감정가	600,000,000 원
최저가	(100%) 600,000,000 원
보증금	(10%) 60,000,000 원
청구액	160,897,644 원

서울특별시 양천구 신월동 987-1 신월시영아파트 제10동 제2층 제202호

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사건번호	2025타경12352
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.05.26(화) 10:00 입찰 9일전
토지면적	49.05㎡(14.84 평)
건물면적	50.67㎡(15.33 평)
채무/소유자	파OO O OOOO OOOO OOOOO OOO OOO / 파OO O OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
채권자	주OOO OOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 12352

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원()입니다.
입찰일은 2026-05-26입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 AA04 입니다.
이 법원에는 남부이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 600,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 160,897,644원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2025. 2. 21. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-09-24	경매접수
~19일	2025-10-13	경매개시결정
~111일	2026-01-13	배당요구종기일
~244일	2026-05-26	100%	600,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	신월동 987-1	113975분의 49.05	49.05 ㎡ (14.84평)
건물	신월동 987-1	� 철근콘크리트조	50.67 ㎡ (15.33평)
1) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트조/스라브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 서울강월초등학교 북측 인근(신월동 987-1)에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역 으로 주위환경은 보통임. 2)교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상12층(사용승인 1988년 04월 30일) 내 제2층 제202호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 새시창호 등임. 4)이용상태 아파트로 이용중임. 5)설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 아파트단지 남측에 접한 왕복6차선(신월로) 등을 통하여 외부도로와 연결됨. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2025-08-07), 제2종일반주거지역(2025-08-07), 지구단위계획 구역(2025-08-07), 근린공원(2025-08-07)(저촉), 도로(2024-03-28)(접합), 도로(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(2024-03-28)(접합), 어린이공원(2025-08-07)(저촉), 주차장 (2025-08-07)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구) <공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 원추표면구 역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2025-08-07)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.) 9)공부와의 차이 - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 닫기

건축물현황

소재지

서울특별시 양천구 신월동 987-1번지

대지면적

연면적

8296.68㎡
(2514.15평)

건축면적

657.69㎡
(199.3평)

용적률산정
연면적

7753.68㎡
(2349.6평)

