감정가	347,000,000 원
최저가	(100%) 347,000,000 원
보증금	(10%) 34,700,000 원
청구액	89,727,956 원

경기도 파주시 목동동 2-110 해솔마을3단지 운정현대아파트 301동 8층804호

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경64616
중복사건	중복 2026타경60272,
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.04.21(화) 10:00 입찰 14일전
토지면적	50.60㎡(15.31 평)
건물면적	84.99㎡(25.71 평)
채무/소유자	정OO / 정OO
채권자	주OOO OOOO외 1명

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 64616

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원((전화:031-920-6313))입니다.
입찰일은 2026-04-21입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 NN02 입니다.
이 법원에는 고양이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(89,727,956원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(중복 2026타경60272,)이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-10-30	경매접수
~8일	2025-11-07	경매개시결정
~102일	2026-02-09	배당요구종기일
~173일	2026-04-21	100%	347,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	목동동 2-110	70468분의 50.5976	50.5976 ㎡ (15.31평)
건물	목동동 2-110	3 철근콘크리트벽식구조	84.993 ㎡ (25.71평)
1) 위치/제3종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/경사지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 목동동 소재 「해솔중학교」 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임 2)교통상황 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임 3)건물의 구조 철근콘크리트벽식조 경사지붕 20층 건물로서 제301동 제8층 제804호 임 (사용승인일 : 2001.06.09) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 창호 : 새시창호 등 4)이용상태 대상물건은 집합건축물대장 상「아파트」로 이용중임 5)설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등 소방설비 및 E/V설비 등 되어 있음 6)토지의 형상 및 이용상태 대상물건 소재 토지는 인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 「아파트」 건부지 임 7)인접 도로상태등 북서측 및 남동측 진출입 단지내 도로가 외곽공도와 연계됨 8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구.)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구.)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(파주운정지구)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-10)(2024.12.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해솔중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-12-10)(2024.12.10)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 9)공부와의 차이 없음 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임 닫기
참고 사항	-철근콘크리트벽식조 경사지붕 20층 아파트

건축물현황

소재지

경기도 파주시 목동동 2-110번지

대지면적

연면적

3677.32㎡
(1114.34평)

건축면적

278.602㎡
(84.42평)

용적률산정
연면적

3677.32㎡
(1114.34평)

