감정가	106,888,820 원
최저가	(100%) 106,888,820 원
보증금	(10%) 10,688,882 원
청구액	121,500,240 원

포항시 구룡포읍

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사건번호	2025타경577
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.04.06(월) 10:00 입찰 11일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	윤OO / 윤OO
채권자	포OOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 577

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원((전화:054-250-3217))입니다.
입찰일은 2026-04-06입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 FF03 입니다.
이 법원에는 포항이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.12.14. 저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

의장품 선체 포함 평가. 기존 의장품은 일부 철거된 상태임. 어업허가권 포함 평가(어업허가권의 지위승계여부는 확인할 수 없 으므로 관할관청에 확인하기 바람)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-11-21	경매접수
~3일	2025-11-24	경매개시결정
~69일	2026-01-29	배당요구종기일
~136일	2026-04-06	100%	106,888,820	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 삼창호 선적항 : 포항시 구룡포읍 어선번호 : 0211060-6468907 선질 : 에프알피 총톤수 : 4.47 기관의종류, 마력 및 대수 : 선박용디젤 기관 380.000마력 1대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식 추진기 1기 진수년월일 : 2002년 11월 28일 선박의 정박항 : 포항시 남구 운하로 148(동빈항내) 보관방법 : 채권자 포항수산업협동조합에게 보관
1)년식 및 주행거리 본건 선박은 2002년 11월 28일 전라남도 완도군 완도읍 소재 완도조선소에서 진수된 4.47톤 동력선 어선으로서, 선체재질은 FRP이고 선수부터 어창, 조타실 및 기관실, 어창, 선미 등으로 구성되어 있음. 2)색상 본건 선박의 주기관은 선박용 디젤기관 380마력 1대, 추진기는 나선일체식 추진기 1기임. 3)관리상태 본건 선박에 설치된 기존의 의장품은 일부 철거된 상태임. 4)사용연료 본건 선박은 현재 운항이 중단되어 있는 상태에 있음. 5)유효검사기간 본건 선박은 현재 경북 포항시 남구 송도동 동빈내항에 정박중이며, 동 장소에서 실사하였음. 6)기타(옵션등) 1) 본건 어선의 선박검사증서 유효기간은 2021.11.09 ~ 2026.11.08일임. 2) 본건 어선의 어업허가는 주 어업은 연안자망어업, 그 외의 어업은 연안통발어업임 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건 선박은 2002년 11월 28일 전라남도 완도군 완도읍 소재 완도조선소에서 진수된 4.47톤 동력선 어선으로서, 선체재질은 FRP이고 선수부터 어창, 조타실 및 기관실, 어창, 선미 등으로 구성되어 있음. 2)색상 본건 선박의 주기관은 선박용 디젤기관 380마력 1대, 추진기는 나선일체식 추진기 1기임. 3)관리상태 본건 선박에 설치된 기존의 의장품은 일부 철거된 상태임. 4)사용연료 본건 선박은 현재 운항이 중단되어 있는 상태에 있음. 5)유효검사기간 본건 선박은 현재 경북 포항시 남구 송도동 동빈내항에 정박중이며, 동 장소에서 실사하였음. 6)기타(옵션등) 1) 본건 어선의 선박검사증서 유효기간은 2021.11.09 ~ 2026.11.08일임. 2) 본건 어선의 어업허가는 주 어업은 연안자망어업, 그 외의 어업은 연안통발어업임 닫기
참고 사항	의장품 선체 포함 평가. 기존 의장품은 일부 철거된 상태임. 어업허가권 포함 평가(어업허가권의 지위승계여부는 확인할 수 없으므로 관할관청에 확인하기 바람)

임차인현황 (배당요구종기일: 2026-01-29)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.