감정가	475,820,250 원
최저가	(100%) 475,820,250 원
보증금	(10%) 47,582,025 원
청구액	280,000,000 원

서울특별시 성북구 정릉동 410-58

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사건번호	2025타경11810
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.05.07(목) 10:00 입찰 13일전
토지면적	99.00㎡(29.95 평)
건물면적	61.85㎡(18.71 평)
채무/소유자	박OO / 박OO
채권자	주OOO OOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 11810

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원((전화:910-3676))입니다.
입찰일은 2026-05-07입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 AA05 입니다.
이 법원에는 북부이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 2월 13일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 435일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 435일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2024. 6. 13. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각. 제시외 건물 포함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-06	경매접수
~7일	2025-02-13	경매개시결정
~102일	2025-05-19	배당요구종기일
~455일	2026-05-07	100%	475,820,250	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	정릉동 410-58	대	99 ㎡ (29.95평)
건물	정릉동 410-58	단층 주택	55.21 ㎡ (16.70평)
건물	정릉동 410-58	단층물치	3.64 ㎡ (1.10평)
제시외 건물	정릉동 410-58	창고	3 ㎡ (0.91평)	포함
1) 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/간선도로/기와지붕/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 「정릉2동주민센터」 북동측 인근에 위치한 부동산(토지,건물)으로 주변은 단독주택,다세대주택등이며 제반 주위환경은 보통임 2)교통상황 본건의 차량 출입은 불가하며 본건 인근의 간선도로변으로 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 우이신설선의 지하철역 [정릉역]이 있으며 제반 대중교통시설은 보통정도임 3)형태 및 이용상태 완경사지에 위치하나 대상 물건은 평탄한 직사각형의 토지로 단독주택의 건부지로 이용됨. 4)인접 도로상태 본건은 북동측으로 폭2~3미터의 세로(불)도로와 접함 5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,절대보호구역<교육환경의보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리지역(2016-11-24) 6)제시목록 외의 물건 해당 사항 없습니다 7)공부와의 차이 해당 사항 없습니다 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관련 : 미살 1)건물의 구조 세멘부록조 기와지붕의 주택으로 사용승인일은 1965년 5월21일으로 기준시점 현재 60년이 경과한 노후화된 주택이며 통상적인 세멘부록조의 경제적 내용년수를 경과한 노후한 상태임 - 외벽 : 치장벽돌,부록조 타일 마감 등 - 내벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지 붙임등 - 창호 : 목조,샷시 창호임. 2)이용상태 단독주택으로 이용되고 있음 3)설비내역 위생설비 및 급배수시설 도시가스설비 등이 되어 있음. 4)부합물 및 종물 조적조 기타지붕의 창고(연탄창고)가 소재함 5)공부와의 차이 제시외 건물으로 조적조 기타지붕의 창고(연탄창고)가 소재함 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관련 : 미상 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 포함 * 채무자(소유자) 박우선의 참여 하에 이 건 현황을 조사함.

건축물현황

소재지

서울특별시 성북구 정릉동 410-58번지

대지면적

연면적

58.85㎡
(17.83평)

건축면적

용적률산정
연면적

55.21㎡
(16.73평)

건폐율

용적률

지상층수

1층

지하층수

1층

주용도

단독주택

구조

블록구조

착공일자

. .