건폐율

용적률

지상층수

18층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1999.03.16

사용승인일자

2001.06.09

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 파주시 목동동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
26.03.30	해솔마을3단지운정현대	9	84.993	28,050	0	2001
26.03.28	해솔마을3단지운정현대	13	59.998	21,500	0	2001
26.03.23	해솔마을3단지운정현대	11	84.993	2,000	120	2001
26.03.19	해솔마을3단지운정현대	9	104.02	28,000	0	2001
26.03.13	해솔마을3단지운정현대	16	104.02	25,000	0	2001
26.03.13	해솔마을3단지운정현대	15	84.993	30,500		2001
26.03.12	해솔마을3단지운정현대	9	84.993	23,000	0	2001
26.03.12	해솔마을3단지운정현대	17	84.993	24,000	0	2001
26.03.12	해솔마을3단지운정현대	9	84.993	23,100	0	2001
26.03.12	해솔마을3단지운정현대	1	84.993	23,500	0	2001
26.03.03	해솔마을3단지운정현대	15	84.993	29,300		2001
26.03.02	해솔마을3단지운정현대	18	59.998	21,000	0	2001
26.03.02	해솔마을3단지운정현대	18	59.998	21,000	0	2001
26.02.25	해솔마을3단지운정현대	14	84.993	25,000	0	2001
26.02.20	해솔마을3단지운정현대	5	59.998	21,500	0	2001
26.02.07	해솔마을3단지운정현대	2	59.998	20,000	0	2001
26.02.07	해솔마을3단지운정현대	16	84.993	3,000	110	2001
26.02.06	해솔마을3단지운정현대	1	59.998	24,600		2001
26.01.31	해솔마을3단지운정현대	18	84.993	3,000	105	2001
26.01.29	해솔마을3단지운정현대	4	84.993	23,000	0	2001
26.01.28	해솔마을3단지운정현대	5	84.993	3,000	100	2001
26.01.24	해솔마을3단지운정현대	9	84.993	26,000	0	2001
26.01.22	해솔마을3단지운정현대	15	84.993	29,500		2001
26.01.21	해솔마을3단지운정현대	19	59.998	25,800		2001
26.01.20	해솔마을3단지운정현대	3	84.993	28,800		2001
26.01.17	해솔마을3단지운정현대	6	104.02	5,000	110	2001
26.01.16	해솔마을3단지운정현대	17	59.998	21,000	0	2001
26.01.16	해솔마을3단지운정현대	10	84.993	29,700		2001
26.01.08	해솔마을3단지운정현대	1	84.993	23,000	0	2001
26.01.06	해솔마을3단지운정현대	19	84.993	2,000	90	2001
26.01.05	해솔마을3단지운정현대	11	84.993	33,500		2001
26.01.04	해솔마을3단지운정현대	10	84.993	22,000	0	2001
26.01.02	해솔마을3단지운정현대	8	59.998	21,000	0	2001
25.12.30	해솔마을3단지운정현대	18	84.993	26,800		2001
25.12.24	해솔마을3단지운정현대	16	84.993	25,000	0	2001
25.12.24	해솔마을3단지운정현대	8	84.993	20,000	6	2001
25.12.16	해솔마을3단지운정현대	10	59.998	3,000	80	2001
25.12.16	해솔마을3단지운정현대	9	84.993	28,500		2001
25.12.15	해솔마을3단지운정현대	1	84.993	27,500		2001
25.12.09	해솔마을3단지운정현대	1	134.825	35,000		2001
25.12.08	해솔마을3단지운정현대	6	84.993	29,000		2001
25.12.06	해솔마을3단지운정현대	13	84.993	28,500		2001
25.12.02	해솔마을3단지운정현대	16	84.993	31,000		2001
25.11.29	해솔마을3단지운정현대	5	84.993	3,000	100	2001
25.11.25	해솔마을3단지운정현대	4	59.998	3,000	85	2001
25.11.22	해솔마을3단지운정현대	16	59.998	1,800	90	2001
25.11.22	해솔마을3단지운정현대	8	84.993	29,000		2001
25.11.21	해솔마을3단지운정현대	15	134.825	3,000	120	2001
25.11.20	해솔마을3단지운정현대	3	59.998	26,500		2001