건폐율

용적률

지상층수

12층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

사용승인일자

1988.04.30

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 서울특별시 양천구 신월동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
26.05.11	신월시영	3	50.67	2,000	70	1988
26.05.08	신월시영	6	50.67	25,000	0	1988
26.05.06	신월시영	3	50.67	20,000	0	1988
26.05.04	신월시영	12	43.2	4,000	70	1988
26.04.30	신월시영	1	43.2	12,000	0	1988
26.04.28	신월시영	2	43.2	17,000	0	1988
26.04.25	신월시영	1	43.2	2,000	80	1988
26.04.24	신월시영	10	59.49	3,000	115	1988
26.04.23	신월시영	11	43.2	20,000	0	1988
26.04.22	신월시영	1	50.67	15,000	0	1988
26.04.18	신월시영	5	43.2	10,000	55	1988
26.04.16	신월시영	6	43.2	3,500	75	1988
26.04.16	신월시영	6	50.67	3,000	90	1988
26.04.16	신월시영	6	50.67	3,000	90	1988
26.04.16	신월시영	7	43.2	20,000	0	1988
26.04.14	신월시영	3	43.2	20,000	0	1988
26.04.13	신월시영	5	43.2	2,000	80	1988
26.04.13	신월시영	6	50.67	2,500	81	1988
26.04.13	신월시영	9	50.67	22,000	0	1988
26.04.13	신월시영	10	59.49	27,000	0	1988
26.04.11	신월시영	11	50.67	4,000	100	1988
26.04.11	신월시영	10	43.2	18,175	0	1988
26.04.11	신월시영	6	50.67	25,000	0	1988
26.04.09	신월시영	3	43.2	16,500	0	1988
26.04.06	신월시영	9	50.67	4,000	75	1988
26.04.06	신월시영	3	43.2	13,600	0	1988
26.04.03	신월시영	6	59.49	7,000	120	1988
26.04.03	신월시영	11	43.2	20,000	0	1988
26.04.03	신월시영	5	43.2	2,000	58	1988
26.04.03	신월시영	6	59.49	7,000	120	1988
26.04.03	신월시영	6	59.49	7,000	120	1988
26.04.02	신월시영	2	50.67	24,000	0	1988
26.04.02	신월시영	10	50.67	26,000	0	1988
26.04.01	신월시영	6	50.67	21,000	0	1988
26.04.01	신월시영	12	43.2	2,000	70	1988
26.03.30	신월시영	10	50.67	25,000	0	1988
26.03.30	신월시영	2	43.2	3,000	80	1988
26.03.28	신월시영	8	50.67	26,250	0	1988
26.03.28	신월시영	1	43.2	18,000	0	1988
26.03.26	신월시영	8	50.67	20,000	0	1988
26.03.26	신월시영	10	50.67	3,000	90	1988
26.03.25	신월시영	3	50.67	24,000	0	1988
26.03.25	신월시영	5	43.2	21,000	0	1988
26.03.20	신월시영	12	43.2	20,000	0	1988
26.03.20	신월시영	4	59.49	80,000		1988
26.03.20	신월시영	12	43.2	14,189	3	1988
26.03.20	신월시영	4	50.67	3,000	80	1988
26.03.19	신월시영	12	59.49	22,000	0	1988
26.03.19	신월시영	2	59.49	10,000	80	1988
26.03.18	신월시영	12	50.67	23,000	0	1988
26.03.16	신월시영	8	43.2	17,500	0	1988
26.03.16	신월시영	3	43.2	5,000	65	1988
26.03.16	신월시영	4	50.67	20,000	0	1988
26.03.14	신월시영	4	43.2	5,000	50	1988
26.03.14	신월시영	9	50.67	5,000	80	1988
26.03.14	신월시영	7	43.2	20,000	0	1988
26.03.14	신월시영	5	50.67	24,000	0	1988
26.03.13	신월시영	10	50.67	3,000	80	1988
26.03.13	신월시영	10	43.2	3,000	75	1988
26.03.12	신월시영	1	50.67	16,600	0	1988
26.03.11	신월시영	9	59.49	5,000	100	1988
26.03.11	신월시영	3	50.67	2,000	84	1988
26.03.09	신월시영	7	59.49	2,000	77	1988
26.03.09	신월시영	1	43.2	18,000	0	1988
26.03.08	신월시영	12	50.67	17,010	0	1988
26.03.06	신월시영	8	59.49	20,000	25	1988
26.03.06	신월시영	10	50.67	23,000	0	1988
26.03.05	신월시영	10	43.2	60,000		1988
26.03.04	신월시영	8	59.49	26,500	0	1988
26.03.04	신월시영	9	43.2	15,000	0	1988
26.03.03	신월시영	6	50.67	70,000		1988
26.03.03	신월시영	5	50.67	3,500	80	1988
26.03.03	신월시영	3	59.49	19,845	0	1988
26.03.01	신월시영	11	50.67	6,000	55	1988
26.02.28	신월시영	6	43.2	3,000	75	1988
26.02.28	신월시영	11	50.67	24,500	0	1988
26.02.27	신월시영	8	43.2	2,000	63	1988
26.02.27	신월시영	2	50.67	70,000		1988
26.02.26	신월시영	10	43.2	3,000	75	1988
26.02.26	신월시영	10	50.67	24,000	0	1988
26.02.26	신월시영	4	59.49	27,000	0	1988
