감정가	2,182,187,700 원
최저가	(100%) 2,182,187,700 원
보증금	(10%) 218,218,770 원
청구액	30,000,000 원

대전광역시 중구 선화동 423-5

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경502672
중복사건	중복 2025타경3687,
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.05.06(수) 10:00 입찰 11일전
토지면적	473.40㎡(143.20 평)
건물면적	730.89㎡(221.09 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	박OO외 1명

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 502672

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원((전화:470-1809))입니다.
입찰일은 2026-05-06입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 DD01 입니다.
이 법원에는 대전이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(30,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(중복 2025타경3687,)이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 6월 18일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 311일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 311일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 목록1.2022.01.26.근저당권 설정 목록2.2021.06.02.근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-06-11	경매접수
~7일	2025-06-18	경매개시결정
~98일	2025-09-17	배당요구종기일
~329일	2026-05-06	100%	2,182,187,700	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	선화동 423-5	대	473.4 ㎡ (143.20평)
건물	선화동 423-5	1층 근린생활시설 철근콘크리트구조	81.61 ㎡ (24.69평)
	선화동 423-5	2층 사무소 및 다가구주택 철근콘크리트구조	225.4 ㎡ (68.18평)
	선화동 423-5	3층 다가구주택 철근콘크리트구조	210.7 ㎡ (63.74평)
	선화동 423-5	4층 다가구주택 철근콘크리트구조	213.18 ㎡ (64.49평)
1) 위치/제1종일반주거지역/재정비촉진지구/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 '호수돈여자중고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 다가구주택, 학교, 공원 등으로 형성된 주택지대임. 2)교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3)형태 및 이용상태 세장형의 평지로서, 현황 '주상용건부지'로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건 토지는 일반건축물 현황도 및 탐문조사 결과 본건 토지 북측(선화동 383 도, 소유자: 국)으로 노폭 6m 내외의 포장도로 및 남측(선화동 423-2 대, 소유자: 남**)으로 노폭 4m 내외의 포장도로에 접하나, 남측도로와 본건 사이에는 휀스가 설치되어 있어 직적접 진출입이 불가능하고, 해당 남측도로는 타인소유로 조사 되었는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고 바람. 5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제1종일반주거지역(2014-06-20), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-06-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-08)(호수돈여자중학교, 호수돈여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2025-01-03)<도시재정비 촉진을 위한 특별법> 6)제시목록 외의 물건 없 음. 7)공부와의 차이 없 음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 '건물감정평가요항표' 참조 바람. 1)건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일:2022.01.24) 외벽 : 스톤코트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 섀시 창호 마감 등임. 2)이용상태 1층 : 근린생활시설(상호명-단아 에스테틱) 2층 : 사무소(1개호) 및 다가구주택(5개호) 3층 : 다가구주택(6개호) 4층 : 다가구주택(4개호) , 제 404호에 누다락이 소재함. 3)설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 4)부합물 및 종물 없 음. 5)공부와의 차이 없 음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 다가구주택 등의 내부 조사는 불가하여, 건축물대장상 현황도면과 표준적인 설비 및 이용상황등을 기재하고 평가하였음. 닫기
참고 사항	일괄매각 2. 나머지 세대는 폐문으로 전입세대확인서에는 206호 김은영(2022.02.17.), 301호 황인환(2022.04.01.), 303호 정다예(2024.02.22.), 304호 윤지원(2022.04.08.), 305호 이유진(2023.03.10.

건축물현황

소재지

대전광역시 중구 선화동 423-5번지

대지면적

473.4㎡
(143.45평)

연면적

730.89㎡
(221.48평)

건축면적

283.8㎡
(86평)

용적률산정
연면적

730.89㎡
(221.48평)