사용승인일자

1965.05.21

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 서울특별시 성북구 정릉동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
26.04.13	36.48	1,000	50	1995
26.04.13	30	10,500	0	2011
26.04.11	18	500	45	1959
26.04.11	58.65	12,000	0	1964
26.04.11	78.6	20,000	0	1989
26.04.10	12.2	0	10	1988
26.04.10	77.95	5,000	70	1969
26.04.09	39	10,000	45	2018
26.04.07	14.23	109	9
26.04.07	16.53	500	45	2010
26.04.06	14.23	109	9
26.04.06	24	5,000	30	1992
26.04.04	17	1,000	63	2019
26.04.01	22	500	36	2011
26.03.31	79.44	14,700	0	2001
26.03.30	60.84	1,000	30	1992
26.03.30	102	1,000	30	1989
26.03.28	20	500	37	1991
26.03.28	38	9,000	0	1982
26.03.28	58.65	12,000	0	1964
26.03.27	47.16	1,000	80	1994
26.03.27	70.44	20,000	0	1993
26.03.27	51.24	13,000	0	1970
26.03.26	42.05	500	70	1978
26.03.25	40.12	22,000	0	1959
26.03.24	20.56	500	45	2011
26.03.21	33	300	40	1988
26.03.21	37.7	500	45	1993
26.03.20	16.5	500	60	2011
26.03.19	70.64	54,800		1973
26.03.17	50	1,000	70	1993
26.03.16	20	1,000	50	2017
26.03.13	14.23	109	9
26.03.13	14.23	109	9
26.03.12	43.14	2,000	60	1997
26.03.12	46.91	59,000		1975
26.03.12	14.23	109	9
26.03.11	105.51	3,000	90	1986
26.03.11	14.23	109	9
26.03.11	20.34	1,666	20	2023
26.03.10	37	6,000	20	1997
26.03.10	20.07	5,400	7
26.03.10	50.13	9,000	0	1995
26.03.09	42.18	9,000	0	1991
26.03.07	16	500	40	2021
26.03.07	28	3,000	50	2001
26.03.07	109.47	30,000	30	1983
26.03.07	38	9,000	0	1982
26.03.07	35	10,000	0	1967
26.03.06	33.05	6,000	10	1996
26.03.06	51.21	5,000	40	1994
26.03.06	19	2,000	56	2021
26.03.04	62.8	12,500	12	1997
26.03.03	26	1,000	20	1979
26.03.03	20	500	50	1967
26.03.03	33.13	1,000	35	1971
26.03.03	25	1,000	55	2000
26.03.02	15	3,000	61	2021
26.03.02	16.53	500	48	1990
26.03.02	16	2,000	50	2021
26.03.02	22.44	500	40	1994
26.03.01	18	3,000	35	2020
26.03.01	15	3,500	0	2003
26.03.01	16.5	1,000	66	2021
26.03.01	46	1,000	100	1996
26.03.01	81.36	9,500	0	1987
26.02.28	14	3,000	30	2016
26.02.28	30.01	1,000	56	1996
26.02.28	15.3	7,500	0	2021
26.02.28	17.88	500	45	2011
26.02.28	20	5,000	50	2023
26.02.28	19.8	1,000	65	2025
26.02.28	16	1,000	55	2018
26.02.28	16	500	35	1977
26.02.28	17	1,000	50	2010
26.02.28	16.5	3,000	46	2019
26.02.28	20	300	35	1989
26.02.28	34.93	7,000	0	1978
26.02.27	10.85	1,000	61
26.02.27	42.66	2,000	40	1987
26.02.27	60.85	1,000	68	1991
26.02.27	40	1,000	75	1997
26.02.27	13	1,000	60
26.02.27	17	500	45	1969
26.02.27	16	1,000	45	2019
26.02.27	16.5	500	55	2011
26.02.27	16.5	1,000	53	2017
26.02.26	38.12	500	30	1991
26.02.26	16.5	1,000	40	2011
26.02.26	16	300	40	1993
26.02.26	38	1,000	50	1996
26.02.26	15	1,000	66	2021
26.02.26	40	500	70	1992
26.02.26	16.5	500	35
26.02.26	18	500	40	1967
26.02.25	41.22	1,000	80	1990
