감정가	200,000,000 원
최저가	(100%) 200,000,000 원
보증금	(10%) 20,000,000 원
청구액	151,058,112 원

통영시 사량면 사량면 읍덕리 지선

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사건번호	2025타경576
경매종류	어업권임의경매
매각대상
매각기일	2026.04.20(월) 10:00 입찰 12일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	신OO / 신OO
채권자	굴OOOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 576

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원((전화:640-8599))입니다.
입찰일은 2026-04-20입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 HH03 입니다.
이 법원에는 통영이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2020.7.14. [근저당권] 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

-지분매각, 공유자 우선매수 제한조건있음(매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사할 수 없음). -어업권 존속기간 만료일은 2030.7 .10.임. -어업권취득에 관할관청의 어업권이전 인가가 필요할 수 있으므로 관할 관청에 확인하기 바람.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-08-11	경매접수
~11일	2025-08-22	경매개시결정
~91일	2025-11-10	배당요구종기일
~252일	2026-04-20	100%	200,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
1)사업체의 개요 위치/ 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)사업체의 개요 본건은 경상남도 통영시 사량면 읍덕리 지선에 위치하는 어업권(제1776호)로서, 2020년 7월 8일 면허를 득하였으며, 어업권의 존속기간은 2020년 7월 11일 ~ 2030년 7월 10일임. 2)입지조건 본 어장은 경상남도 통영시 사량면 읍덕리 지선에 위치하며, 수심·수온·수질 등 제반입지조건은 보통시됨. 3)어종 및 어기 어업 및 어구의 명칭: 연승수하식 어업의 종류: 패류양식 어업의 시기: 01월 01일 ~ 12월 31일 4)어장의 시설현황 - 5)어획고 및 동변천상황과 판로 미상임. 6)경영상황 미상임. 7)기타참고사항 1. 본건은 어장시설을 제외한 순수 어업권 가치만의 평가임. 2. 본건 어업권은 공유지분으로 각 공유자 지분의 위치를 확인할 수 없는 바 전체를 기준한 평균가액에서 귀제시목록 상의 평가대상 지분비율<신주헌 지분 24분의10>을 적용하였음. 닫기
참고 사항	-지분매각, 공유자 우선매수 제한조건있음(매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사할 수 없음). -어업권 존속기간 만료일은 2030.7 .10.임. -어업권취득에 관할관청의 어업권이전 인가가 필요할 수 있으므로 관할 관청에 확인하기 바람.

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-11-10)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.