감정가	50,000,000 원
최저가	(100%) 50,000,000 원
보증금	(10%) 5,000,000 원
청구액	36,284,548 원

경상남도 거제시 사등면 창호리 가조도 지선

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사건번호	2025타경21578
경매종류	어업권임의경매
매각대상
매각기일	2026.03.16(월) 10:00 입찰 13일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	윤OO / 윤OO
채권자	거OOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 21578

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원((전화:055-640-8594))입니다.
입찰일은 2026-03-16입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 HH03 입니다.
이 법원에는 통영이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2013. 8. 19.[근저당권] 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

-공유지분 매각임(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). -어장시설물을 제외한 순수 어업권 가치만의 평가임. -어업권의 유효기간은 2011. 8. 18.부터 2026. 8. 17.까지임. -어업권의 면허기간은 2011. 8. 18.부터 2016. 8. 17.까지임. -어업권(양식업권)취득에 관할관청의 어업권(양식업권)이전인가가 필요할 수 있으므로 관할관청에 확인하기 바람.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-06-24	경매접수
~1일	2025-06-25	경매개시결정
~78일	2025-09-10	배당요구종기일
~265일	2026-03-16	100%	50,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
1)사업체의 개요 위치/ 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)사업체의 개요 본건은 거제양식 566호에 대한 어업권임. 2)입지조건 본건은 경상남도 거제시 사등면 창호리 가조도 지선에 위치하고 있으며, 제반 수질, 수온, 수심 등은 보통시됨. 3)어종 및 어기 어업의 종류 : 어류등양식업. 어업의 방법 : 수하식양식업. 어업의 시기 : 1월1일 ~ 12월31일. 면허기간 : 2011-08-18 ~ 2016-08-17. 유효기간 : 2011-08-18 ~ 2026-08-17. 4)어장의 시설현황 - 5)어획고 및 동변천상황과 판로 - 6)경영상황 - 7)기타참고사항 - 본건은 어장시설물을 제외한 순수 어업권 가치만의 평가건임. - 본건은 공유지분으로서, 해당 지분의 위치 및 경계확인이 곤란한 바 전체를 대상으로 하되 면적은 귀 제시목록상 윤상우 지분(3/30)에 의거 사정 평가하였음. 닫기
참고 사항	-공유지분 매각임(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). -어장시설물을 제외한 순수 어업권 가치만의 평가임. -어업권의 유효기간은 2011. 8. 18.부터 2026. 8. 17.까지임. -어업권의 면허기간은 2011. 8. 18.부터 2016. 8. 17.까지임. -어업권(양식업권)취득에 관할관청의 어업권(양식업권)이전인가가 필요할 수 있으므로 관할관청에 확인하기 바람.

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-09-10)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.