감정가	1,758,016,040 원
최저가	(100%) 1,758,016,040 원
보증금	(10%) 175,801,604 원
청구액	504,146,032 원

대전광역시 동구 용전동 24-8

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경3173
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.05.26(화) 10:00 입찰 11일전
토지면적	397.70㎡(120.30 평)
건물면적	599.52㎡(181.35 평)
채무/소유자	하OO / 하OO
채권자	대OOOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 3173

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원((전화:470-1806))입니다.
입찰일은 2026-05-26입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 DD01 입니다.
이 법원에는 대전이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 1,758,016,040원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 504,146,032원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 4월 21일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 389일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 389일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 목록1. 2016.3.21.근저당권 설정 목록2. 2015.7.15.근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각. 4층 주택 내부와 연결된 누다락 평가에 포함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-04-21	경매접수
~0일	2025-04-21	경매개시결정
~106일	2025-08-05	배당요구종기일
~400일	2026-05-26	100%	1,758,016,040	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	용전동 24-8	대	397.7 ㎡ (120.30평)
건물	용전동 24-8	1층 철근콘크리트구조	72.25 ㎡ (21.86평)
	용전동 24-8	2층 철근콘크리트구조	175.94 ㎡ (53.22평)
	용전동 24-8	3층 철근콘크리트구조	175.94 ㎡ (53.22평)
	용전동 24-8	4층 철근콘크리트구조	175.39 ㎡ (53.06평)
1) 위치/도시지역/제3종일반주거지역/철근콘크리트구조/평스라브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 ""동부네거리"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 다가구/단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통입니다. 2)교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3)형태 및 이용상태 기호(2) : 세장형의 완만한 토지로서, 현황 ""주상용 건부지"" 상태입니다. 4)인접 도로상태 기호(2) : 현황 본건 북동측으로 폭 약 6~7m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(용전1)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(대전IC))입니다. 6)제시목록 외의 물건 - 7)공부와의 차이 - 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기타 - 본건의 정확한 위치 및 경계확인 등은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다. 1)건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2016.03.08) 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 일부 스톤코트 마감 등이며, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등이며, 창호 : 하이샷시 마감 등 입니다. 2)이용상태 기호(1) 주상용 건물로 이용중입니다. 1층 : 계단실 및 소매점으로 이용중임. 2~3층 : 다가구주택(각층 5가구)로 이용중임. 4층 : 다가구주택(4가구)로 이용중임. 3)설비내역 기호(1)은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 4)부합물 및 종물 - 5)공부와의 차이 - 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건 건물 일부는 폐문·부재중으로 내부구조의 전체 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 일반건축물대장 및 현장탐문조사 외부관찰 등 결과를 기준으로 작성하였는 바, 귀 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 닫기
참고 사항	일괄매각. 4층 주택 내부와 연결된 누다락 평가에 포함. 2. 나머지 세대는 폐문으로 전입세대확인서에는 201호 서홍식(2022.11.09.), 202호 차중현(2024.12.17.), 203호 박세라(2024.06.07.), 204호 이충구(2024.03.04.), 301호 김민훈(2017.08.14.), 302호 홍경철(2019.08.13.), 304호 유진영(2019.08.12.), 305호 진영훈(2019.12.06.), 402호 이호연(2024.10.14.), 403호 이영주(2024.10.11.), 404호 이동은(2024.02.02.) 세대가 등록되어 있음 3. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음 4. 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음 5. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 1. 목록2 토지의 위치와 형상, 경계는 별지 지적도와 같다. 2. 목록1 건물의 1층에 점포 1개가 있으며, 2층에 5세대, 3층에 5세대, 4층에 4세대는 주거용으로 이용하는 것으로 보인다. 3. 목록2 토지의 지상에 수종미상의 제시외 수목 4그루가 자라고 있다. 목록1 건물의 5층에 제시외 건물인 계단실과 창고가 있다. 4. 붙임 사진과 같다.