건폐율

59.95%

용적률

154.39%

지상층수

4층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2021.08.16

사용승인일자

2022.01.24

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 대전광역시 중구 선화동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
26.04.14	33	500	50	2014
26.04.12	82.5	1,000	90	2011
26.04.09	21.3	200	30	2012
26.04.09	59	15,000	0	2015
26.04.08	58	10,000	0	2010
26.04.08	52.36	7,000	20	2011
26.04.08	40.55	9,000	10
26.04.06	29	500	40	2015
26.04.05	20.4	500	34	2002
26.04.04	20	300	40	2017
26.04.03	21	500	34	2016
26.04.03	45	500	45	2003
26.04.02	16.5	300	35	2013
26.04.02	10	100	25	2010
26.04.01	50	9,500	15	2002
26.04.01	20	300	35	2013
26.03.31	28	500	43	2010
26.03.31	30	300	57	2015
26.03.31	34.88	1,000	55	1997
26.03.31	30.4	300	47	2017
26.03.30	29.7	500	45	2015
26.03.30	46.27	500	38	2002
26.03.30	27	6,500	0	2002
26.03.29	16.5	300	35	2013
26.03.28	30	8,000	0	2017
26.03.28	60	9,500	20
26.03.27	26.4	300	47	2018
26.03.27	25.89	7,000	0
26.03.27	50	4,100	35	2010
26.03.26	33	300	50	2010
26.03.22	16.5	300	35	2014
26.03.21	25	500	45	1997
26.03.20	62.46	500	40	1985
26.03.20	21.1	500	40	2014
26.03.19	40	700	70	2019
26.03.19	412.52	36,800		2001
26.03.18	20	500	50	2017
26.03.16	30	500	50	2019
26.03.16	45	1,000	40	2014
26.03.15	24.1	1,000	50	2019
26.03.14	30	500	30	2002
26.03.13	467.65	101,000		2015
26.03.13	45	6,000	0	2012
26.03.13	45	9,000	10	2015
26.03.11	25	100	30	2011
26.03.10	45	500	55	2011
26.03.09	49.57	1,000	38	2011
26.03.09	33	1,000	42	2014
26.03.09	16.5	100	35	2011
26.03.07	20	300	35	2013
26.03.07	82.52	1,000	50	2014
26.03.07	24	500	40	2012
26.03.06	29.7	500	50	2012
26.03.05	28	500	55	2016
26.03.04	50	2,000	55	2006
26.03.03	26.4	3,800	0	2012
26.03.03	29.7	300	50	1974
26.03.03	31.46	10,000	0	2015
26.03.03	45	500	50	2003
26.03.03	25.22	9,500	0	2013
26.03.02	22	300	33	2014
26.03.02	26.4	1,000	40	2014
26.03.02	20.14	300	35	2015
26.03.02	39	1,000	50	2016
26.03.01	25.2	2,000	35	2021
26.02.28	25	5,000	0
26.02.27	28	2,000	47	1997
26.02.27	60	9,500	0	2010
26.02.27	101	5,000	80	2011
26.02.26	16.5	150	40	2011
26.02.26	20	1,500	27	2001
26.02.26	45	300	60	2011
26.02.26	20.66	500	40	2010
26.02.25	20	500	40	2010
26.02.24	33.05	500	47	2016
26.02.24	19.83	2,000	24	2017
26.02.24	33	300	34	2010
26.02.23	26.4	100	25	2010
26.02.23	15	200	23	2010
26.02.23	24	5,000	0	1997
26.02.22	16.5	300	35	2010
26.02.22	30	500	50	2012
26.02.21	21	300	35	2016
26.02.21	20.6	300	35	2016
26.02.19	66	500	110	2001
26.02.19	33.35	1,000	45	2017
26.02.18	73.26	1,000	60
26.02.18	24.84	1,000	45
26.02.15	26	500	46	2016
26.02.14	33	1,000	50	2014
26.02.14	81.24	14,000	25	2015
26.02.14	73.68	11,000	45	2016
26.02.13	26.4	300	36	2016
26.02.13	36	300	32	2013
26.02.13	19	500	40	2015
26.02.12	16.5	200	35	2013
26.02.12	20	300	40	2014
26.02.12	49	1,000	70	2005
26.02.12	30	400	40	2012
26.02.11	40	9,500	0
26.02.11	26.4	100	20	2010
26.02.11	29.7	500	55	2014
26.02.11	18.3	300	33	2014
26.02.10	21	500	38	2015
26.02.10	30	200	28	2015
26.02.09	56.04	100	25	1982
26.02.09	20	2,000	23	2001
26.02.07	18	500	40	2010
26.02.07	30	300	45
