감정가	283,826,200 원
최저가	(100%) 283,826,200 원
보증금	(10%) 28,382,620 원
청구액	292,597,568 원

포항시 구룡포읍

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사건번호	2025타경551
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.03.09(월) 10:00 입찰 14일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	구OOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 551

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원((전화:054-250-3246))입니다.
입찰일은 2026-03-09입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 FF03 입니다.
이 법원에는 포항이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-10-23	경매접수
~1일	2025-10-24	경매개시결정
~69일	2025-12-31	배당요구종기일
~137일	2026-03-09	100%	283,826,200	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 제0519복길호 선적항 : 포항시 구룡포읍 어선번호 : 1810001-6471108 선질 : 에프.알.피 총톤수 : 9.77톤 기관의종류, 마력 및 대수 : 선박용디젤 기관 700마력 1대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식 추진기 1기 진수년월일 : 2018년 9월 28일 선박의 정박항 : 포항시 남구 구룡포읍 호미로 180-92앞 항 내
1)년식 및 주행거리 본건 선체는 FRP를 주재료로 하여 건조된 선박으로, 2018년 09월 28일 진수되었으며, 현상 및 관리상태는 보통임. 2)색상 본건 선박에 거치되어 있는 주기관은 YANMAR에서 제작한 700마력 디젤엔진으로서, 기관 작 동 여부 및 정상 운항 가능성 등은 별도 확인이 필요하므로 경매 진행시 유의 및 재확인하 시기 바람. 3)관리상태 - 4)사용연료 본건 선박은 경상북도 연안 일원에서 연안자망어업을 주로하는 어선임. 5)유효검사기간 본 선박은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 "구룡포항" 내에 정박중이며, 동 장소에서 실사하였음. 6)기타(옵션등) 본건 어선의 검사유효기간은 2023.10.02~2027.01.01인 것으로 조사됨. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건 선체는 FRP를 주재료로 하여 건조된 선박으로, 2018년 09월 28일 진수되었으며, 현상 및 관리상태는 보통임. 2)색상 본건 선박에 거치되어 있는 주기관은 YANMAR에서 제작한 700마력 디젤엔진으로서, 기관 작 동 여부 및 정상 운항 가능성 등은 별도 확인이 필요하므로 경매 진행시 유의 및 재확인하 시기 바람. 3)관리상태 - 4)사용연료 본건 선박은 경상북도 연안 일원에서 연안자망어업을 주로하는 어선임. 5)유효검사기간 본 선박은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 "구룡포항" 내에 정박중이며, 동 장소에서 실사하였음. 6)기타(옵션등) 본건 어선의 검사유효기간은 2023.10.02~2027.01.01인 것으로 조사됨. 닫기
참고 사항	①제시외 어업허가권 포함 ②보조기관(디젤 170마력) 소재불명 ③어선의 검사유효기간 2023.10.02.~2027.01.01. ④선박의 기관 및 의장품의 정상작동 여부는 확인 곤란하여 외부관찰 등에 의해 평가함. ⑤어업허가권의 세부내용, 권리지속여부, 지위 승계 여부는 입찰시 미리 확인바람.

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-12-31)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.