25.11.20	해솔마을3단지운정현대	20	84.993	30,000		2001
25.11.20	해솔마을3단지운정현대	20	84.993	30,000		2001
25.11.20	해솔마을3단지운정현대	3	59.998	26,500		2001
25.11.19	해솔마을3단지운정현대	20	84.993	23,000	0	2001
25.11.19	해솔마을3단지운정현대	20	84.993	23,000	0	2001
25.11.14	해솔마을3단지운정현대	14	59.998	25,800		2001
25.11.11	해솔마을3단지운정현대	16	84.993	24,000	0	2001
25.11.10	해솔마을3단지운정현대	12	104.02	5,000	100	2001
25.11.10	해솔마을3단지운정현대	9	84.993	23,100	0	2001
25.11.06	해솔마을3단지운정현대	13	59.998	22,000	0	2001
25.10.31	해솔마을3단지운정현대	19	84.993	24,000	0	2001
25.10.30	해솔마을3단지운정현대	19	84.993	22,000	0	2001
25.10.23	해솔마을3단지운정현대	10	84.993	30,000		2001
25.10.22	해솔마을3단지운정현대	10	84.993	21,000	0	2001
25.10.20	해솔마을3단지운정현대	4	84.993	28,000		2001
25.10.20	해솔마을3단지운정현대	4	84.993	28,000		2001
25.10.13	해솔마을3단지운정현대	15	84.993	3,000	100	2001
25.10.13	해솔마을3단지운정현대	11	84.993	22,000	0	2001
25.10.04	해솔마을3단지운정현대	3	84.993	28,000		2001
25.10.01	해솔마을3단지운정현대	1	84.993	21,000	0	2001
25.09.28	해솔마을3단지운정현대	19	59.998	24,500		2001
25.09.24	해솔마을3단지운정현대	16	84.993	25,000	0	2001
25.09.24	해솔마을3단지운정현대	18	59.998	22,000	0	2001
25.09.20	해솔마을3단지운정현대	4	84.993	22,000	0	2001
25.09.18	해솔마을3단지운정현대	8	59.998	25,000		2001
25.09.13	해솔마을3단지운정현대	13	84.993	30,800		2001
25.09.13	해솔마을3단지운정현대	1	84.993	22,000	0	2001
25.09.10	해솔마을3단지운정현대	18	84.993	18,000	0	2001
25.09.10	해솔마을3단지운정현대	18	84.993	2,800	100	2001
25.09.08	해솔마을3단지운정현대	19	84.993	24,000	0	2001
25.09.06	해솔마을3단지운정현대	12	158.158	35,000	0	2001
25.09.05	해솔마을3단지운정현대	8	84.993	22,000	0	2001
25.09.01	해솔마을3단지운정현대	8	59.998	27,000		2001
25.08.29	해솔마을3단지운정현대	15	104.02	24,000	0	2001
25.08.29	해솔마을3단지운정현대	10	84.993	29,500		2001
25.08.26	해솔마을3단지운정현대	13	84.993	4,000	110	2001
25.08.25	해솔마을3단지운정현대	12	84.993	31,500		2001
25.08.22	해솔마을3단지운정현대	15	134.825	25,000	0	2001
25.08.14	해솔마을3단지운정현대	2	84.993	27,000		2001
25.08.13	해솔마을3단지운정현대	8	84.993	17,000	0	2001
25.08.12	해솔마을3단지운정현대	16	84.993	8,000	70	2001
25.08.11	해솔마을3단지운정현대	18	84.993	22,000	0	2001
25.08.07	해솔마을3단지운정현대	13	84.993	32,500		2001
25.08.06	해솔마을3단지운정현대	18	84.993	22,000	0	2001
25.08.05	해솔마을3단지운정현대	17	84.993	22,000	0	2001
25.07.31	해솔마을3단지운정현대	15	84.993	29,600		2001
25.07.31	해솔마을3단지운정현대	15	84.993	29,600		2001
25.07.31	해솔마을3단지운정현대	4	158.158	25,000	0	2001
25.07.30	해솔마을3단지운정현대	19	84.993	22,500	0	2001
25.07.30	해솔마을3단지운정현대	4	84.993	29,800		2001
25.07.29	해솔마을3단지운정현대	10	84.993	31,500		2001
25.07.27	해솔마을3단지운정현대	1	84.993	3,000	110	2001
25.07.26	해솔마을3단지운정현대	13	59.998	29,000		2001