26.02.07	30	300	45	2015
26.02.06	59.4	1,000	72	2019
26.02.06	45	500	58	2011
26.02.06	19.8	300	40	2017
26.02.05	36	2,000	40	2012
26.02.05	20	1,000	34	2010
26.02.05	37.87	1,500	35	2003
26.02.05	19.8	300	33	2003
26.02.04	25	500	40	2015
26.02.04	45	500	55	2011
26.02.03	21	300	33	2011
26.02.03	40	9,500	0	2008
26.02.02	39.6	9,500	10	2010
26.02.02	26	1,000	45	2014
26.02.01	21	500	40	2015
26.02.01	21	300	45	2019
26.02.01	29.7	1,000	50	2014
26.01.31	20	2,000	25	2010
26.01.31	26.4	500	45	2011
26.01.31	64.43	5,000	60
26.01.30	18	500	40	2014
26.01.29	42.9	500	55	2016
26.01.29	19.8	300	35	2011
26.01.28	53.76	10,500	3	2016
26.01.28	26.4	500	34	2016
26.01.27	24	500	40	2012
26.01.27	20	2,000	22	2001
26.01.26	19.8	500	35	2015
26.01.26	60.11	3,000	55	2017
26.01.26	30	500	45	2018
26.01.25	16.5	300	35	2015
26.01.24	21	300	33	2014
26.01.24	26.45	500	47	2016
26.01.24	30	9,500	0	2013
26.01.23	18.03	1,000	70	2020
26.01.23	21	500	35	2016
26.01.23	36.92	500	35	2001
26.01.23	30	500	47	2017
26.01.23	50	1,500	63	2016
26.01.22	50	1,000	50	2003
26.01.21	46.29	3,000	50	2019
26.01.21	16.5	200	35	2011
26.01.21	36	5,900	15	2013
26.01.20	28.05	500	50	2015
26.01.20	645.94	53,000		1997
26.01.20	33	200	37	1997
26.01.20	60	12,000	0	2012
26.01.19	50	12,000	0	2016
26.01.19	50.87	12,000	0	2016
26.01.19	44.5	2,000	60	2012
26.01.19	50	12,000	0	2016
26.01.19	27	200	45
26.01.18	46	400	50	2002
26.01.17	38.84	1,000	40	2015
26.01.17	21	300	35	2012
26.01.17	40	9,000	0	2015
26.01.17	40	9,000	0	2015
26.01.16	27.9	500	45	2015
26.01.16	30	2,800	33	2015
26.01.16	20	300	35	2015
26.01.15	19.5	200	35	2016
26.01.15	30	1,000	50	2020
26.01.14	191.98	58,000		1985
26.01.14	191.98	58,000		1985
26.01.14	50	4,600	0	1997
26.01.14	25	1,000	45	2021
26.01.14	28	3,000	33	2021
26.01.14	26	400	40	2012
26.01.13	20	100	25	2009
26.01.13	50	5,000	0	1997
26.01.12	50	1,000	60	2003
26.01.12	45.36	6,500	0
26.01.12	45.36	8,500	0
26.01.12	30	6,000	0	2005
26.01.12	30	1,000	55	2018
26.01.10	23	200	33	2003
26.01.10	50.39	8,500	0
26.01.10	27.38	7,700	0	2016
26.01.10	29.7	300	32	2010
26.01.10	23.1	200	40	2015
26.01.10	30	200	40
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25.08.30	33	1,000	40	2015
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25.06.07	30	300	47	2014
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25.05.20	33	100	60	2012
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25.05.19	39.6	300	33	2010
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25.05.15	27	9,500	0
25.05.15	24.84	1,000	45
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25.04.16	23.33	8,000	0	2019
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25.04.07	40	9,000	0
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25.04.03	23	200	20	2001
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25.04.01	40	6,000	0	2012
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25.04.01	45.59	9,500	10	2010
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25.02.28	20	300	35	2012
25.02.27	29.6	100	25	2003
25.02.25	45	500	55	2011
25.02.25	21.95	0	60	2022
25.02.25	25	500	60
