감정가	715,463,500 원
최저가	(100%) 715,463,500 원
보증금	(10%) 71,546,350 원
청구액	200,000,000 원

인천광역시 미추홀구 주안동 23-43

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사건번호	2025타경508131
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.04.10(금) 10:00 입찰 7일전
토지면적	237.10㎡(71.72 평)
건물면적	389.85㎡(117.93 평)
채무/소유자	주OOO OOOO / 김OO
채권자	주OOO OOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 508131

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원((전화:032)860-1625))입니다.
입찰일은 2026-04-10입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 BB01 입니다.
이 법원에는 인천이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 715,463,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 200,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 3월 24일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 375일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 375일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2014. 6. 25. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1. 일괄매각. 2. 기호2 건물 1,2층(각 8개실)은 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나 현황상 주택이고, 3층(1개실)은 주택임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-03-06	경매접수
~18일	2025-03-24	경매개시결정
~99일	2025-06-13	배당요구종기일
~400일	2026-04-10	100%	715,463,500	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	주안동 23-43	대	237.1 ㎡ (71.72평)
건물	주안동 23-43	1층 근린생활시설 철근콘크리트조	136.11 ㎡ (41.17평)
	주안동 23-43	2층 근린생활시설 철근콘크리트조	134.40 ㎡ (40.66평)
	주안동 23-43	3층 주택 철근콘크리트조	76.14 ㎡ (23.03평)
	주안동 23-43	지하 창고 철근콘크리트조	43.20 ㎡ (13.07평)
1) 위치/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""주안역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설, 상가 등이 소재하는 지역임. 2)교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선, 인천지하철 2호선 ""주안역"" 소재하여 대중교통사정은 양호함. 3)형태 및 이용상태 세장형의 평지로서, 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 4미터의 도로를 이용하여 출입함. 5)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-12-23)(인천광역시 제2024-407호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함. 6)제시목록 외의 물건 없음. 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 1)건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕(스라브즙) 3층 건물로서 (사용승인일: 1985-10-15) 외벽: 적벽돌쌓기 마감등임. 내벽: 벽지도배 마감등임. 창호: 목재 및 알루미늄샷시 창호임. 2)이용상태 주택 및 근린생활시설로 이용중임. 3)설비내역 기본적인 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 4)부합물 및 종물 없음. 5)공부와의 차이 본건 1,2층은 공부상 '근린생활시설'로 등재되어 있으나, 현황'주택'임 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 닫기
참고 사항	1. 일괄매각. 2. 기호2 건물 1,2층(각 8개실)은 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나 현황상 주택이고, 3층(1개실)은 주택임. 본건은 대로변 안쪽에 위치한 오래된 주택으로 1,2층은 각

건축물현황

소재지

인천광역시 미추홀구 주안동 23-43번지

대지면적

연면적

389.85㎡
(118.14평)

건축면적

136.11㎡
(41.25평)

용적률산정
연면적

346.65㎡
(105.05평)

