감정가	353,378,000 원
최저가	(70%) 247,365,000 원
보증금	(10%) 24,736,500 원
청구액	13,516,082 원

진도군 임회면 서망항

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사건번호	2025타경1801
경매종류	소형선박강제경매
매각대상
매각기일	2026.04.27(월) 10:00
토지면적
건물면적
채무/소유자	최OO / 최OO
채권자	조OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 1801

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원((전화:061-530-9122))입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 II03 입니다.
이 법원에는 해남이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 353,378,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,516,082원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2019. 10. 08. 저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

1. 제시외 어업허가권도 매각에 포함하나 정상적인 지위 승계여부등은 해당 관청에 확인요함[어업허가(진도군 연안복합어업 제 2024-00246호)] 2. 선박검사유효기간 : 2024.9.24.~2029.9.23. 3. 본건 연안복합어업(진도군 연안복합어업 제2019-00631호, 허가기간 2024.1.1.~2028.12.31) 및 낚시어선업(유효기간 2025.10.13.~2026.9.20.) 허가가 있음 4. 선체, 기관, 의장품 등의 세부적 현상(주요부품에 대한 고장 등의 내부 기술적 사항) 및 작동사항(정상운행 가능여부) 등은 확인을 요하며, 일부 수리를 요하는 장비가 있을 수 있음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-10-30	경매접수
~6일	2025-11-05	경매개시결정
~60일	2025-12-29	배당요구종기일
~137일	2026-03-16	100%	353,378,000	유찰
~179일	2026-04-27	70%	247,365,000	기각

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 하온호 선적항 : 진도군 임회면 서망항 어선번호 : 1909010-6469004 선체재질 : FRP 총톤수 : 9.77톤 기관의종류와수 : 선박용디젤기관 829.000 마력 1대 추진기종류와수: 나선일체식 추진기 1기 진수년월일 : 2019년 9월 6일 보관장소 : 전남 진도군 군내면 명량대첩로 301 앞 선착장 보관방법 : 제3자 (유)대성선박에게 보관(010-5054-8918)
1)년식 및 주행거리 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두1길 51에 소재한 현대조선소에서 2019년 09월 06일에 건조된 FRP(9.77톤)동력선으로, 선체는 FRP를 주재료로 건조되었으며, 보조재료로는 스테인레스 및 주철 등으로 건조된 선박임. 2)색상 주기관은 선박용 디젤기관 829.000마력 1대로 기준시점 현재 정상작동중인것으로 탐문 조사됨. 3)관리상태 V-PASS등이 있으며 선체에 포함하여 평가하였음. 4)사용연료 연안복합어업 및 낚시어선업으로 운항 했던 것으로 탐문 조사됨. 5)유효검사기간 전라남도 진도군 군내면 둔전리 102-23 앞 해상 6)기타(옵션등) 본건은 연안복합어업 및 낚시어선업 허가가 있음. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두1길 51에 소재한 현대조선소에서 2019년 09월 06일에 건조된 FRP(9.77톤)동력선으로, 선체는 FRP를 주재료로 건조되었으며, 보조재료로는 스테인레스 및 주철 등으로 건조된 선박임. 2)색상 주기관은 선박용 디젤기관 829.000마력 1대로 기준시점 현재 정상작동중인것으로 탐문 조사됨. 3)관리상태 V-PASS등이 있으며 선체에 포함하여 평가하였음. 4)사용연료 연안복합어업 및 낚시어선업으로 운항 했던 것으로 탐문 조사됨. 5)유효검사기간 전라남도 진도군 군내면 둔전리 102-23 앞 해상 6)기타(옵션등) 본건은 연안복합어업 및 낚시어선업 허가가 있음. 닫기
참고 사항	1. 제시외 어업허가권도 매각에 포함하나 정상적인 지위 승계여부등은 해당 관청에 확인요함[어업허가(진도군 연안복합어업 제2024-00246호)] 2. 선박검사유효기간 : 2024.9.24.~2029.9.23. 3. 본건 연안복합어업(진도군 연안복합어업 제2019-00631호, 허가기간 2024.1.1.~2028.12.31) 및 낚시어선업(유효기간 2025.10.13.~2026.9.20.) 허가가 있음 4. 선체, 기관, 의장품 등의 세부적 현상(주요부품에 대한 고장 등의 내부 기술적 사항) 및 작동사항(정상운행 가능여부) 등은 확인을 요하며, 일부 수리를 요하는 장비가 있을수 있음

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-12-29)

조사된 임차내역이 없습니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.