감정가	422,698,560 원
최저가	(70%) 295,889,000 원
보증금	(10%) 29,588,900 원
청구액	50,000,000 원

경기도 의정부시 의정부동 427-41

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경73436
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.06.23(화) 10:30 입찰 33일전
토지면적	128.80㎡(38.96 평)
건물면적	235.56㎡(71.26 평)
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	김OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 73436

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원((전화:031-828-0323))입니다.
입찰일은 2026-06-23입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 NN01 입니다.
이 법원에는 의정부이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 422,698,560원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2025.10.29. 경매개시결정 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각. 제시외 건물 포함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-10-28	경매접수
~1일	2025-10-29	경매개시결정
~80일	2026-01-16	배당요구종기일
~203일	2026-05-19	100%	422,698,560	유찰
~238일	2026-06-23	70%	295,889,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	의정부동 427-41	대	128.8 ㎡ (38.96평)
건물	의정부동 427-41	1층 주택 벽돌조	72.6 ㎡ (21.96평)
	의정부동 427-41	2층 주택 벽돌조	69.36 ㎡ (20.98평)
	의정부동 427-41	지층 주택 벽돌조	72.6 ㎡ (21.96평)
제시외 건물	의정부동 427-41	보일러실	0.5 ㎡ (0.15평)	포함
	의정부동 427-41	보일러실	0.5 ㎡ (0.15평)	포함
	의정부동 427-41	베란다	4 ㎡ (1.21평)	포함
	의정부동 427-41	베란다	4 ㎡ (1.21평)	포함
	의정부동 427-41	창고	12 ㎡ (3.63평)	포함
1) 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/슬래브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 "경기도의료원 의정부병원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 병원, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대로 제반 주위 환경은 보통으로 보임. 2)교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부역 및 흥선역이 소재하고 있어 대중교통편의도는 보통으로 보임. 3)형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임. 4)인접 도로상태 북측으로 세로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부서초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6)제시목록 외의 물건 없 음. 7)공부와의 차이 없 음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1)건물의 구조 기호(2): 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로 외벽: 적벽돌 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 마감 창호: 샤시 창호임. 2)이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3)설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방시설 등이 되어 있음. 4)부합물 및 종물 별첨 "건물개황도 및 사진용지"참조. 5)공부와의 차이 없 음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 포함 1) 목록1.은 대부분 목록2.의 대지로 보임. 2) 목록2. - 목록1. 지상에 소재하고, 공부상 지하1층, 지상 2층이나 외관상으로 3층(반지하1층, 지상2층, 옥탑층)으로 보임. - 반지하1층 좌(101호), 우측호(102호), 2층(지상1층) 좌(201호), 우측호(202호), 3층(지상2층) 1가구 총 5가구가 있음. - 3층(지상2층) 위 옥탑층에 제시외 창고시설물 1개동이 있음.

건축물현황

소재지

경기도 의정부시 의정부동 427-41번지

대지면적

연면적

214.56㎡
(65.02평)

건축면적

72.6㎡
(22평)

용적률산정
연면적

141.96㎡
(43.02평)