건폐율

용적률

지상층수

3층

지하층수

1층

주용도

제2종근린생활시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

사용승인일자

1985.10.15

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 인천광역시 미추홀구 주안동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
26.03.31	36	500	36	1991
26.03.29	68.35	9,000	0	1984
26.03.27	56.19	13,000	0	1973
26.03.25	43.29	200	40	1981
26.03.25	28	300	51	2020
26.03.25	233.76	3,500	10	1989
26.03.24	16.5	100	20	1984
26.03.21	33.06	500	40
26.03.21	77.92	37,800		1989
26.03.21	19	50	30	2002
26.03.20	46.28	500	45	1989
26.03.20	30	100	32	1995
26.03.19	54.72	6,000		1994
26.03.19	76.03	3,000	60
26.03.19	65.37	13,000	0	1977
26.03.17	50.9	2,000	40	1989
26.03.14	80.65	700	60	1985
26.03.14	31.14	4,000	0	1991
26.03.13	20	100	30	2003
26.03.10	200.02	200	45	1994
26.03.10	36.36	300	40	1993
26.03.10	48.56	7,000	0	2004
26.03.10	36	300	40	1993
26.03.10	21.14	300	42	2011
26.03.09	56.89	9,000	0	1968
26.03.07	45.2	500	35	1994
26.03.07	36.3	1,000	55	2013
26.03.07	41.12	1,000	40	1972
26.03.05	48	500	40	1980
26.03.05	148.44	34,500		1983
26.03.04	45	500	40	1985
26.03.03	75.41	17,000		1979
26.03.02	55.11	2,500	60	1977
26.02.28	50	1,000	35	1978
26.02.28	53	1,000	70	1977
26.02.28	41.16	2,000	50	2020
26.02.27	85	1,000	75	1983
26.02.27	24	0	37	2001
26.02.27	59.2	5,500		1994
26.02.27	40.9	500	35	1991
26.02.27	40	500	45	1990
26.02.26	28	300	50	2020
26.02.25	68.71	1,000	65	1978
26.02.25	34	300	35	2002
26.02.25	36	500	45
26.02.24	181.41	500	40	1996
26.02.24	40	500	45
26.02.23	43.98	300	25	1991
26.02.23	25	100	47	2001
26.02.23	33	300	45	1991
26.02.21	102.33	500	45	1995
26.02.21	67.59	20,000		1979
26.02.20	75.41	17,000		1979
26.02.20	178.88	1,500	60	1991
26.02.20	39	300	45	1991
26.02.19	169.33	500	50	1984
26.02.19	48.09	12,700		1999
26.02.19	98.26	2,000	60	1997
26.02.19	42.98	1,000	50	1988
26.02.14	197.45	1,000	60	1987
26.02.14	23	500	42	2021
26.02.12	82.63	3,000	50	1995
26.02.12	182.58	500	45	1982
26.02.11	68.42	11,300	0
26.02.10	92.9	100	29	2021
26.02.10	39	500	45	2004
26.02.07	25	300	30	2001
26.02.07	43.63	500	50	1976
26.02.07	49	1,000	60	2011
26.02.06	73.5	10,000	0	2009
26.02.05	136.54	1,500	150	1988
26.02.05	33	500	39	2002
26.02.05	28	300	39	2020
26.02.05	16.52	100	25	1977
26.02.04	20	0	35	2001
26.02.03	74.12	10,000	0	1984
26.02.02	19	3,500	0	2001
26.02.02	77.02	300	30	1995
26.02.02	70	1,000	70	1999
26.02.02	19.6	500	35	2020
26.02.02	34	100	30	1993
26.02.02	69.74	28,200		1979
26.02.01	106.28	500	40	2020
26.01.31	153.47	200	25	1979
26.01.31	20	300	40	2018
26.01.30	24	300	30	2003
26.01.29	163	30,000		1984
26.01.29	20	300	40	2018
26.01.29	82.4	1,000	74	1983
26.01.28	41	300	40	1990
26.01.27	30	5,600	0	1976
26.01.27	40	300	65	1990
26.01.27	10	200	26	1989
26.01.26	48.24	500	40	1996
26.01.26	30	300	30	1990
26.01.26	126.27	32,800		1985
26.01.24	20	60	40	2021
26.01.24	18.51	300	35	1984
26.01.23	65.02	2,000	65	1970
26.01.23	18	500	42	2021
26.01.20	141.71	1,000	55	1977
26.01.20	30.02	500	52	1994
26.01.19	40	800	50	2015
26.01.18	33	100	25	1991
26.01.17	156.52	200	32	2001
26.01.16	52	1,000	60	2017
26.01.16	26.57	500	40	2020
26.01.16	79.2	2,000	55	1997
26.01.15	56.2	1,000	50	1976
26.01.15	145.23	500	60	1976
26.01.14	196.73	1,000	50	1985
26.01.13	23.04	300	30	2020
26.01.13	82.11	2,000	60	1978
26.01.13	259.85	47,000		1992
26.01.12	45	1,150	70	1986
26.01.12	143.05	500	25	1996
26.01.11	76.64	500	40	1995
26.01.10	30	2,600	0	1973
26.01.10	50	500	40	1997
26.01.10	169.33	1,000	100	1984
26.01.10	40	500	40	1994
26.01.10	40	5,000	10	2002
26.01.08	67.14	12,000	0	1975
26.01.08	25	4,000	0
26.01.07	90.99	41,000		2000
26.01.07	70.11	1,500	53	1977
26.01.05	31.57	300	30	1985
