감정가	46,000,000 원
최저가	(100%) 46,000,000 원
보증금	(10%) 4,600,000 원
청구액	45,000,000 원

서울시 강동구 둔촌동 589

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사건번호	2025타경51266
경매종류	자동차강제경매
매각대상
매각기일	2026.03.09(월) 10:00 입찰 13일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	김OO외 1명 / 김OO외 1명
채권자	주OOO OOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 51266

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원((전화:2204-2409))입니다.
입찰일은 2026-03-09입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 AA02 입니다.
이 법원에는 동부이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 4월 7일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 323일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 323일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2023.07.13. 압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-04-04	경매접수
~3일	2025-04-07	경매개시결정
~96일	2025-07-09	배당요구종기일
~339일	2026-03-09	100%	46,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명	BMW
연 식	2020
제조사	BMW AG
연 료	경유
변속기	오토
등록번호	115노9314
원동기형식	B47D20B
주행거리	54719.5
배기량	1995
승인번호	001-2-00061-0034-1219
차대번호	WBAVJ9107L9B36910
보관장소
1)년식 및 주행거리 2020년식 (2020년 1월 21일 최초등록)이며, 조사일 당시 계기판 기준 주행거리는 54,719.5km임. 2)색상 자동차등록원부 상의 색상기록은 흰색으로 기재되어 있으나, 실제조사 당시 색상은 검정색 이었으므로, 경매진행 및 입찰 참여시 참고 및 재확인 요함. 3)관리상태 전반적인 관리상태 보통임. 4)사용연료 경유(디젤)을 연료로 하고 있음. 5)유효검사기간 2024년 1월 21일부터 2026년 1월 20일까지임. 6)기타(옵션등) 본건의 ""중고차 사고이력정보 보고서""(보험개발원)에 의하여 확인된 사항은 아래와 같음. ABS(제동잠금방지장치), 적응형순항제어장치, 후방카메라, 제동보조시스템, 차체자세제어장치, 주간 주행등, 차선이탈경고장치, 타이어공기압경보장치, 주차전후방센서, 주차후방센서. 이 외에 현장실사를 통해 확인한 옵션은 아래와 같음. 내장형 내비게이션, 전동썬루프, 외장 부착형 블랙박스. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 2020년식 (2020년 1월 21일 최초등록)이며, 조사일 당시 계기판 기준 주행거리는 54,719.5km임. 2)색상 자동차등록원부 상의 색상기록은 흰색으로 기재되어 있으나, 실제조사 당시 색상은 검정색 이었으므로, 경매진행 및 입찰 참여시 참고 및 재확인 요함. 3)관리상태 전반적인 관리상태 보통임. 4)사용연료 경유(디젤)을 연료로 하고 있음. 5)유효검사기간 2024년 1월 21일부터 2026년 1월 20일까지임. 6)기타(옵션등) 본건의 ""중고차 사고이력정보 보고서""(보험개발원)에 의하여 확인된 사항은 아래와 같음. ABS(제동잠금방지장치), 적응형순항제어장치, 후방카메라, 제동보조시스템, 차체자세제어장치, 주간 주행등, 차선이탈경고장치, 타이어공기압경보장치, 주차전후방센서, 주차후방센서. 이 외에 현장실사를 통해 확인한 옵션은 아래와 같음. 내장형 내비게이션, 전동썬루프, 외장 부착형 블랙박스. 닫기

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-09)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.