건폐율

용적률

지상층수

2층

지하층수

1층

주용도

단독주택

구조

벽돌구조

착공일자

사용승인일자

1991.04.29

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 의정부시 의정부동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
26.05.12	116.29	5,000	55	1997
26.05.12	79.8	13,000	0	1981
26.05.11	16	300	40	2018
26.05.11	96.5	3,000	30	1994
26.05.11	34.04	100	37	1989
26.05.09	46.66	4,800	55	1996
26.05.08	34	300	26
26.05.08	22	1,000	20	1993
26.05.08	14	100	15	1988
26.05.07	22	300	35	1993
26.05.06	18	10	53	2008
26.05.04	26	200	45	2017
26.05.02	40.36	8,000	0	1955
26.04.30	43	5,000	0	1989
26.04.29	17.2	100	50	2020
26.04.28	117.68	18,000		1989
26.04.25	42	500	45	1994
26.04.24	30	300	20	1982
26.04.23	39.66	3,500	0
26.04.22	52.9	2,000	65	2000
26.04.22	29.7	300	25	1990
26.04.21	16	300	47	2018
26.04.20	34.32	2,500	0	1989
26.04.20	43	500	40	1994
26.04.20	60	1,000	65	1992
26.04.18	64.8	3,000	55	1995
26.04.18	32	6,000	30	1990
26.04.17	37.27	500	50	1997
26.04.17	77.76	300	30	1993
26.04.16	18	10	50	2008
26.04.15	324.69	40,000		1990
26.04.14	32.16	100	43	2002
26.04.14	17	500	40	2021
26.04.13	23	200	37	2009
26.04.13	50.22	7,800	0	1986
26.04.11	43.08	6,000	0	1991
26.04.11	24	300	35	2001
26.04.09	15	200	30	2017
26.04.09	17	500	43	2018
26.04.09	40	500	45	1988
26.04.09	17.2	300	45	2020
26.04.08	16	300	39	2017
26.04.08	201.96	29,000		1989
26.04.08	19.84	200	45	2018
26.04.08	20	300	30	1991
26.04.07	35.45	4,000	0	1984
26.04.06	60.3	1,000	45	1986
26.04.06	33	5,000	0	1990
26.04.06	47.7	500	45	1994
26.04.06	30.3	500	25	1990
26.04.05	76.31	1,000	55	1987
26.04.03	16	100	46	2016
26.04.02	39.96	300	35	1989
26.04.01	51.2	12,000	0	1990
26.03.31	201.96	29,000		1989
26.03.30	22	300	35	1993
26.03.30	171.25	57,000		1994
26.03.28	50	1,000	40	1990
26.03.26	61	1,000	70	2014
26.03.26	32.82	4,000	0	1988
26.03.26	16	100	46	2016
26.03.26	78.66	1,000	70	1989
26.03.26	61	1,000	70	2014
26.03.25	33	500	50	1989
26.03.25	16	300	47	2018
26.03.25	49.86	9,000	0	1995
26.03.25	24.79	200	40	2002
26.03.24	22	200	45	2017
26.03.24	26	1,000	20	1989
26.03.21	23	500	37	2017
26.03.20	33	200	30	1991
26.03.20	49	2,000	50	1993
26.03.19	16	300	33	2019
26.03.19	80.5	2,000	65	1992
26.03.18	51	500	38	1995
26.03.18	21.49	300	40	2018
26.03.17	47.76	8,000	0	1991
26.03.16	36.48	200	20	1988
26.03.16	38	500	35	1989
26.03.14	74.04	12,000	0	1990
26.03.14	30	200	40	2002
26.03.13	38.55	500	40	1995
26.03.13	34.56	300	40	1990
26.03.12	50.22	6,000	0	1988
26.03.12	37.1	300	30
26.03.12	84.84	10,000	0	1990
26.03.12	32.16	100	42	2002
26.03.11	83.14	1,000	60	1993
26.03.11	60	6,000	0	1989
26.03.11	24.79	200	47	2002
26.03.08	16	300	40	2018
26.03.07	20	300	32	2014
26.03.07	16	200	45	2016
26.03.06	16	300	40
26.03.06	35.71	500	45	2013
26.03.05	33.76	3,000	0	1990
26.03.04	20	30	50	2010
26.03.04	18	400	32	2016
26.03.04	81.81	300	30	2017
26.03.04	21	100	40	2020
26.03.03	18	200	30	2016
26.03.03	34.04	100	37	1989
26.03.03	21	500	45	2018
26.03.02	46.28	300	43	1997
26.03.02	46.28	300	43	1997
26.03.01	51.43	500	35	1990
26.02.28	126.53	3,000	110	1992
26.02.28	20	30	50
26.02.27	22	200	45	2017
26.02.27	19	200	43	2010
26.02.27	21	1,000	33	1990
26.02.27	83.16	500	40	1991
26.02.27	54.04	300	32	1989
26.02.27	35.07	300	40	1989