25.02.24	40	9,000	0	2015
25.02.24	50	9,000	0	2008
25.02.24	50	9,000	0	2008
25.02.22	24	500	40	2018
25.02.22	26.4	500	45	2016
25.02.22	40	7,000	0	2010
25.02.22	40	9,000	0	2015
25.02.22	40	7,000	0	2010
25.02.22	45	500	50	2007
25.02.22	26.4	100	27	2010
25.02.21	30	1,000	35	2013
25.02.20	39	500	50	2011
25.02.20	42	3,000	65	2016
25.02.20	81.5	17,000	0	2014
25.02.18	659.48	232,710		2011
25.02.18	654.8	240,854		2012
25.02.18	975.04	168,334		1980
25.02.18	572.92	300,000		1979
25.02.18	422.38	102,036		2002
25.02.18	60.59	101,135		2022
25.02.18	740.01	275,509		2011
25.02.18	642.69	113,268		2001
25.02.18	111.71	87,578		1976
25.02.18	659.73	235,521		2011
25.02.18	35	1,000	55	2018
25.02.18	105.22	237,081		1944
25.02.17	50	100	20	2006
25.02.17	45	2,000	52	2013
25.02.17	20	200	30	2011
25.02.17	33	300	46	2013
25.02.17	29.75	500	35	2006
25.02.16	30	300	45
25.02.15	30	200	30	2011
25.02.14	33.05	500	43	2018
25.02.14	21	500	45	2020
25.02.13	26.4	300	37	1977
25.02.13	109	2,000	80	2003
25.02.13	16.5	300	35
25.02.12	80	11,000	45
25.02.12	51	6,000	25	2012
25.02.11	20	200	30
25.02.10	49	1,000	55	2010
25.02.10	30	0	50	2015
25.02.10	19.3	200	33	2016
25.02.10	39	11,000	0	2010
25.02.09	19	300	33	2015
25.02.08	26.5	200	30	2015
25.02.08	45	500	50	2011
25.02.07	33.05	500	43	2018
25.02.06	46.2	1,000	55	2011
25.02.06	45.65	9,000	14	2015
25.02.05	27.74	9,000	0	2015
25.02.05	182.07	64,500		1980
25.02.05	66	1,500	70	2011
25.02.05	26.4	1,500	40	2016
25.02.05	27	9,000	0	2015
25.02.04	45	500	60	2011
25.02.04	29.7	500	45
25.02.03	24.84	1,000	45
25.02.03	70	13,000	0	2013
25.02.03	70	13,000	0
25.02.02	24.46	1,000	45
25.02.02	48.47	2,000	45	2005
25.02.01	18	500	45	2020
25.02.01	30	500	50	2017
25.01.31	108.9	1,000	83	2014
25.01.31	25	500	45	2020
25.01.30	21.95	2,300	50	2022
25.01.30	13.84	200	30
25.01.26	33	1,000	40	2016
25.01.25	30	200	30	2012
25.01.25	83.22	12,000	25	2015
25.01.25	23.69	8,000	0
25.01.24	26	200	30	2011
25.01.24	55	11,000	0	2017
25.01.24	20	2,000	35	2016
25.01.23	16.5	200	32	2011
25.01.23	26.42	2,000	42	2021
25.01.23	26.4	1,500	35	2011
25.01.22	329.15	170,000		1988
25.01.22	22	300	33
25.01.21	16.5	300	38	2015
25.01.21	40	9,000	0
25.01.21	25	3,500	0	2008
25.01.20	29.7	500	50	2014
25.01.20	16.5	1,000	35	2018
25.01.20	33	500	48	2017
25.01.19	23.12	300	35	2016
25.01.19	20	500	35	2019
25.01.19	20.66	500	50	2016
25.01.18	26.4	300	47	2015
25.01.18	23	2,000	33	2015
25.01.18	33	300	33	2014
25.01.17	30	500	48	2015
25.01.17	19.8	500	45	2020
25.01.17	40	10,500	0	2011
25.01.16	30	500	50	2020
25.01.16	45.65	9,000	10
25.01.16	16.5	300	35	2011
25.01.14	42.9	300	47	2002
25.01.14	31.84	1,000	42	2012
25.01.11	14.29	200	32
25.01.10	66.11	300	20
25.01.09	33	500	47	2016
25.01.09	30	500	45	2016
25.01.07	29.7	3,000	20	2010
25.01.07	29.64	2,000	30	2002
25.01.06	45	2,000	60	2015
25.01.06	50	9,500	10	2019
25.01.05	16.5	300	35	2013
25.01.04	20	500	35	2016
25.01.04	20.66	300	35	2011
25.01.03	56	9,500	0	2006
25.01.03	20	300	39	2015
25.01.02	28	300	33
25.01.02	30	200	30	1997
25.01.02	29.75	4,000	0
25.01.01	84	8,000	0	2017

