감정가	1,017,070,000 원
최저가	(100%) 1,017,070,000 원
보증금	(10%) 101,707,000 원
청구액	582,924,460 원

대구광역시 달서구 두류동 804-25

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경31282
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.04.09(목) 10:00 입찰 11일전
토지면적	221.00㎡(66.85 평)
건물면적	394.75㎡(119.41 평)
채무/소유자	서OO외 1명 / 이OO외 1명
채권자	이OOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 31282

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 대구서부지원((전화:053) 570 -2304))입니다.
입찰일은 2026-04-09입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 FF09 입니다.
이 법원에는 서대구이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 5월 13일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 320일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 320일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 목록1 : 2019.10.16.근저 당권 설정 목록2 : 2019.4.25.근저당 권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각 목록1.건물 옥상에 소재하는 이동용이한 목조 아스팔트슁글지붕 단층 쉼터는 매각제외

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-05-12	경매접수
~1일	2025-05-13	경매개시결정
~93일	2025-08-13	배당요구종기일
~332일	2026-04-09	100%	1,017,070,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	두류동 804-25	대	221 ㎡ (66.85평)
건물	두류동 804-25	1층 다가구주택 철근콘크리트구조	39.74 ㎡ (12.02평)
	두류동 804-25	1층 계단실 철근콘크리트구조	18.24 ㎡ (5.52평)
	두류동 804-25	2층 다가구주택 철근콘크리트구조	117.26 ㎡ (35.47평)
	두류동 804-25	3층 다가구주택 철근콘크리트구조	117.26 ㎡ (35.47평)
	두류동 804-25	4층 다가구주택 철근콘크리트구조	102.25 ㎡ (30.93평)
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 ""구남중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 정비된 주택지대로서, 단독주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다. 2)교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 동측 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3)형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 다가구 주택부지로 이용중 입니다. 4)인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항 은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사 항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 6)제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7)공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다. 1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, (사용승인일: 2019.10.11) 외벽: 스톤코트 및 화강석 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 하이샷시이중창 입니다. 2)이용상태 다가구주택(건물명: 노르웨이숲 포르테)으로서 1층: 다가구주택(1가구: 101호) 및 계단실 2층: 다가구주택(4가구: 201호, 202호, 203호, 205호) 3층: 다가구주택(4가구: 301호, 302호, 303호, 305호) 4층: 다가구주택(1가구: 501호) 으로 이용중입니다. 3)설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 태양광발전설비 등이 되어 있습니다. 4)부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5)공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 건물 옥상에 별첨 ""사진용지""와 같이 이동이 용이한 목조 아스팔트 슁글지붕 단층 쉼터가 소재하니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 닫기
참고 사항	일괄매각 목록1.건물 옥상에 소재하는 이동용이한 목조 아스팔트슁글지붕 단층 쉼터는 매각제외 별첨 사진과 같이 1층 계단실 창고, 옥상 계단실 창고, 옥상에 화단, 정자, 태양광 설비가 있고, 건물 내에 엘리베이터가 설치되어 있음.

건축물현황

소재지

대구광역시 달서구 두류동 804-25번지

대지면적

221㎡
(66.97평)

연면적

394.75㎡
(119.62평)

건축면적

132.32㎡
(40.1평)

용적률산정
연면적

394.75㎡
(119.62평)

