감정가	1,469,891,040 원
최저가	(100%) 1,469,891,040 원
보증금	(10%) 146,989,104 원
청구액	281,706,025 원

대전광역시 동구 가양동 153-7

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사건번호	2024타경8010
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.05.06(수) 10:00 입찰 12일전
토지면적	489.60㎡(148.10 평)
건물면적	641.36㎡(194.01 평)
채무/소유자	서OO / 김OO외 1명
채권자	둔OOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 8010

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원((전화:470-1809))입니다.
입찰일은 2026-05-06입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 DD01 입니다.
이 법원에는 대전이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 1,469,891,040원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 281,706,025원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 7월 18일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 645일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 645일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 목록1,2 2019. 1. 3. 설정 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 본건 건물은 등기사항전부증명서에 A동과 B동으로 구분하여 등재되어 있지만, 건축물대장상 2022.05.31. 건축과-16728호 (2022.05.31.)로 주2(B동)를 폐쇄한 후 주1(A동)에 합산하여 등재되었기에 경매 진행 시 확인필요 - 채권자에게 등기부의 일치 보정을 명하였으나 첨부된 2024.09.09.자 의견서와 같은 이유로 보정불가상태임

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-07-17	경매접수
~1일	2024-07-18	경매개시결정
~97일	2024-10-22	배당요구종기일
~658일	2026-05-06	100%	1,469,891,040	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	가양동 153-7	대	489.6 ㎡ (148.10평)
건물	가양동 153-7	1층 다가구주택 철근콘크리트구조	118.8 ㎡ (35.94평)
	가양동 153-7	2층 다가구주택 철근콘크리트구조	118.8 ㎡ (35.94평)
	가양동 153-7	지1층 사무소 철근콘크리트구조	55.32 ㎡ (16.73평)
	가양동 153-7	1층 다가구주택 철근콘크리트구조	118.8 ㎡ (35.94평)
	가양동 153-7	2층 다가구주택 철근콘크리트구조	118.8 ㎡ (35.94평)
	가양동 153-7	지1층 다가구주택 철근콘크리트구조	101.74 ㎡ (30.78평)
제시외 건물	가양동 153-7	창고	9.1 ㎡ (2.75평)	포함
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "동대전중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시 됨. 2)교통상황 본건 입구까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨. 3)형태 및 이용상태 인접도로 대비 다소 완만한 자루형의 토지로서 다세대주택 및 사무소 건부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-9)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 (상대정화구역(반드시별도확인요함 동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함 동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재로부터200m내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(우암사적))임. 6)제시목록 외의 물건 없음. 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1)건물의 구조 -철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 2층 단독주택, 제2종근린생활시설 A동으로 (사용승인일:2007.01.16) 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 칠 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 샷시 창호임. -철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 2층 단독주택 B동으로 (사용승인일:2007.01.16) 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 칠 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 샷시 창호임. 2)이용상태 -A동 1층: 다가구주택(2가구), 2층: 다가구주택 (2가구), 지1층 : 사무소, -B동 1층: 다가구주택(2가구), 2층: 다가구주택 (2가구), 지1층 : 다가구주택(3가구)임. 3)설비내역 각 층별 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음. 4)부합물 및 종물 등기사항전부증명서에는 등재되지 아니하였으나 2022년 5월 31일 기준 건축물대장에 증축으로 기재된 지상1층 경량철골구조 창고(9.1㎡)가 소재함. 5)공부와의 차이 - 본건 건물은 등기사항전부증명서에 A동과 B동으로 구분하여 등재되어 있지만, 건축물대장상 2022.05.31. 건축과-16728호(2022.05.31.)로 주2(B동)를 폐쇄한 후 주1(A동)에 합산하여 등재되었기에 경매 진행 시 확인이 필요함. - 등기사항전부증명서상 등재되지 않았으나 건축물대장상 2022년 5월 31일 기준으로 증축으로 기재된 1층 소재 경량철골구조 창고(9.1㎡)는 제시 외 물건으로 평가하였으니 경매 진행 시 확인이 요함. - 등기상 지하1층은 현황 1층으로, 지상1층은 2층으로, 지상2층은 3층으로 이용중인바 경매 진행 시 재확인하시기 바람. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건 내부구조는 이해관계인의 폐문 부재로 건축물대장상 건축물개황도 및 현지조사한 사정에 의거 도시하였는 바 실제상황과 상이할 수 있으니 경매 진행 시 유의하시기 바람. 닫기
참고 사항	- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 본건 건물은 등기사항전부증명서에 A동과 B동으로 구분하여 등재되어 있지만, 건축물대장상 2022.05.31. 건축과-16728호(2022.05.31.)로 주2(B동)를 폐쇄한 후 주1(A동)에 합산하여 등재되었기에 경매 진행 시 확인필요 - 채권자에게 등기부의 일치 보정을 명하였으나 첨부된 2024.09.09.자 의견서와 같은 이유로 보정불가상태임 1. 목록1 토지의 위치와 형상, 경계는 별지 지적도와 같음 2. 목록1 토지는 T자형으로 북쪽은 진입로로 사용하고, 남쪽은 대지로 이용한다. 진입로에서 보면 오른쪽이 에이동이고 왼쪽이 비동이다. 에이동 지1층에 사무실 1개와 개방형