26.02.26	22	200	45	2017
26.02.25	32	0	35	1989
26.02.25	16	100	45	2016
26.02.25	43.69	1,000	50	1997
26.02.25	40	2,000	65	2004
26.02.24	16	500	45	2018
26.02.24	24	500	45	2013
26.02.24	50	1,000	55
26.02.23	55.97	1,000	60	2023
26.02.21	42.17	4,000	0	1991
26.02.20	61.62	500	50	1990
26.02.20	16	300	47	2017
26.02.18	16	300	47	2018
26.02.16	202.5	5,000	0	1992
26.02.14	18	1,000	40	2019
26.02.14	15	400	32	2016
26.02.14	39.6	6,000	0	1990
26.02.14	196.69	24,000		1995
26.02.13	66.33	10,000	0	1994
26.02.13	23	300	34	2017
26.02.13	17	500	40	2021
26.02.12	16	500	40	2017
26.02.12	47.7	10,000	0	1984
26.02.11	33	500	58	1984
26.02.11	40	500	35	1997
26.02.11	60	6,000	0	1989
26.02.10	171.84	35,000		1989
26.02.10	43.15	1,000	50	1990
26.02.10	21	3,000	32	2003
26.02.09	40	300	32	1991
26.02.09	29	300	35	1987
26.02.07	22	300	45	2017
26.02.07	51	1,000	55	2004
26.02.06	66.6	7,500	0	1992
26.02.05	48.1	1,000	40	1980
26.02.05	19.83	200	38	2013
26.02.04	16	300	45	2017
26.02.04	53	1,000	60	1993
26.02.04	51.2	12,000	0	1990
26.02.04	60	300	45	1993
26.02.01	20	300	37	2016
26.01.30	40	500	42	1991
26.01.29	90.08	9,500	0	1980
26.01.28	58.92	1,000	70	1984
26.01.28	26.62	500	40	1982
26.01.27	55.08	500	50	1989
26.01.27	33	300	35	1993
26.01.26	48	500	50	1993
26.01.26	42	300	40	1982
26.01.24	92.89	2,000	60	1983
26.01.22	76.8	300	40	1988
26.01.22	16	300	38	2017
26.01.21	31.6	1,000	60	1996
26.01.20	45	500	60	1993
26.01.20	45	500	45	1996
26.01.19	81.99	300	42	2017
26.01.19	20	300	45	2019
26.01.19	57.82	1,000	50	1980
26.01.16	53.2	3,000	60	1986
26.01.16	33.32	500	44	1995
26.01.14	35	300	42	2003
26.01.13	19.83	300	29	2013
26.01.13	25	1,000	50	2019
26.01.12	52	6,000	0	1986
26.01.10	55.07	1,000	50	1975
26.01.08	19.83	1,000	33	2020
26.01.06	15	100	28	2017
26.01.05	21	500	45	2003
26.01.04	19	500	40	2018
26.01.03	20	100	45	1964
26.01.03	20	100	40	1964
26.01.02	44.48	300	33	1991
25.12.31	140.91	45,000		1994
25.12.31	23.14	400	32	2016
25.12.31	61.6	500	50	1989
25.12.31	16	1,000	33	2018
25.12.31	199.91	67,000		1994
25.12.31	20	300	42	2018
25.12.29	63.21	1,000	40	1975
25.12.29	54.97	8,000	0	1985
25.12.29	88.73	9,000	0	1981
25.12.27	46.98	500	45	1986
25.12.26	18	300	30	2016
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25.07.12	30	200	33	2002
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25.07.10	65	0	40	1974
25.07.10	35	4,800	25	1986
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25.07.08	21	300	15	1984
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25.07.05	55	500	80	1992
25.07.02	100	14,000	0	1990
25.06.30	51.84	13,000	0	1992
25.06.30	15.16	100	42	2011
25.06.27	55.74	2,000	60	1976
25.06.27	19.84	300	32	2016
25.06.27	20	500	30	2001
25.06.27	63	1,000	72	1992
25.06.26	17	1,000	30	2021
25.06.26	24.84	1,000	65	2021
25.06.26	41.45	500	40	1992
25.06.25	126	1,000	135	1992
25.06.25	20	300	45	2018
25.06.24	47.43	1,200	0	1991
25.06.23	67.93	500	30	2002
25.06.22	52	500	40	1995
25.06.21	50	500	45	1997
25.06.21	88.83	2,000	0	1989
25.06.20	18	1,000	40	2019
25.06.20	66.67	13,000	0	1991
25.06.20	79.28	500	55	1991
25.06.18	16	100	45	2016
25.06.18	18	5,000	0	2019
25.06.17	45.76	500	45	1992
25.06.17	19	500	35	2016
25.06.17	124.5	300	35	1989