건폐율

59.87%

용적률

178.62%

지상층수

4층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2019.05.10

사용승인일자

2019.10.11

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 대구광역시 달서구 두류동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
26.03.12	33	300	36	2014
26.03.12	38.61	2,500	13	1990
26.03.12	30	500	25	2014
26.03.11	42	1,000	46	2014
26.03.11	33	300	38	2014
26.03.09	30	2,500	33	2014
26.03.09	45.88	100	28	2007
26.03.09	20	300	30	2016
26.03.08	25	100	20	2003
26.03.08	35	300	30	2007
26.03.06	25	200	25	2007
26.03.05	40	500	40	2021
26.03.03	55	7,000	10	2015
26.03.03	29.56	500	30	2014
26.03.03	60	8,000	12	2016
26.03.02	25	200	30	2010
26.03.02	28	300	35	2001
26.03.02	20	500	30	2001
26.03.01	33	300	36	2015
26.03.01	21.6	1,000	34	2019
26.03.01	28	500	33	2017
26.02.28	25	300	30	2016
26.02.28	57.12	500	35	1973
26.02.27	25	300	30	2017
26.02.27	27	500	34	2017
26.02.27	42.9	700	56	2011
26.02.27	20	9,000	0	2017
26.02.26	25.23	200	65	2019
26.02.24	139.83	7,000	0	1989
26.02.24	26.05	500	38	2015
26.02.24	42.9	800	50	2014
26.02.23	25	500	30	2014
26.02.23	25	500	34	2017
26.02.23	50	2,000	40	1984
26.02.23	50	2,000	40	2015
26.02.22	27	200	30	2018
26.02.22	35	300	35	2003
26.02.21	25	100	18	2010
26.02.21	33	200	32	2007
26.02.21	21	300	30	2014
26.02.21	33	300	36	2010
26.02.21	25	300	31
26.02.20	20	6,000	0	2016
26.02.20	28	300	30	2016
26.02.18	33	500	40	2009
26.02.16	132	250	35	1990
26.02.13	43.56	5,000	0	1983
26.02.13	35	500	30	2017
26.02.13	27	300	30	2017
26.02.12	20	300	30	2016
26.02.12	23.1	1,000	36	2002
26.02.11	45	10,000	0	2018
26.02.11	25	100	29	2010
26.02.11	20	5,000	3	2016
26.02.10	32.5	300	28	2007
26.02.10	36	500	40	2015
26.02.09	30	2,000	40	2016
26.02.09	26.05	500	40	2023
26.02.09	40	7,000	0	2012
26.02.09	45	7,000	0	2012
26.02.09	45	7,000	0
26.02.09	50	300	50	2010
26.02.07	35	8,000	0	1981
26.02.06	21.51	500	36	2022
26.02.06	25	200	30	2011
26.02.06	30	100	29	2008
26.02.06	25	200	22	2008
26.02.05	47	300	36	2007
26.02.05	50	500	30	2002
26.02.05	52	2,000	40	2010
26.02.05	25	200	25	2009
26.02.04	25	300	29	2015
26.02.04	45	7,300	13	2009
26.02.03	55	9,500	10	2010
26.02.03	26.45	4,000	0	1993
26.02.02	21	1,000	27	2014
26.02.02	164.44	80,000		1979
26.02.01	57.89	500	35	1974
26.01.31	42.9	800	51	2014
26.01.30	27	100	27	2007
26.01.30	50	1,000	40	2006
26.01.29	28	500	42	2016
26.01.29	40	100	50	2007
26.01.28	38.94	200	25	2016
26.01.28	40	300	45	2010
26.01.27	33	500	29	2010
26.01.27	28	300	29	2016
26.01.27	50	8,000	0	2017
26.01.25	30	200	27	2012
26.01.24	40.92	200	30	1993
26.01.24	40	100	50	2007
26.01.23	40	500	40	2014
26.01.23	32	200	30	2010
26.01.23	61.65	8,000	0	1983
26.01.23	25	200	29	2001
26.01.22	36.36	500	42	2008
26.01.22	24.79	158	4	2015
26.01.22	25	500	30	2017
26.01.22	83.77	11,000	20	2014
26.01.22	35	200	30	2007
26.01.21	36	2,000	30	2016
26.01.20	49.07	0	40	1981
26.01.20	27.74	500	50	2019
26.01.20	33	8,400	0	2012
26.01.19	65	700	30	2012