건축물현황

소재지

대전광역시 동구 용전동 24-8번지

대지면적

397.7㎡
(120.52평)

연면적

599.52㎡
(181.67평)

건축면적

198.43㎡
(60.13평)

용적률산정
연면적

599.52㎡
(181.67평)

건폐율

49.89%

용적률

150.75%

지상층수

4층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2015.06.15

사용승인일자

2016.03.08

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 대전광역시 동구 용전동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
26.04.30	611.04	198,000		2022
26.04.28	24	1,000	43	2015
26.04.28	33.03	3,000	45	2024
26.04.27	42.97	3,000	15	2015
26.04.27	35	2,000	40	2019
26.04.27	18.5	200	33	2011
26.04.26	27	2,000	38	2018
26.04.26	89.04	500	35	1984
26.04.25	13.73	300	30	2009
26.04.25	30	300	45	2017
26.04.24	36	9,000	0	2002
26.04.24	19.83	200	30	2003
26.04.24	46.28	9,000	0	2003
26.04.23	42.2	10,000	0	2018
26.04.23	49.5	2,000	35	2010
26.04.23	49	2,000	35	2010
26.04.22	26	300	35	2001
26.04.21	20	1,000	35	2012
26.04.21	60	700	70	2012
26.04.20	26	300	35	2001
26.04.18	36.36	300	47	2016
26.04.18	55	2,000	40	2008
26.04.18	50	500	45	2009
26.04.17	27.6	500	45	2016
26.04.17	23.14	2,000	35	2021
26.04.17	30	2,000	35	2001
26.04.17	20.42	500	53	2019
26.04.16	49.58	2,000	25	1988
26.04.16	35	100	45	2015
26.04.15	42.9	1,000	60	2021
26.04.15	56.19	1,000	52	2010
26.04.15	22	200	30	2008
26.04.15	30	500	48	2012
26.04.15	15	300	35	2018
26.04.14	40	500	50	2002
26.04.13	35.9	10,000	0
26.04.13	20	200	30	2012
26.04.12	32	2,000	35	2001
26.04.11	24.79	1,000	40	2021
26.04.11	28	2,000	50	2023
26.04.11	23	2,000	35	2001
26.04.10	19.83	300	30	2015
26.04.08	17.11	3,000	35	2022
26.04.08	35	500	45	2012
26.04.04	20	1,000	17	2010
26.04.04	17	300	35	2014
26.04.04	25	3,000	35	2022
26.04.02	80	5,000	100	2022
26.04.02	24.9	500	52	2020
26.04.01	55	13,000	0	2016
26.04.01	49.5	2,000	40	2010
26.04.01	55	13,000	0	2016
26.04.01	64.67	7,000	0	2001
26.04.01	23	8,000	0	2026
26.03.31	40	6,000	0	2001
26.03.31	20	200	30	2015
26.03.31	29.44	500	52	2021
26.03.31	29.7	500	55	2019
26.03.29	17.75	2,000	30	2021
26.03.29	22.44	2,000	55	2025
26.03.27	52.89	1,500	75	2018
26.03.27	50	4,000	5	2016
26.03.27	45	9,500	15
26.03.26	30	1,000	50	2023
26.03.26	40	300	37	1997
26.03.26	23.2	9,000	0	2015
26.03.26	26.45	300	47	2016
26.03.25	24.7	1,000	51	1990
26.03.25	42	500	45	2010
26.03.25	25	300	35	2011
26.03.25	24.7	1,000	51	2021
26.03.25	26	1,000	65	2020
26.03.25	40	500	45	2006
26.03.24	60	9,500	0	1998
26.03.24	60.11	9,500	0	1998
26.03.24	56.5	500	60	2016
26.03.23	15	300	30	2016
26.03.23	18.18	200	30	2013
26.03.22	28.45	10,000	0	2024
26.03.22	18.18	300	33	2016
26.03.22	17.5	300	32	2009
26.03.21	35	500	35	2014
26.03.21	52.89	500	55	2011
26.03.21	33	3,000	30	2017
26.03.21	29.75	1,000	55	2020
26.03.21	26.4	500	40	2016
26.03.20	51.21	1,000	65	2012
26.03.19	55	500	60	2011
26.03.19	24	6,000	0	2016
26.03.18	45	2,000	60	2010
26.03.18	29.85	500	50	2018
26.03.17	24	500	45	2022
26.03.17	30	100	23	2010
26.03.17	25	500	50	2016
26.03.17	24.91	500	45	2022
26.03.16	19	7,500	0	2020
26.03.16	25	300	35	2012
26.03.16	29	300	43	2015
26.03.14	35	300	30	2012
26.03.14	26.44	500	40	2015
26.03.14	49	3,000	40
26.03.14	23	300	30	2008
26.03.14	47.93	8,000	0	2012
26.03.14	45	500	50	2011
26.03.14	22	6,000	0	2015
26.03.14	102.19	23,720		1983
