감정가	1,225,823,400 원
최저가	(100%) 1,225,823,400 원
보증금	(10%) 122,582,340 원
청구액	1,034,650,270 원

울산광역시 남구 신정동 523-3

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경11584
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.04.01(수) 10:00 입찰 12일전
토지면적	279.00㎡(84.40 평)
건물면적	264.51㎡(80.01 평)
채무/소유자	주OOOOOOOOO / 주OOOOOOOOO
채권자	농OOOOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 11584

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원((전화:052-216-8269))입니다.
입찰일은 2026-04-01입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 MM01 입니다.
이 법원에는 울산이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 4월 4일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 350일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 350일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-04-03	경매접수
~1일	2025-04-04	경매개시결정
~91일	2025-07-03	배당요구종기일
~363일	2026-04-01	100%	1,225,823,400	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	신정동 523-3	대	279 ㎡ (84.40평)
건물	신정동 523-3	1층 근린생활시설 벽돌조	148.32 ㎡ (44.87평)
건물	신정동 523-3	2층 주택 벽돌조	110.34 ㎡ (33.38평)
제시외 건물	신정동 523-3	창고 및 화장실	5.85 ㎡ (1.77평)	포함
1) 위치/도시지역/일반상업지역/차량출입 가능/슬래브지붕/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 '태화로터리' 남측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 단독주택 및 다세대주택,근린생활시설 등으로 형성된 상업지역임. 2)교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨. 3)형태 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 8 미터 정도의 포장도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8-10m )(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6)제시목록 외의 물건 없음. 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상. 1)건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서(사용승인:1973.09.28) 외벽 : 벽돌쌓기, 타일붙임 및 몰탈위 페인트 마감등. 내벽 : 몰탈페인트 및 벽지마감 등. 창호 : 샷시창호 2)이용상태 1층: 근린생활시설 및 주택 등(공실임) 2층: 주택으로 이용중임.(공실임) 3)설비내역 위생설비, 급배수시설, 도시가스 설비 등이 되어있음. 4)부합물 및 종물 별첨'지적도 및 사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하는 바, 구조, 규모, 용도 등으로 보아 부합물 및 종물로 판단됨. 5)공부와의 차이 없음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상. 닫기
참고 사항	1. 일괄매각. 제시외 건물(1-1) 포함 본건은 울산광역시 남구 신정동에 소재하는 주택 및 근린생활시설임.

건축물현황

소재지

울산광역시 남구 신정동 523-3번지

대지면적

연면적

258.66㎡
(78.38평)

건축면적

148.32㎡
(44.95평)

용적률산정
연면적

258.66㎡
(78.38평)