25.06.17	40	300	37	1995
25.06.16	20	3,000	15	2020
25.06.14	135.03	7,000	0
25.06.14	64.59	500	45	1997
25.06.13	29.4	500	30	1990
25.06.13	248.7	300	42	1988
25.06.13	103.85	0	70	1967
25.06.13	47.43	500	45	1991
25.06.12	60	1,000	65	1992
25.06.12	79.6	8,300	0	1987
25.06.11	27.47	500	30	1989
25.06.10	92.82	1,000	50	2007
25.06.10	87.9	100	20	1989
25.06.09	253.41	37,000		1995
25.06.09	20	300	43	2018
25.06.09	42.66	8,000	0	1990
25.06.09	33	500	35	1990
25.06.09	24	300	31	2014
25.06.09	38.47	1,000	35	1990
25.06.09	25	500	39	2017
25.06.09	16	100	45	2016
25.06.09	16	500	35	2018
25.06.09	30	0	40	1990
25.06.08	30	1,000	60	1990
25.06.07	16	500	48	2018
25.06.07	50	500	45	1994
25.06.06	109.98	500	34	2018
25.06.06	36	300	38	1990
25.06.06	75	1,000	40	1984
25.06.05	16	200	33	2010
25.06.05	50.46	9,800	0
25.06.05	58.88	500	70	2013
25.06.05	58.88	500	50	2013
25.06.04	20	300	45	2019
25.06.04	54.04	500	45	1991
25.06.03	96.5	500	50	1994
25.06.03	52	8,400	0	1986
25.06.03	52.24	8,400	0	1986
25.06.02	40	500	35	2002
25.06.02	16	500	47	2019
25.06.02	93.33	2,000	50	1992
25.06.02	70	1,000	60	2013
25.05.31	108	2,000	65	1984
25.05.31	33	300	35	1996
25.05.31	114.48	1,000	60	1997
25.05.30	45	600	45	1991
25.05.30	160.4	100	40	1995
25.05.30	57.58	500	35	1988
25.05.29	64.86	12,000	0	1989
25.05.29	68.64	6,000	0	1989
25.05.29	113.88	4,500	28	1992
25.05.28	39	1,000	30	1992
25.05.27	33.12	200	25	1994
25.05.26	32	200	30	1995
25.05.26	16	500	34	2018
25.05.26	48	1,000	45	1991
25.05.24	38.87	500	40	1987
25.05.24	24	500	38	2016
25.05.24	18	10	50	2008
25.05.23	48.62	1,000	42	1993
25.05.23	25	500	43	2017
25.05.23	83.16	13,500	0	1991
25.05.23	45	1,000	38	1992
25.05.22	44	6,000	0	1990
25.05.21	19.83	300	37	2020
25.05.21	57.72	300	45	1989
25.05.21	20	200	32	2010
25.05.21	33	500	35	1992
25.05.20	46.41	1,000	50	2007
25.05.20	40	1,000	75	2022
25.05.19	40	300	40	1996
25.05.18	65.95	500	35	1992
25.05.18	87.55	500	45	2017
25.05.17	63.96	2,000	55	1990
25.05.15	40	500	40	1994
25.05.15	81.75	10,000	0	1974
25.05.15	33.06	3,500	0	1991
25.05.15	75.97	500	57	1991
25.05.15	225.57	500	75	2020
25.05.14	33	500	30	1983
25.05.14	50	300	30
25.05.13	45.76	500	45	1992
25.05.13	93.15	2,000	60	1990
25.05.12	68.12	3,500	0	1991
25.05.12	68.12	3,500	0	1991
25.05.10	21	500	43
25.05.10	17	0	40	1991
25.05.10	31.6	1,000	55	1997
25.05.10	46.28	1,000	60	1996
25.05.09	57.59	14,500		1978
25.05.09	50	7,000	0	1994
25.05.09	57.59	14,500		1978
25.05.08	20	200	33	2010
25.05.08	91	14,000	0	1992
25.05.08	18	500	30	2016
25.05.07	40.76	7,000	0	1991
25.05.05	40	500	35	1991
25.05.05	48	500	45	1997
25.05.04	17	100	22	1992
25.05.03	89.88	1,000	70	1993
25.04.30	30	200	30	1993
25.04.29	195.12	26,000		1990
25.04.29	20.9	3,000	60
25.04.26	49.44	7,000	0	1984
25.04.26	17.52	2,000	30
25.04.26	23	1,000	40	2019
25.04.25	32.4	3,400	0	1996
25.04.25	61.6	500	50	1989
25.04.25	47.02	6,500	0	1988
25.04.24	50.97	1,000	50	1991
25.04.24	68.64	13,000	0	1989
25.04.23	39	300	45	1987
25.04.22	18	300	45	2019
25.04.22	18	400	30	2016
25.04.22	18	400	30	2016
25.04.22	35	500	32	1994
25.04.22	18	400	30	2016
25.04.21	39.8	8,000	0	1961
25.04.21	39.83	8,000	0	1961
25.04.18	45.5	1,000	50
25.04.17	16	500	36	2018