26.02.24	신월시영	7	43.2	15,000	0	1988
26.02.24	신월시영	11	43.2	3,000	70	1988
26.02.21	신월시영	11	50.67	24,000	0	1988
26.02.21	신월시영	11	50.67	24,000	0	1988
26.02.20	신월시영	7	50.67	1,000	40	1988
26.02.20	신월시영	12	50.67	22,000	0	1988
26.02.15	신월시영	5	50.67	18,000	50	1988
26.02.14	신월시영	7	50.67	2,000	90	1988
26.02.12	신월시영	3	43.2	2,000	75	1988
26.02.12	신월시영	11	43.2	3,000	70	1988
26.02.11	신월시영	4	50.67	24,000	0	1988
26.02.05	신월시영	5	59.49	20,000	0	1988
26.02.03	신월시영	11	59.49	10,000	100	1988
26.02.02	신월시영	4	43.2	20,000	0	1988
26.02.02	신월시영	3	43.2	16,700	0	1988
26.02.02	신월시영	2	59.49	28,000	0	1988
26.02.02	신월시영	8	43.2	21,000	0	1988
26.01.31	신월시영	9	43.2	21,500	0	1988
26.01.31	신월시영	3	59.49	28,000	0	1988
26.01.31	신월시영	9	43.2	17,800	0	1988
26.01.31	신월시영	9	43.2	2,000	80	1988
26.01.29	신월시영	5	59.49	5,000	100	1988
26.01.28	신월시영	10	50.67	18,840	0	1988
26.01.28	신월시영	12	50.67	20,500	0	1988
26.01.27	신월시영	11	43.2	16,000	0	1988
26.01.27	신월시영	3	43.2	1,000	80	1988
26.01.27	신월시영	1	59.49	5,000	100	1988
26.01.22	신월시영	1	43.2	16,000	5	1988
26.01.19	신월시영	10	59.49	28,000	0	1988
26.01.16	신월시영	11	50.67	23,000	0	1988
26.01.16	신월시영	4	43.2	18,000	0	1988
26.01.15	신월시영	12	43.2	3,000	75	1988
26.01.14	신월시영	10	43.2	2,000	80	1988
26.01.13	신월시영	12	50.67	2,000	79	1988
26.01.13	신월시영	6	43.2	20,000	0	1988
26.01.10	신월시영	6	59.49	28,000	0	1988
26.01.10	신월시영	11	50.67	22,000	0	1988
26.01.10	신월시영	12	59.49	23,000	0	1988
26.01.10	신월시영	10	50.67	13,000	30	1988
26.01.07	신월시영	12	50.67	21,000	0	1988
26.01.07	신월시영	10	43.2	19,000	0	1988
26.01.06	신월시영	10	59.49	26,000	0	1988
25.12.29	신월시영	11	50.67	3,000	74	1988
25.12.29	신월시영	8	43.2	11,000	30	1988
25.12.27	신월시영	5	43.2	2,000	80	1988
25.12.27	신월시영	7	50.67	24,500	0	1988
25.12.24	신월시영	3	59.49	15,000	30	1988
25.12.23	신월시영	4	59.49	3,000	80	1988
25.12.23	신월시영	5	59.49	26,000	0	1988
25.12.23	신월시영	10	59.49	27,000	0	1988
25.12.21	신월시영	5	43.2	18,900	0	1988
25.12.20	신월시영	5	43.2	15,750	0	1988
25.12.19	신월시영	1	43.2	3,000	70	1988
25.12.18	신월시영	12	50.67	23,000	0	1988
25.12.17	신월시영	1	50.67	67,700		1988
25.12.17	신월시영	3	50.67	20,000	0	1988
25.12.17	신월시영	6	43.2	2,000	75	1988
25.12.17	신월시영	8	50.67	60,000		1988
25.12.15	신월시영	9	50.67	22,000	0	1988
25.12.15	신월시영	2	43.2	20,000	0	1988
25.12.13	신월시영	6	50.67	12,000	40	1988
25.12.13	신월시영	10	50.67	25,000	0	1988
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25.07.02	신월시영	10	50.67	21,000	0	1988
25.06.30	신월시영	11	43.2	3,000	60	1988
25.06.30	신월시영	9	50.67	55,700		1988
25.06.30	신월시영	6	50.67	2,000	70	1988
25.06.28	신월시영	6	43.2	15,220	0	1988
25.06.28	신월시영	9	43.2	14,000	15	1988
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25.06.27	신월시영	7	43.2	46,270		1988
25.06.27	신월시영	11	50.67	57,000		1988
25.06.27	신월시영	7	43.2	47,000		1988
25.06.26	신월시영	3	43.2	15,000	0	1988
25.06.26	신월시영	5	50.67	23,500	0	1988
25.06.25	신월시영	4	50.67	53,500		1988
25.06.25	신월시영	8	59.49	67,000		1988
25.06.25	신월시영	7	50.67	54,500		1988
25.06.24	신월시영	7	50.67	57,000		1988
25.06.23	신월시영	4	50.67	54,800		1988
25.06.23	신월시영	1	43.2	46,500		1988
25.06.23	신월시영	11	50.67	55,400		1988
25.06.22	신월시영	10	43.2	1,000	110	1988
25.06.20	신월시영	11	43.2	48,000		1988
25.06.20	신월시영	4	50.67	22,000	0	1988
25.06.20	신월시영	6	50.67	16,800	0	1988
25.06.19	신월시영	12	43.2	45,000		1988
