감정가	22,359,500 원
최저가	(100%) 22,359,500 원
보증금	(10%) 2,235,950 원
청구액	137,917,826 원

고흥군 남양면

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사건번호	2025타경351
경매종류	소형선박강제경매
매각대상
매각기일	2026.04.13(월) 10:00 입찰 10일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	박OO / 박OO
채권자	농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 351

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2026-04-13입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 II02 입니다.
이 법원에는 순천이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 2월 20일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 407일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 407일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 2024.10.14.가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1. 의장품 포함 2. 검사증서유효기간: 2022.08.17.~2027.08.16.까지 3. 감정평가서상, 주기관은 조사시점 기준 고장난 상태인 것으로 탐문 조사됨

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-19	경매접수
~1일	2025-02-20	경매개시결정
~77일	2025-05-07	배당요구종기일
~418일	2026-04-13	100%	22,359,500	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 만선호 선적항 : 고흥군 남양면 어선번호 : 1210002-6467703 선질 : 에프.알.피 총톤수 : 1.66 기관의종류와수 : 가솔린선외기 기관 225.000마력 1대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식 추진기 1기 진수년월일 : 2012. 8. 17. 보관장소 : 고흥군 남양면 우도항((주)리앤박 해양(010-2020-1181))
1)년식 및 주행거리 본건은 2012.8.17.에 진수된 총톤수 1.66톤급 FRP 동력선 '만선호'로서, 선수로부터 선미까지의 제반 관리상태는 보통인 편임. 2)색상 본건 기관은 225마력의 가솔린선외기 1대임. 외부케이스 일부가 깨져 있고, 조사시점 기준 고장난 상태인 것으로 탐문 조사됨. 3)관리상태 본건 어선에 설치된 의장품은 본 어선의 운항 등에 필요한 시설 및 전자장비 등으로서 제반 관리상태는 보통임. 4)사용연료 본건은 어장(양식장)관리어선인 것으로 조사됨. 5)유효검사기간 전라남도 고흥군 남양면 남양리 소재 '우도항'에 정박중인 상태에서 실사함. 6)기타(옵션등) 한국해양교통안전공단 선박검사 조회결과는 아래와 같음. - 최근종결일자 / 검사종류: 2022.09.14. / 정기 - 검사증서유효기간: 2022.8.17.부터 2027.8.16.까지 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건은 2012.8.17.에 진수된 총톤수 1.66톤급 FRP 동력선 '만선호'로서, 선수로부터 선미까지의 제반 관리상태는 보통인 편임. 2)색상 본건 기관은 225마력의 가솔린선외기 1대임. 외부케이스 일부가 깨져 있고, 조사시점 기준 고장난 상태인 것으로 탐문 조사됨. 3)관리상태 본건 어선에 설치된 의장품은 본 어선의 운항 등에 필요한 시설 및 전자장비 등으로서 제반 관리상태는 보통임. 4)사용연료 본건은 어장(양식장)관리어선인 것으로 조사됨. 5)유효검사기간 전라남도 고흥군 남양면 남양리 소재 '우도항'에 정박중인 상태에서 실사함. 6)기타(옵션등) 한국해양교통안전공단 선박검사 조회결과는 아래와 같음. - 최근종결일자 / 검사종류: 2022.09.14. / 정기 - 검사증서유효기간: 2022.8.17.부터 2027.8.16.까지 닫기

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-07)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.