25.04.17	38.61	1,000	58
25.04.17	32.38	500	55	1994
25.04.16	35	300	32	1989
25.04.16	67.26	1,000	48	1989
25.04.15	39.66	5,000	0	1991
25.04.15	18	300	45	2019
25.04.15	20	300	31	2014
25.04.14	74.51	8,000	0	1980
25.04.14	43.69	500	55	1997
25.04.14	42.9	300	30	1995
25.04.11	17.82	7,000	0	1993
25.04.11	37	500	30	1994
25.04.10	61.41	5,500	0	1993
25.04.09	16	300	38	2018
25.04.09	39	300	45	1987
25.04.09	39	1,000	40	1994
25.04.08	799.2	170,000		1996
25.04.07	40	500	35	1992
25.04.07	61.6	500	50	1989
25.04.04	50.4	6,000	22	1997
25.04.04	20	200	32	2010
25.04.03	53.2	3,000	60	1986
25.04.02	45	2,000	42	2006
25.04.02	130.86	15,000	0	1992
25.04.02	475.62	102,500		1992
25.02.27	66.63	2,000	34	1995
25.02.26	188.73	50,000		1992
25.02.26	89.12	2,000	90	1990
25.02.26	44	1,000	60	1994
25.02.25	73.62	1,000	60	1984
25.02.24	21	300	36	2018
25.02.24	60.07	1,000	60	1975
25.02.24	20	300	45	2018
25.02.23	38	300	45	1992
25.02.22	51.44	1,000	55	1990
25.02.22	15	3,500	0	2017
25.02.22	17	300	30	2018
25.02.21	44.7	3,000	20	1990
25.02.21	43	3,500	0	1992
25.02.21	40	500	30	1984
25.02.19	58.8	3,000	40	1990
25.02.19	72.18	14,000	0	1997
25.02.18	86.23	1,000	52	1996
25.02.17	84.92	1,000	70	1991
25.02.17	24	300	38	2018
25.02.17	20	300	31	2014
25.02.17	42	500	50	1993
25.02.17	61.28	13,000	0	1987
25.02.17	43	2,000	53
25.02.17	101.25	1,500	80	1990
25.02.15	38	500	40	1991
25.02.15	65.65	1,000	60	1975
25.02.14	33	300	40	1993
25.02.11	68.12	3,000	5	1991
25.02.10	48	8,000	0	1996
25.02.10	78.34	500	35	1993
25.02.10	16.52	2,000	25	2021
25.02.10	49.59	3,000	40	1991
25.02.08	40	1,000	50	2001
25.02.06	30	300	35	2016
25.02.06	19.83	1,000	33	2020
25.02.05	20	200	40	2009
25.02.04	66.97	1,000	20	1994
25.02.04	54.9	11,000	0	1991
25.02.03	23	500	30	2017
25.02.03	35	500	40	1993
25.02.01	20	50	100	1987
25.02.01	44.46	500	35	1990
25.02.01	20	500	42	2017
25.01.31	19	500	38	2018
25.01.31	22.32	200	25	1974
25.01.27	40	500	35	1991
25.01.25	404.76	158,628		1982
25.01.25	107.95	300	38	2006
25.01.25	36	300	30	1989
25.01.25	350.94	130,000		1982
25.01.25	238.62	103,921		1982
25.01.25	285.12	110,836		1986
25.01.25	155.8	107,932		2001
25.01.23	30	300	30	1988
25.01.23	71.28	1,000	55	1995
25.01.22	23	500	35	1982
25.01.21	38	7,000	0	2013
25.01.21	35.24	22,580		2024
25.01.21	81.81	60,000		1959
25.01.21	61.85	35,000		1965
25.01.21	53.26	30,000		1968
25.01.20	38.22	1,500	35	1960
25.01.20	52.17	1,000	30	1987
25.01.20	82.46	8,000	0
25.01.20	78.68	10,000	0	1985
25.01.20	41	500	45	1990
25.01.19	42.97	10,000	0	2004
25.01.19	54	500	35	1996
25.01.18	75.24	1,000	70	1989
25.01.18	50.04	500	40	1991
25.01.17	35	1,000	20	1991
25.01.17	121	1,000	60	1989
25.01.17	26.7	7,000	0	2003
25.01.17	42	1,000	40	2004
25.01.15	50	1,000	45	1991
25.01.15	18	500	35	2016
25.01.14	46.53	300	40	1991
25.01.14	75.97	1,000	62	1991
25.01.14	38.01	500	30	1992
25.01.14	36.35	500	35	1995
25.01.11	36.4	500	45	1994
25.01.11	35.73	500	35	1990
25.01.11	55.8	7,000	0	1991
25.01.09	24	500	36	2018
25.01.08	79.3	1,000	60	1989
25.01.04	34.56	1,000	40	1990
25.01.04	24	500	36	2018
25.01.04	16	700	43	2018
25.01.03	30.59	200	25	1992
25.01.03	35	5,000	0	1988
25.01.02	26.2	1,000	30	1991
25.01.01	83.72	2,000	40	1989

