감정가	2,794,795,300 원
최저가	(100%) 2,794,795,300 원
보증금	(10%) 279,479,530 원
청구액	0 원

서울특별시 송파구 잠실동 318-15

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경50661
중복사건	중복 2025타경52523,
경매종류	공유물분할을위한경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.03.16(월) 10:00 입찰 10일전
토지면적	177.30㎡(53.63 평)
건물면적	430.23㎡(130.14 평)
채무/소유자	/ 김OO
채권자

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 50661

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원((전화:02-2204-2405))입니다.
입찰일은 2026-03-16입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 AA02 입니다.
이 법원에는 동부이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 2월 18일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 381일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 381일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 2025.02.18. 경매개시결정 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각(제시외 건물 포함)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-01-20	경매접수
~29일	2025-02-18	경매개시결정
~107일	2025-05-07	배당요구종기일
~420일	2026-03-16	100%	2,794,795,300	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	잠실동 318-15	대	177.3 ㎡ (53.63평)
건물	잠실동 318-15	1층 주택 철근콘크리트조	94.61 ㎡ (28.62평)
	잠실동 318-15	2층 주택 철근콘크리트조	97.04 ㎡ (29.35평)
	잠실동 318-15	3층 주택 철근콘크리트조	97.04 ㎡ (29.35평)
	잠실동 318-15	지층 주택 철근콘크리트조	97.04 ㎡ (29.35평)
	잠실동 318-15	옥탑 철근콘크리트조	9.60 ㎡ (2.90평)
제시외 건물	잠실동 318-15	주택일부	2.4 ㎡ (0.73평)	포함
	잠실동 318-15	발코니	3.4 ㎡ (1.03평)	포함
	잠실동 318-15	발코니	3.4 ㎡ (1.03평)	포함
	잠실동 318-15	발코니	2.0 ㎡ (0.61평)	포함
	잠실동 318-15	발코니	3.4 ㎡ (1.03평)	포함
	잠실동 318-15	보일러실	0.4 ㎡ (0.12평)	포함
	잠실동 318-15	주택	19.5 ㎡ (5.90평)	포함
	잠실동 318-15	보일러실	0.4 ㎡ (0.12평)	포함
1) 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕/평스라브지붕/도시가스/가스보일러/방3/방4/화장실1/화장실2/주방1 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 ""잠전초등교"" 남서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·관공서·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 2)교통상황 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철9호선 ""삼전역""까지 도보로 각각 약4~5분 및 약8~9분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. 3)형태 및 이용상태 가장형으로서 다가구주택 건부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 지적도상 북서측으로 노폭 약6m, 남서측으로 노폭 약2m 내외의 도로와 각각 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6)제시목록 외의 물건 없 음. 7)공부와의 차이 없 음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 1)건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층건으로서, 외벽은 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감 등, 창호는 알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. 2)이용상태 1 층: 주택1가구(현관1·방3·주방1·욕실겸화장실1·발코니1) 주택1가구(현관1·방3·주방1·욕실겸화장실1·발코니1)·계단실 2 층: 주택1가구(현관1·방3·주방1·욕실겸화장실1·발코니1) 주택1가구(현관1·방3·주방1·욕실겸화장실1·발코니1)·계단실 3 층: 주택1가구(현관1·방4·주방1·욕실겸화장실2·발코니1)·계단실 지층: 주택1가구(현관1·방1·주방1·욕실겸화장실1·발코니1) 주택1가구(현관1·방1·주방1·욕실겸화장실1) 주택1가구(현관1·방1·주방1·욕실겸화장실1)·주차장·계단실 옥탑: 계단실 등으로 이용중인 것으로 탐문됨. 3)설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비 및 기본적인 위생 및 급·배수설비 등 되어있음. 4)부합물 및 종물 후첨 ""내부구조도""에 도시된 바와 같이 본건 지상에 제시외 건물로서, 시멘트벽돌조 슬래브지붕 1층 소재 발코니 포함 약34.9㎡가 소재함. 5)공부와의 차이 없 음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 닫기
참고 사항	일괄매각(제시외 건물 포함)

건축물현황

소재지

서울특별시 송파구 잠실동 318-15번지

대지면적

166.5㎡
(50.45평)

연면적

385.73㎡
(116.89평)

건축면적

99.76㎡
(30.23평)