25.06.18	신월시영	10	59.49	27,000	0	1988
25.06.18	신월시영	12	59.49	25,000	0	1988
25.06.16	신월시영	3	43.2	13,600	0	1988
25.06.14	신월시영	10	50.67	2,000	90	1988
25.06.14	신월시영	5	43.2	17,000	0	1988
25.06.13	신월시영	9	43.2	46,000		1988
25.06.11	신월시영	3	59.49	27,000	0	1988
25.06.08	신월시영	9	43.2	16,750	0	1988
25.06.07	신월시영	10	50.67	4,000	70	1988
25.06.06	신월시영	6	50.67	54,000		1988
25.06.06	신월시영	6	50.67	54,000		1988
25.06.06	신월시영	1	59.49	59,900		1988
25.06.04	신월시영	7	50.67	21,500	0	1988
25.06.04	신월시영	7	50.67	21,500	0	1988
25.06.02	신월시영	10	50.67	5,000	60	1988
25.06.02	신월시영	3	43.2	44,300		1988
25.05.31	신월시영	9	43.2	46,800		1988
25.05.31	신월시영	6	43.2	18,900	0	1988
25.05.31	신월시영	10	50.67	18,000	0	1988
25.05.29	신월시영	3	43.2	46,700		1988
25.05.27	신월시영	2	43.2	3,000	50	1988
25.05.27	신월시영	2	50.67	16,800	0	1988
25.05.24	신월시영	9	50.67	3,000	70	1988
25.05.24	신월시영	12	43.2	17,850	0	1988
25.05.24	신월시영	12	59.49	62,000		1988
25.05.24	신월시영	3	43.2	3,000	68	1988
25.05.23	신월시영	3	59.49	29,000	0	1988
25.05.23	신월시영	7	50.67	54,450		1988
25.05.22	신월시영	12	50.67	18,190	0	1988
25.05.21	신월시영	7	59.49	66,900		1988
25.05.21	신월시영	1	43.2	19,500	0	1988
25.05.20	신월시영	5	43.2	46,500		1988
25.05.20	신월시영	7	50.67	3,000	70	1988
25.05.17	신월시영	9	50.67	21,000	0	1988
25.05.16	신월시영	7	59.49	20,000	30	1988
25.05.16	신월시영	10	43.2	3,000	75	1988
25.05.16	신월시영	1	59.49	18,900	0	1988
25.05.13	신월시영	1	50.67	16,500	10	1988
25.05.12	신월시영	7	50.67	24,000	0	1988
25.05.10	신월시영	6	50.67	16,800	0	1988
25.05.10	신월시영	6	50.67	16,800	0	1988
25.05.10	신월시영	5	59.49	63,000		1988
25.05.10	신월시영	5	50.67	52,700		1988
25.05.10	신월시영	9	43.2	47,700		1988
25.05.10	신월시영	3	59.49	63,350		1988
25.05.09	신월시영	3	43.2	64,000		1988
25.05.06	신월시영	10	50.67	53,000		1988
25.05.02	신월시영	7	50.67	5,000	100	1988
25.05.02	신월시영	7	50.67	5,000	100	1988
25.04.28	신월시영	3	59.49	21,950	0	1988
25.04.28	신월시영	5	50.67	16,000	0	1988
25.04.26	신월시영	3	59.49	28,500	0	1988
25.04.26	신월시영	4	43.2	1,000	75	1988
25.04.26	신월시영	4	50.67	3,000	75	1988
25.04.26	신월시영	3	43.2	2,000	75	1988
25.04.25	신월시영	12	43.2	15,800	0	1988
25.04.25	신월시영	3	50.67	53,300		1988
25.04.25	신월시영	7	43.2	16,380	0	1988
25.04.24	신월시영	10	50.67	4,000	70	1988
25.04.22	신월시영	1	50.67	500	85	1988
25.04.18	신월시영	4	43.2	43,500		1988
25.04.18	신월시영	2	43.2	14,000	0	1988
25.04.12	신월시영	1	50.67	49,000		1988
25.04.11	신월시영	12	59.49	58,900		1988
25.04.10	신월시영	5	43.2	20,000	0	1988
25.04.10	신월시영	6	50.67	17,850	0	1988
25.04.09	신월시영	4	50.67	16,800	0	1988
25.04.05	신월시영	1	43.2	15,750	0	1988
25.04.04	신월시영	1	43.2	43,400		1988
25.04.04	신월시영	11	50.67	19,000	0	1988
25.04.03	신월시영	11	50.67	25,000	0	1988
25.04.03	신월시영	10	43.2	2,000	65	1988
25.04.02	신월시영	8	50.67	52,800		1988
25.03.31	신월시영	8	50.67	15,000	0	1988
25.03.31	신월시영	4	43.2	15,750	0	1988
25.03.29	신월시영	11	43.2	3,000	70	1988
25.03.29	신월시영	4	50.67	52,800		1988
25.03.27	신월시영	3	50.67	4,500	51	1988
25.03.26	신월시영	11	59.49	23,000	0	1988
25.03.24	신월시영	4	59.49	3,000	80	1988
25.03.24	신월시영	4	59.49	3,000	80	1988
25.03.22	신월시영	1	43.2	42,300		1988
25.03.22	신월시영	11	50.67	25,000	0	1988
25.03.22	신월시영	11	50.67	25,000	0	1988
25.03.22	신월시영	10	43.2	20,000	0	1988
25.03.22	신월시영	6	43.2	20,000	0	1988
25.03.22	신월시영	6	43.2	46,300		1988
25.03.22	신월시영	10	43.2	46,400		1988
