감정가	143,028,240 원
최저가	(100%) 143,028,240 원
보증금	(10%) 14,302,824 원
청구액	43,241,192 원

포항시 구룡포읍

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사건번호	2025타경583
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.04.06(월) 10:00 입찰 11일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	진OO / 진OO
채권자	포OOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 583

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원((전화:054-250-3217))입니다.
입찰일은 2026-04-06입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 FF03 입니다.
이 법원에는 포항이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 143,028,240원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 43,241,192원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2024.10.17. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

어업허가권 포함 평가(어업허가권의 지위승계여부는 확인할 수 없으므로 관할관청에 확인하기 바람). 의장품 기호(4,9)는 소재 불명임, 의장품 기호(1) 및 기타 구조물, 부대설비 등 포함 평가, 의장품 기호(2,3,5,6)은 선주가 탈거보관 중으로 포함 평가.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-11-26	경매접수
~1일	2025-11-27	경매개시결정
~68일	2026-02-02	배당요구종기일
~131일	2026-04-06	100%	143,028,240	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 성원호 선적항 : 포항시 구룡포읍 어선번호 : 9909025-6468902 선질 : 에프알피 총톤수 : 6.33 기관의종류, 마력 및 대수 : 선박용디젤기관 360.000마력 1대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식 추진기 1기 진수년월일 : 1999년 9월 7일 선박의 정박항 : 포항시 남구 구룡포읍 호미로 222-1, 구룡포항내 보관방법 : 채권자 포항수산업협동조합에게 보관
1)년식 및 주행거리 본건 선박 "성원호"는 6.33G/T, FRP 선질의 동력선(어선, 포항시연안자망어업, 포항시연안복합어업)으로서 1999년 09월 07일자로 진수된 선박으로 선수로부터 갑판, 어창실, 조타실, 기관실, 선원휴게실(선실), 선미까지로 구획된 어선으로 기준시점일 현재 현상 및 관리상태 등 보통임. 2)색상 용 디젤기관 1기로서, 기준시점일 현재 외형상 각부의 현상 및 상태는 보통임. 3)관리상태 본건 선박 "성원호"에 설치된 의장품은 운항 등에 필요한 기기로서 현상 및 관리상태 등은 보통임. 4)사용연료 본건 선박은 연안자망어업 및 연안복합어업 허가를 득한 어선으로 선적항은 "경상북도 포항시 구룡포읍"으로 구체적인 운항사항은 미상임. 5)유효검사기간 (1) 본건 선박 "성원호"는 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 '구룡포항' 내에 정박중에 있으며, 동장소에서 실사하였음. (2) 본건 선박의 검사유효기간은 2024년09월 08일 ~ 2029년 09월 07일까지임. 6)기타(옵션등) - 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건 선박 "성원호"는 6.33G/T, FRP 선질의 동력선(어선, 포항시연안자망어업, 포항시연안복합어업)으로서 1999년 09월 07일자로 진수된 선박으로 선수로부터 갑판, 어창실, 조타실, 기관실, 선원휴게실(선실), 선미까지로 구획된 어선으로 기준시점일 현재 현상 및 관리상태 등 보통임. 2)색상 용 디젤기관 1기로서, 기준시점일 현재 외형상 각부의 현상 및 상태는 보통임. 3)관리상태 본건 선박 "성원호"에 설치된 의장품은 운항 등에 필요한 기기로서 현상 및 관리상태 등은 보통임. 4)사용연료 본건 선박은 연안자망어업 및 연안복합어업 허가를 득한 어선으로 선적항은 "경상북도 포항시 구룡포읍"으로 구체적인 운항사항은 미상임. 5)유효검사기간 (1) 본건 선박 "성원호"는 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 '구룡포항' 내에 정박중에 있으며, 동장소에서 실사하였음. (2) 본건 선박의 검사유효기간은 2024년09월 08일 ~ 2029년 09월 07일까지임. 6)기타(옵션등) - 닫기
참고 사항	어업허가권 포함 평가(어업허가권의 지위승계여부는 확인할 수 없으므로 관할관청에 확인하기 바람). 의장품 기호(4,9)는 소재불명임, 의장품 기호(1) 및 기타 구조물, 부대설비 등 포함 평가, 의장품 기호(2,3,5,6)은 선주가 탈거보관 중으로 포함 평가.

임차인현황 (배당요구종기일: 2026-02-02)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.