26.01.19	50	1,000	60	2008
26.01.18	28	300	20	2013
26.01.17	24.4	500	40	2023
26.01.16	60	6,000	10	2009
26.01.16	25	500	32	2017
26.01.16	26.4	500	37	2015
26.01.15	33	6,000	0	2016
26.01.15	57.59	6,600	25	1990
26.01.15	73.99	500	30	1986
26.01.14	25	500	39
26.01.14	79.56	500	45	1993
26.01.13	45	9,000	15	2016
26.01.13	23.1	200	33	2010
26.01.12	45	9,000	17	2006
26.01.12	33	300	30	2008
26.01.11	40	300	35	2014
26.01.10	40	1,000	30	2006
26.01.10	39.85	1,000	60	2019
26.01.09	40	2,000	29	2017
26.01.09	28	200	25	1994
26.01.08	27	200	32	2011
26.01.08	31.37	7,000	8	2002
26.01.08	35	500	43	2010
26.01.07	25	500	25	2017
26.01.07	40	6,000	0	2010
26.01.07	28	200	30	2017
26.01.06	27	500	35	1976
26.01.06	25	100	30	2011
26.01.06	25	500	44	2011
26.01.05	80	300	60	2017
26.01.05	64.89	8,000	0	1983
26.01.05	55	2,000	67	2016
26.01.04	73.44	700	40	1993
26.01.04	23	500	30	2016
26.01.04	27	300	30	2015
26.01.04	73	700	40	1993
26.01.02	33.5	300	36	2009
26.01.01	47.5	500	48	2013
25.12.31	25	100	28	2007
25.12.31	84	9,000	20	2014
25.12.31	25	300	30	2017
25.12.31	55	9,000	20	2017
25.12.30	30	500	50	2010
25.12.29	42	500	34	2015
25.12.28	33	1,000	39	2014
25.12.28	35	200	30	2001
25.12.26	55	2,000	46	2015
25.12.25	40	1,000	25	2010
25.12.24	32.09	3,000	35	2010
25.12.22	50	8,000	0	2009
25.12.21	19.8	300	22	2015
25.12.21	25	500	28	2014
25.12.20	36	2,000	40	2018
25.12.20	183.74	65,000		1983
25.12.20	34.2	1,000	40	2017
25.12.20	25	500	45	2017
25.12.19	25	500	55	2017
25.12.18	34.21	18,000		1975
25.12.18	83.97	7,500	20	1996
25.12.18	82.03	1,000	60	1996
25.12.16	23.1	300	39	2016
25.12.16	35.42	300	30	2016
25.12.15	27.49	500	41	2018
25.12.15	50	8,500	5	2008
25.12.13	70.2	9,000	0	1993
25.12.13	32	2,000	23	2011
25.12.12	40	300	37	2014
25.12.11	30	500	41	2015
25.12.11	25	250	30	2016
25.12.10	30	2,500	25	2017
25.12.10	50	7,000	10	2010
25.12.10	50	7,000	10	2010
25.12.10	572.18	108,000		2015
25.12.10	36.36	2,000	30	2012
25.12.10	39	500	50	2010
25.12.09	36	1,000	50	2014
25.12.08	33	500	41	2014
25.12.08	52	1,000	35	2014
25.12.08	28	300	30	2014
25.12.05	28	300	28	2016
25.12.05	73.14	9,000	0	1983
25.12.03	16.53	100	45	2009
25.12.03	40	500	40	2015
25.12.02	81.35	15,000	20	2018
25.12.01	29.81	6,500	10	2014
25.12.01	33	200	46	2016
25.12.01	33	500	55	2018
25.11.30	40	500	30	2018
25.11.29	22.09	300	29	2019
25.11.28	33	500	30	2010
25.11.24	63.8	500	45	1969
25.11.23	25	800	25	2016
25.11.21	59	500	70	2003
25.11.21	35	500	30	2010
25.11.20	40	2,000	30	2018
25.11.19	33	500	42	2015
25.11.17	88.5	3,000	45	2005
25.11.17	493.66	120,000		2017
25.11.17	80	7,000	0	1988
25.11.17	59	2,000	47	2014
25.11.17	49	1,000	59	2014
25.11.16	23.1	100	35	2016
25.11.15	33	500	39	2010
25.11.15	40	1,000	40	2017
25.11.15	45	7,500	10	2009
25.11.14	50	1,000	50	2011
25.11.14	40	500	50	2015
25.11.13	66.48	500	35	1987
25.11.12	55	3,000	35	2016
25.11.07	67.14	500	35	1994
25.11.07	33.06	500	35	2018
25.11.07	50	8,000	10	2015