25.07.24	해솔마을3단지운정현대	4	84.993	29,000		2001
25.07.21	해솔마을3단지운정현대	9	84.993	33,300		2001
25.07.14	해솔마을3단지운정현대	5	84.993	3,000	100	2001
25.07.14	해솔마을3단지운정현대	12	104.02	25,000	0	2001
25.07.12	해솔마을3단지운정현대	18	84.993	31,000		2001
25.07.11	해솔마을3단지운정현대	6	59.998	3,000	100	2001
25.07.08	해솔마을3단지운정현대	1	84.993	29,000		2001
25.07.08	해솔마을3단지운정현대	14	134.825	30,000	0	2001
25.07.08	해솔마을3단지운정현대	12	134.825	3,000	100	2001
25.07.06	해솔마을3단지운정현대	18	84.993	10,000	75	2001
25.07.05	해솔마을3단지운정현대	17	84.993	30,500		2001
25.07.04	해솔마을3단지운정현대	8	84.993	23,000	0	2001
25.07.01	해솔마을3단지운정현대	2	84.993	2,000	105	2001
25.06.30	해솔마을3단지운정현대	7	59.998	21,500	0	2001
25.06.30	해솔마을3단지운정현대	1	84.993	22,000	0	2001
25.06.30	해솔마을3단지운정현대	2	84.993	3,000	80	2001
25.06.21	해솔마을3단지운정현대	1	104.02	28,500	0	2001
25.06.20	해솔마을3단지운정현대	8	84.993	21,000	0	2001
25.06.14	해솔마을3단지운정현대	10	104.02	35,000		2001
25.06.13	해솔마을3단지운정현대	15	84.993	1,700	81	2001
25.06.12	해솔마을3단지운정현대	10	84.993	34,300		2001
25.06.09	해솔마을3단지운정현대	5	104.02	33,000		2001
25.06.07	해솔마을3단지운정현대	11	84.993	22,500	0	2001
25.06.07	해솔마을3단지운정현대	12	84.993	24,500	0	2001
25.06.07	해솔마을3단지운정현대	15	59.998	26,900		2001
25.06.05	해솔마을3단지운정현대	10	84.993	1,000	100	2001
25.06.02	해솔마을3단지운정현대	13	104.02	22,000	0	2001
25.05.31	해솔마을3단지운정현대	5	158.158	32,000	0	2001
25.05.21	해솔마을3단지운정현대	16	134.825	3,000	130	2001
25.05.20	해솔마을3단지운정현대	19	84.993	10,000	0	2001
25.05.19	해솔마을3단지운정현대	5	104.02	3,000	110	2001
25.05.19	해솔마을3단지운정현대	11	84.993	21,000	0	2001
25.05.15	해솔마을3단지운정현대	19	59.998	27,000		2001
25.05.14	해솔마을3단지운정현대	6	84.993	23,700	0	2001
25.05.14	해솔마을3단지운정현대	6	84.993	23,700	0	2001
25.05.07	해솔마을3단지운정현대	15	84.993	33,000		2001
25.05.03	해솔마을3단지운정현대	17	59.998	17,000	0	2001
25.05.02	해솔마을3단지운정현대	8	84.993	20,000	0	2001
25.05.01	해솔마을3단지운정현대	18	84.993	27,750	0	2001
25.05.01	해솔마을3단지운정현대	4	84.993	32,300		2001
25.04.25	해솔마을3단지운정현대	7	84.993	1,500	105	2001
25.04.19	해솔마을3단지운정현대	4	104.02	30,000	0	2001
25.04.18	해솔마을3단지운정현대	13	84.993	3,000	100	2001
25.04.10	해솔마을3단지운정현대	10	84.993	30,900		2001
25.04.07	해솔마을3단지운정현대	6	59.998	25,400		2001
25.04.05	해솔마을3단지운정현대	7	84.993	32,000		2001
25.04.05	해솔마을3단지운정현대	14	84.993	25,000	0	2001
25.03.27	해솔마을3단지운정현대	8	59.998	26,800		2001
25.03.26	해솔마을3단지운정현대	16	104.02	6,000	75	2001
25.03.21	해솔마을3단지운정현대	8	84.993	27,000	0	2001
25.03.20	해솔마을3단지운정현대	7	84.993	30,500		2001
25.03.19	해솔마을3단지운정현대	3	84.993	25,000	0	2001
25.03.15	해솔마을3단지운정현대	11	84.993	30,000		2001
25.03.15	해솔마을3단지운정현대	15	104.02	26,000	0	2001