26.03.13	16.22	100	59	2022
26.03.13	30	5,000	0	2015
26.03.12	44.5	10,000	20	2018
26.03.12	20	500	35	2017
26.03.12	20	300	32	2010
26.03.10	73.64	3,000	30	2021
26.03.10	33	1,000	40	1988
26.03.10	29.7	500	47	2016
26.03.09	25	500	55	2021
26.03.09	48	500	50	2011
26.03.09	24	3,000	35	2022
26.03.09	18	200	29	2007
26.03.08	26.08	3,000	40	2021
26.03.07	23.13	300	42	2018
26.03.07	29.84	500	75	2022
26.03.07	23.97	1,000	50	2019
26.03.07	45.61	9,500	0	1974
26.03.07	52	500	50	2002
26.03.06	73.64	3,000	30	2021
26.03.06	45	500	60	2016
26.03.06	66.12	1,000	58	2004
26.03.06	124.54	8,000	60	2017
26.03.05	31.4	10,000	0	2023
26.03.05	29.7	500	45	2015
26.03.05	22	100	40	2001
26.03.05	20	2,000	30	2012
26.03.04	82.58	3,000	50	1988
26.03.04	42	0	47	2004
26.03.03	55	500	40	2003
26.03.03	50	10,000	0	2015
26.03.03	29.64	2,000	65	2021
26.03.03	21.42	200	32	2015
26.03.03	26.4	1,500	30	2021
26.03.02	102	10,000	0	1995
26.03.02	16	100	30	2010
26.03.02	29.7	0	50	2016
26.03.01	26.4	2,000	45	2019
26.03.01	29.75	500	48	2018
26.03.01	33	1,000	37	2015
26.03.01	29.75	300	42	2014
26.03.01	26.44	200	40	2016
26.03.01	28	500	50	2016
26.03.01	19.8	500	43	2018
26.03.01	30	300	58	2020
26.03.01	29.75	400	53	2017
26.03.01	25	200	28	2010
26.03.01	18	200	28	2012
26.02.28	46.04	2,000	77	2022
26.02.28	21	500	34	2016
26.02.28	29.92	1,000	70	2022
26.02.28	20	2,000	35	2002
26.02.27	19.83	500	40	2019
26.02.27	23.38	9,000	3	2012
26.02.27	19.83	300	36	2014
26.02.27	30	500	50	2016
26.02.27	33	500	40	2010
26.02.27	36.2	10,000	0	2011
26.02.26	83.3	3,000	0	2025
26.02.26	24.7	1,000	50	2021
26.02.26	25	2,800	0	2002
26.02.26	18	500	28	2007
26.02.26	23	500	35	2017
26.02.26	33.05	2,500	39	2021
26.02.25	20	300	30	2012
26.02.25	46	3,000	39	2011
26.02.25	26.44	400	41	2015
26.02.25	26	500	60	2026
26.02.24	20	300	40	2017
26.02.24	31.32	2,000	40	2018
26.02.24	23.14	2,000	35	2006
26.02.24	21	100	24	2002
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26.01.04	18	300	43	2015
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25.12.08	58	8,000	0	2015
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25.11.19	52	1,000	65	2011
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25.11.17	30	7,000	0	2017
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25.10.24	46.7	9,500	5	2016
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25.10.23	33	300	38	2014
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25.10.20	33	300	43	2014
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25.10.15	40	1,000	40	2017
25.10.15	24.5	3,000	30	2024
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25.10.13	151.52	34,000		1984
25.10.13	26.5	300	44	2016
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25.10.12	20	300	35	2012
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25.05.26	49.58	8,500	0	2009
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25.05.15	49	9,500	13	2019
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25.04.29	49	9,500	22	2018
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25.04.18	30	8,000	0	2023
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25.04.17	44	9,500	10	2012
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25.04.16	45	8,000	0	2010