25.11.07	53	300	30	1996
25.11.06	59.4	1,000	20	1990
25.11.06	30	500	29	2019
25.11.06	50	7,000	0	2011
25.11.03	46.28	500	60	2003
25.11.03	78.04	1,000	60	1981
25.11.01	30	300	36	2014
25.11.01	28.75	500	45	2019
25.11.01	45	1,000	30	2010
25.11.01	28	500	35	2019
25.11.01	50	2,000	50	2008
25.10.31	73.09	11,000	28	2014
25.10.31	38	1,500	41	2016
25.10.30	30	300	30	2018
25.10.29	82.65	27,500	0	1979
25.10.29	371.57	68,300		2013
25.10.28	50	1,000	50	1978
25.10.28	45.92	1,000	30	1975
25.10.25	70	1,500	70	2010
25.10.24	43.2	6,500	0	1982
25.10.24	30	500	30	2016
25.10.23	153.94	31,000		1986
25.10.22	40	500	40
25.10.20	24.08	1,000	20	2015
25.10.20	55	2,000	45	2012
25.10.17	83.33	14,000		1982
25.10.17	46.28	3,700	0
25.10.17	49.59	2,500	0	1995
25.10.17	50	1,000	46	2013
25.10.16	40	3,500	0	1995
25.10.14	45	12,000	10
25.10.14	58.23	500	25	1996
25.10.14	20	500	34	2017
25.10.14	20	500	34	2017
25.10.12	33	500	36	2009
25.10.12	50	2,000	30	2019
25.10.10	24.4	500	30	2023
25.10.10	60	1,000	45	1990
25.10.10	27	300	30	2012
25.10.04	18.7	300	26	2013
25.10.02	49.06	200	34	1988
25.10.01	40	200	29	2008
25.10.01	25	200	30	2009
25.09.30	25	300	35	2019
25.09.28	27	100	25	2013
25.09.28	33	6,000	10	2010
25.09.28	25	300	30
25.09.27	49.05	25,000		1982
25.09.27	26	500	35	2018
25.09.27	35	2,000	15	2011
25.09.26	45	300	32	1997
25.09.26	25	500	30	2018
25.09.25	27	2,000	20	2017
25.09.25	79.71	8,000	0	1984
25.09.24	26.5	300	33	2014
25.09.23	21.3	300	28	2015
25.09.23	24	200	30	2008
25.09.20	23.1	1,000	25	2014
25.09.18	372.67	52,000		1993
25.09.18	45	2,000	30	2013
25.09.18	20	300	30	2015
25.09.18	59	8,000	0	2007
25.09.18	46.3	9,700		1985
25.09.15	40	300	30	2009
25.09.15	78.79	1,000	30	1985
25.09.12	74.39	12,000		1978
25.09.11	26.44	300	30	2016
25.09.11	33	300	41	2015
25.09.11	59.5	2,800	20	1995
25.09.11	40	500	35	2009
25.09.11	55	2,000	45	2018
25.09.10	28	300	30	2016
25.09.09	78.84	9,000	0	1978
25.09.09	29	200	30	2009
25.09.09	84	7,900	42	2010
25.09.08	279.7	61,500		2007
25.09.08	86.43	8,000	0	1990
25.09.08	286.6	55,500		1988
25.09.08	115	2,000	85	2016
25.09.07	58.86	2,000	35	2013
25.09.07	25	200	30	2016
25.09.07	39	300	27	2007
25.09.06	35	300	38	2008
25.09.05	301.43	55,000		2012
25.09.04	39	2,000	30	2015
25.09.03	33	200	36	2013
25.09.02	52.4	12,000	0	1974
25.09.02	25	100	30	2012
25.09.02	40.05	500	30	2011
25.09.01	98.47	14,000	10	2007
25.08.30	30	300	36	2008
25.08.30	32.5	300	35	2012
25.08.29	27	100	31	2009
25.08.28	66	1,000	40	1982
25.08.28	25	300	30	2023
25.08.28	30	400	41	2017
25.08.27	55	1,000	50	2008
25.08.25	40.1	500	50	2016
25.08.24	95.12	4,000	0	1993
25.08.22	43.83	1,000	40	1980
25.08.20	25	500	35	2017
25.08.20	29.31	5,000	0	2012
25.08.19	32	1,000	42	2017
25.08.15	23.1	200	30	2010
25.08.14	35	500	40	2010
25.08.14	154.8	23,800		1983
25.08.11	30	200	35	2014
25.08.11	70	7,000	0	1993
25.08.11	50	500	45	2013
25.08.11	42.7	500	50	2011
25.08.11	70	7,000	0	1993
