감정가	170,000,000 원
최저가	(100%) 170,000,000 원
보증금	(10%) 17,000,000 원
청구액	143,369,589 원

인천광역시 부평구 청천동 5-3 가동 1층101호

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사건번호	2025타경508627
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.02.24(화) 10:00 입찰 12일전
토지면적	68.68㎡(20.77 평)
건물면적	76.76㎡(23.22 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	최OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 508627

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원((전화:032-860-1616))입니다.
입찰일은 2026-02-24입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 BB01 입니다.
이 법원에는 인천이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 4월 9일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 309일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 309일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2022.9.22. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

통칭 '미성연립' 등기사항전부증명서상 전유면적은 68.86㎡, 지하실 7.90㎡이나 집합건축물대장 전유부의 전유면적은 68.86㎡로 기재되어 있음. 감정평가는 등기사항전부증명서상 면적을 기준으로 평가함. 집합건축물대장 표제부상에는 지상 3층으로 등재되어 있으나 등기사항전부증명서 및 현황조사상 지상 2층(지하실 유)건물임

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-04-04	경매접수
~5일	2025-04-09	경매개시결정
~95일	2025-07-08	배당요구종기일
~326일	2026-02-24	100%	170,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	청천동 5-3	1098.8분의 68.675	68.675 ㎡ (20.77평)
건물	청천동 5-3	� 시멘트벽돌조	76.76 ㎡ (23.22평)
1) 위치/준공업지역/노선버스정류장/슬래브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 청천동에 소재하고, ""용마초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. 2)교통상황 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임. 3)건물의 구조 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제1층 제101호이며(사용승인일 : 1978.12.30.), 외벽 : 외벽 페인트, 벽돌조 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 4)이용상태 ""연립주택""임. 5)설비내역 위생설비 및 급·배수시설 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람. 6)토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형 토지이며, 연립주택 건부지임. 7)인접 도로상태등 본건 토지의 남측 및 동측으로 포장도로에 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9)공부와의 차이 본건의 등기사항전부증명서상 전유면적은 68.86㎡, 지하실 7.90㎡이나, 집합건축물대장 전유부의 전유면적은 68.86㎡으로 기재되어 있으므로 유의바람. 본건 감정평가는 등기사항전부증명서상 면적을 기준으로 평가함. 본건 집합건축물대장 표제부상에는 지상 3층으로 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서 및 현황조사상 지상 2층(지하실 있음) 건물임. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 일반적인 이용상황을 고려하였으며, 본건 건물의 사용승인일은 1978.12.30.이므로 건물의 하자, 보수 등이 예상되므로 경매 참여, 입찰 등의 경우에 확인 및 주의요함. 닫기
참고 사항	통칭 '미성연립' 등기사항전부증명서상 전유면적은 68.86㎡, 지하실 7.90㎡이나 집합건축물대장 전유부의 전유면적은 68.86㎡로 기재되어 있음. 감정평가는 등기사항전부증명서상 면적을 기준으로 평가함. 집합건축물대장 표제부상에는 지상 3층으로 등재되어 있으나 등기사항전부증명서 및 현황조사상 지상 2층(지하실 유)건물임 - 본 건은 청중로에 연접한 2층 연립주택임. - 등기 상 주택명 등재 없으나, 현황 상 `미성연립`으로 통용되고 있음.

건축물현황

소재지

인천광역시 부평구 청천동 5-3번지

대지면적

연면적

619.14㎡
(187.62평)

건축면적

275.37㎡
(83.45평)

용적률산정
연면적

619.14㎡
(187.62평)

