감정가	1,176,622,280 원
최저가	(100%) 1,176,622,280 원
보증금	(10%) 117,662,228 원
청구액	571,304,154 원

경기도 평택시 용이동 481-6

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경42590
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.04.06(월) 10:00 (오늘 입찰)
토지면적	237.70㎡(71.90 평)
건물면적	493.40㎡(149.25 평)
채무/소유자	최OO / 최OO
채권자	동OOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 42590

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원((전화:650-3171))입니다.
입찰일은 2026-04-06입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 CC02 입니다.
이 법원에는 평택이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2019.4.4.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각. 제시외 건물 포함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-09-04	경매접수
~1일	2025-09-05	경매개시결정
~97일	2025-12-10	배당요구종기일
~214일	2026-04-06	100%	1,176,622,280	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	용이동 481-6	대	237.7 ㎡ (71.90평)
건물	용이동 481-6	1층 근린생활시설 철근콘크리트구조	68.11 ㎡ (20.60평)
	용이동 481-6	2층 주택 철근콘크리트구조	132.8 ㎡ (40.17평)
	용이동 481-6	3층 주택 철근콘크리트구조	132.8 ㎡ (40.17평)
	용이동 481-6	4층 주택 철근콘크리트구조	90.99 ㎡ (27.52평)
제시외 건물	용이동 481-6	다락	56.7 ㎡ (17.15평)	포함
제시외 건물	용이동 481-6	다용도실	12 ㎡ (3.63평)	포함
1) 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/철근콘크리트조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로 주위 는 아파트, 학교, 다가구주택 등이 소재하는 주거지대이며 주위환경은 보통임. 2)교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3)형태 및 이용상태 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로 '주상용' 건부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 9m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(용이지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 임. 6)제시목록 외의 물건 '건물감정평가요항표' 참조 7)공부와의 차이 해당사항 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1)건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서 외벽 : 타일붙임 마감 등 내벽 : 내부인테리어 마감 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 사용승인일 : 2019.03.15 2)이용상태 1층: 근린생활시설 2~4층 : 다가구주택 으로 이용중임. 3)설비내역 기본적인 위생설비, 급배수 설비, 난방설비(주택부분), 승강기 등이 되어 있음. 4)부합물 및 종물 본건 건물에 제시외건물 ㉠,㉡이 소재함.(건물개황도 및 사진용지 참조) 5)공부와의 차이 해당사항 없음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 포함 * 본건 목적물은 용이동에 소재하는 다가구주택(1층 점포, 2층 2가구, 3층 2가구. 4층 1가구)과 그 부지임. * 1층 점포에는 `윤셰프 해피박스` 상호로 현재 포장배달전문 영업중임.

건축물현황

소재지

경기도 평택시 용이동 481-6번지

대지면적

237.7㎡
(72.03평)

연면적

424.7㎡
(128.7평)

건축면적

141.51㎡
(42.88평)

용적률산정
연면적

424.7㎡
(128.7평)