건축물현황

소재지

대전광역시 동구 가양동 153-7번지

대지면적

489.6㎡
(148.36평)

연면적

641.36㎡
(194.35평)

건축면적

246.7㎡
(74.76평)

용적률산정
연면적

484.3㎡
(146.76평)

건폐율

50.39%

용적률

98.92%

지상층수

2층

지하층수

1층

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1992.08.25

사용승인일자

2007.01.16

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 대전광역시 동구 가양동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
26.04.11	95.81	1,000	90	2013
26.04.11	40	300	35	1990
26.04.10	98.98	20,800		1973
26.04.08	60	8,000	10	2011
26.04.08	60.11	8,000	10	2011
26.04.04	39.1	9,500	2	2011
26.04.04	17.4	70	23	2010
26.04.04	18	100	25	2012
26.04.02	50	1,000	65	2018
26.04.02	25	300	40	2016
26.04.02	50	500	60	1994
26.03.31	50	500	75
26.03.31	34	100	37	1998
26.03.30	46.3	5,000	0	1976
26.03.28	24.79	6,000	0	2013
26.03.27	80.5	1,000	60	1975
26.03.25	21	200	30	2016
26.03.25	35	500	43	2016
26.03.25	55	500	42	2003
26.03.25	90.76	18,300		1990
26.03.24	33	500	48	2018
26.03.24	78.14	11,000	40	2018
26.03.24	25	100	26	2013
26.03.24	60	6,000	10	2011
26.03.24	78	11,000	40	2018
26.03.24	29.75	1,000	50	2018
26.03.23	18.5	3,500	0	2013
26.03.23	72.07	500	35	1997
26.03.23	50	500	34	2006
26.03.22	15	200	30	2016
26.03.21	98.52	13,000		1980
26.03.18	33	1,000	45	2022
26.03.18	64.03	1,000	40	1978
26.03.17	179.88	60,000		1986
26.03.17	66	9,500	17	2003
26.03.17	59.74	500	48	1990
26.03.14	30	3,000	0	2002
26.03.14	31.4	500	45	2016
26.03.14	43.5	9,000	0	2002
26.03.14	43	9,000	0	2002
26.03.13	19.83	200	28	2011
26.03.13	19.83	200	33	2019
26.03.13	19.83	200	28	2016
26.03.13	40	300	45	2006
26.03.12	24	100	22	1984
26.03.10	40	30	52	2002
26.03.10	40	300	52
26.03.08	49.56	500	40	1980
26.03.08	35	1,000	55	2021
26.03.08	56.22	500	40	1991
26.03.07	143.53	26,900		1979
26.03.07	20	30	20	2009
26.03.07	56.19	2,000	45	2011
26.03.07	35	1,000	50	2010
26.03.07	36.12	500	40	2015
26.03.07	121.7	5,000	95	2021
26.03.07	45	500	45	2010
26.03.06	74.16	0	70	1982
26.03.06	93.78	2,000	50	2002
26.03.05	33	1,000	45	2018
26.03.04	36.12	7,000	0	2023
26.03.04	30	500	50	2021
26.03.04	50	1,000	70	2022
26.03.04	20	200	26	2004
26.03.03	69	1,000	40	2002
26.03.03	18	200	31	2016
26.03.02	45	1,000	65	2016
26.03.02	16.5	3,500	0	2013
26.03.01	25	3,000	30	2021
26.03.01	20	200	31	2018
26.03.01	20	200	35	2019
26.02.28	33	3,000	40	2018
26.02.28	18	500	38	2016
26.02.28	20	3,000	0	2016
26.02.28	19.83	200	31	2016
26.02.28	20	1,000	45	2022
26.02.27	22	6,000	0	1992
26.02.27	23	200	27	1996
26.02.27	25.56	1,000	55	2023
26.02.27	25	200	30	1992
26.02.27	20.1	1,000	50	2022
26.02.26	22	500	40	2016
26.02.26	30	200	36	2011
26.02.25	17	4,000	0	2012
26.02.25	23.1	1,000	45	2022
26.02.25	19.5	500	38	2016
26.02.25	20	100	27	2010
26.02.24	18.18	500	38	2016
26.02.24	22.17	1,000	50	2022
26.02.24	117.31	30,000		1970
26.02.24	40	200	28	1993
26.02.23	15	200	30	2016
26.02.23	33	500	50	2018
26.02.23	25	500	24	1989
26.02.23	30	500	50	2016
26.02.21	45.2	6,500	0	2011
26.02.21	45	6,500	0	2011
26.02.21	20	4,200	0	2015
26.02.21	39.5	500	50	2003
