감정가	171,000,000 원
최저가	(70%) 119,700,000 원
보증금	(10%) 11,970,000 원
청구액	99,727,789 원

강원특별자치도 원주시 남원로 524, 102동 15층1503호 (단구동,대림아파트)
강원특별자치도 원주시 단구동 1517-1

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경404023
중복사건	중복 2024타경403990,
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.05.11(월) 10:00 입찰 13일전
토지면적	34.63㎡(10.47 평)
건물면적	59.90㎡(18.12 평)
채무/소유자	엄OO / 엄OO
채권자	원OOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 404023

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원((전화:033-738-1120))입니다.
입찰일은 2026-05-11입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 KK03 입니다.
이 법원에는 원주이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 1일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 635일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 635일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2014. 7. 2. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-07-30	경매접수
~2일	2024-08-01	경매개시결정
~91일	2024-10-29	배당요구종기일
~650일	2026-05-11	70%	119,700,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	단구동 1517-1	26402.1분의 34.626	34.626 ㎡ (10.47평)
건물	단구동 1517-1	1 철근콘크리트 벽식구조	59.903 ㎡ (18.12평)

건축물현황

소재지

강원특별자치도 원주시 단구동 1517-1번지

대지면적

25965.54㎡
(7868.35평)

연면적

4623.836㎡
(1401.16평)

건축면적

405.5㎡
(122.88평)

용적률산정
연면적

4339.148㎡
(1314.89평)