26.02.25	15	1,000	57	2018
26.02.25	18	5,000	35	2019
26.02.25	33	500	75	1989
26.02.25	16	500	50	1997
26.02.25	20	1,000	35	1982
26.02.25	59.86	15,000	0	1994
26.02.25	18	200	35	1992
26.02.24	42	1,000	100	1996
26.02.24	29.6	13,000	0	1994
26.02.24	16	500	45
26.02.24	149.52	45,000		1994
26.02.24	17.88	500	40	2011
26.02.24	17	500	45	1969
26.02.24	16.5	1,000	61	2021
26.02.24	40	500	60	1989
26.02.23	17	500	40	1969
26.02.23	19	1,000	56	2021
26.02.23	16	1,000	60	2025
26.02.23	19.8	1,000	65	2018
26.02.23	19	2,000	56
26.02.22	16	1,000	43
26.02.22	20.36	1,000	70	2021
26.02.22	25	500	42	1991
26.02.22	77.94	15,000	0	1991
26.02.22	15	500	30	1995
26.02.22	19.2	500	45	1967
26.02.22	16	1,000	60
26.02.22	18	1,000	50	2004
26.02.22	15	1,000	61	2021
26.02.22	51.72	1,000	70	1993
26.02.22	17	500	40	2020
26.02.22	30	1,000	50	2000
26.02.22	19	500	35	2013
26.02.21	27	3,000	37	2001
26.02.21	18	1,000	60	2016
26.02.21	15	500	45	1977
26.02.21	15	3,000	51	2021
26.02.21	33	500	60	1991
26.02.21	17	9,000	0	2016
26.02.21	16	3,500	0
26.02.21	122.76	1,000	40	1982
26.02.21	18	1,000	61
26.02.21	120.44	1,000	40	2009
26.02.21	19	500	40	1993
26.02.21	20	1,000	45
26.02.21	15	500	30	2007
26.02.21	215.37	1,000	50
26.02.21	19.8	500	53	2017
26.02.21	16.5	500	55	2011
26.02.21	20	500	15	1967
26.02.21	20	1,000	50	2017
26.02.21	16	3,000	51	2021
26.02.21	16.5	500	55	2011
26.02.20	28.41	500	60	2013
26.02.20	30.93	3,000	0	1987
26.02.20	20	500	41	2011
26.02.20	16.5	500	35	1970
26.02.20	35	9,000	0	2000
26.02.20	17	500	40
26.02.19	18	1,000	50	1983
26.02.19	17.53	500	40	2010
26.02.19	23.56	1,000	50	1989
26.02.19	19	6,000	38	2017
26.02.19	20.46	500	50	2011
26.02.19	15	1,000	52	2018
26.02.19	20.46	500	50	2011
26.02.19	16	1,000	65	2018
26.02.19	16.5	1,000	60	2017
26.02.16	17	1,000	45	2007
26.02.15	19	1,000	45	2013
26.02.15	18	500	30	1988
26.02.15	18	1,000	61
26.02.14	16.5	1,000	55	2017
26.02.14	20	500	50	1969
26.02.14	15	500	50	1993
26.02.14	14.88	500	38	1991
26.02.14	16.5	1,000	40	2011
26.02.14	19.83	500	51	1991
26.02.14	36	500	50	1994
26.02.14	15	1,000	61
26.02.14	17	500	45	2020
26.02.14	63.01	5,000	70	1988
26.02.13	20	500	35	1967
26.02.13	16	1,000	43	2018
26.02.13	15	1,000	48	2018
26.02.13	18	3,000	45	2016
26.02.13	15	1,000	55	2003
26.02.13	19.8	1,000	60	2018
26.02.13	18	1,000	55	2000
26.02.13	62.15	19,000	0	1992
26.02.13	18	1,000	45
26.02.12	22	1,000	60	2004
26.02.12	16	1,000	55
26.02.12	16	1,000	43
26.02.12	42.64	2,000	60	1959
26.02.11	15	2,000	50	2018
26.02.11	17.16	500	40	1969
26.02.11	42.36	2,000	30	1993
26.02.11	17	5,000	40	2021
26.02.11	18	1,000	50	2023
26.02.11	18	1,000	60	2021
26.02.11	15	300	45
26.02.11	16.5	500	50	2012
26.02.11	19.26	500	48	2012
26.02.11	15	300	40	2010