건폐율

용적률

지상층수

2층

지하층수

주용도

단독주택

구조

벽돌구조

착공일자

사용승인일자

1973.09.28

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 울산광역시 남구 신정동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
26.03.12	72.88	9,000	0	2017
26.03.12	29.8	500	30	2014
26.03.11	26.4	300	40	1995
26.03.10	49.5	3,000	50	2012
26.03.09	40	4,000	35	2013
26.03.09	26.4	300	36	2012
26.03.08	49.59	3,000	30	1991
26.03.08	31	1,000	30	2007
26.03.07	164.8	1,000	10	1982
26.03.07	30	300	45	2014
26.03.07	40	500	61	2010
26.03.06	39.6	500	50	2002
26.03.06	33	500	46	2004
26.03.04	30	300	30	2018
26.03.03	59	8,000	20	1990
26.03.03	202	300	48	2012
26.03.03	39.6	6,000	0	2012
26.02.28	33	500	50	2016
26.02.25	26.4	300	41	2014
26.02.24	78.1	12,000	0	2018
26.02.24	346.32	103,000		2022
26.02.24	50	500	50	2012
26.02.24	70	500	50	1997
26.02.24	58	13,000	0	2017
26.02.23	29.7	300	39	2010
26.02.22	16.83	100	30	2016
26.02.21	45.4	500	60	2002
26.02.21	29	300	37	2011
26.02.21	45	500	47	2011
26.02.20	38	500	50	2014
26.02.20	27	100	30	2015
26.02.20	59.5	1,000	70	2014
26.02.20	30	500	40	2011
26.02.16	25	200	38	2015
26.02.12	39.6	500	60	2017
26.02.11	71.5	1,000	55
26.02.11	43.05	1,000	70	2021
26.02.11	23	300	35	2001
26.02.11	29.7	300	48	2010
26.02.10	29.7	200	39	2010
26.02.10	71.1	1,000	50	1988
26.02.10	39.6	500	53	2009
26.02.09	33	300	36	2002
26.02.09	59.4	15,000	0	2010
26.02.08	66	1,000	50	1988
26.02.07	56.2	1,000	70	2020
26.02.07	45.8	300	45	2015
26.02.07	26.4	300	37	2014
26.02.06	66.83	5,000	50	1975
26.02.06	104.68	18,000	0	2017
26.02.05	144.59	300	30	2016
26.02.05	84.66	0	50	1978
26.02.05	55	2,000	51	2012
26.02.04	35.88	500	55	2012
26.02.04	50	1,000	50	2004
26.02.03	58.3	15,000	8	2010
26.01.31	26.45	100	40	2015
26.01.31	142.63	1,000	25	1988
26.01.30	30	500	40	2016
26.01.30	26	500	30	2003
26.01.30	42.9	500	55	2006
26.01.30	504.89	135,500		2013
26.01.29	70.86	1,000	60	1993
26.01.29	392.25	120,000		2001
26.01.28	139.07	4,000	70	1978
26.01.28	26.4	500	41	2014
26.01.28	52.8	500	70	2016
26.01.28	139.07	4,000	80
26.01.28	107.25	5,000	75	2017
26.01.28	58.3	15,000	0	2010
26.01.27	29.7	500	48	2007
26.01.27	50	500	68	2007
26.01.27	30	100	30	2002
26.01.27	43.07	500	50
26.01.27	71.68	1,000	60	1987
26.01.26	121.78	1,000	60	1994
26.01.26	43	500	50	2012
26.01.26	46.62	500	56	2016
26.01.26	50	500	57	2012
26.01.26	33	1,000	48	2007
26.01.24	44.36	500	55	2011
26.01.24	40	500	53	2016
26.01.24	38.53	500	48	2012
26.01.23	27	500	45	2014
26.01.22	161.46	500	40	2002
26.01.22	40.5	500	50	2018
26.01.20	40	500	53	2008
26.01.19	17.12	500	45
26.01.19	50.22	500	40	1991
26.01.19	49.66	500	75	2012
26.01.19	35.8	300	45	2012
26.01.19	29.7	200	48	2012
26.01.19	66.12	500	55	2006
26.01.18	39	8,000	0	2016
26.01.17	56.1	500	68	2010
26.01.17	33	300	26	2007
26.01.17	20	200	20	1979