25.08.09	47.5	1,000	46	2008
25.08.08	47.5	500	43	2010
25.08.08	21	300	30	2012
25.08.07	16	5,300	0	1988
25.08.07	25	200	25	2001
25.08.07	60	11,000	35	2016
25.08.06	77.26	12,000	20	2008
25.08.05	26.2	1,000	30	2023
25.08.05	28	6,000	0	2014
25.08.05	25	1,000	30	2015
25.08.03	30	300	28	2014
25.08.03	40	300	37	2010
25.08.01	35	1,500	44	2017
25.08.01	61.33	5,000	0
25.08.01	21	300	30	2014
25.08.01	33.81	500	31	2016
25.08.01	35	500	43	2015
25.08.01	44.53	4,500	0	1994
25.08.01	63.96	1,000	32	1993
25.07.31	30	500	30	2016
25.07.30	40	500	39	2016
25.07.29	65	1,000	40	2013
25.07.29	30	200	28	2011
25.07.28	37.11	250	23	2017
25.07.28	40	500	38	2014
25.07.27	90.58	16,000		1979
25.07.27	23.1	2,000	30	2016
25.07.23	28	6,000	0	2014
25.07.23	47.56	2,000	23	1993
25.07.22	55	13,000	3
25.07.21	28	200	30	2015
25.07.21	24.08	500	30	2015
25.07.21	33.35	200	32	2003
25.07.21	50	1,000	50	2013
25.07.19	23.84	300	35	2019
25.07.17	35	9,500	1	2016
25.07.16	73.17	1,000	30	1991
25.07.16	45	2,000	25	2018
25.07.16	94.41	500	70	2016
25.07.16	25	300	27	2008
25.07.15	30	200	30	2010
25.07.14	20	500	30	2001
25.07.14	28	500	36	2001
25.07.14	32	7,000	0	2010
25.07.13	49.58	1,000	46	2010
25.07.13	27	2,000	45	2014
25.07.12	45	300	35	2007
25.07.11	63	1,000	70	2018
25.07.10	50	1,000	46	2011
25.07.10	40	500	35	2014
25.07.08	62.42	1,000	30	1985
25.07.06	26	300	23	2010
25.07.04	30	500	30	2011
25.07.04	42	300	35	1994
25.07.01	23.14	300	36	2018
25.07.01	61.5	13,500	0	1989
25.07.01	48.36	500	40	2007
25.07.01	42	1,000	41	2011
25.07.01	28.95	2,500	0	1996
25.06.30	29	500	50	2019
25.06.30	66.55	500	40	1992
25.06.30	28	500	33	2017
25.06.28	25	500	45	2001
25.06.27	30	300	45	2014
25.06.27	83.95	13,000	0	2009
25.06.27	40	300	30	2011
25.06.26	36	300	45	2007
25.06.25	27	100	30	2009
25.06.25	55	500	50	2014
25.06.25	25	300	30	2016
25.06.24	66.11	500	30	1992
25.06.24	30	500	45	2018
25.06.23	38.28	300	35	1994
25.06.22	66.11	1,200	40	1992
25.06.19	33	300	32	2009
25.06.19	49	500	35	2008
25.06.18	35	400	35	2008
25.06.18	28	1,000	30	2018
25.06.15	39.66	300	44	2013
25.06.15	25	100	29	2018
25.06.15	40	1,000	54	2011
25.06.14	25	500	30	2014
25.06.14	36	9,000	0	2016
25.06.14	42.9	2,000	45	2018
25.06.14	66	10,000	0
25.06.14	42	2,000	45	2018
25.06.13	45	500	30	2006
25.06.13	83.62	14,000	0	2007
25.06.12	71.01	9,000	0	1990
25.06.11	30	500	44	2016
25.06.10	85	1,000	75	2015
25.06.09	33	2,000	36	2011
25.06.09	33	300	33	2009
25.06.09	60	1,000	75	2022
25.06.09	29	300	27	2012
25.06.09	30	200	28	2011
25.06.07	77.09	15,800		1977
25.06.07	33	300	60	2017
25.06.07	55	500	46	2010
25.06.07	59.93	200	45	1991
25.06.06	35	1,000	41	2017
25.06.04	21.32	1,800	0	1992
25.06.03	21	300	30	2018
25.06.03	64.53	8,000	0	1985
25.06.02	33	2,000	0	1992
25.06.02	40	500	45	2012
25.06.01	40	300	35	2013
25.06.01	40	500	45	2016
25.05.30	85.84	7,000	0	1987
25.05.30	75.97	11,000	0	1978
25.05.29	138.08	13,000		1978
25.05.29	56	400	35	1995
25.05.27	358.5	72,000		1996