26.02.10	23	12,000	0	2000
26.02.10	28	3,000	60	2024
26.02.10	15	1,000	45	2004
26.02.10	28	3,000	60	2024
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25.10.23	15	6,000	0	1971
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25.08.09	15	1,000	40	2004
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25.05.08	45.22	23,000	0	2019
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25.04.07	49.47	12,000	30	1982
25.04.07	53	11,000	0	1991
25.04.07	53	11,000	0	1991
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25.02.22	17	500	40	2020
25.02.22	33.08	1,000	45	1991
25.02.22	25	1,000	60	1992
25.02.22	117.65	10,000	0	1979
25.02.22	19.83	1,000	65	1989
25.02.22	117.65	10,000	0	1979
25.02.22	33.08	1,000	45	1991
25.02.22	17	1,000	55	2020
25.02.22	23	10,000	0	2017
25.02.22	16	3,700	13	2019
25.02.22	15.18	500	38	2011
25.02.22	30	500	55	1992
25.02.21	20.92	1,000	32
25.02.21	20.92	1,000	32
25.02.21	20.88	400	45	2012
25.02.21	15	1,000	50
25.02.21	20	500	45	1959
25.02.21	32	1,000	65	1990
25.02.21	16.53	500	35	2010
25.02.21	16	1,000	60	2025
25.02.21	247.56	2,000	35	1990
25.02.21	16	3,000	50	2025
25.02.21	56.68	1,000	90	1997
25.02.20	15	1,000	61	2019
25.02.20	12	1,000	45	2019
25.02.20	18	1,000	40	2011
25.02.20	15	1,000	50	2018
25.02.19	15	1,000	54	2018
25.02.19	15	1,000	54	2018
25.02.19	17	500	40	2020
25.02.19	16.5	6,000	0
25.02.19	19	500	38	2011
25.02.19	16.5	500	37	1969
25.02.19	15	500	45	2004
25.02.18	16.53	500	41	1980
25.02.18	15	1,000	54
25.02.18	17	500	45	2020
25.02.18	38.2	13,000	0	1989
25.02.18	16.5	1,000	56	2021
25.02.17	16.5	500	50	2011
25.02.17	16	3,000	40	2017
25.02.17	19	3,000	30
25.02.17	18	500	35	1994
25.02.17	56	1,000	60	1995
25.02.17	14	500	30	2010
25.02.16	17	500	45	2020
25.02.16	16	1,000	60	2025
25.02.16	15	500	40	1977
25.02.16	30	3,000	80	2023
25.02.16	17	500	35	1985
25.02.16	15	1,000	50
25.02.15	16.5	3,000	30
25.02.15	15	1,000	40	1987
25.02.15	16.5	1,000	40	2018
25.02.15	42.96	1,000	55
25.02.15	16	500	30	2007
25.02.15	18	1,000	45	2013
25.02.15	173.88	5,000	80	1979
25.02.15	16.53	500	45	2020
25.02.15	14	1,000	30	2001
25.02.15	23	1,000	50	1993
25.02.14	64.07	5,000	80	1973
25.02.14	15	1,000	54
25.02.14	19.8	1,000	43	2004
25.02.14	19	5,000	51	2021
25.02.13	16.83	1,000	50	2017
25.02.13	17	500	40	1969
25.02.13	14	2,000	25	2001
25.02.13	192.4	115,000		1991
25.02.13	17	500	50	1969
25.02.13	20	500	29	2004
25.02.13	12	500	35
25.02.13	22	500	46	2011
25.02.13	19.14	1,000	55	2019
25.02.13	15	1,000	45	2019
25.02.13	16	1,000	45	2021
25.02.12	33.06	1,000	40
25.02.12	26.4	1,000	61	2021
25.02.12	16	5,000	0	2010
25.02.12	49.59	1,000	53	1940
25.02.12	20	500	60	2018
25.02.12	33	9,000	0	2002
25.02.12	18	500	45
25.02.12	25	1,000	43	2004