건폐율

59.53%

용적률

178.67%

지상층수

4층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2018.09.15

사용승인일자

2019.03.15

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 평택시 용이동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
26.03.31	27.95	500	60	2021
26.03.31	30	1,000	44	2016
26.03.31	30	200	46	2012
26.03.30	26	2,000	14	2011
26.03.30	23	150	50	2013
26.03.30	19.59	500	53	2022
26.03.29	65.79	12,000	0	2014
26.03.28	30	300	49	2018
26.03.28	66.36	15,000	0	2018
26.03.27	42.77	5,000	60	2024
26.03.27	36.36	300	55	2015
26.03.27	42.77	5,000	40
26.03.27	19.65	300	35	2011
26.03.26	19	300	45	2018
26.03.26	30	300	34	2019
26.03.26	80	10,000	0	2015
26.03.26	33	500	75	2017
26.03.26	23.52	300	41	2011
26.03.25	23	150	33	2010
26.03.25	25	100	60	2013
26.03.25	32	300	50	2016
26.03.25	29.12	500	61	2012
26.03.25	23.1	300	36	2012
26.03.25	28	500	30	2011
26.03.24	20	300	38	2021
26.03.22	28	1,000	29	2010
26.03.22	37.27	500	60	2020
26.03.22	24.45	300	55	2015
26.03.22	23.1	300	41	2011
26.03.21	23.1	500	36	2012
26.03.21	30	500	56	2017
26.03.21	23	300	39	2013
26.03.21	30	4,000	34	2016
26.03.21	22	300	41
26.03.21	19.8	200	36	2015
26.03.20	61.31	1,000	45
26.03.20	40	7,000	0	2014
26.03.19	41	500	71	2013
26.03.19	23.1	200	46	2011
26.03.19	39.66	500	71	2016
26.03.19	23.1	300	41	2013
26.03.19	24	500	46	2018
26.03.18	56	500	90	2015
26.03.18	83	500	76	2011
26.03.18	30	300	42	2011
26.03.17	80	1,000	100	2015
26.03.17	23	300	36	2011
26.03.16	25	2,000	29	2010
26.03.16	23	300	36	2011
26.03.16	24	300	41	2011
26.03.16	29.75	300	51	2016
26.03.16	34.8	500	55	2018
26.03.16	34.64	500	65	2018
26.03.16	57	10,500	0	2015
26.03.16	40	300	46	2018
26.03.15	30	6,000	0	2012
26.03.14	26	300	50	2011
26.03.14	23	200	35	2011
26.03.14	45.98	500	90	2017
26.03.14	58.49	400	70	2010
26.03.14	36	500	56	2017
26.03.13	24	300	45
26.03.13	29.75	500	45	2018
26.03.13	25	300	36	2010
26.03.13	30	1,000	56	2018
26.03.12	27	100	45	2013
26.03.12	30	200	48	2011
26.03.12	82.6	500	75	2011
26.03.12	23.14	1,500	26	2012
26.03.12	45	1,000	80	2016
26.03.11	33	500	75
26.03.10	23	200	36	2011
26.03.10	28	100	30	2012
26.03.10	33	500	55	2017
26.03.10	36	500	55	2017
26.03.10	23.1	100	31	2012
26.03.10	36.51	6,000	0	2012
26.03.10	32.12	300	60	2011
26.03.10	33.57	3,000	5	2011
26.03.10	30	300	50	2017
26.03.09	56	13,000	0	2016
26.03.08	94.54	13,000	0	2018
26.03.08	30	5,000	10	2012
26.03.08	25	4,000	0	2012
26.03.07	42.38	9,500	0	2018
26.03.07	55.09	10,000	20	2014
26.03.06	30.8	500	55	2021
26.03.06	60	100	71	2017
26.03.06	53.72	10,500	0	2017
26.03.06	24	300	45
26.03.06	45.37	1,000	90	2025
26.03.05	50	300	60	2011
26.03.05	30	100	50	2010
26.03.05	30	100	45	2012
26.03.05	30	100	45	2011
26.03.05	40	100	60	2011
26.03.04	83.51	1,000	110	2020
26.03.04	29	300	50	2013
26.03.04	30	10,000	0	2017
26.03.04	40	500	66	2018
26.03.04	30	10,000	0	2017
26.03.03	42.38	12,000	0	2018
26.03.03	30	2,800	21	2011
26.03.03	27.6	0	60	2021
26.03.03	23.1	100	41	2014
26.03.02	30	100	45	2011
26.03.02	30	100	45	2010
26.03.02	30	500	56	2018