26.02.21	19.8	200	32	2017
26.02.21	21	200	33	2016
26.02.21	19.8	200	31
26.02.21	18	500	40	2020
26.02.20	18.18	300	34	2011
26.02.20	16.5	300	35	2016
26.02.20	30	100	42	2002
26.02.20	23	200	26	2015
26.02.20	22.8	300	40	2020
26.02.19	30	300	30	1992
26.02.19	19.83	300	38	1995
26.02.19	20	500	40	2018
26.02.19	50	500	50	2011
26.02.18	16.5	100	26	2011
26.02.15	22.05	200	19	2016
26.02.15	102	1,000	100	2012
26.02.14	16.5	200	30	2016
26.02.14	19.2	300	38	2019
26.02.14	45	1,000	55	2017
26.02.14	33	500	50	2015
26.02.14	30	500	45	2017
26.02.14	20	300	34	2016
26.02.14	29.7	100	45	2017
26.02.14	35	500	35	2011
26.02.13	59.5	8,500	0	2023
26.02.13	45	300	45	2017
26.02.13	23	400	30	2013
26.02.12	25	200	30	2015
26.02.12	55	500	50	2011
26.02.12	30	300	50	2015
26.02.12	25	2,500	0	2006
26.02.12	20	200	30	2010
26.02.12	45	1,000	50	2012
26.02.12	18.7	200	32
26.02.12	23.1	1,000	45	2022
26.02.12	49.5	500	40	1981
26.02.12	18	200	35	2016
26.02.11	64.2	1,000	50	1981
26.02.11	30	4,000	10	2016
26.02.11	19.83	300	40	2020
26.02.11	20	3,000	0
26.02.10	20.39	1,000	50	2022
26.02.10	18	200	23	2012
26.02.10	30	7,000	0	2017
26.02.10	20	200	32	2017
26.02.10	49.3	1,000	50	2012
26.02.10	28.09	5,000	0	2011
26.02.09	18.18	1,000	35	2020
26.02.09	42.93	500	25	1990
26.02.09	25	200	38	1994
26.02.09	20	3,000	0	2016
26.02.08	33	1,000	55	2023
26.02.08	20	300	35
26.02.08	35	300	51	2016
26.02.07	30	2,000	38	2023
26.02.07	18	100	26	2012
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25.11.03	56	7,000	0	2003
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25.08.28	52	9,000	0	2014
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25.08.21	24.99	3,000	110	2022
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25.08.12	80	10,500	0	2012
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25.07.23	43.11	7,000	0	2016
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25.07.14	61	2,500	60	2018
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25.05.30	72.86	3,000	35	1973
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25.05.10	526.63	114,000		2018
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25.05.09	56.19	1,000	40	2014
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25.05.02	41	9,500	30	2018
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25.04.21	85	7,000	60	2018
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25.04.16	46.7	9,000	0	2002
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25.04.09	56	9,000	15	2011
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25.04.02	50	7,500	0	1992
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25.02.08	50	7,500	0	2011
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25.02.05	18	200	28	2016
25.02.04	24	5,000	0	2017
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25.02.04	37	500	40	1994
25.02.04	16.8	3,500	0	2016
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25.02.03	16	100	29	2012
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25.02.02	17.16	200	32	2013