용적률산정
연면적

건폐율

59.92%

용적률

173.39%

지상층수

3층

지하층수

1층

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1995.07.12

사용승인일자

1996.05.02

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 서울특별시 송파구 잠실동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
26.02.28	48.23	3,000	74	1998
26.02.27	32.28	1,500	140	2001
26.02.25	49.53	19,900	0	1996
26.02.24	10	200	35	1991
26.02.24	56.42	12,000	50	1997
26.02.23	62.86	16,000	71	1997
26.02.23	33	5,000	0	1986
26.02.22	72	28,300	0	1993
26.02.21	49.78	2,000	90	1989
26.02.20	25	500	70	1995
26.02.19	25	12,000	4	1995
26.02.13	154	89,000		1989
26.02.12	85.99	3,000	250	1989
26.02.12	85.99	3,000	250	1989
26.02.12	23	3,000	42	1997
26.02.11	50	25,500	0	1996
26.02.11	50	13,000	27	1997
26.02.11	52	25,000	0	2000
26.02.10	20	1,000	59	1997
26.02.10	34.67	2,000	100	1996
26.02.10	29.3	3,000	60	1997
26.02.10	27.78	8,700	0	1995
26.02.10	27.16	3,000	45	1986
26.02.09	56.43	11,000	10	1997
26.02.07	38	2,000	75	1997
26.02.07	91.84	47,250	0	2003
26.02.05	24	500	65	1997
26.02.05	19.89	500	32	1996
26.02.04	36	1,000	50	1996
26.02.03	42	2,000	100	1998
26.02.03	109.26	10,000	125	1990
26.02.02	26	500	45	1996
26.02.02	49.58	26,000	0	1997
26.02.01	39	1,000	30	1997
26.01.31	32.06	5,000	65	1998
26.01.30	39.66	5,000	75	1996
26.01.29	30	2,000	60	1996
26.01.28	74	5,000	100	1998
26.01.28	38	3,000	100	1996
26.01.28	30	1,000	55	1997
26.01.27	30	1,000	82	1997
26.01.27	25	1,000	55	2019
26.01.26	31.32	1,000	110	1989
26.01.26	82.5	36,000	0	1991
26.01.26	49	23,000	0	2002
26.01.26	48.3	20,100	0	1998
26.01.26	32.42	1,000	60	1984
26.01.25	60	13,650	5	1997
26.01.24	37.96	15,600	0	1995
26.01.24	53.31	19,413	4	2002
26.01.24	139.12	300	75	1997
26.01.24	43	2,000	110	1996
26.01.24	53.31	19,413	4	2002
26.01.24	20	1,000	50	2000
26.01.22	21.61	500	75	1996
26.01.22	43	1,000	71	1988
26.01.22	23.55	10,000	0	1997
26.01.21	46	2,000	125	2001
26.01.21	24.63	10,820	0	1995
26.01.21	22.29	13,000	15	1996
26.01.20	46	2,000	120	1997
26.01.20	59.4	21,500	0	1998
26.01.19	25	1,000	53	1997
26.01.19	87.27	30,000	30	1986
26.01.19	419.25	365,000		1996
26.01.17	24.3	7,000	40	2010
26.01.17	24.3	7,000	40	2010
26.01.17	21.57	500	40	1997
26.01.16	78.08	17,000	5	2005
26.01.16	36	24,150	0	2015
26.01.14	50.52	5,000	80	2007
26.01.14	34	1,000	90	1996
26.01.14	14	95	29	1995
26.01.13	33.05	1,000	79	1995
26.01.13	74	5,000	79	1998
26.01.12	33	14,000	20	2000
26.01.12	20	1,000	42	1994
26.01.12	34.5	1,000	70	2001
26.01.12	28.2	13,000	20	1997
26.01.12	45	3,000	99	1996
26.01.12	43.14	20,000	8	1999
26.01.11	248.04	340,000		2026
26.01.11	20	2,000	100	1986
26.01.10	42	1,000	35	1995
26.01.10	36.6	1,000	80	2000
26.01.10	34	5,000	85	2019
26.01.10	20	500	42	1996
26.01.09	22.3	1,000	60	1995
26.01.09	45	5,000	105	1989
26.01.08	42	3,000	50	1998
26.01.08	39.67	10,000	30	2001
26.01.08	40	1,000	42	1994
26.01.07	34	12,000	13	1996
26.01.07	46	3,000	90	2001
26.01.07	28	5,000	60	2000
26.01.06	43.64	20,000	24	2000
26.01.06	26.4	1,000	70	2001
26.01.05	30	1,000	62	2001
26.01.05	31	1,000	60	1996
26.01.03	19.8	1,000	58
26.01.03	33	1,000	70	1996
26.01.03	26.4	1,000	55	1988
26.01.02	37.8	1,000	67	1988
26.01.02	28.5	500	30	1995
26.01.02	69	19,000	10	1997
25.12.31	33	16,000	0	2001
25.12.30	19	1,000	55	1998
25.12.29	26.44	1,000	43	1996
25.12.27	40	2,000	120	2000
25.12.27	30	1,000	70	1996
25.12.26	45	500	41	1983
25.12.24	74.28	2,000	70	1983
25.12.23	19.42	13,000	20	1997
25.12.23	40	3,000	85	1994