25.02.11	35.36	2,000	50	1997
25.02.11	16.5	500	30	2012
25.02.11	33	2,000	70	1993
25.02.11	36.7	500	30	1968
25.02.11	20	500	46
25.02.11	20	500	40	1982
25.02.11	39.39	500	55	1995
25.02.10	16	1,000	50	2018
25.02.10	16	3,000	60	2021
25.02.10	23.14	800	53	2000
25.02.10	16.5	3,000	35	2019
25.02.10	18	1,000	45	2013
25.02.09	18	6,000	0	2013
25.02.09	15	1,000	54
25.02.08	20	500	50	2011
25.02.08	30	8,000	20	2007
25.02.08	24	200	50	1974
25.02.08	18	300	35	2018
25.02.08	20	1,000	40
25.02.08	23.1	350	47	2006
25.02.08	25	500	45	1993
25.02.07	87.33	2,000	60	1995
25.02.07	19	2,000	51
25.02.07	20	5,000	0	1982
25.02.07	15	6,000	0	2010
25.02.07	16.5	500	40	2008
25.02.07	15	6,000	0	2010
25.02.07	15	2,000	25	1971
25.02.06	16	500	50	2020
25.02.06	16.5	6,000	27	2021
25.02.06	24.01	500	42	1996
25.02.05	247.56	13,000	32	1990
25.02.05	20	500	29	1965
25.02.05	19	5,000	33	2021
25.02.04	17.8	500	40	1969
25.02.04	23.1	6,000	5	2010
25.02.04	15	6,000	0	1971
25.02.04	24	500	40	1994
25.02.04	45	1,000	70	2002
25.02.03	25	1,000	60
25.02.03	243.05	11,000	0	1997
25.02.03	60	4,000	50	1967
25.02.03	16	1,000	56	2021
25.02.03	16.5	1,000	56	2021
25.02.03	15	7,000	0	2018
25.02.02	15.29	3,000	55	2024
25.02.02	16.5	3,000	50	2023
25.02.02	16.5	3,000	50	2023
25.02.01	168.93	22,000	0	1991
25.02.01	17	5,500	8	2007
25.02.01	52.95	22,000	0	1991
25.02.01	17	5,500	8	2007
25.02.01	18	500	40	2011
25.02.01	18.15	500	40	1970
25.01.31	16	500	40	2019
25.01.31	18	300	40	1993
25.01.31	16.5	1,000	56	2021
25.01.26	217.3	7,000	50	1995
25.01.25	16	3,000	45	2021
25.01.25	17	8,000	0	2019
25.01.25	10	500	40
25.01.25	16.5	3,000	45	2021
25.01.25	17	8,000	0	2019
25.01.25	18	2,000	45	1991
25.01.25	19.26	500	45	2012
25.01.24	19.8	3,000	55	2024
25.01.24	42	1,500	60	1995
25.01.24	13	1,000	48	2014
25.01.24	20	1,000	30	2009
25.01.23	15	1,000	48	2017
25.01.23	22	1,000	45	1994
25.01.23	42.4	2,000	65	2013
25.01.23	49.54	1,000	65	1991
25.01.23	20	1,000	55	2004
25.01.23	41.65	2,000	60	1991
25.01.22	70.21	15,000	40	2002
25.01.22	15	1,000	50	2018
25.01.22	15	1,000	50	2018
25.01.22	68.54	3,000	85	1997
25.01.21	52.18	3,000	90	1995
25.01.21	19	1,000	70	2021
25.01.21	43.14	2,000	60	1997
25.01.21	55	10,000	50	2004
25.01.21	81.99	6,000	65	1990
25.01.21	16	7,000	0	2018
25.01.21	17	8,000	0	2019
25.01.20	19	1,000	50	2019
25.01.20	15	3,000	45	2021
25.01.20	15	5,000	0	2001
25.01.20	34.8	9,000	0	1996
25.01.20	19	1,000	55	2019
25.01.19	16.5	500	40	1985
25.01.19	16	1,000	45
25.01.18	49	9,000	0	1984
25.01.18	24	500	35	1994
25.01.18	15	1,000	50	2017
25.01.18	16	1,000	40	2016
25.01.18	42.07	2,000	70	1993
25.01.18	16	1,000	53	2022
25.01.18	17	1,000	63
25.01.18	16	3,000	55	2023
25.01.18	49.4	15,000	0	2013
25.01.17	18	3,000	60	2023
