감정가	40,000,000 원
최저가	(100%) 40,000,000 원
보증금	(10%) 4,000,000 원
청구액	9,256,919 원

경기도 양주시 백석읍 방성리 492-3 정석중기매매상사

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사건번호	2025타경72069
경매종류	건설기계임의경매
매각대상
매각기일	2026.04.22(수) 10:30 입찰 14일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	정OO / 김OO외 1명
채권자	문OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 72069

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원((전화:031-828-0321))입니다.
입찰일은 2026-04-22입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 NN01 입니다.
이 법원에는 의정부이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 40,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,256,919원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 3월 7일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 397일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 397일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-04-10	경매접수
~-34일	2025-03-07	경매개시결정
~322일	2026-02-26	배당요구종기일
~377일	2026-04-22	100%	40,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명	덤프트럭
연 식	2007
제조사	볼보트럭코리아(주)
연 료	경유
변속기	수동
등록번호	서울06거5141
원동기형식	H8HA84H
주행거리	1189621.9
배기량	0
승인번호	1-06-0066-00-00
차대번호	YV2ASW0G88A653797
보관장소
1)년식 및 주행거리 연식 : 2007년식 주행거리(계기판상) : 1,189,621.9㎞ 2)색상 푸른색임. 3)관리상태 대상 건설기계는 조사일 현재 장기간(약2년으로 탐문)운행을 하지 않고 방치되어 있어 배터리 방전등으로 시동이 걸리지 않는 상태이나 배터리시동을 통해 시동이 걸리는 것은 확인하였으며, 관리상태는 보통임. 4)사용연료 경유임. 5)유효검사기간 건설기계 등록원부상 2023.03.23 ~ 2025.09.18임. 6)기타(옵션등) - 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 연식 : 2007년식 주행거리(계기판상) : 1,189,621.9㎞ 2)색상 푸른색임. 3)관리상태 대상 건설기계는 조사일 현재 장기간(약2년으로 탐문)운행을 하지 않고 방치되어 있어 배터리 방전등으로 시동이 걸리지 않는 상태이나 배터리시동을 통해 시동이 걸리는 것은 확인하였으며, 관리상태는 보통임. 4)사용연료 경유임. 5)유효검사기간 건설기계 등록원부상 2023.03.23 ~ 2025.09.18임. 6)기타(옵션등) - 닫기

임차인현황 (배당요구종기일: 2026-02-26)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.