25.05.26	60.55	500	60	1976
25.05.26	54	1,000	40	2010
25.05.26	161.07	400	40	1991
25.05.26	55	9,000	20	2017
25.05.26	73.37	2,000	30	1992
25.05.25	33	300	35
25.05.25	81.32	29,000		1985
25.05.24	55	1,500	50	2018
25.05.24	26	300	30	2018
25.05.24	23.1	300	33	2017
25.05.21	28	500	30	2016
25.05.19	35	300	30	2010
25.05.19	21	1,000	22	2002
25.05.18	33	400	31	2012
25.05.16	34.5	2,000	30	2011
25.05.16	27	70	40	2016
25.05.15	192.58	52,000		1984
25.05.15	27	300	29	2010
25.05.15	21	2,000	12	2015
25.05.15	55	500	40	2011
25.05.14	25	200	30	2015
25.05.14	24.79	200	23	2012
25.05.14	42.42	1,000	35	1982
25.05.14	60.75	2,000	25	1991
25.05.13	17	200	25	2014
25.05.13	45	8,000	0	2018
25.05.12	33	500	31	2010
25.05.11	30	100	25	2012
25.05.10	88.68	10,000	0	1996
25.05.10	21	500	30	2019
25.05.10	23	200	27	2013
25.05.09	60	18,000	10	2017
25.05.09	38	3,000	25	2017
25.05.09	49.72	8,000	0	1990
25.05.07	40	5,000	0	2006
25.05.07	71	5,000	0	1978
25.05.07	72.72	5,800	0	1990
25.05.05	50	1,000	40	1994
25.05.03	42.2	1,000	35	2013
25.05.01	73.14	8,000	0	1991
25.05.01	42.9	500	49	2013
25.05.01	45.49	1,500	30	2003
25.04.30	59.82	100	33	1991
25.04.30	46.2	500	25	2002
25.04.29	53	500	43	2015
25.04.29	33	2,000	30	2015
25.04.28	35	500	38	2008
25.04.28	50	1,000	39	2013
25.04.26	39.85	1,000	60	2019
25.04.26	66.11	500	30	1995
25.04.25	40	1,000	41	2019
25.04.25	26.44	300	27	2014
25.04.25	40	500	56	2008
25.04.25	35	800	36	2016
25.04.25	84.69	11,000	35	2015
25.04.25	49.58	3,000	0	1995
25.04.24	29.82	3,000	30
25.04.24	22.79	500	38	2017
25.04.24	38	500	45	2014
25.04.24	30	7,000	0	2010
25.04.23	84.7	3,000	50	2011
25.04.22	80.08	1,000	47	1994
25.04.21	39.7	2,000	35	2016
25.04.19	18	200	29	2011
25.04.18	33.8	3,000	35	1978
25.04.18	60	15,000	10	2017
25.04.17	38.04	300	30	1982
25.04.17	27	300	40	2008
25.04.16	50	8,500	20	2012
25.04.16	39.96	1,000	40	1980
25.04.16	55	8,000	20	2006
25.04.16	21	500	36	2018
25.04.15	33	5,000	0	2010
25.04.15	36.75	7,000	0	1989
25.04.15	75.57	8,000	0	1991
25.04.15	49.95	5,000	20	1982
25.04.14	35	8,000	0	2020
25.04.13	42	500	45	2010
25.04.12	35	400	40	2010
25.04.12	24	300	27	2016
25.04.12	30	300	30	2010
25.04.12	45	700	55	2015
25.04.12	33	400	41	2016
25.04.11	114.56	3,000	0	1990
25.04.11	40	1,000	40
25.04.11	23	500	37	2016
25.04.10	51.21	10,000	0	2017
25.04.09	33	300	29	2012
25.04.09	60	5,000	30	2013
25.04.09	85.2	1,000	50	1980
25.04.08	27	300	30	2008
25.04.08	50	9,000	15	2016
25.04.07	236.67	46,500		1985
25.04.07	99	500	50
25.04.06	42.9	700	54	2014
25.04.05	30	800	50	2014
25.04.05	45	500	51	2012
25.04.05	50	1,000	50	2006
25.04.05	25	4,500	0	1988
25.04.05	84.03	12,000	0	2019
25.04.04	70	500	40	2012
25.04.04	50	500	30	2011
25.04.04	33	300	33	2016
25.04.01	119	1,000	37	2016
25.04.01	43.5	1,000	36	2011
25.02.28	25	300	27	2014
25.02.28	28	1,000	46	2016
25.02.26	21	800	29	2017
25.02.25	40	100	50	2011
25.02.24	55.34	200	35
25.02.24	75	10,000	0	2006