25.12.23	52.83	10,000	65	1996
25.12.23	40.98	5,000	140	2019
25.12.22	30	1,000	70	2001
25.12.22	28.16	2,000	53	2001
25.12.22	30	5,000	51	2000
25.12.22	29.83	500	40	1996
25.12.22	37.85	3,000	130	1990
25.12.19	34.42	1,000	60	2004
25.12.19	19.8	1,000	17	1996
25.12.19	23.14	1,000	55	1996
25.12.19	66.11	26,580	25	1993
25.12.19	26.4	9,000	30	1986
25.12.18	20	3,200	0	1986
25.12.17	48.92	10,000	60	1993
25.12.17	48.92	10,000	60	1993
25.12.17	52.41	12,000	18	1997
25.12.17	33	1,000	70	1995
25.12.17	40	3,000	95	2002
25.12.17	52	32,000	0	1991
25.12.17	829.81	540,000		1997
25.12.15	32.06	13,000	20	1998
25.12.15	43	13,000	25	1996
25.12.15	45	22,000	0	1996
25.12.15	29.8	2,000	75	2001
25.12.14	100.06	42,500	0	1996
25.12.13	38	8,000	10	1996
25.12.13	138.1	32,000	0	2006
25.12.12	90	30,000	120	1996
25.12.12	34	3,000	70	1995
25.12.12	25	500	55	1996
25.12.12	50.92	2,000	125	1988
25.12.10	30	1,000	51	1996
25.12.10	70.83	5,000	104	1995
25.12.10	249.45	330,000		1986
25.12.10	19.81	1,000	60	1996
25.12.10	30	15,000	15	2000
25.12.09	27.5	1,000	70	2002
25.12.08	42	2,000	100	1998
25.12.08	42.97	26,000	0	1997
25.12.08	32	1,000	75	2001
25.12.07	41.3	2,000	90	1996
25.12.06	40	3,000	115	2014
25.12.04	33.05	1,000	66	1995
25.12.04	18	500	40	1994
25.12.02	42.9	1,700	56	1996
25.12.02	30	1,000	35	1988
25.12.02	362.97	296,000		1987
25.12.01	31.32	1,000	110	1989
25.12.01	36	3,500	75	1996
25.11.29	50	27,000	0	2001
25.11.29	18.48	500	40	1994
25.11.29	60	3,000	80	1997
25.11.28	39.67	10,000	38	2001
25.11.28	33	1,000	55	1990
25.11.28	74.4	23,000	59	2003
25.11.27	25	4,000	15	1997
25.11.27	81.47	5,000	150	1994
25.11.27	25	4,000	15	1997
25.11.26	36.56	3,000	79	1999
25.11.24	45	6,000	100	2002
25.11.24	35	300	50
25.11.24	176.56	41,000	90	1996
25.11.24	52	13,000	25	1996
25.11.23	25	10,000	0	1996
25.11.21	40	19,500	0	1996
25.11.20	40	1,000	60	1997
25.11.20	40	5,000	105	2019
25.11.19	33	7,000	100	2019
25.11.19	65	30,000	35	2013
25.11.18	30	5,000	45	1997
25.11.18	19.8	2,000	30	1995
25.11.18	51.57	18,000	30	1995
25.11.17	120.95	10,000	152
25.11.17	36	1,000	70	1996
25.11.15	36	6,000	60	2001
25.11.14	26.44	1,000	55	1996
25.11.14	49.72	20,000	15	1988
25.11.14	20	1,000	50	2000
25.11.14	111.43	66,000	0	2001
25.11.13	50	20,000	30	1997
25.11.13	50	20,000	30	1997
25.11.12	24	2,000	62	1999
25.11.12	119.79	14,000	69	1990
25.11.12	85.59	10,000	40	1999
25.11.12	27	500	50	1998
25.11.12	20	300	32	1996
25.11.11	25	1,000	70	2002
25.11.11	42.29	2,000	150	2015
25.11.10	25	1,000	63	1997
25.11.10	50	18,900	3	1997
25.11.10	23.1	1,000	40	1996
25.11.08	25	500	70	1995
25.11.08	26.44	500	45	1997
25.11.08	50.92	13,000	60	1990
25.11.07	21	10,000	0	1996
25.11.07	23.14	3,000	65	2001
25.11.06	36.33	13,000	10	1996
25.11.05	83.94	10,000	80	1983
25.11.04	32.06	13,000	20	1998
25.11.04	50.63	13,000	20	1997
25.11.04	18.92	13,000	10	1997
25.11.04	65.89	13,000	50	1996
25.11.04	26	300	25	1990
25.11.01	52	15,000	50	1991
25.11.01	30	16,000	0	2001
25.11.01	93.72	38,000	0	1987
25.11.01	82	3,000	110	1991
25.10.31	40	500	65	1996
25.10.31	29.7	17,000	3	2000
25.10.30	56	22,000	35	1996
25.10.30	54	15,000	0	1996
25.10.30	40	5,000	0	1997
25.10.30	56.8	22,000	35	1996
25.10.30	40	7,000	70	1993
25.10.29	40	1,000	67	1995
25.10.29	50	15,500	60	2003
25.10.29	30	2,000	51	1996
25.10.29	40	15,000	10	1997
25.10.28	35	5,000	60	1996
25.10.25	23.99	1,000	55	2001
25.10.25	46.08	6,000	50	1982
25.10.25	20	500	30	1990
25.10.25	36.3	2,000	66	1997