25.03.21	신월시영	4	43.2	20,000	0	1988
25.03.21	신월시영	9	50.67	13,000	45	1988
25.03.20	신월시영	3	59.49	25,000	0	1988
25.03.20	신월시영	12	50.67	21,300	0	1988
25.03.20	신월시영	6	50.67	21,000	0	1988
25.03.19	신월시영	2	43.2	16,200	0	1988
25.03.18	신월시영	4	43.2	18,000	0	1988
25.03.18	신월시영	2	50.67	23,000	0	1988
25.03.18	신월시영	1	50.67	22,000	0	1988
25.03.18	신월시영	12	43.2	1,500	70	1988
25.03.17	신월시영	4	59.49	63,500		1988
25.03.17	신월시영	11	43.2	18,000	0	1988
25.03.17	신월시영	7	50.67	22,000	0	1988
25.03.14	신월시영	2	50.67	20,370	0	1988
25.03.13	신월시영	9	43.2	45,300		1988
25.03.11	신월시영	6	50.67	53,300		1988
25.03.09	신월시영	10	43.2	45,800		1988
25.03.08	신월시영	4	43.2	45,000		1988
25.03.08	신월시영	4	50.67	3,000	50	1988
25.03.07	신월시영	4	43.2	20,000	0	1988
25.03.07	신월시영	4	43.2	20,000	0	1988
25.03.07	신월시영	2	50.67	25,000	0	1988
25.03.06	신월시영	5	43.2	47,500		1988
25.03.05	신월시영	12	50.67	50,800		1988
25.03.05	신월시영	9	50.67	19,000	0	1988
25.03.05	신월시영	9	50.67	19,000	0	1988
25.03.04	신월시영	3	50.67	2,000	85	1988
25.03.04	신월시영	3	50.67	2,000	85	1988
25.03.03	신월시영	5	43.2	2,000	75	1988
25.03.03	신월시영	5	43.2	2,000	75	1988
25.03.03	신월시영	10	43.2	5,000	65	1988
25.03.01	신월시영	4	43.2	5,000	50	1988
25.02.28	신월시영	10	59.49	12,000	50	1988
25.02.28	신월시영	4	50.67	15,750	0	1988
25.02.27	신월시영	9	50.67	19,840	0	1988
25.02.27	신월시영	5	43.2	19,000	0	1988
25.02.24	신월시영	1	59.49	25,000	0	1988
25.02.24	신월시영	2	50.67	50,000		1988
25.02.24	신월시영	1	43.2	3,000	60	1988
25.02.22	신월시영	3	43.2	3,000	69	1988
25.02.22	신월시영	9	43.2	18,900	0	1988
25.02.21	신월시영	10	50.67	23,000	0	1988
25.02.21	신월시영	2	43.2	17,000	0	1988
25.02.21	신월시영	4	50.67	3,000	80	1988
25.02.21	신월시영	12	59.49	30,000	0	1988
25.02.20	신월시영	4	43.2	44,500		1988
25.02.18	신월시영	9	43.2	17,000	0	1988
25.02.18	신월시영	9	43.2	17,000	0	1988
25.02.18	신월시영	2	43.2	15,000	0	1988
25.02.15	신월시영	4	50.67	18,900	0	1988
25.02.14	신월시영	5	50.67	22,000	0	1988
25.02.13	신월시영	6	59.49	26,000	0	1988
25.02.12	신월시영	1	59.49	5,000	90	1988
25.02.09	신월시영	8	50.67	25,000	0	1988
25.02.08	신월시영	10	50.67	23,000	0	1988
25.02.08	신월시영	11	59.49	29,500	0	1988
25.02.08	신월시영	4	43.2	18,000	0	1988
25.02.08	신월시영	10	50.67	18,700	0	1988
25.02.08	신월시영	6	50.67	17,640	0	1988
25.02.08	신월시영	9	43.2	3,000	60	1988
25.02.07	신월시영	7	43.2	17,800	0	1988
25.02.06	신월시영	2	43.2	2,000	70	1988
25.02.06	신월시영	4	50.67	18,520	0	1988
25.02.06	신월시영	12	43.2	18,000	0	1988
25.02.05	신월시영	9	43.2	17,850	0	1988
25.02.04	신월시영	8	50.67	2,000	75	1988
25.02.03	신월시영	5	43.2	43,700		1988
25.02.03	신월시영	3	43.2	2,755	70	1988
25.02.03	신월시영	9	50.67	18,000	0	1988
25.01.27	신월시영	7	50.67	5,000	65	1988
25.01.25	신월시영	11	43.2	15,500	0	1988
25.01.25	신월시영	11	43.2	15,500	0	1988
25.01.24	신월시영	9	43.2	18,000	0	1988
25.01.22	신월시영	2	50.67	21,000	0	1988
25.01.20	신월시영	10	59.49	23,000	0	1988
25.01.16	신월시영	3	50.67	27,000	0	1988
25.01.16	신월시영	3	50.67	27,000	0	1988
25.01.15	신월시영	4	59.49	25,000	0	1988
25.01.13	신월시영	10	50.67	3,000	75	1988
25.01.11	신월시영	6	43.2	20,000	0	1988
25.01.11	신월시영	6	43.2	20,000	0	1988
25.01.09	신월시영	4	50.67	4,500	70	1988
25.01.09	신월시영	5	50.67	23,100	10	1988
25.01.08	신월시영	5	50.67	20,000	0	1988
25.01.06	신월시영	4	59.49	27,000	0	1988
25.01.03	신월시영	3	43.2	13,500	33	1988
25.01.03	신월시영	2	43.2	16,500	0	1988
25.01.03	신월시영	2	43.2	16,500	0	1988