25.02.24	60	1,000	55	2009
25.02.24	40	300	30	2012
25.02.23	40	300	30	2014
25.02.23	59.5	100	20	1963
25.02.23	40	6,000	10	2014
25.02.22	25	300	29	2016
25.02.22	30	300	30	2013
25.02.22	42.9	500	37	2009
25.02.22	84.51	1,000	50	2004
25.02.21	35	500	41	2015
25.02.21	20	200	30	2012
25.02.20	49	1,000	68	2008
25.02.20	52	7,000	10	2012
25.02.20	75.52	3,000	20	1994
25.02.19	25	250	35
25.02.19	23.1	300	32	2018
25.02.19	25	2,000	20	2012
25.02.18	20	200	29	2011
25.02.18	23.1	300	42	2017
25.02.18	70	2,000	58	2016
25.02.18	86.46	9,800	0	1986
25.02.18	70	2,000	58
25.02.18	70	2,000	67	2016
25.02.17	30	500	43	2015
25.02.17	135.74	14,200		1991
25.02.17	21.6	500	45
25.02.17	30	200	25	2013
25.02.17	42.9	10,000	0	2013
25.02.16	25	300	29	2016
25.02.16	28.76	300	26	2014
25.02.15	21	500	34	2017
25.02.15	28	500	30	2015
25.02.14	27	2,000	45	2016
25.02.14	45.78	9,000	0	2015
25.02.13	30	500	33	2014
25.02.13	53.64	7,000	0	1983
25.02.13	28	300	30	2016
25.02.12	35	200	29	2013
25.02.12	50.04	500	45	1979
25.02.11	54.2	5,200	0	1977
25.02.10	59.09	500	53
25.02.10	18.81	3,000		1984
25.02.10	26.88	6,000	10	2017
25.02.09	40	300	35	2010
25.02.09	33	500	45	2012
25.02.08	40	500	36	2012
25.02.08	43	1,000	40	2011
25.02.06	51.07	7,500	0	2006
25.02.06	42.97	500	60
25.02.05	40	3,000	40	2003
25.02.05	47.5	700	48	2008
25.02.05	26.45	300	29	2010
25.02.04	35	600	42	2012
25.02.03	30	4,000	10	2012
25.02.02	33	500	43	2009
25.02.02	30	500	30	2011
25.02.01	25	500	29	2017
25.02.01	30	500	30	2016
25.02.01	25	300	29
25.02.01	77.01	1,000	68	2008
25.01.31	30	500	37	2011
25.01.31	30	400	30	2017
25.01.30	46.24	500	50	2015
25.01.25	25	300	39	2014
25.01.25	32	500	38	2012
25.01.25	35.5	1,000	50
25.01.24	24.4	1,000	40	2023
25.01.24	30	3,000	40	2016
25.01.24	30	3,000	40	2016
25.01.23	29.3	2,000	40	2019
25.01.23	78.38	28,000		1977
25.01.22	40	500	30	2007
25.01.22	33	6,000	0	2017
25.01.21	27	200	30	2014
25.01.21	51	9,000	10	2009
25.01.21	42	7,400	10	2013
25.01.21	42.9	500	35	2008
25.01.21	50	4,000	35	2016
25.01.20	20.67	500	25	2019
25.01.19	36.36	300	33	2007
25.01.19	25	500	41	2014
25.01.19	35	1,000	29	2017
25.01.19	30	4,500	0	2010
25.01.19	19.8	2,800	0	2002
25.01.18	63.49	500	48	1992
25.01.18	27	1,000	20	2010
25.01.18	29.75	200	30	2013
25.01.18	29	300	28	2012
25.01.18	40	500	38	2010
25.01.18	118.54	14,500		1979
25.01.17	49.58	2,000	40	2013
25.01.17	66	16,000	0	2010
25.01.17	82	17,000	0	2015
25.01.15	40	500	30	2011
25.01.15	32.31	6,000	0	2014
25.01.15	32.31	6,000	0	2014
25.01.14	45	1,000	70	2018
25.01.13	25	200	30	2007
25.01.12	24	5,000	0	2012
25.01.11	19.68	500	30	2020
25.01.09	60	1,000	58	2012
25.01.08	45	500	55	2011
25.01.08	33	6,000	7	2015
25.01.07	50	8,000	0	2016
25.01.07	45	9,000	10	2010
25.01.06	33	500	31	2011
25.01.06	23.5	300	27	2002
25.01.05	53	1,000	54	2008
25.01.04	65.25	1,000	38	1985
25.01.04	25	300	30	2017
25.01.03	38.61	2,500	13	1990
25.01.02	30	300	23	2015
25.01.02	42.9	9,000	0	2007

☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년5월15일	소유권 이OO		소멸
2	2020년5월15일	소유권 서OO		소멸
3	2019년4월25일	근저당권 이OOOO	336,000,000	소멸기준
4	2019년10월16일	근저당권 이OOOO	348,000,000	소멸
5	2024년7월23일	가압류 경OOOO	27,027,020	소멸
6	2025년5월13일	임의경매 이OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년5월15일	소유권 이OO		소멸
2	2020년5월15일	소유권 서OO		소멸
3	2019년10월16일	근저당권 이OOOO	336,000,000	소멸기준
4	2019년10월16일	근저당권 이OOOO	348,000,000	소멸
5	2020년12월28일	전세권 안OO	200,000,000	소멸
6	2024년7월23일	가압류 경OOOO	27,027,020	소멸
7	2024년12월30일	임차권설정 안OO	200,000,000	소멸
8	2025년5월13일	임의경매 이OOOO		소멸
9	2025년5월21일	임차권설정 권OO	10,000,000	소멸
10	2025년6월27일	임차권설정 권OO	50,000,000	소멸
11	2025년9월1일	임차권설정 김OO	70,000,000	소멸
12	2025년10월17일	임차권설정 강OO	80,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-08-13)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
강OO	3층302호	80,000,000 [월]100,000	X
강OO	2019.10.17. 2019.10.4.	2025.7.28.	2019.9.29.~2025.7.28.
권OO	303호	50,000,000	X
권OO	2021.10.5. 2021.9.13.	2025.6.13.	2021.10.1.~
권OO	301호	10,000,000 [월]300,000	X
권OO	2024.3.14. 2025.4.17.	2025.6.4.	2024. 3. 2.~2025. 3. 1.
권OO	205호	40,000,000	X
권OO	2021.1.11. 2021.1.11.	2025.6.12.	2021.1.10.~2023.1.9.
김OO	2층203호(28.61㎡)	80,000,000	X
김OO	2019.11.13. 2019.10.18.	2025.7.22.	2019.11.1.~25.10.31.
민OO	202호	80,000,000	X
민OO	2019.11.01. 2019.11.01.	2025.5.22.	2019.10.31.~2021.10.30.
안OO	501호	200,000,000	X
안OO	2020.12.29. 2024.12.19.	2025.6.26.	2020.12.20.~
이OO	305호	5,000,000 [월]360,000	X
이OO	2024.1.22. 2025.5.29.	2025.5.29.	2022. 12. 3.~2024. 12.2.
최OO	1층101호	5,000,000 [월]350,000	X
최OO	2023.5.19. 2023.5.19.	2025.6.11.	2023.4.11.~현재
비고 (매각물건 명세서)	강상도:주택임차권등기접수 : 2025.10.17. 권상민:주택임차권등기접수 : 2025.6.27. 임차보증금 5천만원은 8천만원 중 잔액임. 권유정:주택임차권등기접수 : 2025.5.21. 김혜인:주택임차권등기접수 : 2025.9.1. 임차보증금 8천만원 중 실제 지급된 금액 7천만원. 안호근:전세권설정등기접수 : 2020.12.28. 안호근:주택임차권등기접수 : 2024.12.30.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 서부지원 (426-35)대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230) 대표 : 053)570-2114, 야간 : 053)570-2200 관할지역 : 서구, 달서구, 달성군, 성주군, 고령군
등기소	대구지방법원 서부지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(053)570-2345, 대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230))
세무서	서대구세무서 (대표:053-659-12, 팩스:053-627-6121, 대구광역시 달서구 당산로 38길 33)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	2건	1,630,405,000원 742,050,000원	46% 2.5회
6개월	6건	1,146,648,883원 546,885,333원	47% 2.7회
12개월	20건	1,106,473,986원 556,829,751원	51% 2.5회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.