25.10.25	445.74	286,000		2000
25.10.23	18.92	13,000	10	1997
25.10.22	25.1	500	38	1997
25.10.22	22.26	500	40	1997
25.10.22	40	1,000	83	1997
25.10.20	40	1,000	100	1993
25.10.20	52	16,800	0	1996
25.10.20	40	1,000	66	1996
25.10.20	375.56	260,000		1997
25.10.18	40	37,800	0	1997
25.10.17	39.66	4,000	60	1997
25.10.17	38	2,000	80	1998
25.10.16	42	1,000	71	1990
25.10.16	42	1,000	74
25.10.16	59.4	32,000	6	1998
25.10.16	30	1,000	70	1996
25.10.15	29.41	5,000	70	1992
25.10.15	67.98	23,000	30	1996
25.10.15	25	500	35	1996
25.10.14	43	4,000	75	1997
25.10.14	60	27,300	13	1997
25.10.13	72.6	30,000	0	1997
25.10.13	42.9	2,000	100	2000
25.10.10	46	10,500	0	1997
25.10.10	42.9	1,000	30	1986
25.10.10	43.64	2,000	100	2000
25.10.10	20	1,000	45	1996
25.10.03	39	3,000	80	1996
25.10.01	29.75	1,000	70	1997
25.10.01	30	500	55	1996
25.10.01	54	10,000	60	1983
25.09.30	81.93	28,000	0	1987
25.09.30	29	25,000	9
25.09.29	65	30,000	48	1996
25.09.29	30	2,000	51	1996
25.09.29	61.9	3,000	100	1990
25.09.28	64.76	10,000	31
25.09.27	23	6,000	43	1995
25.09.27	26	7,000	50	1995
25.09.27	26.5	1,000	55	2001
25.09.27	23.1	6,000	43	1995
25.09.26	20	5,000	30	1986
25.09.26	26	1,000	40	2000
25.09.25	42.97	2,000	80	1996
25.09.25	67.98	21,000	16	1996
25.09.25	17.17	17,000	0
25.09.24	20	1,000	30	1994
25.09.24	779.71	531,000		1990
25.09.23	42	2,000	100	1998
25.09.23	22	500	40	1995
25.09.23	27.84	9,000	0	1989
25.09.22	61.51	20,000	35
25.09.22	25	500	45	1995
25.09.22	36	1,000	55	1996
25.09.20	59.54	5,000	120	1990
25.09.20	59.54	5,000	120	1990
25.09.20	23	11,000	0	1996
25.09.19	21	9,000	25	1997
25.09.19	40	2,000	75	1997
25.09.19	33	1,000	70	1999
25.09.18	37.1	500	22	1997
25.09.18	39	1,000	75	1996
25.09.17	120.1	129,000		1979
25.09.17	86.58	3,000	130	1994
25.09.16	61.51	20,000	0	1983
25.09.16	30	3,000	50	1997
25.09.15	27.5	1,000	70	2001
25.09.15	50	21,000	0	1997
25.09.13	36.06	5,500	150	2024
25.09.13	52	13,000	24	1996
25.09.13	34.67	5,000	50	2002
25.09.13	50	23,000	4	1997
25.09.12	66.11	5,000	135	1997
25.09.12	66.11	5,000	140	1997
25.09.11	33	1,000	53	1997
25.09.10	60	32,000	6	1998
25.09.10	30	1,000	50	1988
25.09.10	60	32,000	6	1998
25.09.10	22.44	8,000	2	1996
25.09.10	25	500	40	1995
25.09.09	26.5	1,000	65	1998
25.09.06	30	3,000	60	1996
25.09.03	38.06	12,000	8	1979
25.09.03	46.28	20,000	30	2019
25.09.03	40	1,000	67
25.09.03	36.3	2,000	66	1998
25.09.02	30	1,000	50	1996
25.09.01	24	7,000	0	1996
25.09.01	36.33	13,000	10	1996
25.09.01	126.24	133,000		1979
25.09.01	30	2,500	86
25.08.31	40	7,000	42	1997
25.08.30	49.44	20,000	0	1990
25.08.30	25	500	55	1996
25.08.30	26	3,000	55	2000
25.08.30	42	2,000	51	1995
25.08.30	60	6,000	38	1997
25.08.29	24.79	500	35	1998
25.08.28	25	800	54	1997
25.08.28	105.36	24,000	58	1997
25.08.28	34.6	1,000	57	1997
25.08.25	23.1	1,000	63	1997
25.08.25	26.71	3,000	60	2001
25.08.23	10	0	39	1996
25.08.22	52	13,000	20	1996
25.08.20	19.8	500	40	1996
25.08.20	22	500	35	1993
25.08.19	23.56	12,000	15	1996
25.08.19	41	500	50	1996
25.08.19	33	4,500	66	1996
25.08.18	140.94	115,000		1988
25.08.16	49.62	11,000	29	1996
25.08.16	43.26	145	145	1996
25.08.15	40	1,000	53	1996
25.08.14	36	17,000	0	1996
25.08.13	50	20,000	0	1996
25.08.13	25	5,000	70	2001
25.08.13	82.65	15,000	100	1996
25.08.12	42.9	15,000	45
25.08.11	40	1,000	67	1996
25.08.11	79	31,237	0	1995
25.08.09	45	5,000	45	1996
25.08.09	40	500	61	1996
25.08.09	18.5	500	60	1989
25.08.08	20.98	7,000	4	1996
25.08.08	26	1,000	60	2002