25.02.02	39.67	3,000	60	2021
25.02.02	33	500	45	2015
25.02.02	39.67	3,000	60	2021
25.02.01	25	300	29	2016
25.02.01	20	2,000	14	2016
25.02.01	20	100	24	2012
25.02.01	20	100	25	2011
25.02.01	25	200	26	2011
25.02.01	31	200	30	2011
25.01.31	66.13	1,000	48	2003
25.01.31	80.11	12,000	35	2011
25.01.31	26	1,000	30	2016
25.01.31	40	2,000	50	2017
25.01.31	26	200	32	2018
25.01.30	40	1,500	50	2019
25.01.29	20	200	27	2016
25.01.26	23.14	6,500	0	2021
25.01.26	20	200	26	2002
25.01.26	24	4,000	20	2017
25.01.25	16.5	1,000	30	2016
25.01.25	21	2,000	18	2015
25.01.24	49	8,000	0	2011
25.01.24	49	8,000	0	2011
25.01.24	21	2,000	20	2015
25.01.24	19.83	200	32	2016
25.01.23	24	100	22	1984
25.01.23	20	4,200	0	2017
25.01.23	20	200	33	2017
25.01.23	19.83	200	28	2016
25.01.23	19.8	200	37	2016
25.01.22	65	7,600	0
25.01.22	65.28	7,600	0	1982
25.01.22	100	2,000	90	2015
25.01.22	43.2	500	53	2011
25.01.22	33.05	2,000	50	2023
25.01.22	20	100	29	2009
25.01.22	18.31	300	41	2018
25.01.21	17.71	500	50	2021
25.01.21	20	200	30	2012
25.01.20	95	1,000	60	1997
25.01.20	18	200	30	2015
25.01.20	18	300	35	2018
25.01.20	35	5,000	0	2011
25.01.20	43.47	6,000	17	2016
25.01.19	20	5,000	0	2019
25.01.19	25	300	30	2012
25.01.19	33	2,000	45	2022
25.01.19	24.57	2,000	40	2023
25.01.18	30	8,800	0	2002
25.01.18	18	200	30	2016
25.01.18	30	8,800	0	2002
25.01.18	19.83	200	34	2016
25.01.18	30	50	35	2016
25.01.17	26.45	300	38	2016
25.01.17	59.28	13,000	0	1992
25.01.17	30	4,000	0	2017
25.01.17	30	300	48	2019
25.01.17	19.83	200	33	2016
25.01.17	35	8,400	0	2018
25.01.17	33	4,000	0	2016
25.01.17	28	0	50	2018
25.01.17	18	300	35	2018
25.01.16	33	2,000	25	2017
25.01.16	20	100	25	1998
25.01.15	20	400	29	2016
25.01.15	30.5	6,000	0	2018
25.01.15	26.14	6,000	0	2021
25.01.15	86.97	20,000		1979
25.01.13	29.46	2,000	60	2021
25.01.13	24.57	3,000	30	2023
25.01.13	19.83	200	35	2016
25.01.12	20	100	30	2009
25.01.12	30	2,000	40	2023
25.01.12	20	4,200	0	2017
25.01.11	20	4,000	0	2011
25.01.11	20	4,000	0	2011
25.01.11	30	300	43	2016
25.01.11	25	500	40	2018
25.01.11	19.83	200	35	2016
25.01.11	19.83	200	34	2016
25.01.11	30	4,000	0	2017
25.01.10	45	9,500	30	2022
25.01.10	25	200	34	2014
25.01.10	45	9,500	30	2022
25.01.09	49	2,800	0	1997
25.01.09	24	5,500	0	2017
25.01.09	50.45	2,000	25	2003
25.01.07	30	500	46	2018
25.01.07	49.5	8,500	0	2012
25.01.07	19	200	30
25.01.07	43.72	2,000	45	2022
25.01.06	20	500	16	2016
25.01.06	76.23	12,000	0	1979
25.01.06	76.23	12,000	0	1979
25.01.06	63.08	5,000	0	1989
25.01.06	22	100	25	2002
25.01.06	23	200	26	2015
25.01.05	33	2,000	35	2018
25.01.04	23	200	38	2002
25.01.04	35	500	52
25.01.04	33.05	1,000	50
25.01.04	23	1,000	53	2022
25.01.03	25	500	50	2021
25.01.03	59.5	1,900	50	2012
25.01.03	33.05	1,000	43	2017
25.01.03	16	3,500	0	2012
25.01.02	19.8	200	30
25.01.02	28.09	200	35	2016
25.01.02	29.75	500	45	2019
25.01.02	30	4,000	0	2017
25.01.01	30	300	48	2019
25.01.01	20	200	31	2015
25.01.01	89.92	5,800	30	1990
25.01.01	20	200	29	2010