25.03.14	해솔마을3단지운정현대	1	59.983	2,000	80	2001
25.03.14	해솔마을3단지운정현대	2	84.993	30,000		2001
25.03.11	해솔마을3단지운정현대	10	84.993	33,500		2001
25.03.10	해솔마을3단지운정현대	4	84.993	24,000	0	2001
25.03.10	해솔마을3단지운정현대	2	84.993	23,000	0	2001
25.03.08	해솔마을3단지운정현대	3	84.993	24,000	0	2001
25.03.08	해솔마을3단지운정현대	14	84.993	26,000	0	2001
25.03.06	해솔마을3단지운정현대	5	84.993	24,000	0	2001
25.03.04	해솔마을3단지운정현대	14	104.02	2,000	105	2001
25.03.03	해솔마을3단지운정현대	8	104.02	37,000		2001
25.02.28	해솔마을3단지운정현대	7	84.993	24,000	0	2001
25.02.28	해솔마을3단지운정현대	17	84.993	23,000	0	2001
25.02.24	해솔마을3단지운정현대	8	84.993	25,000	0	2001
25.02.24	해솔마을3단지운정현대	6	84.993	32,900		2001
25.02.18	해솔마을3단지운정현대	10	84.993	21,400	0	2001
25.02.17	해솔마을3단지운정현대	1	84.993	23,000	0	2001
25.02.15	해솔마을3단지운정현대	8	84.993	28,000	0	2001
25.02.15	해솔마을3단지운정현대	2	84.993	20,000	0	2001
25.02.12	해솔마을3단지운정현대	8	84.993	28,100		2001
25.02.12	해솔마을3단지운정현대	11	84.993	31,950		2001
25.02.10	해솔마을3단지운정현대	2	84.993	23,000	0	2001
25.02.10	해솔마을3단지운정현대	10	84.993	19,000	0	2001
25.02.06	해솔마을3단지운정현대	16	84.993	33,300		2001
25.02.04	해솔마을3단지운정현대	4	84.993	24,000	0	2001
25.01.27	해솔마을3단지운정현대	9	59.998	20,000	0	2001
25.01.25	해솔마을3단지운정현대	15	104.02	24,000	0	2001
25.01.24	해솔마을3단지운정현대	3	104.02	24,000	0	2001
25.01.22	해솔마을3단지운정현대	2	84.993	22,000	0	2001
25.01.20	해솔마을3단지운정현대	18	84.993	28,000		2001
25.01.18	해솔마을3단지운정현대	6	84.993	32,900		2001
25.01.18	해솔마을3단지운정현대	6	104.02	5,000	90	2001
25.01.04	해솔마을3단지운정현대	11	84.993	25,000	0	2001

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임차인현황 (배당요구종기일: 2026-02-09)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

아파트 정보 현대1차

주소	경기 파주시 목동동 2-110
시공사	현대산업개발	단지규모	6개동 1274가구(16개동)세대
난방	개별/도시가스	사용승인	2001-06
관리소	031)948-6911
전용면적	59~158	세대수	1274가구(16개동)
대지권		세대수	1274가구(16개동)
현관/구조	계단식 / 방, 욕실
학교 지산초, 와동초,지산중, 주변시설 경의선 운정역 대중교통 310 지방도로,자유로,이산포I.C 인접

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 고양지원 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209 대표 : 031)920-6114, 야간 : 031)920-6550, 팩스 : 031)920-6119 관할지역 : 고양시, 파주시
등기소	의정부지방법원 고양지원 파주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)945-4764, 3628, 경기도 파주시 금정로 45 (금촌동 947-28))
세무서	파주세무서 (대표:031-956-02, 팩스:031-957-0315, 경기도 파주시 금릉역로 62 (금촌동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	21건	508,285,714원 382,826,362원	74% 1.4회
6개월	49건	477,255,102원 375,393,918원	78% 1.2회
12개월	97건	482,396,907원 396,311,354원	82% 1.1회

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