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년6월2일	소유권 김OO		소멸
2	2021년6월2일	근저당권 (OOOO	1,380,000,000	소멸기준
3	2025년6월18일	강제경매 박OO		소멸
4	2025년7월16일	임의경매 한OOOO		소멸
5	2025년10월17일	압류 중O		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년1월26일	소유권 김OO		소멸
2	2022년1월26일	근저당권 (OOOO	1,380,000,000	소멸기준
3	2025년3월6일	임차권설정 박OO	30,000,000	소멸
4	2025년4월3일	임차권설정 김OO	165,000,000	소멸
5	2025년6월5일	임차권설정 고OO	30,000,000	소멸
6	2025년6월18일	강제경매 박OO		소멸
7	2025년6월27일	임차권설정 장OO	30,000,000	소멸
8	2025년7월7일	임차권설정 선OO	40,000,000	소멸
9	2025년7월16일	임의경매 한OOOO		소멸
10	2025년10월17일	압류 중O		소멸
11	2025년12월3일	임차권설정 이OO	5,000,000	소멸
12	2026년3월11일	임차권설정 한OOOO	95,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-09-17)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
(OOOOOOO	101호	20,000,000 [월]600,000	X
(OOOOOOO	2022.04.11. 2025.06.24.	2025.7.8.	2022.03.20.~현재
(OOOOOOO	201호	30,000,000 [월]700,000	X
(OOOOOOO	2023.11.10. 2023.11.10.	2025.7.9.	2023.11.11.~2025.06.11.
(OOOOOOO	202호	95,000,000 [월]250,000	X
(OOOOOOO	2022.02.28. 2022.02.16.	2025.6.23.	2022.02.25.~2026.02.24.
(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	202호	95,000,000 [월]250,000	X
(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	2022.02.28. 2022.02.16.	2025.8.13.	2022.02.25.~2024.02.24.
(OOOOOOO	203호	23,000,000 [월]500,000	X
(OOOOOOO	2025.02.07. 2025.02.07.	2025.7.2.	2025.02.09.~2026.02.08.
(OOOOOOO	205호	30,000,000 [월]500,000	X
(OOOOOOO	2022.02.08. 2022.02.08.	2025.6.24.	2022.02.19.~2025.06.24.
(OOOOOOO	206호	165,000,000	X
(OOOOOOO	2025.02.17. 2022.02.17.		2022.02.20.
(OOOOOOO	301호	20,000,000 [월]750,000	X
(OOOOOOO	2022.04.01. 2022.04.01.	2025.8.4.	2022.02.21.~현재
(OOOOOOO	303호	30,000,000 [월]450,000	X
(OOOOOOO	2024.02.22. 2024.06.07.	2025.7.2.	2024.02.18.~2025.02.17.
(OOOOOOO	303호		X
(OOOOOOO	2024.02.22.
(OOOOOOO	304호		X
(OOOOOOO	2022.04.08.
(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	304호	95,000,000 [월]150,000	X
(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	2022.04.08. 2022.03.24.	2025.8.13.	2022.04.08.~2024.04.07.
(OOOOOOO	305호	5,000,000 [월]600,000	X
(OOOOOOO	2023.03.10. 2025.07.08.	2025.7.8.	2023.02.25.~현재
(OOOOOOO	306호	40,000,000 [월]600,000	X
(OOOOOOO	2022.02.04. 2022.02.04.	2025.6.23.	2022.02.15.~현재
(OOOOOOOOOOOO	401호	170,000,000
(OOOOOOOOOOOO		2025.9.5.	2024.04.01.~2026.03.31.
(OOOOOOO	402호	30,000,000 [월]500,000	X
(OOOOOOO	2023.11.22. 2023.11.22.	2025.6.23.	2023.11.12.~현재
(OOOOOOO	403호		X
(OOOOOOO	2024.01.09.
(OOOOOOO	404호		X
(OOOOOOO	2022.02.25.
비고 (매각물건 명세서)	(101)김단아: 권리신고 및 배당요구신청서상 사업자등록신청일은 2022.10.17.이나 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청일은 2022.04.11.임(2022.10.17. 대표자 개명으로 인하여 사업자등록증 재발급) (201)고현경: 주택임차권 등기일은 2025.06.05.임 (206)김은영: 주택임차권 등기일은 2025.04.03.임 (303)박성희: 주택임차권 등기일은 2025.03.06.이며 주민등록 전입신고일은 임차인의 자녀 (303)정다혜의 전입신고일임 (306)선동진: 배당요구금액 금38,800,000원임

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동) 대표 : 042)470-1114, 민원 : 042)470-1313, 야간 : 042)470-1301 관할지역 : 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군
등기소	대전지방법원 본원 남대전등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(042)256-6658, 254-3661, 대전광역시 중구 대종로 267 (부사동 261-1))
세무서	대전세무서 (대표:042-229-82, 팩스:042-253-4990, 대전광역시 중구 보문로 331 (선화동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	6건	1,839,340,117원 1,263,285,053원	70% 1.5회
6개월	17건	1,387,170,957원 903,864,360원	62% 1.9회
12개월	26건	1,287,682,643원 859,065,214원	64% 1.8회

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