건폐율

용적률

지상층수

3층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

벽돌구조

착공일자

사용승인일자

1978.12.30

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 인천광역시 부평구 청천동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
26.01.30	태건주택2동(384-15)	5	39.05	1,000	30	2002
26.01.29	송광빌라2동(190-164)	4	39.91	500	50	1992
26.01.28	뉴월드그린빌라(395-12)	1	41.69	6,900	0	1992
26.01.26	계림시티빌(396-24)	1	53.6	13,900		1999
26.01.25	계림시티빌(396-21)	1	53.6	13,800		1999
26.01.23	대경빌라트(302-22)	3	55.03	16,500	0	2000
26.01.22	대경빌라트(302-62)	4	59.98	11,700	0	2000
26.01.21	신세계맨션(301-63)	5	39.78	7,900	0	2001
26.01.20	대원빌라(259-22)	3	39.71	11,800		1994
26.01.20	성웅산호빌라(236-68)	3	43.12	1,000	55	1994
26.01.20	효마을타운(380-27)	3	56.54	8,700	0	2000
26.01.20	삼우시티빌(199-49)	2	43.96	2,000	42	1994
26.01.19	청하빌라(395-8)	4	49.32	9,000		1993
26.01.16	미래타운(378-20)	3	59.72	13,000		2003
26.01.15	그린파크빌(78-6)	4	57.8	1,000	50	2003
26.01.15	계림시티빌(396-8)	1	51.77	1,000	50	1999
26.01.15	삼성에센빌E동(175-46)	4	28.485	7,000		2002
26.01.14	하나빌리지(78-4)	2	49.4	14,000		2003
26.01.13	삼성에센빌나동(175-36)	5	38.355	9,400		2002
26.01.13	효마을타운(380-31)	-1	37.87	300	30	2001
26.01.10	명성(5-1)	2	41.42	8,300		1982
26.01.07	삼원주택	1	37.7	6,500	0	1994
26.01.06	우주빌라(3-47)	1	36.6	500	45	1990
26.01.06	효마을(380-6)	4	50.89	1,000	47	2000
26.01.05	신세계맨션(301-63)	4	39.78	8,000		2001
26.01.04	남강쉐르빌8차102동(384-20)	3	51.59	500	65	2003
26.01.03	혜인아이빌1차	4	32.945	8,500	0	2004
26.01.03	성민베스트빌	2	40.13	500	45	2001
26.01.02	삼우시티빌(199-27)	1	43.96	15,100		1994
25.12.31	계림시티빌(396-24)	1	53.6	10,500		1999
25.12.30	태성주택(6-8)	3	36.99	500	50	1984
25.12.29	세종대원빌라18동(301-35)	3	39.74	11,150		1993
25.12.27	명성(5-1)	1	41.42	500	45	1982
25.12.27	파인빌라(302-68)	4	59.82	17,300		2001
25.12.26	효마을타운(380-24)	4	30.5	4,350		2000
25.12.26	효마을타운(380-24)	4	30.5	4,350		2000
25.12.24	효마을타운(380-31)	1	37.87	7,600		2001
25.12.24	삼정에이스빌(234-25)	5	39.965	200	30	2002
25.12.23	대경빌라트(302-36)	3	41.64	10,950		2000
25.12.23	하우스테라피	3	81.17	7,444	58	2021
25.12.22	태양하이빌	4	43.39	9,900		2002
25.12.20	성웅산호빌라(236-68)	4	40.58	1,000	48	1994
25.12.20	드림빌(234-23)	4	26.55	5,450		1993
25.12.20	창선주택(380-12)	4	38.44	500	40	2002
25.12.20	삼우시티빌(199-49)	2	43.96	1,000	60	1994
25.12.19	효마을타운(380-26)	4	30.5	3,600	0	2000
25.12.19	청하빌라(395-8)	4	49.32	7,200	0	1993
25.12.19	삼정에이스빌(234-25)	2	39.965	8,000	0	2002
25.12.19	우주빌라(3-46)	3	36.6	500	45	1990
25.12.15	뉴월드그린빌라(395-15)	2	42.37	8,700		1992
25.12.15	세종대원빌라(301-36)	3	39.86	1,000	60	1993
25.12.14	미래타운(378-16)	5	38.11	500	35	2002