26.03.02	21.45	300	41	2015
26.03.02	60	100	75	2011
26.03.01	30	100	50	2011
26.03.01	39.39	500	60	2019
26.03.01	23	200	34	2011
26.03.01	30	100	50	2012
26.02.28	41.12	500	85	2017
26.02.28	21	300	37
26.02.28	28.78	2,000	40	2020
26.02.28	19	500	45	2017
26.02.28	28	100	32	2011
26.02.28	25	300	36	2012
26.02.28	20.34	200	47	2012
26.02.27	39.66	300	61	2012
26.02.27	25	200	36	2012
26.02.27	25	300	36	2012
26.02.27	37.88	7,000	0	2015
26.02.27	46.78	8,000	0	2012
26.02.27	35	1,700	53	2018
26.02.27	30	300	30	2013
26.02.26	30	500	41	2018
26.02.26	40	500	50	2018
26.02.26	21.7	2,000	20	2012
26.02.26	28	300	42	2014
26.02.26	30	200	30	2011
26.02.26	24	300	50	2011
26.02.26	20	200	46	2016
26.02.26	50	1,000	66	2018
26.02.26	40	500	50	2018
26.02.25	18.32	700	41
26.02.25	20	300	41	2011
26.02.25	118.65	21,000	0	2025
26.02.25	25	200	36	2010
26.02.24	84.51	13,000	0	2014
26.02.24	23	300	36	2015
26.02.24	34.1	1,000	56	2023
26.02.24	76.32	12,000	0	2015
26.02.23	22.81	200	51	2014
26.02.23	19.65	300	48	2012
26.02.23	25	200	31	2011
26.02.23	42.25	12,000	0	2022
26.02.23	30	200	41	2013
26.02.23	36.36	500	50	2020
26.02.23	56.1	1,000	80	2018
26.02.23	30.76	500	43	2018
26.02.23	29.7	300	51	2016
26.02.23	19.8	200	31	2011
26.02.23	35	400	71	2013
26.02.23	23.99	500	50	2019
26.02.23	19.8	300	45	2014
26.02.23	24.12	250	50	2018
26.02.23	20	500	30	2012
26.02.22	33	500	80	2016
26.02.22	30	300	41	2015
26.02.22	40	6,000	20	2012
26.02.22	34.56	300	65	2021
26.02.22	30	300	36	2012
26.02.22	49.58	500	71	2016
26.02.22	28	200	55	2016
26.02.21	30	300	51	2014
26.02.21	45.96	1,000	90	2022
26.02.21	24.79	500	56	2019
26.02.21	33	4,500	0	2011
26.02.21	25	300	60	2017
26.02.21	80	15,000	0	2018
26.02.21	40	500	51	2017
26.02.21	32.2	10,000	15	2018
26.02.20	50	500	47	2014
26.02.20	63.8	12,000	0	2020
26.02.20	24	300	33	2012
26.02.20	49.45	10,000	0	2012
26.02.20	28	300	41	2011
26.02.20	21	100	33	2011
26.02.20	24	5,500	0	2017
26.02.20	21.63	500	50	2019
26.02.20	24	5,500	0	2017
26.02.20	22.22	200	30	2011
26.02.19	40	2,000	35	2015
26.02.19	30	500	42	2018
26.02.19	25	300	51	2013
26.02.19	30.5	1,000	55	2018
26.02.19	20.5	300	50	2012
26.02.19	42.9	500	56	2018
26.02.19	24.45	150	40
26.02.18	60	500	56	2013
26.02.18	29.75	500	51	2016
26.02.18	30	100	50	2012
26.02.18	30	100	45	2011
26.02.14	60	7,500	0	2014
26.02.14	41.28	500	56	2020
26.02.14	36	7,000	0	2018
26.02.14	25	300	36	2012
26.02.14	30	500	65	2024
26.02.14	45	300	50	2012
26.02.14	23.69	500	51	2023
26.02.14	50	500	50	2021
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25.11.03	30	300	50	2019
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25.10.31	25	6,000	0	2017
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25.04.20	40	500	51	2011
25.04.20	62.26	9,800	0	2014
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25.04.19	25	100	31	2016
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25.04.19	21	300	42
25.04.19	30	1,000	45	2018
25.04.19	109.16	500	73	2013
25.04.19	30	2,000	20	2012
25.04.18	33	500	55	2018
