감정가	154,280,000 원
최저가	(100%) 154,280,000 원
보증금	(10%) 15,428,000 원
청구액	520,520,517 원

인천광역시 중구 항동7가 109

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경513521
경매종류	선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.03.31(화) 10:00 입찰 13일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	중OOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 513521

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원((전화:032-860-1630))입니다.
입찰일은 2026-03-31입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 BB01 입니다.
이 법원에는 인천이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-10-29	경매접수
~2일	2025-10-31	경매개시결정
~140일		배당요구종기일
~153일	2026-03-31	100%	154,280,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 기선 동일5호 선적항 : 109 선질 : 강 촌통수 : 123톤 기관의 종류와 수 : 디젤기관 1기 추진기의 종류와 수 : 나선1추진기 1개 진수년월일 : 1979년 8월 13일 정박지및보관장소 : 인천광역시 중구 축항대로118번길 73 앞 해상 정박 중
1)년식 및 주행거리 기호(1) 선체는 길이 35.13m, 너비 7.50m, 깊이 3.10m인 강재질의 기선으로서, 1978.12.20에 진수 되었으며, 현상 및 관리상태는 보통으로 목측되나, 경매참여시 재확인 바랍니다. 기호(2) 선체는 길이 33.98m, 너비 7.10m, 깊이 2.85m인 강재질의 기선으로서, 1979.08.13에 진수 되었으며, 장기간 방치되어 현상 및 관리상태는 보통 이하로 목측되며, 경매참여시 재확인 바람. 2)색상 기호(1)은 선박용디젤기관(2,000마력) 1대로서, 현상 및 관리상태 연식 대비 보통시 되며, 노후화 등으로 정비 등이 요구됨. 기호(2)는 선박용디젤기관(1,600마력) 1대로서, 장기간 미운항 및 노후화 등으로 정비 등이 요구됨. 3)관리상태 본건 선박에 설치된 의장품은 운항 및 조업에 필요한 제반 기기로서, 기호(1) 선박의 의장품 은 현상 및 관리상태는 연식 대비 보통시 되며, 기호(2) 선박의 의장품은 현상 및 관리상태 는 불량한 것으로 목측되며, 정상작동 여부 등은 경매참여시 재확인 바람. 4)사용연료 본건 선박은 장기간 운항 없이 정박중인 것으로 판단되며, 정상 운항, 기기 등의 정상 작동 여부는 불분명하므로 경매 진행시 참조 바람. 5)유효검사기간 인천광역시 중구 축항대로118번길 73 앞 해상에 정박 되어 있으며, 동 장소에서 실사를 실시 하였음. 6)기타(옵션등) 검사증서유효기간(한국해양교통안전공단) 기호(1): 2021.03.22 ~ 2026.03.21. 기호(2): 2017.03.02 ~ 2022.03.01. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 기호(1) 선체는 길이 35.13m, 너비 7.50m, 깊이 3.10m인 강재질의 기선으로서, 1978.12.20에 진수 되었으며, 현상 및 관리상태는 보통으로 목측되나, 경매참여시 재확인 바랍니다. 기호(2) 선체는 길이 33.98m, 너비 7.10m, 깊이 2.85m인 강재질의 기선으로서, 1979.08.13에 진수 되었으며, 장기간 방치되어 현상 및 관리상태는 보통 이하로 목측되며, 경매참여시 재확인 바람. 2)색상 기호(1)은 선박용디젤기관(2,000마력) 1대로서, 현상 및 관리상태 연식 대비 보통시 되며, 노후화 등으로 정비 등이 요구됨. 기호(2)는 선박용디젤기관(1,600마력) 1대로서, 장기간 미운항 및 노후화 등으로 정비 등이 요구됨. 3)관리상태 본건 선박에 설치된 의장품은 운항 및 조업에 필요한 제반 기기로서, 기호(1) 선박의 의장품 은 현상 및 관리상태는 연식 대비 보통시 되며, 기호(2) 선박의 의장품은 현상 및 관리상태 는 불량한 것으로 목측되며, 정상작동 여부 등은 경매참여시 재확인 바람. 4)사용연료 본건 선박은 장기간 운항 없이 정박중인 것으로 판단되며, 정상 운항, 기기 등의 정상 작동 여부는 불분명하므로 경매 진행시 참조 바람. 5)유효검사기간 인천광역시 중구 축항대로118번길 73 앞 해상에 정박 되어 있으며, 동 장소에서 실사를 실시 하였음. 6)기타(옵션등) 검사증서유효기간(한국해양교통안전공단) 기호(1): 2021.03.22 ~ 2026.03.21. 기호(2): 2017.03.02 ~ 2022.03.01. 닫기
참고 사항	①제시외 물건 포함. ②본건 선박은 예인선으로 사용중임. ③감수보존명령으로 ㈜맥풍이 점유중. ④상세 내역은 현황조사 보고서 및 감정평가서 참조. - 본건들은 선박으로 예인선으로 사용 중임. - 감수보존명령으로 (주)맥풍이 점유하고 있고, 담당자는 유해종 팀장임. - 본건들의 선박 관리원은 선장 조현문, 갑판원 이세호, 관리인 조원선, 유해종으로 구성되어 있음.

임차인현황 (배당요구종기일: )

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	6건	79,132,533원 48,179,917원	62% 2.2회
6개월	14건	250,829,800원 183,806,894원	57% 2.4회
12개월	35건	546,609,455원 276,197,523원	50% 2.8회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.