25.01.16	23.1	350	48	2006
25.01.16	19.83	500	41	1980
25.01.16	16.5	3,000	39	2017
25.01.16	186.03	28,000	0	2020
25.01.16	19	500	50	2018
25.01.16	19.4	5,000	30	2021
25.01.16	85.9	41,163		1985
25.01.15	27	1,000	58	2017
25.01.15	27	1,000	58
25.01.15	46.4	13,000	0	1993
25.01.15	20	500	40	2017
25.01.14	16	1,000	50	2017
25.01.14	120.17	5,000	90	1996
25.01.14	20.92	1,000	60
25.01.14	20	500	29	2007
25.01.14	18	1,000	55	2003
25.01.14	25	500	29	2007
25.01.13	60.85	3,000	65	1991
25.01.13	19.8	3,000	60	2023
25.01.13	16	1,000	56	2021
25.01.12	66.39	16,000	0	2015
25.01.11	18	1,000	61	2023
25.01.11	36.98	18,500	0	2019
25.01.11	13.52	1,000	55	2011
25.01.11	15	3,000	15	1987
25.01.11	18	1,000	55	2019
25.01.11	29	1,000	55	1986
25.01.11	16.52	1,000	55	2011
25.01.11	45	11,000	0	1997
25.01.10	43.14	2,000	60
25.01.10	20.36	1,000	70
25.01.10	20	1,000	50	2017
25.01.09	24.8	10,000	0	2016
25.01.08	35.14	8,000	10	1993
25.01.08	19.8	5,000	65	2024
25.01.08	16.53	500	33	1991
25.01.08	15	1,000	54	2018
25.01.07	28	1,000	35	1988
25.01.07	18	10,000	0	2021
25.01.06	33	1,500	70	1993
25.01.06	21	1,000	55	2018
25.01.06	18	500	45	2004
25.01.06	15	1,000	50	2018
25.01.04	66.05	1,000	58
25.01.04	20	1,000	73	2021
25.01.04	18	1,000	50	2004
25.01.04	30	5,000	100	2002
25.01.04	15	1,000	53	2017
25.01.03	24.7	8,400	0	2019
25.01.03	16	1,000	50	2018
25.01.02	184.86	17,000	0	1988
25.01.02	16.17	8,500	0	2019
25.01.02	98.91	25,000	0	2003
25.01.02	22.59	7,500	0	2014
25.01.02	16.17	8,500	0
25.01.01	19	300	30	2003
25.01.01	50	1,500	30	1991

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1984년5월24일	소유권 박OO		소멸
2	2024년6월13일	근저당권 (OOOO	280,000,000	소멸기준
3	2024년6월13일	전세권 (OOOO	5,000,000	소멸
4	2025년2월13일	임의경매 (OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1984년5월24일	소유권 박OO		소멸
2	2024년6월13일	근저당권 (OOOO	280,000,000	소멸기준
3	2024년6월13일	전세권 (OOOO	5,000,000	소멸
4	2025년2월13일	임의경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-19)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
주OOOOOOOOOOO	건물의전부	5,000,000원
주OOOOOOOOOOO
비고 (매각물건 명세서)	주식회사에프엠홀딩스대부:신청채권자 겸 전세권자로서 전세권설정등기일은 2024. 6. 13.이고 최선순위설정보다 후순위등기임

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울북부지방법원 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626) 대표 : 02)910-3114 관할지역 : 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구
등기소	서울북부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2030-2330, 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지))
세무서	성북세무서 (대표:02-760-820, 팩스:02-744-6160, 서울특별시 성북구 삼선교로 16길 13)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	5건	1,137,642,900원 773,838,760원	67% 2.6회
12개월	9건	1,160,915,413원 891,987,089원	77% 1.8회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.