25.04.18	30.76	500	41	2018
25.04.18	24	200	43	2011
25.04.18	23.1	300	21	2013
25.04.18	33	500	55	2018
25.04.18	90	500	71	2012
25.04.17	23.1	200	31	2016
25.04.17	33	500	51	2018
25.04.16	46.49	12,000	0	2012
25.04.16	30	200	37	2012
25.04.16	27.88	500	55	2022
25.04.15	26.18	50	15	2010
25.04.15	53.17	10,000	0	2015
25.04.15	100	2,000	111	2019
25.04.14	25.52	500	51	2022
25.04.14	29.53	500	60	2018
25.04.13	31.46	500	46	2019
25.04.13	30	300	45	2014
25.04.12	30	1,000	90	2022
25.04.11	25	200	31	2012
25.04.11	128.22	1,000	61	2013
25.04.10	25	300	40	2012
25.04.10	25	200	39	2011
25.04.10	25	100	30	2011
25.04.10	16.68	50	10
25.04.09	30	100	41	2013
25.04.09	29	300	48	2010
25.04.09	30	300	30	2012
25.04.09	49.5	10,000	0	2016
25.04.09	29.75	500	41	2016
25.04.09	50	300	51	2023
25.04.08	60	1,000	80
25.04.08	21.5	300	35	2014
25.04.07	52.14	9,450	0	2011
25.04.06	82.5	1,000	100	2015
25.04.05	82.91	15,500	0	2011
25.04.05	82.91	15,500	0	2011
25.04.05	30.6	500	40	2011
25.04.05	23	200	40
25.04.05	25	300	30	2012
25.04.04	20	300	35	2015
25.04.04	40	1,000	85	2022
25.04.02	45	200	40	2012
25.04.02	25	200	33	2011
25.04.01	29.7	500	41	2018
25.04.01	50	500	61	2017
25.04.01	30	1,000	35	2011
25.02.28	82.63	700	65	2012
25.02.28	23.1	3,000	15	2012
25.02.28	25	3,200	0	2011
25.02.28	36.36	300	46	2018
25.02.28	30	500	46	2022
25.02.28	40	300	46	2012
25.02.28	50	500	70	2017
25.02.28	21	300	32	2012
25.02.28	27	300	42	2014
25.02.27	40	300	49	2011
25.02.27	45	500	67	2014
25.02.27	28	300	28	2010
25.02.26	45	500	61	2015
25.02.26	52.42	500	65	2021
25.02.26	27.72	500	60	2022
25.02.26	40	5,500	0	2011
25.02.26	30	200	40	2011
25.02.26	27	500	60	2022
25.02.26	429.35	141,000		2018
25.02.25	24	300	44	2011
25.02.25	30	200	37	2014
25.02.25	30	100	35	2012
25.02.25	26	7,000	0
25.02.25	26.15	7,000	0	2018
25.02.25	45	8,500	0	2013
25.02.25	25	300	34	2015
25.02.25	40	500	51	2013
25.02.25	24.47	500	45	2019
25.02.25	48	1,000	50	2015
25.02.24	33	3,000	35	2017
25.02.24	30	300	36	2017
25.02.24	42.9	500	56	2013
25.02.24	25	200	31	2011
25.02.24	21	200	38	2015
25.02.23	29.7	500	44	2018
25.02.23	24	500	50	2018
25.02.23	30	300	45	2018
25.02.22	20	300	45	2014
25.02.22	40	7,000	0	2017
25.02.22	30	500	46	2017
25.02.22	22	200	33	2019
25.02.22	22	300	40	2014
25.02.21	26.44	500	55	2018
25.02.21	22	200	31	2016
25.02.21	45	300	49	2016
25.02.21	50	11,000	0	2015
25.02.21	50	500	60	2018
25.02.20	33	1,500	40	2018
25.02.20	23	300	45	2018
25.02.20	24.79	500	65	2018
25.02.20	80	10,000	0	2015
25.02.20	54.5	1,000	61	2019
25.02.20	30	300	36	2017
25.02.19	42.97	2,000	51	2018
25.02.19	29	1,000	45
25.02.19	42.97	4,000	31	2018
25.02.18	28	300	36	2015
25.02.18	25	4,000	0	2012
25.02.18	28	500	55	2018
25.02.18	30	100	45	2012
25.02.18	22	100	22	2012
25.02.18	84.51	10,750	0	2014
25.02.17	30	200	51	2012
25.02.17	55	1,000	66	2017
25.02.17	30	200	50
25.02.17	21	300	37	2012
25.02.17	30	200	51
25.02.17	23	3,600	0	2010
25.02.17	25	300	36	2010
25.02.16	29.7	500	46	2018
25.02.16	45	1,000	65	2018
25.02.16	27.7	3,000	0	2012
25.02.16	30	200	40	2012
