감정가	164,158,400 원
최저가	(100%) 164,158,400 원
보증금	(10%) 16,415,840 원
청구액	285,868,396 원

경상남도 거제시 장목면 외포항

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사건번호	2025타경22277
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.04.06(월) 10:00 입찰 11일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	정OO / 정OO
채권자	김OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 22277

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원((전화:055-640-8512))입니다.
입찰일은 2026-04-06입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 HH03 입니다.
이 법원에는 통영이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2023.11.08.[근저당권] 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

-어업허가권 및 의장품(감정평가서 참조) 포함하여 매각. -어업허가권의 구체적 내용, 승계 및 유효 여부 등은 관할 관청에 확인 요함. -본건 선박의 정기검사 유효기간은 2021.02.15.~2026.02.14.임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-11-28	경매접수
~4일	2025-12-02	경매개시결정
~66일	2026-02-02	배당요구종기일
~129일	2026-04-06	100%	164,158,400	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 제7대동호 선적항 : 외포항 어선번호 : 1605009-6482200 선질 : FRP 총톤수 : 4.99톤 기관의 종류 마력 및 대수 : 선박용디젤 기관 628.000 마력 1대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식 추진기 1기 진수연월일 : 2016년 2월 11일 보관장소 : 통영시 무전동 해양공원 앞 해상
1)년식 및 주행거리 본건 선박은 2016년 02월 11일에 진수된 4.99톤급 F.R.P재질의 동력선 제7대동호로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다. 2)색상 본건 선박의 기관은 선박용디젤 기관 628마력으로서, 현상 및 관리상태는 보통시되며, 시동의 작동여부는 확인이 불가능한바 입찰시 유의하시기 바랍니다. 3)관리상태 본건 선박에 거치된 '자동조타기' 등은 선박운항 및 조업에 필요시되는 장비로서, 작동 유무는 재확인이 요망됩니다. 4)사용연료 미상입니다. 5)유효검사기간 본 선박은 경상남도 통영시 무전동 소재 '한진로즈힐' 앞 해상에 정박 중에 있는 선박으로서, 현장 실사하여 평가하였습니다. 6)기타(옵션등) - 본 선박은 귀 제시목록, 어선원부 및 외부 관찰, 탐문조사 등에 의하여 평가하였으며, 현장조사 시 의장품 등의 작동 여부는 확인이 되지 않은 상태인바 입찰진행 시 참고바랍니다. - 선박검사유효기간 : 2021.02.15 ~ 2026.02.14.(한국해양교통안전공단 탐문) - 본 선박의 어업허가사항 어업허가내역 : 연안자망, 연안복합 상기 허가사항의 정확한 내용은 관할관청에 별도 확인이 요망됩니다. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건 선박은 2016년 02월 11일에 진수된 4.99톤급 F.R.P재질의 동력선 제7대동호로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다. 2)색상 본건 선박의 기관은 선박용디젤 기관 628마력으로서, 현상 및 관리상태는 보통시되며, 시동의 작동여부는 확인이 불가능한바 입찰시 유의하시기 바랍니다. 3)관리상태 본건 선박에 거치된 '자동조타기' 등은 선박운항 및 조업에 필요시되는 장비로서, 작동 유무는 재확인이 요망됩니다. 4)사용연료 미상입니다. 5)유효검사기간 본 선박은 경상남도 통영시 무전동 소재 '한진로즈힐' 앞 해상에 정박 중에 있는 선박으로서, 현장 실사하여 평가하였습니다. 6)기타(옵션등) - 본 선박은 귀 제시목록, 어선원부 및 외부 관찰, 탐문조사 등에 의하여 평가하였으며, 현장조사 시 의장품 등의 작동 여부는 확인이 되지 않은 상태인바 입찰진행 시 참고바랍니다. - 선박검사유효기간 : 2021.02.15 ~ 2026.02.14.(한국해양교통안전공단 탐문) - 본 선박의 어업허가사항 어업허가내역 : 연안자망, 연안복합 상기 허가사항의 정확한 내용은 관할관청에 별도 확인이 요망됩니다. 닫기
참고 사항	-어업허가권 및 의장품(감정평가서 참조) 포함하여 매각. -어업허가권의 구체적 내용, 승계 및 유효 여부 등은 관할 관청에 확인 요함. -본건 선박의 정기검사 유효기간은 2021.02.15.~2026.02.14.임.

임차인현황 (배당요구종기일: 2026-02-02)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	12건	874,821,556원 293,232,500원	43% 4.4회
6개월	23건	1,200,746,840원 456,053,538원	41% 4.9회
12개월	40건	1,083,945,004원 455,400,952원	42% 5회

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