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1999년6월11일	소유권 김OO		소멸
2	2019년1월3일	근저당권 둔OOOO	364,000,000	소멸기준
3	2024년7월18일	임의경매 둔OOOO		소멸
4	2025년8월20일	압류 부OO		소멸
5	2026년2월5일	압류 서OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2007년8월10일	소유권 (OOOO		소멸
2	2019년1월3일	근저당권 둔OOOO	364,000,000	소멸기준
3	2023년10월6일	압류 국		소멸
4	2023년12월19일	가압류 신OOOO	170,000,000	소멸
5	2024년1월30일	가압류 하OOOO	7,977,342	소멸
6	2024년3월29일	가압류 대OOOO	8,950,000	소멸
7	2024년4월3일	가압류 농OOOO	108,245,815	소멸
8	2024년4월19일	가압류 (OOOO	10,005,513	소멸
9	2024년4월25일	압류 국OOOO		소멸
10	2024년7월18일	임의경매 둔OOOO		소멸
11	2025년2월25일	임차권설정 이OO	25,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-10-22)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
(OOOOOOOO	101호지하		X
(OOOOOOOO	2022.04.26
(OOOOOOOO	201호	25,000,000	X
(OOOOOOOO	2021.03.02. 2021.02.08.	2024.9.19.	2021.02.21.-현재까지
(OOOOOOOO	203호	20,000,000 [월]100,000	X
(OOOOOOOO	2021.02.10. 2021.02.10.	2024.9.26.	2020.12.31.-현재까지
(OOOOOOOO	에이동301호	23,000,000	X
(OOOOOOOO	2024.08.08.	2024.8.20.	2017.10.31.~현재까지
(OOOOOOOO	에이동303호	30,000,000	O
(OOOOOOOO	2018.12.28. 2023.11.22.	2024.9.30.	2018.12.28.-2024.10.01.
(OOOOOOOO	101호		X
(OOOOOOOO	2023.12.18
(OOOOOOOO	비동102호	10,000,000	O
(OOOOOOOO	2017.10.31. 2024.08.08.	2024.8.20.	2017.10.31.~현재까지
(OOOOOOOO	102호		O
(OOOOOOOO	2017.10.31
(OOOOOOOO	103호	7,000,000	O
(OOOOOOOO	2009.05.20. 2010.12.22.	2024.10.8.	2010.08.10.-
(OOOOOOOO	비동201호	25,000,000	X
(OOOOOOOO	2020.12.22. 2020.12.24.	2024.9.4.	2020.12.21.-현재까지
(OOOOOOOO	201호		X
(OOOOOOOO	2022.03.14
(OOOOOOOO	비동203호	35,000,000	X
(OOOOOOOO	2021.07.15 2024.07.29	2024.8.7.	2021.07.09~현재까지
(OOOOOOOO	비동301호	25,000,000	X
(OOOOOOOO	2024.08.06. 2024.08.07.	2024.8.9.	2024.01.06.~2025.12.30.
(OOOOOOOO	B동303호	33,000,000	O
(OOOOOOOO	2018.06.05. 2018.06.04.	2024.8.28.	2018.06.02.~현재까지
비고 (매각물건 명세서)	(A301)김귀진: 심성순(모)이 전입하여 거주하고 있음 (B102)김귀진: 박성용(부)이 전입하여 거주하고 있음 (B103)박춘근: 102호(2005.10.04.전입)에서 103호(2009.05.20.전입)로 이전하였으나 103호 계약서만 권리신고 및 배당요구신청 서에 첨부하여 제출함 (B201)서미경: (B201)김명범의 동거인임

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동) 대표 : 042)470-1114, 민원 : 042)470-1313, 야간 : 042)470-1301 관할지역 : 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군
등기소	대전지방법원 본원 남대전등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(042)256-6658, 254-3661, 대전광역시 중구 대종로 267 (부사동 261-1))
세무서	대전세무서 (대표:042-229-82, 팩스:042-253-4990, 대전광역시 중구 보문로 331 (선화동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	2건	162,528,020원 118,003,500원	72% 1회
6개월	7건	1,031,749,411원 793,946,857원	78% 1회
12개월	16건	1,110,836,916원 817,066,619원	74% 1.2회

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