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25.04.14	50	7,000	0	2010
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25.04.07	29.75	9,500	0	2014
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25.04.04	29.75	7,500	0	2021
25.04.04	25	8,500	0	2020
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25.04.03	23	9,500	0	2015
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25.02.28	30	9,000	0	2015
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25.02.28	27	2,000	39	2021
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25.02.27	30	9,500	0	2015
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25.02.23	30	4,700	0	1995
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25.02.22	84	13,000	0	1991
25.02.22	30	2,500	40	2022
25.02.22	30	9,500	0	2012
25.02.22	84.58	13,000	0	1991
25.02.22	30	9,500	0	2012
25.02.22	18	2,000	30	2021
25.02.22	30	1,000	50	2018
25.02.21	28	8,000	0	2022
25.02.20	19	200	32	2015
25.02.20	20	200	30	2009
25.02.20	54	8,000	0	2016
25.02.19	33.06	800	52	2018
25.02.19	13.39	300	45	2020
25.02.19	30	500	42	2012
25.02.19	45	5,300	0	2008
25.02.18	33	300	45	2011
25.02.17	27.2	5,000	28	2021
25.02.17	26.4	300	43	2015
25.02.17	45	1,000	50	2012
25.02.17	16	300	37	2010
25.02.16	23.7	9,200	6	2021
25.02.16	25.8	10,000	0
25.02.15	30	500	45	2012
25.02.15	29.85	1,000	50	2018
25.02.15	40.8	500	30	1983
25.02.15	33	1,000	50	2020
25.02.15	19.83	1,000	40	2009
25.02.15	27	2,000	50	2022
25.02.14	29.7	800	45	2014
25.02.13	25	300	30	2014
25.02.12	46.9	9,000	10	2010
25.02.12	23.8	1,000	45	2022
25.02.12	29.5	5,000	0	2011
25.02.12	20	200	22	2017
25.02.12	27	2,000	40	2021
25.02.11	22.15	200	25	2010
25.02.11	19.2	500	50	2019
25.02.11	30	2,000	50	2023
25.02.10	56	4,000	0	1995
25.02.10	50	7,000	15	2002
25.02.10	33	9,000	0	2014
25.02.10	21	200	23	2011
25.02.09	50	1,000	50	2011
25.02.09	20	200	30	2011
25.02.09	23.14	500	50	2017
25.02.08	29.96	3,000	65	2024
25.02.08	30	300	45	2015
25.02.08	26.44	300	26	2010
25.02.08	26	1,000	30	2020
25.02.08	16.22	2,000	45	2022
25.02.08	30	500	41	2011
25.02.07	35	1,500	29	2014
25.02.07	60.28	20,000	0	2021
25.02.07	27.2	9,500	0	2021
25.02.07	60.28	20,000	0	2021
25.02.07	26.3	2,000	40	2018
25.02.06	25	300	40	2013
25.02.06	30	2,000	30	2021
25.02.06	30	300	45	2012
25.02.06	30	11,000	0	2023
25.02.06	30	11,000	0	2023
25.02.05	20	200	27	2010
25.02.05	19.83	500	40	2018
25.02.05	27.9	1,000	50
25.02.04	19.83	500	39	2018
25.02.04	35.28	200	35	1997
25.02.04	17.9	500	45	2020
25.02.03	20	300	30	2013
25.02.03	33	10,000	0	2013
25.02.03	67.21	1,000	50	2020
25.02.03	30	500	45	2015
25.02.03	55	1,000	58	2013
25.02.03	45	1,000	40	2010
25.02.01	26.4	3,000	40	2023
25.02.01	18.1	300	32	2009
25.02.01	24.41	2,000	40	2019
25.02.01	35	1,000	45	2016
25.02.01	20	1,000	35
25.02.01	18.25	500	50	2020
25.02.01	49	2,000	55	2012
25.02.01	20	1,000	52	2022
25.02.01	30	500	50	2018
25.01.31	35	2,000	30	2015
25.01.31	28	5,000	0	2023
25.01.31	19.83	1,000	34	2018
25.01.31	33	2,000	55	2024
25.01.31	30	2,000	36	2018
25.01.31	24	200	30	2002
25.01.31	50	3,000	45	2012
25.01.31	20	300	30	2013
25.01.28	18.36	500	45	2020
25.01.27	30	1,000	50	2022
25.01.27	15	200	30	2012