25.02.16	50	500	71	2017
25.02.15	40	300	47	2011
25.02.15	35	500	41	2017
25.02.14	31.54	500	41	2018
25.02.14	23.82	300	45	2016
25.02.14	23	300	45	2014
25.02.14	21	1,000	45	2019
25.02.14	25	500	45	2019
25.02.14	25.55	300	43	2016
25.02.14	24	300	40	2014
25.02.14	25	300	40	2015
25.02.14	29.63	500	41	2016
25.02.13	33	2,800	35	2018
25.02.13	35	5,000	0	2013
25.02.12	55.5	5,000	0	2012
25.02.12	30	500	45	2017
25.02.12	86.45	10,000	0	2014
25.02.11	29.7	500	41	2018
25.02.11	50	500	61	2015
25.02.11	26.23	500	45	2019
25.02.11	471.4	75,000		2010
25.02.10	34.26	1,000	60	2021
25.02.10	43	500	64	2018
25.02.10	59.1	500	60	2019
25.02.10	21	500	45	2017
25.02.10	25	300	36	2017
25.02.10	43	500	64
25.02.08	25.92	500	55	2022
25.02.08	30	200	36	2011
25.02.08	25	200	34	2013
25.02.08	24	300	37	2017
25.02.08	29	300	35	2011
25.02.08	76.52	500	81	2015
25.02.08	30	300	40	2017
25.02.07	42.84	500	80	2022
25.02.06	35	16,000	0	2018
25.02.06	122.7	5,000	100	2022
25.02.06	20	300	37	2013
25.02.05	33	300	41	2017
25.02.05	30	300	45	2015
25.02.05	27	300	38	2017
25.02.04	84.15	15,500	0	2011
25.02.04	55.02	1,000	90	2024
25.02.04	29.75	500	41	2016
25.02.03	21	5,000	0	2011
25.02.03	97.34	1,000	91	2014
25.02.03	34	1,000	46	2012
25.02.03	22	300	32	2014
25.02.02	30	300	31	2013
25.02.02	29	300	30	2014
25.02.01	33	300	50	2014
25.02.01	108	16,000	0	2018
25.02.01	84	15,000	0	2018
25.02.01	30	500	48	2014
25.02.01	50	300	38	2012
25.02.01	40	3,000	40	2022
25.02.01	33	300	46	2011
25.02.01	23	200	36	2011
25.02.01	26.44	1,000	45	2018
25.01.31	28	100	31	2011
25.01.31	50	500	71	2014
25.01.31	23	150	26	2012
25.01.31	24.75	300	56
25.01.27	20.52	300	31	2011
25.01.27	33	300	36	2011
25.01.23	25	200	31	2012
25.01.22	50	500	75	2021
25.01.22	20	3,000	30	2014
25.01.22	430.32	60,000		2011
25.01.21	75	15,000	0	2012
25.01.21	56.23	13,000	25	2013
25.01.21	53.31	9,450	0	2016
25.01.21	24.76	800	41	2021
25.01.20	25	300	31	2015
25.01.20	23	200	45	2016
25.01.18	24	500	52	2018
25.01.18	30	500	41	2016
25.01.18	45	500	66	2018
25.01.18	80	1,000	95	2016
25.01.17	23	300	43	2014
25.01.17	50	500	66	2018
25.01.17	30	300	40
25.01.17	49	500	58	2012
25.01.17	33.14	500	56	2019
25.01.17	23	300	33	2015
25.01.17	50	500	49	2017
25.01.15	30	500	46	2015
25.01.15	80	1,000	65	2011
25.01.15	33	500	41	2014
25.01.15	45	11,000	0	2018
25.01.15	28	200	29	2010
25.01.14	52.28	500	66	2022
25.01.13	48	8,000	0	2013
25.01.13	28	200	25	2011
25.01.11	20	2,800	18	2020
25.01.11	29.7	2,000	50	2018
25.01.11	45	500	65	2018
25.01.09	19.59	500	41	2022
25.01.09	40	300	42	2011
25.01.08	45	8,000	0	2012
25.01.08	26.24	300	33	2010
25.01.08	22	100	45	2016
25.01.08	45	8,000	0	2012
25.01.07	86.4	1,000	90	2017
25.01.07	23	150	31	2012
25.01.07	25	300	39	2017
25.01.06	89.1	2,000	100	2017
25.01.06	31	500	60
25.01.05	29	400	48	2017
25.01.05	49.58	500	61	2016
25.01.04	25	1,000	45	2017
25.01.03	72.53	10,000	0	2017
25.01.02	27	300	36	2010
25.01.02	49.5	12,000	0	2020
25.01.02	45	500	55	2014
25.01.01	24	200	40	2014
25.01.01	26.44	300	31	2012