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2018년9월20일	소유권 이OO		소멸
2	2025년10월29일	강제경매 김OO		소멸기준

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2018년9월20일	소유권 이OO		소멸
2	2025년4월3일	임차권설정 김OO	50,000,000	인수
3	2025년10월29일	강제경매 김OO		소멸기준
4	2026년1월22일	임차권설정 이OO	45,000,000	소멸
5	2026년3월12일	임차권설정 김OO	50,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2026-01-16)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO	방2칸(현황202호)	78,500,000	O
김OO	2020.12.08 2022.11.04	2025.11.18.	2022.12.04.~현재
김OO	제지층제101호	50,000,000	O
김OO	2023.03.06 2023.03.06	2025.11.10.	2023.03.06.~2025.03.05.
김OO	2층전부(현황상3층)	1차:130,000,0002차:150,000,000	O
김OO	2021.08.19 1차:2021.8.19.2차:2023.5.18.	2025.11.20.	1차:2021.08.18.~2차:2023.08.17.~현재
김OO	1층방2칸(현황201호)	50,000,000	O
김OO	2021.03.18 2021.03.18	2025.11.20.	2021.03.14.~현재
이OO	지층102호	1차:40,000,0002차:45,000,000	O
이OO	2019.01.04 1차:2018.10.012차:2022.09.21	2025.11.18.	1차:2018.10.11.~2차:2022.09.08.~현재
비고 (매각물건 명세서)	김문주:신청채권자임

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동) 대표 : 031)828-0114 관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군
등기소	의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서	의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	3건	329,108,447원 163,368,333원	53% 2.3회
6개월	3건	329,108,447원 163,368,333원	53% 2.3회
12개월	6건	282,636,653원 141,746,898원	51% 2.3회

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