25.12.13	세종대원빌라(301-48)	1	37.56	1,000	48	1993
25.12.13	대주탑스빌(190-190)	4	39.55	500	47	2002
25.12.12	삼성에센빌나동(175-36)	3	38.355	11,500		2002
25.12.11	남강쉐르빌104동(384-18)	4	39.96	10,000		2002
25.12.11	삼성탑스빌	3	57.25	12,000	0	2002
25.12.11	LG맨션(174-87)	2	31.01	500	45	2002
25.12.10	계림시티빌(396-21)	3	53.6	9,000	0	1999
25.12.10	청하빌라(395-9)	-1	47.97	2,800		1992
25.12.08	효마을타운(380-24)	1	30.5	300	42	2000
25.12.06	대경빌라트(302-62)	1	59.98	1,000	60	2000
25.12.05	드림빌(234-22)	1	26.55	5,000	0	1993
25.12.03	창선주택(380-46)	2	38.56	1,000	35	2002
25.12.03	삼우시티빌(199-55)	1	43.96	1,000	50	1994
25.12.02	성웅산호빌라(236-68)	1	40.58	2,000	40	1994
25.12.02	한성그린빌(68-41)	2	45.93	100	25	1998
25.12.02	남강쉐르빌7차101동(384-22)	4	39.9	7,500		2002
25.12.01	효마을타운(380-24)	4	59.92	8,200		2000
25.11.29	정일	1	46.61	300	45	1979
25.11.29	뉴월드그린빌라(395-13)	1	42.37	7,300		1992
25.11.29	삼성홈타운	4	28.485	500	50	2002
25.11.29	세종대원빌라(301-39)	3	39.74	1,000	60	1993
25.11.28	대풍빌라	3	35.16	500	45	2001
25.11.27	삼정에이스빌(234)	2	38.78	5,000	15	2002
25.11.25	계림시티빌(396-21)	3	53.6	9,000	0	1999
25.11.25	대경빌라트(302-61)	4	58.59	1,500	65	2000
25.11.24	대경빌라트(302-56)	2	59.92	12,400	0	2000
25.11.23	한성그린빌(68-57)	1	34.58	500	30	1998
25.11.19	세종대원빌라(301-48)	3	37.56	10,000		1993
25.11.18	세종대원빌라(301-11)	4	39.74	1,000	50	1993
25.11.18	세종대원빌라(301-11)	4	39.74	1,000	50	1993
25.11.18	효마을타운(380-24)	1	30.5	4,350		2000
25.11.18	창선주택(380-45)	4	38.44	6,500		2002
25.11.18	청원	5	51.36	14,000		2003
25.11.18	일신빌라(395-18)	3	44.01	500	40	1992
25.11.17	청천그린빌라(68-92)	3	42.05	7,200	0	1999
25.11.17	건화빌라	-1	43.79	500	40	2002
25.11.15	계림시티빌(396-25)	-1	34.75	200	30	1999
25.11.15	삼성에센빌A동(175-42)	4	28.485	1,000	45	2002
25.11.14	삼일	2	48	6,500	0	1978
25.11.14	방주빌라	4	39.6	6,980	0	1994
25.11.14	세종대원빌라(301-49)	4	37.56	10,000		1993
25.11.12	수정홈타운(384-8)	3	50.87	12,500		2002
25.11.11	삼성에센빌D동(175-45)	3	38.355	1,000	60	2002
25.11.11	건화빌라	-1	44.87	500	35	2002
25.11.11	신정슈퍼빌(301-9)	3	45.35	9,400	0	2001
25.11.11	성웅산호빌라(236-67)	3	40.58	8,500	0	1994
25.11.11	청운하이츠(397-12)	3	38.48	8,300		1996
25.11.07	대경빌라트(302-62)	4	59.98	14,000		2000
25.11.07	신세계맨션(301-63)	4	39.9	1,000	50	2001
25.11.06	성웅산호빌라(236-69)	3	36.63	500	55	1994
25.11.06	용마원룸	1	16.61	300	27	2002
25.11.05	파인빌라(302-8)	1	57.92	14,000	0	2001
25.11.05	파인빌라(302-8)	1	57.92	14,000	0	2001
25.11.04	하나빌리지102동(174-53)	1	65.7	10,000		2001
25.11.03	미래타운(378-20)	5	59.72	1,000	50	2003
25.11.02	혜인아이빌2차(102동)	4	38.03	500	50	2004
25.11.01	삼정에이스빌(234-27)	3	39.965	500	45	2002
25.11.01	계림시티빌(396-21)	1	53.6	10,500		1999