26.01.05	159.27	300	40	1993
26.01.02	42.57	2,100	0	1996
26.01.02	49	4,000	0	1994
25.12.29	46	500	40	1997
25.12.25	39.67	6,500	0	1988
25.12.25	46.28	7,000		1974
25.12.23	91.28	5,800		1997
25.12.19	28	2,000	0	1973
25.12.18	24.66	200	22	2021
25.12.18	64.45	28,000		1986
25.12.17	296.73	39,000		1989
25.12.17	28	3,000	0	1990
25.12.16	97.22	2,000	40	1991
25.12.16	181.71	500	40	1983
25.12.15	48.61	500	30
25.12.13	72.72	25,000		1974
25.12.12	95.73	1,000	40	1980
25.12.12	48.19	13,000	17	1972
25.12.09	63.54	13,000	0	1975
25.12.08	189.76	62,800		1986
25.12.08	59.5	14,500	0
25.12.07	24.3	300	28	2001
25.12.03	39.66	1,000	50	1977
25.12.01	40	100	50	2019
25.12.01	33	4,000	20	1990
25.11.28	79.2	13,300	0	1983
25.11.28	74.8	11,500	0	1979
25.11.28	94.16	3,000	50	1985
25.11.25	26	300	37	2001
25.11.24	93.27	27,810		1983
25.11.24	84.18	500	50	1988
25.11.21	40	300	53	2002
25.11.21	166.25	24,700		1986
25.11.20	45	300	25	1996
25.11.20	17	100	25	2002
25.11.18	101.29	5,000	70	2018
25.11.18	29.4	2,300	0	1995
25.11.18	26	100	35	1998
25.11.16	33.05	2,000	55
25.11.16	20	200	25	1990
25.11.15	27	500	35	1992
25.11.15	41.2	500	40	1996
25.11.14	20	200	28	1984
25.11.14	30	500	40	1995
25.11.13	33.06	500	40	1988
25.11.13	13.22	300	29	1984
25.11.13	70.11	2,000	75	1977
25.11.13	74.61	500	50	1989
25.11.12	76.43	1,500	75	1992
25.11.12	55	500	52	1983
25.11.11	44.25	300	30	1988
25.11.10	59	300	50	2004
25.11.10	97.03	42,000		1982
25.11.10	95.11	500	45	1994
25.11.09	28.8	300	42	2020
25.11.09	16	3,000	0	1996
25.11.08	42	4,500	0	2001
25.11.08	23.14	200	33	1992
25.11.07	40	500	42	1989
25.11.06	37.5	500	25	1985
25.11.06	74.38	1,000	75	1973
25.11.04	20	0	35	2001
25.11.03	61.54	50	65	1997
25.11.03	33.06	500	38
25.11.01	36.3	0	30
25.11.01	48.3	6,000		1985
25.11.01	246.54	300	23	1989
25.10.31	65.28	1,000	50	1981
25.10.31	170.68	1,000	40	1972
25.10.31	39.14	4,000	0	1985
25.10.27	82.64	3,500	0	1993
25.10.27	23.3	200	35	2017
25.10.27	39.66	3,000	30	1972
25.10.27	127.13	1,000	55	2001
25.10.25	25	300	40	2021
25.10.25	24.21	6,700		1985
25.10.25	97.03	42,500		1982
25.10.25	30	300	38	2002
25.10.24	50	500	50	2002
25.10.24	52.23	17,000		1971
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25.10.23	79.2	1,000	60	1997
25.10.23	34.99	500	33	1991
25.10.23	34.99	500	33	1991
25.10.21	65.55	5,000	0	1994
25.10.21	46.3	4,000	0	1993
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25.10.18	23.67	300	33	1984
25.10.17	26.57	500	43	2020
25.10.17	18	100	25	1984
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25.10.17	85.94	2,000	60	1975
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25.10.16	59.5	13,000	0
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25.10.15	56.1	0	40	1977
25.10.15	36.64	300	30	1994
25.10.15	82.4	7,000	0
25.10.15	19.84	200	30	1984
25.10.14	66.12	45,000		1999
25.10.14	66.57	9,000	0	1993
25.10.13	30	200	33	1990
25.10.13	93.17	1,000	75	1989
25.10.11	46	500	55	1994
25.10.11	40	500	42	1997
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25.10.05	20	2,000	0	2001
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25.10.01	128.99	29,000		1977
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25.09.17	65.78	13,800		1980
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25.09.16	53.76	1,000	60	2002
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25.09.15	56	1,000	60	2002
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25.09.10	273.74	43,300		1997
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25.09.10	86.8	1,000	60	1990
25.09.10	21	100	25	2002
25.09.09	159.64	42,000		1989
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25.08.18	19.8	100	25	1994