25.08.08	38	500	65	1996
25.08.08	24	1,000	55	1996
25.08.07	23	1,000	44	1998
25.08.07	173.66	161,000		1990
25.08.07	45	10,000	100	1997
25.08.07	27.78	8,700	0	1995
25.08.06	49.58	29,000	0	1991
25.08.05	30.49	7,000	0	1991
25.08.05	50	2,000	88	1996
25.08.05	25	17,000	0	2001
25.08.04	10	300	40
25.08.03	77.12	37,000	7	1996
25.08.01	19.8	1,000	17	1996
25.08.01	16.5	1,000	30	1997
25.08.01	33	1,000	68	1995
25.07.31	70	5,000	125
25.07.31	70	5,000	110	2004
25.07.31	50	2,000	120	2004
25.07.30	615.43	365,000		2000
25.07.30	32.07	13,000	20	1998
25.07.30	40	3,000	100	2019
25.07.28	35.7	13,700	17	1996
25.07.26	60	8,000	160	1983
25.07.26	56.05	1,000	100	2005
25.07.25	73	33,000	0	1996
25.07.24	98.99	3,000	150	1997
25.07.24	27.5	1,000	70	2002
25.07.23	21.4	500	70	1995
25.07.22	26.4	2,000	55	1993
25.07.22	49.58	25,000	0	1997
25.07.21	677.58	750,000		1978
25.07.21	26.58	13,000	0	1997
25.07.21	30	1,000	60	2001
25.07.21	25	500	70	1988
25.07.19	30	1,000	70	1991
25.07.19	40	2,000	60	1987
25.07.19	138.1	15,000	50	2006
25.07.19	33	1,000	68	2002
25.07.19	138.1	15,000	50	2006
25.07.17	36	25,000	0	1996
25.07.17	36	25,000	0	1996
25.07.17	28	7,350	0	1981
25.07.17	10	300	42	1997
25.07.16	59.5	31,000	0	2016
25.07.14	20	300	35	1996
25.07.14	50	3,000	67	1996
25.07.13	45	22,000	20	1997
25.07.12	30	5,000	0	1997
25.07.11	23	10,000	0	1996
25.07.11	33	10,000	55	2000
25.07.10	40	1,000	75	1996
25.07.09	19.8	500	40	1996
25.07.05	27	5,000	64	2019
25.07.05	27	5,000	64	2019
25.07.05	39.66	13,000	39	2002
25.07.05	43	7,000	55	1997
25.07.04	50.92	3,000	120	1988
25.07.02	48.11	1,000	110	2000
25.07.01	60	4,000	120	1997
25.07.01	51.6	31,000	0	1991
25.07.01	51.6	31,000	0	1991
25.06.30	53.6	16,000	35	1996
25.06.30	39.67	1,000	75	1996
25.06.30	24.79	1,000	55	1998
25.06.30	33.09	11,750	15	1987
25.06.28	45	10,500	0	1993
25.06.28	58.8	4,000	50	1997
25.06.28	30	2,000	100	1997
25.06.28	41	10,000	50
25.06.28	53.88	20,000	0	1996
25.06.28	30	2,000	100	1997
25.06.28	33	500	55	1998
25.06.27	15.6	1,000	57	1997
25.06.26	20	1,000	80	1993
25.06.26	20	500	45	1997
25.06.26	33	1,000	70	2001
25.06.25	42	4,000	65	1996
25.06.25	630.21	490,000		1997
25.06.25	50.2	5,000	75	1994
25.06.25	50	2,000	115	2002
25.06.23	30	15,000	15	2010
25.06.23	40	2,000	80	1996
25.06.23	30.8	18,000	0	2011
25.06.23	15.43	8,000	0	1991
25.06.21	30	2,000	51	1996
25.06.21	30	2,000	51	1996
25.06.21	56	30,000	0	1994
25.06.21	162.33	128,000		1988
25.06.21	23	1,000	60	2004
25.06.21	19.83	500	40	1986
25.06.20	30	1,500	45	1996
25.06.20	17	300	35	1996
25.06.20	35	2,000	70	1991
25.06.20	23.14	1,000	50	1996
25.06.20	36.36	500	70	1996
25.06.18	13	100	35	1986
25.06.18	59.62	24,500	0	1997
25.06.17	40	500	71	1996
25.06.17	35	1,000	65	1996
25.06.16	23	500	50	1997
25.06.16	39.66	5,000	85	2002
25.06.15	74	30,000	0	1998
25.06.14	24	500	45	1988
25.06.14	31.32	1,000	120	1989
25.06.14	49.61	12,000	52	2017
25.06.13	29.84	2,000	94	2019
25.06.13	29	2,000	94	2019
25.06.13	48.38	18,000	0	1994
25.06.13	29.44	1,500	80	2001
25.06.12	24.3	5,000	35	2010
25.06.12	24.3	14,000	0
25.06.12	40	3,000	50	1998
25.06.12	24.3	14,000	0	2010
25.06.12	28	3,000	58	2000
25.06.12	43	10,000	20	1997
25.06.11	24	5,500	0	1981
25.06.10	21.45	3,500	32	1996
25.06.10	43.64	10,000	35	2000
25.06.10	30	1,000	50
25.06.10	21.45	3,500	32	1996
25.06.09	29	12,000	15	1996
25.06.09	30	20,000	0	1997
25.06.09	20	2,000	35	1986
25.06.08	48	5,000	0	1996
25.06.06	42	25,000	0	2002