건폐율

1.56%

용적률

16.71%

지상층수

15층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1996.03.22

사용승인일자

1997.12.20

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 강원특별자치도 원주시 단구동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
26.04.22	대림	9	59.903	15,500		1997
26.04.14	대림	10	59.903	14,500	0	1997
26.04.11	대림	13	59.901	16,300		1997
26.04.06	대림	1	59.901	15,000		1997
26.04.02	대림	6	59.903	14,950		1997
26.04.01	대림	8	59.903	14,000	0	1997
26.03.31	대림	13	59.903	17,400		1997
26.03.20	대림	14	59.903	17,500		1997
26.03.18	대림	14	59.903	15,400		1997
26.03.17	대림	3	59.901	1,000	65	1997
26.03.14	대림	7	59.903	14,500	0	1997
26.03.14	대림	9	59.901	16,500		1997
26.03.12	대림	7	59.903	14,200		1997
26.03.10	대림	14	59.903	16,000		1997
26.03.05	대림	9	59.903	3,000	20	1997
26.03.03	대림	9	59.903	5,000	35	1997
26.03.01	대림	3	59.901	15,000		1997
26.02.28	대림	5	59.903	16,300		1997
26.02.27	대림	9	59.901	16,400		1997
26.02.21	대림	15	59.901	12,000	0	1997
26.02.20	대림	11	59.903	1,000	70	1997
26.02.14	대림	7	59.901	2,000	70	1997
26.02.14	대림	7	59.901	2,000	70	1997
26.02.05	대림	1	59.901	15,000		1997
26.02.03	대림	5	59.903	16,200		1997
26.02.03	대림	9	59.903	15,500		1997
26.01.27	대림	15	59.901	14,500	0	1997
26.01.26	대림	4	59.903	14,000	0	1997
26.01.26	대림	1	59.903	9,000	0	1997
26.01.24	대림	6	59.903	2,000	65	1997
26.01.23	대림	6	59.903	16,300		1997
26.01.21	대림	7	59.901	1,000	65	1997
26.01.20	대림	14	59.901	16,000		1997
26.01.16	대림	13	59.903	14,500	0	1997
26.01.03	대림	7	59.903	3,000	50	1997
26.01.02	대림	3	59.903	14,000	0	1997
26.01.02	대림	11	59.903	16,500		1997
25.12.15	대림	4	59.903	16,000		1997
25.12.13	대림	12	59.903	7,000	30	1997
25.11.17	대림	5	59.901	17,500		1997
25.11.17	대림	4	59.903	12,000	0	1997
25.11.17	대림	9	59.901	15,000		1997
25.11.10	대림	6	59.901	14,000		1997
25.11.09	대림	4	59.903	1,000	70	1997
25.11.03	대림	4	59.903	14,500	0	1997
25.11.01	대림	8	59.903	1,000	70	1997
25.10.29	대림	8	59.901	14,400	0	1997
25.10.25	대림	4	59.903	12,600	0	1997
25.10.25	대림	9	59.903	14,000	0	1997
25.10.20	대림	6	59.903	16,500		1997
25.10.17	대림	3	59.901	14,000	0	1997
25.10.15	대림	4	59.903	1,000	60	1997
25.10.11	대림	11	59.903	1,000	60	1997
25.10.10	대림	6	59.903	1,000	65	1997
25.09.29	대림	7	59.903	16,000		1997
25.09.27	대림	10	59.903	2,000	65	1997
25.09.25	대림	11	59.903	14,200		1997
25.09.24	대림	7	59.901	14,000		1997
25.09.19	대림	9	59.903	14,700		1997
25.09.10	대림	5	59.903	14,000	0	1997
25.09.03	대림	15	59.901	15,500		1997
25.09.01	대림	5	59.903	14,000	0	1997
25.09.01	대림	1	59.901	15,700		1997
25.08.27	대림	5	59.901	15,200		1997
25.08.25	대림	2	59.903	2,000	55	1997
25.08.23	대림	10	59.903	2,000	60	1997
25.08.19	대림	6	59.903	16,200		1997
25.08.18	대림	2	59.903	2,000	65	1997
25.08.14	대림	1	59.903	12,600	0	1997
25.08.07	대림	12	59.903	15,600		1997
25.08.07	대림	11	59.903	16,500		1997
25.08.05	대림	15	59.903	15,800		1997
25.07.21	대림	13	59.903	1,000	65	1997
25.07.21	대림	12	59.903	3,000	60	1997
25.07.19	대림	8	59.903	14,500		1997
25.07.19	대림	15	59.903	14,000	0	1997
25.07.17	대림	3	59.903	13,000	0	1997
25.07.12	대림	3	59.901	16,700		1997
25.07.12	대림	3	59.901	16,700		1997
25.07.09	대림	15	59.903	1,000	70	1997
25.07.05	대림	10	59.903	2,000	65	1997
25.07.03	대림	15	59.903	13,500		1997
25.07.02	대림	2	59.903	2,000	30	1997
25.06.26	대림	12	59.903	13,000	0	1997
25.06.19	대림	15	59.903	14,600		1997
25.06.17	대림	10	59.903	14,500	0	1997
25.06.16	대림	10	59.901	17,500		1997
25.06.16	대림	12	59.903	1,000	70	1997
25.06.13	대림	14	59.903	14,000	0	1997
25.06.10	대림	9	59.903	16,000		1997
25.06.08	대림	13	59.903	16,400		1997
25.06.05	대림	7	59.901	1,000	65	1997
25.06.04	대림	1	59.903	13,800		1997
25.06.03	대림	7	59.903	17,000		1997
25.05.30	대림	5	59.901	1,000	65	1997
25.05.27	대림	3	59.901	15,000		1997
25.05.26	대림	2	59.903	16,300		1997
25.05.18	대림	12	59.903	18,000		1997
25.05.17	대림	6	59.903	14,950		1997
25.05.13	대림	11	59.903	2,000	65	1997
25.05.13	대림	6	59.903	15,500		1997
25.05.13	대림	11	59.901	15,800		1997
25.05.13	대림	11	59.901	15,800		1997
25.04.29	대림	11	59.903	14,000	0	1997
25.04.29	대림	11	59.903	14,000	0	1997
25.04.26	대림	14	59.903	16,000		1997
25.04.21	대림	13	59.903	1,000	60	1997
25.04.10	대림	11	59.903	15,700		1997
25.04.05	대림	15	59.903	15,850		1997
25.04.01	대림	5	59.901	15,900		1997
25.03.31	대림	1	59.903	1,000	50	1997
25.03.31	대림	13	59.903	14,500	0	1997
25.03.31	대림	13	59.903	14,500	0	1997
25.03.31	대림	1	59.901	15,200		1997
25.03.29	대림	5	59.903	14,000	0	1997
25.03.29	대림	5	59.903	14,000	0	1997
25.03.25	대림	8	59.903	1,000	70	1997
25.03.24	대림	9	59.901	1,000	70	1997
25.03.22	대림	10	59.901	15,000		1997
25.03.21	대림	5	59.903	15,000		1997
25.03.21	대림	5	59.903	15,000		1997
25.03.16	대림	3	59.901	2,000	70	1997
25.03.08	대림	13	59.901	16,800		1997
25.03.07	대림	14	59.903	15,700		1997
25.03.06	대림	11	59.903	2,000	70	1997
25.03.05	대림	8	59.903	16,000		1997
25.03.04	대림	7	59.903	16,900		1997
25.03.01	대림	9	59.903	14,400	0	1997
25.03.01	대림	9	59.903	14,400	0	1997
25.02.25	대림	10	59.903	2,000	70	1997
25.02.21	대림	7	59.903	16,400		1997
25.02.20	대림	10	59.901	13,700	0	1997
25.02.19	대림	5	59.903	14,400	0	1997
25.02.15	대림	8	59.903	14,400	0	1997
25.02.15	대림	8	59.903	14,400	0	1997
25.02.15	대림	5	59.901	2,000	70	1997
25.02.13	대림	9	59.901	1,000	75	1997
25.02.09	대림	6	59.903	17,000		1997
25.01.23	대림	1	59.903	13,500		1997
25.01.22	대림	10	59.903	17,000		1997
25.01.17	대림	9	59.903	17,500		1997
25.01.16	대림	2	59.901	14,400	0	1997
25.01.11	대림	4	59.903	1,000	60	1997
25.01.10	대림	3	59.903	14,400	0	1997
25.01.06	대림	11	59.903	2,000	65	1997
25.01.06	대림	14	59.903	2,000	70	1997
25.01.02	대림	1	59.901	12,500		1997

☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2009년7월30일	소유권 엄OO		소멸
2	2014년7월2일	근저당권 원OOOO	128,000,000	소멸기준
3	2023년10월5일	압류 국OOOO		소멸
4	2024년1월23일	압류 국		소멸
5	2024년8월1일	임의경매 원OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-10-29)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	춘천지방법원 원주지원 (264-78)강원도 원주시 시청로149 (무실동) 대표 : 033)738-1000, 야간 : 033)738-1199 관할지역 : 원주시, 횡성군
등기소	춘천지방법원 원주지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(033)743-5611, 강원도 원주시 시청로 149 (무실동 1800))
세무서	세무서 (대표:, 팩스:, )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	15건	196,733,333원 159,932,039원	80% 1.5회
6개월	58건	188,198,276원 156,311,051원	80% 1.4회
12개월	119건	197,956,303원 165,302,360원	80% 1.3회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.