밀OOOO	25,000,000	소멸
6	2022년11월23일	근저당권 (OOOO	260,000,000	소멸
7	2024년12월9일	임의경매 (OOOO		소멸
8	2025년12월2일	압류 북O		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
KOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	301호	500,000	X
KOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	2024.10.18.	2025.2.13.	2024.10.18.~
KOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO			X
KOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	2024.10.10
KOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO			X
KOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	2024.09.19
ROOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	305호	500,000 [월]월250,000	X
ROOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	2024.10.10
XOOOOOOOOOOOOOOOOO			X
XOOOOOOOOOOOOOOOOO	2024.10.29
강OO			X
강OO	2024.07.11
강OO			O
강OO	2019.05.28
고OO			X
고OO	2022.09.07
광OOOOOO	73.3㎡(동쪽끝지점으로부터서쪽으로3분의2지점까지)	50,000,000
광OOOOOO			2008.03.17.~2010.03.16.
김OO	203호	1,000,000 [월]월190,000
김OO	미전입
신OO	202호	1,000,000 [월]200,000	O
신OO	2020.09.07.	2025.2.24.	2020.09.07.~
예OOOOOOOOOOOOOO		50,000,000 [월]월350,000
예OOOOOOOOOOOOOO	미전입
이OO			X
이OO	2022.10.28
이OO			X
이OO	2022.11.07
장OO			X
장OO	2024.11.25
비고 (매각물건 명세서)	광주광역시 북구:전세권자로 전세권설정등기일은 2008. 3. 11.임 광주광역시 북구:전세권자로 전세권설정등기일은 2008. 3. 11.임

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	광주지방법원 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동) 대표 : 062)239-1114 관할지역 : 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군
등기소	광주지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(062)381-0856, 381-0876, 광주광역시 서구 시청로 106 (치평동 1205))
세무서	북광주세무서 (대표:062-520-92, 팩스:062-716-7280, 광주광역시 북구 금호로 70 (운암동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	4건	915,029,523원 425,501,386원	48% 3.3회
6개월	6건	677,682,471원 342,650,953원	61% 2.5회
12개월	10건	505,739,573원 265,295,362원	61% 2.4회

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