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2025년9월11일	소유권 김OO		소멸
2	2025년9월11일	소유권 김OO		소멸
3	2025년9월11일	소유권 고OO		소멸
4	2025년2월21일	근저당권 (OOOO	195,000,000	소멸기준
5	2025년5월1일	가압류 인OOOO	30,000,000	소멸
6	2025년10월13일	임의경매 (OOOO		소멸
7	2025년11월18일	가압류 인OOOO	30,100,810	소멸
8	2025년11월28일	가압류 (OOOO	57,057,816	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2026-01-13)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
주OOOOOOO	전부	245,000,000	O
주OOOOOOO	2024.08.30. 2024.08.01.	2025.12.2.	2024.08.30.~2026.08.30.
한OO	전부	245,000,000	O
한OO	2024.08.30. 2024.08.01.	2025.10.20.	2024.08.30.~2026.08.30.
비고 (매각물건 명세서)	주택도시보증공사:임차인 한인수의 임대차보증금반환채권을 승계하여 권리신고함

아파트 정보 시영

주소	서울 양천구 신월동 987-1
시공사	삼익,한보건설	단지규모	6개동 2256가구(20개동)세대
난방	중앙/도시가스	사용승인	1988-04
관리소	02)2602-1802
전용면적	43~59	세대수	2256가구(20개동)
대지권		세대수	2256가구(20개동)
현관/구조	편복도식 / 방, 욕실
학교 강월초등교,양천중교, 주변시설 임가정의학과의원, 신월7동사무소, 우성상가, 신월근린공원, 신월문화체육센터 대중교통 null

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울남부지방법원 (080-88)서울특별시 양천구 신월로 386(신정동) 대표 : 02)2192-1114 관할지역 : 영등포구, 강서구, 양천구, 구로구, 금천구
등기소	서울남부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2629-7307, 서울특별시 영등포구 경인로 772 (문래동 1가))
세무서	양천세무서 (대표:02-2650-92, 팩스:02-2652-0058, 서울특별시 양천구 목동동로 165 (신정동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	11건	882,272,727원 802,856,564원	89% 1.1회
6개월	21건	1,059,095,238원 1,063,125,795원	94% 1회
12개월	49건	1,056,918,367원 1,056,041,567원	95% 0.9회

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