감정가	68,000,000 원
최저가	(100%) 68,000,000 원
보증금	(10%) 6,800,000 원
청구액	104,398,536 원

강원특별자치도 평창군 대관령면 종지목길 7, 1층109호 (힐탑아파트)
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 304-6

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사건번호	2024타경1611
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.03.24(화) 10:00 입찰 12일전
토지면적	26.78㎡(8.10 평)
건물면적	55.77㎡(16.87 평)
채무/소유자	장OO / 김OO외 1명
채권자	강OOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 1611

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원((전화:371-1106))입니다.
입찰일은 2026-03-24입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 KK05 입니다.
이 법원에는 영월이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 30일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 559일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 559일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 2018. 01. 16.자 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-08-29	경매접수
~1일	2024-08-30	경매개시결정
~88일	2024-11-25	배당요구종기일
~572일	2026-03-24	100%	68,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	횡계리 304-6	5187분의 26.78	26.78 ㎡ (8.10평)
건물	횡계리 304-6	1 철근콘크리트조	55.77 ㎡ (16.87평)
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/경사슬래브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "횡계교" 동측 인근에 위치하며 부근은 공동 주택 및 일반주택 등이 주로 소재하는 기존 주택지대임. 2)교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건내 1층 109호 및 4층 412호로써 외 벽 : 페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지도배 등. 창 호 : PVC샷시창임. 4)이용상태 공히 주택(단위세대)임. 5)설비내역 승강기설비, 온수난방설비, 화재탐지설비 등 되어있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 3필지 1단의 대체로 평탄한 부정형의 토지로써 아파트부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로를 통해 단지내 도로로 진입가능함. 8)토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 일련번호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 공장설립 제한지역임. 일련번호2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 공장설립제한지역임. 일련번호3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 공장설립제한 지역임. 9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 닫기

건축물현황

소재지

강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 304-6번지

대지면적

5188㎡
(1572.12평)

연면적

16718.76㎡
(5066.29평)

건축면적

1279.18㎡
(387.63평)

용적률산정
연면적

13795.64㎡
(4180.5평)

건폐율

24.66%

용적률

265.91%

지상층수

15층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1992.01.15

사용승인일자

1994.09.03

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	건축
25.12.22	힐탑	6	55.77	7,500	1994
25.12.22	힐탑	6	55.77	7,500	1994
25.12.12	힐탑	8	55.77	7,700	1994
25.12.06	힐탑	10	55.77	9,300	1994
25.08.30	힐탑	3	55.77	7,600	1994
25.08.19	힐탑	8	59.7	8,200	1994
25.03.01	힐탑	11	55.77	7,300	1994
25.01.09	힐탑	12	59.7	7,400	1994

☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2017년9월19일	소유권 김OO		소멸
2	2018년1월16일	근저당권 강OOOO	103,200,000	소멸기준
3	2024년8월30일	임의경매 강OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-11-25)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	춘천지방법원 영월지원 (262-28)강원도 영월읍 영월향교1길 53 (영흥리) 대표 : 033)371-1114, 야간 : 033)371-1115 관할지역 : 영월군, 정선군, 태백시, 평창군
등기소	춘천지방법원 본원 평창등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)334-2337, 강원도 평창군 평창읍 백오로 153 (중리 334))
세무서	원주세무서 (대표:033-740-92, 팩스:033-746-4791, 강원도 원주시 북원로 2325 (단계동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.