감정가	16,000,000 원
최저가	(100%) 16,000,000 원
보증금	(10%) 1,600,000 원
청구액	6,803,000 원

전북특별자치도 고창군 심원면 하전리 지선

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사건번호	2025타경30554
경매종류	어업권임의경매
매각대상
매각기일	2026.05.11(월) 10:00 입찰 8일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	고OOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 30554

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원((전화:063-570-1115))입니다.
입찰일은 2026-05-11입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 JJ03 입니다.
이 법원에는 정읍이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2019.10.10. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함), 어업권이전인가증 제출요(미제출시 보증금 몰수, 어업권이전인가와 관련해서 는 해당 주무관청에 문의 바람)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-12-09	경매접수
~10일	2025-12-19	경매개시결정
~107일	2026-03-26	배당요구종기일
~153일	2026-05-11	100%	16,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
1)사업체의 개요 위치/ 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)사업체의 개요 본건은 전북특별자치도 고창군 심원면 하전리 지선에 위치하는 어업권(제2852호)으로서, 패류양식어업(살포식)을 목적으로 2013년 10월 01일에 면허발급된 어업권임. 2)입지조건 대상물건은 전북특별자치도 고창군 심원면 하전리 소재 "하전마을" 북서측 원기리에 위치하며, 주변으로 양식장이 소재하는 등 입지조건은 보통시 됨. 3)어종 및 어기 - 양식물의 종류 : 패류. - 어업의 시기 : 2023.10.01~2033.09.30(10년) 4)어장의 시설현황 -- 5)어획고 및 동변천상황과 판로 -- 6)경영상황 -- 7)기타참고사항 -- 닫기
참고 사항	지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함), 어업권이전인가증 제출요(미제출시 보증금 몰수, 어업권이전인가와 관련해서는 해당 주무관청에 문의 바람)

임차인현황 (배당요구종기일: 2026-03-26)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	4건	521,859,048원 274,195,000원	53% 3.3회
12개월	7건	403,665,911원 225,398,571원	51% 3.3회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.