감정가	116,333,600 원
최저가	(100%) 116,333,600 원
보증금	(10%) 11,633,360 원
청구액	37,687,034 원

동해면 검포항

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사건번호	2025타경561
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.03.16(월) 10:00 입찰 13일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	정OO / 정OO
채권자	고OOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 561

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원((전화:055-640-8594))입니다.
입찰일은 2026-03-16입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 HH03 입니다.
이 법원에는 통영이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 116,333,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 37,687,034원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-07-25	경매접수
~11일	2025-08-05	경매개시결정
~77일	2025-10-10	배당요구종기일
~234일	2026-03-16	100%	116,333,600	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 만선호 선적항 : 동해면 검포항 어선번호 : 0608004-6467709 선질: FRP 총톤수: 2.96 톤 기관의종류와수: 선박용디젤 기관 320.000마력 1대 추진기의종류와수 : 나선일체식 추진기1기 진수년월일: 2006년 7월 26일 정박지또는보관장소: 통영시 무전동 해양공원 앞 해상
1)년식 및 주행거리 본건 선박은 2006년 07월 26일 진수된 동력선 만선호로서, 선체는 FRP, 총톤수는 2.96톤이며, 선수로부터 선미까지 현상 및 관리상태는 선령대비 보통 이하임. 2)색상 본건 선박에 거치된 주기관은 320 마력의 선박용 디젤엔진으로서, 현상 및 관리상태는 보통시 됨. 3)관리상태 본건 선박에 거치된 의장품은 어로활동에 필요한 장비로서 년식대비 관리상태는 보통이하로 판단되며, 특히 전기배전판 및 케이블, 클러치 등은 손상의 가능성이 큰바 향후 반드시 가동여부 등 재확인을 요함. 4)사용연료 본건 선박은 연안자망, 연안통발, 연안복합어업을 하는 어선임. 5)유효검사기간 본건 선박은 통영시 무전동 해양공원 앞 해상에 정박중이며, 동 현장에서 실사하였음. 6)기타(옵션등) 본건 선박의 유효검사기간은 2020.05.26. ~ 2025.05.25.로서 유효검사기간이 도과되었는바 향후 재확인바라며, 어업허가기간은 2024.01.01~ 2028.12.31까지임. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건 선박은 2006년 07월 26일 진수된 동력선 만선호로서, 선체는 FRP, 총톤수는 2.96톤이며, 선수로부터 선미까지 현상 및 관리상태는 선령대비 보통 이하임. 2)색상 본건 선박에 거치된 주기관은 320 마력의 선박용 디젤엔진으로서, 현상 및 관리상태는 보통시 됨. 3)관리상태 본건 선박에 거치된 의장품은 어로활동에 필요한 장비로서 년식대비 관리상태는 보통이하로 판단되며, 특히 전기배전판 및 케이블, 클러치 등은 손상의 가능성이 큰바 향후 반드시 가동여부 등 재확인을 요함. 4)사용연료 본건 선박은 연안자망, 연안통발, 연안복합어업을 하는 어선임. 5)유효검사기간 본건 선박은 통영시 무전동 해양공원 앞 해상에 정박중이며, 동 현장에서 실사하였음. 6)기타(옵션등) 본건 선박의 유효검사기간은 2020.05.26. ~ 2025.05.25.로서 유효검사기간이 도과되었는바 향후 재확인바라며, 어업허가기간은 2024.01.01~ 2028.12.31까지임. 닫기
참고 사항	-어업허가권 및 의장품(감정평가서 참조) 포함하여 매각. -어업허가권의 구체적 내용, 승계 및 유효 여부 등에 관한 사항은 관할 관청에 확인 요함. -어선 검사 유효기간은 2020. 5. 26. ~ 2025. 5. 25.임(유효검사기간 도과되었는바 재확인 요함). -어업허가기간은 2024. 1. 1. ~ 2028. 12. 31. 까지 임.

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-10)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.