감정가	28,000,000 원
최저가	(100%) 28,000,000 원
보증금	(10%) 2,800,000 원
청구액	15,349,958 원

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡지선

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사건번호	2024타경101830
경매종류	어업권임의경매
매각대상
매각기일	2026.02.26(목) 10:00 입찰 11일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	마OOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 101830

여의주경매 김대표 조언 한마디

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 4월 5일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 681일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 681일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2022.3.24.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). 어업권이며, 어장시설을 제외한 순수 어업권 가치만의 평가임. 어구를 장치하여 미더덕 등을 취집하는 어업으로서, 시설현황은 보통시 됨.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-04-02	경매접수
~3일	2024-04-05	경매개시결정
~91일	2024-07-02	배당요구종기일
~695일	2026-02-26	100%	28,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
1)사업체의 개요 위치/ 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)사업체의 개요 본건은 어류등양식업을 목적으로 마산합포구로 부터 2018년7월10일자로 면허번호70(경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡지선 어장번호 17)을 득하였으며, 면허유효기간은 2018년7월11일부터 2028년07월10일까지 임. 2)입지조건 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡지선에 위치하고 있으며, 양식을 위한 수질, 수온 및 수심 등 제반 조건은 보통임. 3)어종 및 어기 어업의 명칭 : 어류등양식업 어업의 방법 : 수하식양식업 어업의 시기 : 1월1일-12월31일 4)어장의 시설현황 대상 어업권은 어구를 장치하여 미더덕등을 취집하는 어업으로서, 시설현황은 보통시 됨. 5)어획고 및 동변천상황과 판로 미상임. 6)경영상황 미상임. 7)기타참고사항 없음. 닫기
참고 사항	지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). 어업권이며, 어장시설을 제외한 순수 어업권 가치만의 평가임. 어구를 장치하여 미더덕 등을 취집하는 어업으로서, 시설현황은 보통시 됨.

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-07-02)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.