감정가	2,433,000 원
최저가	(70%) 1,703,000 원
보증금	(10%) 170,300 원
청구액	182,439,223 원

전라남도 완도군 노화읍 .

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사건번호	2025타경50710
경매종류	소형선박강제경매
매각대상
매각기일	2026.04.27(월) 10:00 입찰 10일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	박OO / 박OO
채권자	농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 50710

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원((전화:061-530-9122))입니다.
입찰일은 2026-04-27입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 II03 입니다.
이 법원에는 해남이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2025.2.19. 가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

1. 본건 선박은 어장관리선으로서 연안어업허가권이 없는 것으로 조사됨 2. 선박검사유효기간 : 2023.5.9.~2028.5.8. 3. 본건 선박의 주기관(가솔린선외기 90마력 1대)은 기준시점 현재 소재불명임 4. 선체, 기관, 의장품 등의 세부적 현상(주요부품에 대한 고장 등의 내부 기술적 사항) 및 작동사항(정상운행 가능여부) 등은 확인을 요하며, 일부 수리를 요하는 장비가 있을 수 있음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-11-07	경매접수
~4일	2025-11-11	경매개시결정
~67일	2026-01-13	배당요구종기일
~129일	2026-03-16	100%	2,433,000	유찰
~171일	2026-04-27	70%	1,703,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 삼마호 선적항 : . 어선번호 : 0612027-6468908 선질 : FRP 총톤수 : 0.82톤 기관의 종류와 수 : 가솔린선외기 기관, 90.000 마력 1대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식 추진기 1기 진수연월일 : 2006년 12월 4일 보관장소 : 완도군 보길면 예송리 196-6 보관방법 : 제3자 유한회사 대성선박에게 보관(010-5054-8918)
1)사업체의 개요 선체는 2006년 12월 04일에 진수되어진 FRP선박으로서 FRP를 주재료로 건조되었으며, 선체의 제 현상 및 관리상태는 보통 이하임. 2)입지조건 주기관은 기준시점 현재 소재불명임. 3)어종 및 어기 의장품은 본건 운항 및 조업에 필요한 전자장비로서, 제 현상 및 관리상태는 보통시 됨. 4)어장의 시설현황 본건 선박은 전라남도 완도군 노화읍 일대에서 어장관리선으로 사용하였던 것으로 탐문 조사됨. 5)어획고 및 동변천상황과 판로 본건 선박은 전라남도 완도군 보길면 예송리 196-6번지에서 실사하였음. 6)경영상황 본건 선체에 부착된 장비류의 정상적인 작동여부는 확인이 불가하여 정상가동을 전제 로 감정평가 하였으니 정상가동여부 등을 재확인하시기 바라며, 일부 수리를 요하는 장비류가 있을수 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람. 7)기타참고사항 ─ 감정평가 요항표 닫기 1)사업체의 개요 선체는 2006년 12월 04일에 진수되어진 FRP선박으로서 FRP를 주재료로 건조되었으며, 선체의 제 현상 및 관리상태는 보통 이하임. 2)입지조건 주기관은 기준시점 현재 소재불명임. 3)어종 및 어기 의장품은 본건 운항 및 조업에 필요한 전자장비로서, 제 현상 및 관리상태는 보통시 됨. 4)어장의 시설현황 본건 선박은 전라남도 완도군 노화읍 일대에서 어장관리선으로 사용하였던 것으로 탐문 조사됨. 5)어획고 및 동변천상황과 판로 본건 선박은 전라남도 완도군 보길면 예송리 196-6번지에서 실사하였음. 6)경영상황 본건 선체에 부착된 장비류의 정상적인 작동여부는 확인이 불가하여 정상가동을 전제 로 감정평가 하였으니 정상가동여부 등을 재확인하시기 바라며, 일부 수리를 요하는 장비류가 있을수 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람. 7)기타참고사항 ─ 닫기
참고 사항	1. 본건 선박은 어장관리선으로서 연안어업허가권이 없는 것으로 조사됨 2. 선박검사유효기간 : 2023.5.9.~2028.5.8. 3. 본건 선박의 주기관(가솔린선외기 90마력 1대)은 기준시점 현재 소재불명임 4. 선체, 기관, 의장품 등의 세부적 현상(주요부품에 대한 고장 등의 내부 기술적 사항) 및 작동사항(정상운행 가능여부) 등은 확인을 요하며, 일부 수리를 요하는 장비가 있을 수 있음.

임차인현황 (배당요구종기일: 2026-01-13)

조사된 임차내역이 없습니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	7건	84,839,594원 54,795,700원	64% 2회
6개월	33건	162,677,764원 82,641,318원	63% 2.6회
12개월	64건	159,090,833원 79,558,786원	82% 2.2회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.