25.06.05	24.85	2,000	35	1987
25.06.05	18	300	30	1995
25.06.05	28	1,000	55	1996
25.06.04	25	500	49	1996
25.06.04	27	500	39	1997
25.06.03	29.52	4,000	37	2001
25.06.03	36	5,512	0	1995
25.06.03	40	4,000	90	1997
25.06.03	29	1,000	70	2001
25.06.02	32.06	1,000	62	1998
25.05.31	63.37	17,000	38	1979
25.05.30	82	2,000	100	1991
25.05.30	33.06	4,000	50	2002
25.05.30	33.05	1,000	58	1990
25.05.29	31	5,000	45	1996
25.05.29	23.1	1,000	47
25.05.29	38.68	12,000	5	1996
25.05.28	59.5	33,000	0	1993
25.05.28	25	500	50	1995
25.05.27	26.4	10,000	15	1994
25.05.26	29.7	1,000	60	2001
25.05.25	82.6	43,000	0	2004
25.05.24	40	500	90	1996
25.05.23	33	1,000	45	1997
25.05.23	23.61	8,700	0	1995
25.05.23	34	2,000	70
25.05.22	29.44	1,000	63	2001
25.05.22	29.75	1,000	60	1996
25.05.19	49	12,000	52	2017
25.05.19	19.8	500	36	1997
25.05.19	25	2,000	65	2019
25.05.19	48.38	3,000	45	1999
25.05.19	30	500	44	1996
25.05.17	49.5	18,000	25	1997
25.05.17	25	500	50	1996
25.05.16	25	2,000	53	1994
25.05.16	58.83	21,000	5	1997
25.05.16	76.3	5,500	33	1997
25.05.16	33	1,000	60	2002
25.05.15	42.22	5,000	60	1996
25.05.15	33	1,500	48	1996
25.05.15	20	1,000	50
25.05.15	33	500	40	1996
25.05.15	51.57	20,000	20	1995
25.05.15	36	1,000	75	1996
25.05.15	42.22	5,000	60	1996
25.05.15	35.06	500	60	2001
25.05.14	45	15,000	60	1996
25.05.14	33	2,000	61	1996
25.05.14	32	1,000	54	2001
25.05.13	32.06	1,000	80	1998
25.05.12	26.5	1,000	38	1995
25.05.12	22	8,000	18	2002
25.05.12	24	500	43	1996
25.05.09	40	500	55	1996
25.05.09	28	2,000	65	1992
25.05.08	25	1,000	58	1994
25.05.08	52	19,400	0	1996
25.05.08	52	19,400	0	1996
25.05.07	35	10,000	40	2000
25.05.07	54.08	29,000	0	1997
25.05.07	26	1,000	41	1995
25.05.07	33.08	1,000	50
25.05.05	40	16,000	5	1996
25.05.05	20.16	500	40	1990
25.05.01	33	3,000	45	1996
25.05.01	77.85	2,000	120	1988
25.04.30	50	825	72	1997
25.04.30	18.5	500	50	1989
25.04.29	41.98	20,000	0	1997
25.04.29	35	20,000	10	1996
25.04.28	137	30,000	69	1999
25.04.28	29.72	12,000	11	1996
25.04.28	66	20,000	12	1997
25.04.26	14	1,000	40	2001
25.04.26	76.57	29,000	0	2006
25.04.26	14.7	1,000	40	2001
25.04.25	40	7,350	0	1996
25.04.24	40	5,000	80	1996
25.04.24	130.5	49,600	10	2004
25.04.22	25	500	35	1989
25.04.22	32	1,000	70	1997
25.04.22	39	2,000	60	1996
25.04.22	59	20,000	5	1996
25.04.21	205	10,000	70	1996
25.04.20	66	22,000	0	1987
25.04.20	65	21,000	0	1987
25.04.19	66	26,600	0	2004
25.04.19	19	1,000	37	1997
25.04.19	132	19,500	0	1990
25.04.19	26.4	2,000	70	2000
25.04.19	52	16,200	0	2004
25.04.19	26.4	6,000	50	2000
25.04.19	132	19,500	30	1990
25.04.19	26	6,000	50	2000
25.04.18	82.5	38,000	0	1993
25.04.17	20	500	50	1997
25.04.17	19.8	500	35	1993
25.04.17	55.71	3,000	100	2003
25.04.16	50	20,000	25	1997
25.04.16	18.15	1,000	50	1990
25.04.16	46	10,000	0	1996
25.04.15	911.18	520,000		1991
25.04.15	31.32	1,000	110	1989
25.04.15	38	19,000	0	1989
25.04.15	26	3,000	42	1996
25.04.14	60	19,000	8	1994
25.04.14	19.89	500	41	1996
25.04.12	53.62	18,000	0	1989
25.04.12	29	5,500	0	1989
25.04.12	20	3,300	25	1996
25.04.12	24	1,000	60
25.04.11	66	23,000	0	1987
25.04.11	43	8,000	50	2010
25.04.11	43	8,000	50	2010
25.04.10	39	3,000	85	1997
25.04.10	125.34	37,800	0	1998
25.04.09	23.66	12,000	15	1996
25.04.09	19.8	1,000	17	1996
25.04.08	30	2,000	45
25.04.08	30	1,000	52	1996
25.04.08	40	1,000	67	1996
25.04.08	30	1,000	33	1996
25.04.08	19.8	7,000	30	2002
25.04.08	20	5,000	35	2010
25.04.07	23	1,000	60	2001
25.04.05	29.75	500	56	1997