25.01.26	36.36	1,000	50	2019
25.01.26	30	200	24	2009
25.01.25	25	300	45	2016
25.01.25	50	300	65	2019
25.01.25	33	3,500	0	2010
25.01.25	22.17	2,000	40	2019
25.01.24	18.18	500	42	2016
25.01.24	29.7	500	45	2016
25.01.24	25	3,000	40	2022
25.01.23	20	500	30	2017
25.01.23	25	500	58	2021
25.01.22	20	300	42	2016
25.01.22	83.92	16,000	40	2017
25.01.22	15	1,000	30	2001
25.01.22	18.06	300	45	2019
25.01.22	83	16,000	40	2017
25.01.21	21.12	4,000	40	2023
25.01.21	57	9,000	0	2010
25.01.21	32.2	7,400	0	2014
25.01.21	21.12	8,000	0	2023
25.01.21	57.6	9,000	0	2010
25.01.21	21.12	4,000	40
25.01.21	26.44	500	50	2017
25.01.20	23.22	9,500	0	2021
25.01.20	29.75	9,000	0	2023
25.01.20	28.1	1,000	65	2020
25.01.20	25	500	50	2015
25.01.20	15	300	30	2016
25.01.20	27.9	1,000	55	2022
25.01.20	22	300	30	2016
25.01.20	24	100	45	2014
25.01.20	35	500	68	2020
25.01.19	18.18	200	32	2009
25.01.19	67	800	60	2003
25.01.19	20	500	40	2018
25.01.19	25	300	35
25.01.18	48.23	13,000	0	2020
25.01.18	33	300	45	2012
25.01.18	18.06	300	45	2019
25.01.18	16.53	200	33	2019
25.01.18	35	400	40	2011
25.01.18	33.3	300	42	2016
25.01.17	25	300	45	2017
25.01.17	55	500	50	2011
25.01.17	20	500	35	2017
25.01.17	18	1,000	45	2022
25.01.17	21.51	1,000	59	2024
25.01.16	20	1,000	50	2023
25.01.16	23.3	500	50	2018
25.01.16	28.1	300	48
25.01.15	41.9	8,050	0	2011
25.01.15	23.73	1,000	40	2002
25.01.15	52	2,000	47	2011
25.01.15	20	1,000	40	2002
25.01.15	27.5	9,500	0	2015
25.01.15	49.58	3,000	65	2022
25.01.15	20	400	40	2001
25.01.15	27	9,500	0
25.01.15	23.73	2,000	37	2002
25.01.14	13	150	33	2017
25.01.14	60.49	18,000	0	2024
25.01.14	29.7	4,000	35	2023
25.01.14	33	2,500	25	2014
25.01.14	30	500	35	2013
25.01.13	17.96	500	48	2022
25.01.13	59.1	10,000	0	2022
25.01.13	20.06	7,000	0	2022
25.01.13	20	1,000	40	2002
25.01.13	18	2,000	0	2010
25.01.12	25	2,000	38	2020
25.01.12	26	1,500	30	2009
25.01.12	30	9,000	6	2021
25.01.12	30	9,000	6	2021
25.01.11	79.34	13,000	0	2018
25.01.11	90	3,000	80	2015
25.01.11	29.75	2,000	45	2019
25.01.11	29.75	500	35	2010
25.01.11	13.88	6,000	0
25.01.11	20	1,000	38	2002
25.01.11	13.88	6,000	0	2020
25.01.11	30	500	55	2022
25.01.11	20	2,000	34	2002
25.01.10	19	200	27	2010
25.01.10	45	4,000	40	2018
25.01.10	18	100	25	2009
25.01.10	24	100	26	2010
25.01.10	16.52	150	32	2015
25.01.10	23.14	500	30	2010
25.01.10	33	1,500	33	2022
25.01.10	17.25	2,000	29	2018
25.01.09	20	500	50	2021
25.01.09	21	200	30	2016
25.01.08	19	300	35	2016
25.01.07	75	10,000	10	2009
25.01.07	30	500	50	2022
25.01.07	20	2,000	30	2018
25.01.07	28.8	500	45	2016
25.01.06	66	6,000	0	2011
25.01.06	26.44	1,500	35	2015
25.01.06	23.16	1,000	55	2022
25.01.06	26.44	1,500	35	2015
25.01.05	21	500	50	2023
25.01.05	15	300	30	2016
25.01.04	22.68	2,000	35	2006
25.01.04	25	1,000	54	2023
25.01.04	33	500	40	2011
25.01.04	33	500	40	2011
25.01.04	28.32	1,000	55	2022
25.01.04	40	300	36	1990
25.01.04	30	2,000	45	2022
25.01.04	30	200	30	2011
25.01.04	35	5,000	0	2022
25.01.03	723.47	158,500		2015
25.01.03	33.06	9,000	10	2011
25.01.03	21	1,000	45	2023
25.01.03	36.36	9,000	25	2018
25.01.03	33.06	9,000	10	2011
25.01.03	18	200	35	2016
25.01.03	31.2	1,000	62	2024
25.01.03	21	1,000	45	2023
25.01.01	16.52	500	40	2017