25.08.18	43	3,000	0	2001
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25.08.15	75.1	9,000	0	2006
25.08.15	75.1	9,000	0	2006
25.08.15	36	500	36	1990
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25.08.15	33	500	30	2017
25.08.15	350.07	35,000		1990
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25.08.12	15	2,000	0	2010
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25.08.08	90.33	13,000	0	1978
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25.08.06	37.28	100	28	1985
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25.08.01	14	500	40
25.08.01	43	500	37	1990
25.08.01	20	100	24	1980
25.07.31	105.19	125,000		1999
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25.07.24	35	300	40	1991
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25.07.17	68.09	12,000	0	1977
25.07.16	40	300	30	1991
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25.07.12	28.03	500	30	1982
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25.07.11	148.44	33,500		1983
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25.07.03	20	0	35	2001
25.07.03	38	500	32	1992
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25.06.16	59.8	8,500	0	1988
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25.06.14	25	300	27	1988
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25.06.14	19	300	35	1984
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25.06.11	25	200	30	1993
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25.06.10	74.78	7,000	0	1996
25.06.10	87.91	1,000	60	1978
25.06.10	46.17	500	35	1993
25.06.10	64.61	500	50	1993
25.06.07	193.12	2,000	60	1986
25.06.07	39.6	500	35	1982
25.06.07	49.2	500	50	1993
25.06.06	30.1	300	35	1996
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25.06.06	46.93	150	40
25.06.05	36	2,300	0	1997
25.06.04	184.18	500	40	1990
25.06.03	40	200	25	1985
25.06.02	60.43	1,000	65
25.06.02	29.7	2,000	0	1977
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25.05.30	28	300	25	1996
25.05.30	18	150	25	1985
25.05.30	227.7	45,000		2007
25.05.29	82.61	3,000	75	1978
25.05.28	26	300	40
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25.05.27	95.76	8,000	0	1989
25.05.27	74.24	24,450		1980
25.05.27	30	500	32	2001
25.05.24	106.28	500	45
25.05.24	48.7	500	40	1997
25.05.24	26	200	28	2011
25.05.22	173.36	1,500	65	1988
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25.05.22	27	300	26	2002
25.05.22	189.98	6,000	0	1985
25.05.22	88.06	500	40	1976
25.05.21	45.2	500	30	1994
25.05.21	42	500	45
25.05.21	84.84	2,500	55	1983
25.05.20	179.25	100	33	1991
25.05.20	43	500	38	1991
25.05.20	406.4	55,000		2002
25.05.20	68.13	10,000	0	1980
25.05.19	39.5	2,000	0	1997
25.05.19	35.28	5,000	0
25.05.19	157.18	700	50	1989
25.05.19	83.66	2,000	50	1983
25.05.17	23.14	300	33	2005
25.05.16	26.45	200	38	1983
25.05.16	42.98	1,000	40	1984
25.05.16	33	3,500	0
25.05.16	50.7	500	35	1993
25.05.14	25	200	27	1978
25.05.14	77.31	4,000	50	1984
25.05.14	54.97	500	40
25.05.13	76	13,000	0	2002
25.05.12	40	100	30	1996
25.05.12	63.69	16,500		1978
25.05.12	76	10,000	0
25.05.11	135.78	32,000		1980
25.05.08	22	300	35	1985
25.05.08	92.9	200	29	2020
25.05.08	92.9	200	29	2020
25.05.07	70.62	13,500		2009
25.05.07	59.5	24,000		1990
25.05.07	30	300	30	1990
25.05.07	71.5	1,000	50	1974
25.05.07	70.62	13,500		2009
25.05.07	142.02	34,200		1978
25.05.06	142.02	34,200		1978
25.05.04	15	300	26
25.05.03	170.92	300	45	1983
25.05.02	64.45	30,000		1979
25.05.02	165	100	53	2020
25.05.02	24	0	36	2001
25.05.02	80.36	2,000	50	1997
25.05.01	16.5	100	32	1988
25.05.01	42.2	300	35	1991
25.04.30	19	100	44	2017
25.04.29	26.45	500	60	2020
25.04.28	59.7	10,000	0	1979