25.04.05	37.74	5,500	165	2024
25.04.05	31.32	1,000	110	1989
25.04.04	16.5	1,000	45	2002
25.04.04	418.42	250,000		1997
25.04.04	85.56	35,000	0	1991
25.04.03	28	1,500	65	1992
25.04.03	26	3,000	70	2002
25.04.03	20	3,000	47
25.04.03	20	500	35	1997
25.04.02	36	9,000	30	1997
25.04.02	120.95	10,000	152	1997
25.04.01	49.96	12,000	0	1997
25.04.01	71.04	900	84	1995
25.04.01	13	100	35	1986
25.04.01	47	25,000	0	2002
25.04.01	19.83	300	40
25.02.28	39.6	20,000	0	2011
25.02.27	54.45	13,000	40	1996
25.02.27	690.88	457,000		2004
25.02.27	39	22,000	0	1996
25.02.26	30	5,000	60	1998
25.02.26	24	3,000	41	1996
25.02.26	36.36	1,000	75	1996
25.02.25	35	15,000	10	2001
25.02.24	25	4,000	10	1988
25.02.24	115.7	3,000	206	1995
25.02.24	46	3,700	57	1996
25.02.23	107.73	3,000	110	1991
25.02.22	46.28	3,000	79	2005
25.02.21	40	22,000	0	2004
25.02.21	50	5,000	70	1996
25.02.21	33	13,800	0	1997
25.02.21	48	26,000	0	2002
25.02.20	29	1,000	70	1992
25.02.20	120	39,900	0	1997
25.02.19	22.3	1,000	65	1995
25.02.19	76.57	24,000	20	2006
25.02.19	40	10,000	18	1996
25.02.18	13	0	35	1986
25.02.18	23	5,000	35	2002
25.02.17	29.92	3,000	105	2019
25.02.17	30	1,000	50	1996
25.02.17	40	15,435	0	1996
25.02.17	44.35	19,000	0	1996
25.02.15	44.35	20,000	0	1996
25.02.15	32	500	58	1996
25.02.15	32.34	500	58	1996
25.02.14	22.3	2,000	60	1995
25.02.14	64.74	5,000	50	1986
25.02.14	42.12	2,800	48	1995
25.02.14	35	2,000	95	1999
25.02.14	21	500	50	1996
25.02.13	56.21	27,000	0	1997
25.02.13	48	7,000	40
25.02.13	56.21	27,000	0	1997
25.02.13	36	500	55	1997
25.02.13	48	1,000	0
25.02.12	45	1,000	75	1997
25.02.12	23	500	45	1997
25.02.12	39.67	1,000	75	1996
25.02.12	30	1,000	57	2002
25.02.11	28	5,000	22	1996
25.02.11	24.39	1,000	52	2001
25.02.11	50.33	13,000	20	1997
25.02.11	36.6	1,000	80	2000
25.02.10	53.69	3,000	130	2019
25.02.08	41.97	2,000	83	2001
25.02.08	35.29	5,000	70
25.02.08	25	1,000	53	1997
25.02.07	47	1,000	63	1996
25.02.07	40	6,000	40	1996
25.02.06	35	1,000	50	1985
25.02.06	49.62	13,000	55	1989
25.02.06	28.39	10,500	0	1989
25.02.06	25.92	13,000	5	1997
25.02.06	44	3,000	94	1997
25.02.06	21	500	35	1996
25.02.05	23	1,000	60	1996
25.02.05	30	1,500	70	2004
25.02.05	36.2	1,000	80	2000
25.02.04	48.6	3,000	100	1989
25.02.04	28.5	8,000	28	1995
25.02.04	30.29	300	46	1996
25.02.04	48.92	25,000	0	1993
25.02.03	49.7	1,000	27	1995
25.02.03	50.7	3,000	30	1996
25.02.03	28	1,000	70	1996
25.02.03	50	21,000	4	1997
25.02.02	39.6	19,000	0	1990
25.02.02	15	1,000	60	1984
25.01.24	20	500	43	1997
25.01.24	50	15,000	30	1997
25.01.23	21.48	1,000	60	2017
25.01.22	20	1,000	50	2001
25.01.20	30	17,000	0
25.01.18	20	1,000	60	2010
25.01.18	77	2,000	80	2000
25.01.18	40	2,000	85	2001
25.01.17	26.84	1,000	65	1995
25.01.16	23.1	1,000	60	1984
25.01.15	33	1,000	53
25.01.15	42	1,500	48	1997
25.01.15	13	100	35	1986
25.01.15	30	2,000	57	1996
25.01.14	51.48	12,000	0	1996
25.01.14	24	3,000	41	1996
25.01.14	46.28	1,000	70	1997
25.01.13	65.06	17,000	0	1982
25.01.13	74.27	500	78	1997
25.01.13	67.58	33,600	0	1993
25.01.11	16	1,000	53	1996
25.01.11	33	1,000	70	1995
25.01.10	23.14	8,000	23	1995
25.01.10	26.46	12,000	15	1997
25.01.09	40	19,000	0	2000
25.01.09	41.3	1,000	70	1996
25.01.09	16.08	500	40	1993
25.01.08	26.71	2,000	70	2001
25.01.03	42.12	1,000	60	1995
25.01.03	23.1	500	30	1986
25.01.03	47.19	18,000	25	1996
25.01.03	42	25,000	0	2015
25.01.03	25	500	40	1988
25.01.02	29	1,000	55	1997
25.01.02	51.77	14,000	60	1997

☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	기준
1	2008년11월19일	소유권 주OO	소멸
2	2018년12월13일	소유권 김OO	소멸
3	2025년2월18일	강제경매 주OO	소멸기준
4	2025년12월23일	임의경매 김OO	소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2008년11월19일	소유권 주OO		소멸
2	2018년12월13일	소유권 김OO		소멸
3	2025년2월18일	강제경매 주OO		소멸기준
4	2025년9월19일	임차권설정 박OO	83,000,000	소멸
5	2025년12월23일	임의경매 김OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-07)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
박OO	지층B01호	83,000,000	O
박OO	2021.04.07 2021.02.18.	2025.03.14.	2021.03.13.
백OO	1층101호방 3칸	199,500,000	O
백OO	2019.09.10 2024.11.25.	2025.03.24.	2021.09.10.
윤OO	202호	200,000,000	O
윤OO	2015.02.27 2015.02.27.	2025.04.10.	2015.02.27.
이OO	201호	200,000,000 [월]200,000	O
이OO	2022.05.09. 2022.04.04.	2025.04.07.	2022.05.01.
조OO	1층102호	150,000,000 [월]250,000	O
조OO	2020.09.25 2020.09.25.	2025.03.27.	2020.09.25.
조OO	지층B02호	10,000,000 [월]400,000	O
조OO	2012.04.25 2023.11.09.	2025.04.07.	2012.04.21.
주OO	301호		O
주OO	2012.01.03 미상
비고 (매각물건 명세서)	박철희:1차 임차보증금 78,000,000원(확정일자 2021.02.18.) 대항력 있는 임차인이며 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함(2025.09.19. 임차권등기). 백은주:망 김선국의 상속인으로 대항력 있는 임차인으로 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 윤순후:1차 계약 임차보증금 140,000,000원(확정일자 2015.02.27.) 대항력 있는 임차인이며 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 이호동:대항력 있는 임차인이며 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 조성세:대항력 있는 임차인이며 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 조성운:1차계약 보증금 30,000,000원 차임 200,000원(확정일자 없음) 대항력 있는 임차인이며 배당에서 전액 변제되지 않으면 매수인이 인수함.2차 임차보증금 83,000,000원(5,000,000원 증액, 확정일자 2023.03.17.) 2차 계약 임차보증금 200,000,000원(확정일자 2025.03.11. 6천만원 증액) 2차계약 보증금 10,000,000원 차임 400,000원(확정일자 2023.11.09)

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울동부지방법원 (058-56)서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동) 대표 : 02)2204-2114, 야간 : 02)2204-2701 관할지역 : 성동구, 광진구, 강동구, 송파구
등기소	서울동부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2204-2181, 서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동 650))
세무서	잠실세무서 (대표:02-2055-92, 팩스:02-475-0881, 서울특별시 송파구 강동대로 62 (풍납2동 388-6))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.