26.01.17	50	1,000	50	2008
26.01.17	46.98	1,000	35	1978
26.01.16	46.2	300	49	2014
26.01.15	26.45	300	36	2013
26.01.15	55	7,000	0	2012
26.01.14	33.05	200	30	1988
26.01.14	30.5	300	37	2011
26.01.13	30.6	500	45	2018
26.01.13	26.5	500	46	2015
26.01.13	29.07	100	50
26.01.12	26.5	300	46	2015
26.01.12	49.95	500	60	2012
26.01.12	30.24	200	50	1990
26.01.12	39.6	300	51	2014
26.01.12	59	9,000	0	1973
26.01.11	136.28	1,000	40	1978
26.01.11	29.25	100	29	2003
26.01.11	68.58	1,000	50	1987
26.01.09	56.1	9,000	0	2012
26.01.08	50	1,000	48	2016
26.01.08	35	500	50	2012
26.01.06	175.27	3,000	30	1989
26.01.05	42.9	500	54	2010
26.01.05	50	2,500	40	2014
26.01.05	59.8	8,000	0	2014
26.01.04	62.5	300	60	2004
26.01.03	26.45	300	40	2014
26.01.03	150.02	52,000		1984
26.01.03	30.55	300	35	2012
26.01.02	26	300	36	2010
26.01.02	48	500	80	2014
26.01.02	23.14	200	35	2013
26.01.02	26	300	36	2010
26.01.02	26.4	400	31	2015
26.01.02	164.36	70,000		1984
26.01.02	26	300	30	2014
25.12.30	70.49	1,000	55	2013
25.12.30	26.4	300	34	2010
25.12.30	29.75	300	42	2013
25.12.29	26.5	300	47	2015
25.12.27	21.32	300	30
25.12.26	40	500	60	2015
25.12.26	40	500	60	2015
25.12.26	40	8,000	0	2016
25.12.24	78.94	6,000	40	1983
25.12.24	39.6	500	44	2014
25.12.24	52.8	500	75	2011
25.12.24	16.05	100	30	2016
25.12.23	52.56	1,000	55	2013
25.12.22	41.88	500	45	2007
25.12.21	43.97	500	56	2010
25.12.19	59.4	11,000	0	2017
25.12.19	96.06	8,000	0	2014
25.12.19	26.4	300	36	2011
25.12.18	30	500	30	2012
25.12.17	52.8	1,000	80	2018
25.12.17	29.7	500	43	2013
25.12.17	56	500	61	2015
25.12.16	24	500	35	1983
25.12.16	145.06	10,000	0	1978
25.12.15	37.5	500	50	2014
25.12.15	164.36	1,500	60	1984
25.12.15	164.36	1,500	60	1984
25.12.15	171.61	2,000	100	2014
25.12.14	29.75	300	40	2013
25.12.13	26	1,300	0	1978
25.12.13	29.97	300	37	2013
25.12.12	29.75	500	38	2015
25.12.12	26.44	3,000	0	2000
25.12.12	52.7	1,000	83	2017
25.12.11	39.14	7,000	0	2012
25.12.09	92.56	3,000	70	1989
25.12.08	33	5,000	30	2012
25.12.06	45	500	40	2004
25.12.05	45	500	50	2011
25.12.05	59.5	1,000	70	2014
25.12.05	40	7,000	0	2004
25.12.04	36.3	300	38	2013
25.12.03	52.8	500	54	2014
25.12.03	29.75	300	52	2018
25.12.03	30.5	150	50	2015
25.12.01	24	500	45	2011
25.12.01	134.55	200	32	2001
25.12.01	24	500	45	2011
25.11.30	108.36	1,000	37	1991
25.11.30	199.18	67,500		2000
25.11.29	39.96	500	41	2011
25.11.29	25	300	45	2014
25.11.29	47	1,000	35	1990
25.11.28	46.62	500	46	2015
25.11.27	92.56	18,000	0	2016
25.11.27	30	1,000	40	2009
25.11.26	89.43	1,000	115	2018
25.11.25	84.59	1,500	65	1982
25.11.25	84.59	1,500	65	1982
25.11.25	94.56	7,000	60	2003
25.11.25	36.3	500	50	2012
25.11.24	55.8	500	50	2008
25.11.24	26.44	300	44	2014
25.11.24	88.42	1,000	83	1991
25.11.24	67.02	6,500	5	1979
25.11.24	28	300	40	2016