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2018년6월22일	소유권 최OO		소멸
2	2019년4월4일	근저당권 케OOOO	672,000,000	소멸기준
3	2025년8월22일	가압류 삼OOOO	15,852,205	소멸
4	2025년9월5일	임의경매 동OOOO		소멸
5	2025년9월24일	가압류 경OOOO	20,000,000	소멸
6	2025년10월15일	가압류 (OOOO	22,284,459	소멸
7	2025년10월30일	가압류 신OOOO	11,430,497	소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2019년4월4일	소유권 최OO		소멸
2	2019년4월4일	근저당권 케OOOO	672,000,000	소멸기준
3	2025년4월23일	임차권설정 이OO	80,000,000	소멸
4	2025년8월22일	가압류 삼OOOO	15,852,205	소멸
5	2025년9월5일	임의경매 동OOOO		소멸
6	2025년9월24일	가압류 경OOOO	20,000,000	소멸
7	2025년10월22일	임차권설정 강OO	75,000,000	소멸
8	2025년10월30일	가압류 신OOOO	11,430,497	소멸
9	2025년12월18일	임차권설정 조OO	100,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-12-10)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
POOOOOOOOOO	4층일부401호	180,000,000	X
POOOOOOOOOO	2022.4.12. 2022.4.12.	2025.10.10.	2022.4.12.~2026.4.11.
강OO	202호(약50㎡)	75,000,000	X
강OO	2024.7.5. 2024.7.5.	2025.10.17.	2024.7.5.~2026.7.4.
박OO	301호	5,000,000 [월]700,000	X
박OO	2025.2.12.	2025.10.20.	2025.2.10.~2026.2.10.
이OO	201호(60.66㎡)	80,000,000	X
이OO	2023.4.10. 2023.3.23.	2025.11.5.	2023.4.10.~2025.4.9
이OO	1층68.11㎡	10,000,000 [월]800,000	X
이OO	2022.12.1. 2022.11.18.	2025.12.9.	2022.12.1.부터 현재까지
조OO	302호(47.24㎡)	100,000,000	X
조OO	2022.7.6. 2022.6.2.	2025.10.31.	2022.07.01.~현재까지
황OO	202호	미상 [월]미상	X
황OO	2021.04.20. 미상		미상
비고 (매각물건 명세서)	이현아:1.집행관 제출 현황조사서의 상가건물임대차현황서는 (사업자등록신청일: 2022.11.18., 확정일자 : 없음). 2.임차인 본인 제출 (사업자등록신청일 : 없음, 확정일자 : 주택임대차계약신고필증을 제출하였고 2022.11.18.)

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동) 대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150 관할지역 : 평택시, 안성시
등기소	수원지방법원 본원 송탄등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)665-3769, 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3))
세무서	평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	13건	803,081,872원 436,587,222원	56% 2.2회
6개월	18건	778,874,241원 449,820,327원	57% 2.2회
12개월	26건	665,928,797원 395,420,551원	59% 2.1회

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