25.04.28	64.91	28,000		1980
25.04.27	247.46	300	33	1991
25.04.27	106.28	1,000	40	2020
25.04.26	60.8	10,000		1994
25.04.26	37	500	40	1997
25.04.26	20	3,000	0	2002
25.04.25	171.15	20,000		1979
25.04.25	30	300	38	2002
25.04.25	54.94	7,200		1994
25.04.24	40	500	45	1980
25.04.23	64.15	1,000	45	1978
25.04.23	68.92	12,000	0	1974
25.04.22	50	500	50	1984
25.04.22	66.77	19,256		1984
25.04.21	30.24	4,100	0
25.04.21	68.69	24,500		1975
25.04.19	76.62	2,000	40	1971
25.04.19	65.87	2,000	40	1979
25.04.19	59.76	7,500		1995
25.04.19	94	500	50	1987
25.04.17	90	5,000	40	1998
25.04.16	75.41	41,500		1979
25.04.16	101.4	15,500		1998
25.04.16	24	200	35	2001
25.04.16	20	500	30	2002
25.04.15	72.72	25,000		1999
25.04.14	36.35	6,800	0
25.04.14	57.07	500	30	1995
25.04.14	30	300	30	1993
25.04.13	48.6	500	40	1975
25.04.10	28	200	30	2002
25.04.09	26	50	30	1989
25.04.09	31.73	3,000	0	1996
25.04.09	33	300	25	1990
25.04.08	25.84	2,000	0	2002
25.04.08	82.5	2,000	55	2004
25.04.08	123.6	8,000	0	1982
25.04.08	55.8	10,300		1989
25.04.07	46.28	6,000	0	1972
25.04.07	70.84	1,000	40	1975
25.04.06	235.62	500	60	1989
25.04.05	69.12	5,000	0	1984
25.04.05	76.03	35,000		1984
25.04.05	161.3	500	75
25.04.05	25	100	27	2000
25.04.04	113	1,000	100
25.04.03	33	300	35	1990
25.04.03	90	1,500	60	1984
25.04.03	26	2,000	0	2002
25.04.03	76.19	7,000	0	1975
25.04.02	29.18	1,000	45	2002
25.04.01	33	500	25	2001
25.02.26	88.33	11,500	0	1994
25.02.26	68.13	29,500		1980
25.02.26	131.24	66,000		1979
25.02.25	95.93	35,600		1978
25.02.24	87.82	6,000	0	1989
25.02.24	178.5	12,000	0
25.02.22	134.63	5,000	70	1976
25.02.21	34.99	500	30	1991
25.02.21	79.2	8,000		1994
25.02.21	47	3,000	30	1990
25.02.20	40	300	35	1990
25.02.19	40	5,500	0	1989
25.02.18	33.6	80	27	1989
25.02.17	20	100	29	2002
25.02.17	59.76	500	50
25.02.15	23.3	500	42	2021
25.02.15	69.13	1,000	50	1990
25.02.14	55.54	1,000	50	1976
25.02.12	78.54	1,000	55	1994
25.02.12	49.95	500	50	2014
25.02.11	44	300	25	1990
25.02.11	45	500	40	1985
25.02.10	44.64	500	50	1982
25.02.07	150.16	32,300		1984
25.02.06	33	50	40	1989
25.02.06	24.66	3,446	5	2021
25.02.06	85.39	9,000	0	2003
25.02.05	66.11	36,900		1977
25.02.04	84.28	2,000	65	1987
25.02.03	25	200	35	1994
25.02.01	27	100	27	2002
25.02.01	45.2	500	50	1992
25.01.31	82.46	22,000		1983
25.01.31	29.75	200	35	2002
25.01.25	26	2,500	0	2002
25.01.25	25	200	23	1997
25.01.22	40	300	30	1988
25.01.21	24.66	3,220	5
25.01.18	21	200	33	2020
25.01.18	33.1	500	35	1993
25.01.18	25	300	30	2017
25.01.17	42.9	500	35	1982
25.01.14	160.8	2,000	70	2015
25.01.14	188.32	15,000	0	1994
25.01.14	99.99	15,000	0	1994
25.01.11	20	100	29	2002
25.01.11	20	50	29
25.01.10	212.43	500	55	1995
25.01.10	72.72	1,000	70	1978
25.01.08	58.23	2,000	40	1988
25.01.06	38.61	200	34	1995
25.01.06	23.22	300	41	2020
25.01.06	61.62	10,000	0	1988
25.01.03	135.78	35,000		1980

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2013년12월30일	소유권 김OO		소멸
2	2014년6월25일	근저당권 (OOOO	180,000,000	소멸기준
3	2014년6월25일	근저당권 (OOOO	60,000,000	소멸
4	2014년8월4일	근저당권 (OOOO	200,000,000	소멸
5	2025년3월24일	임의경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-13)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
민OO	204호		O
민OO	2010.4.19
민OO	203호		X
민OO	2018.5.21
전OO	204호		X
전OO	2021.10.5
비고 (매각물건 명세서)	전순이:점유자 민병운과 주민등록상 동거인으로 등재되어 있으며 동일세대에 거주.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	인천세무서 (대표:032-770-02, 팩스:032-777-8104, 인천광역시 동구 우각로 75 (창영동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	30건	216,100,400원 101,390,500원	44% 3회
6개월	36건	231,333,667원 104,554,977원	44% 3회
12개월	49건	486,938,409원 258,603,626원	47% 2.7회

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