25.11.24	171.3	4,000	20	1989
25.11.23	154.82	1,000	40	1983
25.11.23	33	500	45	2008
25.11.23	26.64	300	36	2014
25.11.23	33	500	45	2008
25.11.22	39.6	300	51	2014
25.11.21	52	6,000	0	2002
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25.11.12	23.1	300	36	2013
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25.08.08	456.63	66,800		2003
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25.08.04	42.9	1,000	46	2013
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25.07.24	66	10,000	10	1982
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25.06.30	30	500	45	2011
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25.06.29	68.05	10,000	0	1994
25.06.27	23.1	500	33	2010
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25.06.26	33.3	500	40	2018
25.06.26	36.3	500	43	2003
25.06.25	42.9	500	54
25.06.25	180.9	2,000	35	1988
25.06.24	33	500	50	2015
25.06.24	31.8	500	75	2025
25.06.20	50	4,000	35	1991
25.06.20	39.6	500	50	2008
25.06.19	64.76	10,000	0	2023
25.06.19	64.76	10,000	0	2023
25.06.18	56.1	10,000	0	2007
25.06.18	49.95	300	63	2010
25.06.18	47.72	0	70	1992
25.06.18	28.44	300	45	2016
25.06.16	61.19	7,000	30	1977
25.06.15	149.25	10,000	0	2024
25.06.14	60	12,000	0	2017
25.06.14	176.61	3,000	15	1987
25.06.14	39.6	500	44	2011
25.06.13	82.5	15,000	0	1982
25.06.13	45	500	65	2018
25.06.13	25	200	45	2013
25.06.12	27.38	1,000	55	2025
25.06.12	21.24	300	41
25.06.12	39.67	300	37	2007
25.06.12	39.66	500	40	1987
25.06.11	46.62	500	56	2014
25.06.11	96.19	3,000	55	1985
25.06.11	60	1,000	52	2012
25.06.11	33	300	30	2007
25.06.10	33	500	40	1987
25.06.09	33	300	40	2018
25.06.09	56	300	46	2017
25.06.09	92.1	45,000		1978
25.06.07	180.48	200	24	2002
25.06.07	42.9	500	65	2014
25.06.06	27.38	500	60	2025
25.06.05	93.11	44,500		1987
25.06.05	49.07	300	50	2012
25.06.05	112	3,000	70	1988
25.06.04	29.75	300	45	2012
25.06.04	39.07	300	60	2017
25.06.04	31.8	1,000	75	2025
25.06.04	108.7	17,000		1978
25.06.04	186.87	35,000		1989
25.06.03	36.3	300	41	2012
25.06.03	582.8	108,000		1989
25.06.03	30	200	40	2015
25.06.02	26.4	300	30	2010
25.06.02	75	5,000	0	1990
25.06.02	434.1	250,000		1984
25.06.01	33.06	300	35	2014
25.06.01	33.06	300	35	2014
25.05.31	50	500	70	1991
25.05.30	68.13	500	45	1974
25.05.30	73.17	1,000	80	1987
25.05.30	26.84	200	35	2012
25.05.29	25	100	38	2015
25.05.28	39.6	2,000	50	2013
25.05.28	59.4	10,000	0	2016
25.05.28	59.4	10,000	0	2016
25.05.27	87.22	10,000	0	2003
25.05.27	24.5	1,000	10	2001
25.05.27	199.38	75,235		2020
25.05.23	39	1,000	65
25.05.23	51.58	100	40
25.05.23	43	500	28	1991
25.05.23	52.8	500	65	2012
25.05.22	45	1,000	55	2017
25.05.21	40	6,000	0	2015
25.05.20	56.1	1,000	55	2011
25.05.20	56	500	56	2017
25.05.19	69.43	14,000	0	1983
25.05.18	29.97	500	35
25.05.18	33	500	35	2008