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2023년3월30일	소유권 하OO		소멸
2	2015년7월15일	근저당권 대OOOO	600,000,000	소멸기준
3	2025년4월29일	임의경매 대OOOO		소멸
4	2025년6월5일	가압류 대OOOO	49,084,950	소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2023년3월30일	소유권 하OO		소멸
2	2016년3월21일	근저당권 대OOOO	600,000,000	소멸기준
3	2025년2월7일	임차권설정 한OOOO	70,000,000	소멸
4	2025년2월24일	임차권설정 한OOOO	110,000,000	소멸
5	2025년3월26일	임차권설정 이OO	5,000,000	소멸
6	2025년4월29일	임의경매 대OOOO		소멸
7	2025년5월1일	임차권설정 진OO	65,000,000	소멸
8	2025년6월5일	가압류 대OOOO	49,084,950	소멸
9	2025년7월29일	임차권설정 차OO	5,000,000	소멸
10	2025년8월21일	임차권설정 김OO	65,000,000	소멸
11	2025년11월19일	임차권설정 한OOOO	85,000,000	소멸
12	2025년12월31일	임차권설정 한OOOO	80,000,000	소멸
13	2026년2월25일	임차권설정 한OOOO	95,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-08-05)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
노OO	101호	10,000,000 [월]750,000	X
노OO	2025.1.3. 미상		미상
서OO	201호	30,000,000 [월]300,000	X
서OO	2022.11.9. 없음	2025.5.27.	2022.11.9.~
이OO	202호	5,000,000 [월]450,000
이OO	없음 2023.3.31.		2023.3.31.
차OO	202호	5,000,000 [월]400,000	X
차OO	2024.12.17 2024.12.17.	2025.5.16.	2025.1.1.~2025.6.30.
박OO	203호		X
박OO	2024.6.7.
한OOOOOOOOOOOO	203호	95,000,000 [월]50,000	X
한OOOOOOOOOOOO	2024.6.7. 2024.5.10.	2025.5.23.	2024.5.31.~2026.5.30.
이OO	204호		X
이OO	2024.3.4.
한OOOOOOOOOOOO	204호	80,000,000	X
한OOOOOOOOOOOO	2024.3.4. 2024.2.23.	2025.5.23.	2024.3.12.~2026.3.11.
한OOOOO	205호	70,000,000	X
한OOOOO	2023.1.13. 2022.11.28.		2023.1.13.
공OOOOOO	205호	70,000,000	X
공OOOOOO	2023.1.13. 2022.11.28.	2025.5.23.	2023.1.13.~2025.1.12.
김OO	301호	65,000,000	X
김OO	2017.8.14. 2017.8.14.	2025.5.13.	2017.8.22.~2025.8.22.
홍OO	302호	1차:3,000,0002차:5,000,000 [월]1차:450,0002차:500,000	X
홍OO	2019.08.13. 2019.8.13.	2025.5.16.	2019.8.15.
한OOOOOOOOOOOO	303호	1차:65,000,0002차:80,000,000	X
한OOOOOOOOOOOO	2017.8.17. 1차:2017.8.8.2차:2021.8.6.	2025.5.23.	2017.8.28.~2023.8.24.
유OO	304호	1차:65,000,0002차:보증금동일	X
유OO	2019.8.12. 1차:2019.7.16.2차:2023.8.1.	2025.5.12.	2023.8.9.~2025.8.8.
진OO	305호	1차:65,000,0002차:80,000,000	X
진OO	2019.12.6. 1차:2019.11.182차:2023.5.11.	2025.5.22.	2019.12.6.~2023.12.5.
한OOOOOOOOOOOO	401호	110,000,000 [월]300,000	X
한OOOOOOOOOOOO	2021.9.13. 2021.8.30.	2025.5.23.	2021.9.17.
이OO	402호	20,000,000 [월]300,000	X
이OO	2024.10.14. 2024.10.14	2025.5.15.	2024.10.14.~2025.10.13.
이OO	403호		X
이OO	2024.10.11.
이OO	404호		X
이OO	2024.2.2.
한OOOOOOO	404호	85,000,000	X
한OOOOOOO	2024.2.2. 2024.1.2.	2025.5.23.	2024.1.29.~2026.1.28.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동) 대표 : 042)470-1114, 민원 : 042)470-1313, 야간 : 042)470-1301 관할지역 : 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군
등기소	대전지방법원 본원 남대전등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(042)256-6658, 254-3661, 대전광역시 중구 대종로 267 (부사동 261-1))
세무서	대전세무서 (대표:042-229-82, 팩스:042-253-4990, 대전광역시 중구 보문로 331 (선화동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	6건	697,915,663원 506,451,167원	69% 1.7회
6개월	9건	1,056,602,060원 788,203,111원	74% 1.3회
12개월	19건	1,079,160,468원 782,887,679원	71% 1.4회

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