25.05.17	33	300	40	2012
25.05.17	47.63	1,000	30	2004
25.05.16	29.75	3,000	10	2008
25.05.16	50.22	1,000	40	1991
25.05.16	50.26	1,000	35	1981
25.05.16	146.52	15,000	50	2019
25.05.15	61.79	5,500	0	1980
25.05.15	39.6	500	50	2017
25.05.14	50	500	68	2007
25.05.14	26.4	300	30	2015
25.05.13	29.97	300	40	2013
25.05.13	29.97	300	43	2017
25.05.13	56.1	10,000	0	2007
25.05.12	93.6	15,000	0	2014
25.05.12	127.94	3,000	30	1984
25.05.12	45.96	1,000	70	2021
25.05.12	68.93	2,000	50	1972
25.05.12	68.93	2,000	50	1972
25.05.12	35.58	500	45	2011
25.05.10	30.7	300	40	2013
25.05.10	33	500	45	2011
25.05.10	30.7	300	40
25.05.10	162.17	800	50	1990
25.05.09	41.3	3,000	25	2018
25.05.09	141.75	40,600		1987
25.05.09	24	500	50	2017
25.05.08	30	1,500	20	1988
25.05.07	33	500	25	2004
25.05.07	102.47	1,500	80	2010
25.05.07	49.95	1,000	63	2012
25.05.07	93.6	15,000	0	2014
25.05.06	29.97	300	45	2015
25.05.04	66	5,000	40	1991
25.05.02	29.97	300	30	1988
25.05.01	30	300	42	2010
25.04.30	78.08	8,000	0	2007
25.04.30	175	1,000	35	1981
25.04.29	32	500	45	2011
25.04.29	95.9	500	30	2006
25.04.29	33.3	1,000	25	1989
25.04.28	25	300	30	2012
25.04.28	42.98	500	50
25.04.27	33	1,000	45	2011
25.04.27	30	300	32	2003
25.04.26	42.9	1,000	50	2014
25.04.25	36.3	1,000	60	2012
25.04.24	193.46	500	35	1991
25.04.24	180.9	1,000	25	1988
25.04.23	85.69	28,800		2015
25.04.22	49.6	500	53	2008
25.04.22	59.5	10,000	0	2016
25.04.22	59.5	10,000	0	2016
25.04.21	52	8,000	0	2014
25.04.21	94.56	3,200	100	2003
25.04.20	30	500	45	2008
25.04.19	176.96	2,000	35	1988
25.04.19	26.4	500	45	2017
25.04.19	49.5	500	30	1995
25.04.18	124.58	500	40	1979
25.04.18	60	1,000	45	1985
25.04.17	59.4	1,000	70
25.04.17	64.13	2,000	60	1975
25.04.17	64.13	2,000	60	1975
25.04.16	29.7	500	50	2017
25.04.14	29.7	300	40	2013
25.04.13	43	7,000	0	2013
25.04.13	81.81	1,000	20	2011
25.04.11	56.1	500	60	1991
25.04.11	42.9	500	45	2013
25.04.11	119.97	3,000	65	2003
25.04.11	154.59	2,000	35	1982
25.04.11	42	1,000	78	2014
25.04.11	33	500	46	2015
25.04.11	59.8	500	70	2014
25.04.10	68.5	2,000	40	1987
25.04.09	26.4	500	36	2018
25.04.08	175.27	2,000	50	1989
25.04.08	59.4	1,000	40	1988
25.04.07	86.34	500	45	1978
25.04.07	27.07	100	50	2012
25.04.05	59.4	2,000	43	2012
25.04.04	28	500	38	2015
25.04.04	56.6	9,000	0	2011
25.04.04	33	1,500	40	2007
25.04.04	40	6,000	0	2016
25.04.03	103.99	18,500	0	2017
25.04.02	66	1,000	80	2014
25.04.01	30	1,000	35	2017
25.04.01	33.06	300	33	2014
25.04.01	52.8	500	78
25.02.28	40	6,500	0	2012
25.02.28	84.2	500	20	1983
25.02.27	25	300	40	2014
25.02.27	30.5	100	3	2017
25.02.27	52.36	500	50	2016
25.02.26	26.45	300	38	2009
25.02.25	33	300	48	2017
25.02.25	64.5	3,000	50	1999
25.02.24	29.7	500	45	2013
25.02.24	22.95	4,000	0
25.02.23	94.56	5,000	80	2003
25.02.23	59.5	10,000	0	2007
25.02.23	218.26	0	50	1989
25.02.22	59.8	4,000	30	1978
25.02.22	82	500	40	1992
25.02.20	153.4	1,000	100	2015
25.02.20	36.9	9,000	0	1990
25.02.20	24	300	50	2009
25.02.19	29.75	500	30	2007
25.02.18	49.5	500	55	2006
25.02.18	26	300	43	2010
25.02.17	24	200	33	2018
25.02.17	41.3	1,000	32	1989
25.02.14	56.1	500	66	2016
25.02.14	24.78	1,000	35	2016
25.02.13	58.3	500	55	2014
25.02.12	43	500	40	2011
25.02.12	30	2,000	25	2008
25.02.11	139.4	1,000	60	1984
25.02.11	70.76	1,000	45	2012
25.02.10	66.12	5,000	0	1990
25.02.10	52.8	2,000	75	2018
25.02.09	41	500	63
25.02.08	33	300	57	2011
25.02.08	33	500	50	2014
25.02.07	134.11	3,000	32	1980
25.02.07	181.5	37,800		1977
25.02.07	39.6	11,000	0	2013
25.02.07	70.74	500	55	1993
25.02.07	42.9	300	50	2011
25.02.06	78.69	9,000	0	1988
25.02.06	30	6,000	0	2013
25.02.06	269.27	180,000		2016
25.02.05	33	300	25	2007
25.02.05	50	8,500	0	2014
25.02.05	42.9	500	48	2017
25.02.03	29.5	300	30	2001
25.02.03	29.8	300	42	2015
25.02.02	42.9	500	60	2024
25.01.31	35.5	300	43	2018
25.01.31	30	300	42	2010
25.01.30	26.4	5,000	0	2016
25.01.25	153.64	3,000	55	1979
25.01.24	49.5	500	65	1982
25.01.23	29.8	2,800	20	2006
25.01.23	26.4	300	40	2014
25.01.23	243.51	20,000		1990
25.01.20	158.65	1,700	30	1980
25.01.19	36	1,000	40	2014
25.01.18	120	17,000	0	2016
25.01.15	45	300	60	2014
25.01.15	29.75	300	40	2011
25.01.15	45	300	60	2014
25.01.13	36.36	500	50	2016
25.01.11	491.96	83,000		1991
25.01.11	24	5,000	0	1991
25.01.10	124.53	500	35	1979
25.01.10	124.53	1,000	35	1979
25.01.10	49.51	2,000	70	2015
25.01.09	50	300	55	2011
25.01.09	92.46	1,000	29	1991
25.01.08	59	1,000	75	2017
25.01.08	80.13	41,000		1977
25.01.07	40	300	60	2016
25.01.06	26.45	300	37	2011
25.01.06	50	1,700	75
25.01.06	55	300	75	2012
25.01.06	74.25	26,000	0	2014
25.01.03	25.72	500	55	2017
25.01.03	50	300	61	2010
25.01.02	42.98	500	56	2018

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년9월30일	소유권 (OOOO		소멸
2	2022년9월30일	근저당권 농OOOO	1,200,000,000	소멸기준
3	2025년1월16일	압류 국		소멸
4	2025년4월4일	임의경매 농OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년9월30일	소유권 (OOOO		소멸
2	2022년9월30일	근저당권 농OOOO	1,200,000,000	소멸기준
3	2025년1월16일	압류 국		소멸
4	2025년4월4일	임의경매 농OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-03)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	울산지방법원 (446-43)울산광역시 남구 법대로 55(옥동 1415) 대표 : 052)216-8000, 민원 : 052)216-8021~3 관할지역 : 울산광역시, 양산시
등기소	울산지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(052)260-6293, 울산광역시 남구 법대로 55 (옥동 1415))
세무서	울산세무서 (대표:052-259-02, 팩스:052-266-2135, 울산광역시 남구 갈밭로 49 (삼산동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	2건	646,839,720원 496,384,000원	66% 1.5회
12개월	2건	646,839,720원 496,384,000원	66% 1.5회

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