25.10.31	세종대원빌라(301-50)	4	37.56	1,000	55	1993
25.10.30	한우리타운2동	5	45.055	18,500		2016
25.10.30	미성	2	68.86	8,000		1978
25.10.29	성민베스트빌	2	40.13	500	45	2001
25.10.29	미래타운102동(378-15)	5	34.77	6,000	0	2002
25.10.28	효마을타운(380-25)	1	30.5	300	40	2000
25.10.27	대경빌라트(302-63)	2	59.99	14,000		2000
25.10.27	드림타운	2	21.72	300	35	2007
25.10.27	삼화(19-19)	4	56.64	9,180	0	1995
25.10.25	효마을타운(380-31)	3	37.87	300	45	2001
25.10.25	황금빌라(179-18)	2	50.85	2,000	40	1986
25.10.24	넥스빌4동(190-187)	1	36.06	8,275		2001
25.10.23	창선주택(380-42)	4	31.22	2,500	30	2002
25.10.23	신세계맨션(301-28)	2	29.94	1,000	40	2001
25.10.22	세종대원빌라(301-12)	1	35.28	1,000	48	1993
25.10.21	효마을타운(380-32)	1	37.87	500	40	2001
25.10.21	세종대원빌라(301-20)	2	30.84	9,900		1993
25.10.20	효마을(380-17)	-1	52.76	4,680	0	2000
25.10.20	미래타운(378-20)	3	59.72	2,000	60	2003
25.10.19	세종대원빌라(301-18)	4	38.28	8,900		1993
25.10.17	남강쉐르빌8차101동(384-21)	5	47.7	8,100	0	2003
25.10.17	남강쉐르빌8차101동(384-21)	5	47.7	7,200	0	2003
25.10.17	드림빌(234-23)	3	26.55	300	50	1993
25.10.16	삼풍빌라(391-4)	2	42.28	7,000	0	1995
25.10.15	세종빌리지1동(175-19)	4	41.7	6,410	0	1991
25.10.15	효마을타운(380-14)	2	55.01	8,400		2000
25.10.12	대경빌라트(302-23)	1	34.36	7,300	0	2000
25.10.11	주영탑스빌(302-67)	5	33.4	8,800		2001
25.10.11	드림빌(234-12)	2	26.55	6,000	0	1993
25.10.11	대성파크맨션(234-7)	3	32.83	1,000	50	2002
25.10.10	청천그린빌라(68-91)	4	52.19	8,800	0	1999
25.10.02	하나빌리지(78-4)	2	49.4	13,000		2003
25.10.01	미래타운(378-20)	5	59.72	8,000		2003
25.10.01	효마을타운(380-23)	4	57.09	8,300		2000
25.10.01	성웅산호빌라(236-69)	3	36.63	8,800	0	1994
25.10.01	대성파크맨션(234-7)	4	32.75	6,300	0	2002
25.09.30	명승하이츠빌(190-171)	2	46.66	9,100	0	2002
25.09.29	효마을(380-17)	1	59.87	8,850	0	2000
25.09.29	우창파크빌C동(380-11)	5	58.37	1,100	50	2002
25.09.29	대경빌라트(302-61)	4	58.59	14,900		2000
25.09.29	지움캐슬	4	60.08	24,000		2016
25.09.25	효마을타운(380-23)	3	57.09	8,400	0	2000
25.09.25	효마을타운(380-23)	3	57.09	9,000	0	2000
25.09.25	세종대원빌라(301-39)	3	39.74	11,000		1993
25.09.24	미성	2	68.86	10,700	0	1978
25.09.23	삼정에이스빌(234-26)	3	39.965	50	45	2002
25.09.22	삼우시티빌(199-47)	1	43.96	12,700		1994
25.09.22	황금빌라(179-18)	2	59.73	10,700		1986
25.09.20	드림빌(234-12)	2	26.55	6,700	0	1993
25.09.20	수정홈타운(384-8)	2	50.87	8,400	0	2002
25.09.20	수정홈타운(384-9)	4	52.47	1,000	50	2002
25.09.20	명승하이츠빌(190-171)	3	46.66	12,000		2002
25.09.19	수정홈타운(384-8)	3	50.87	8,500		2002
25.09.18	삼풍빌라(391-5)	3	53.37	1,000	60	1995
25.09.17	삼성홈타운	5	38.355	7,600	0	2002
25.09.16	세종대원빌라(301-37)	2	39.74	9,000		1993
25.09.15	신정슈퍼빌(301-59)	5	48.05	1,200	65	2001
25.09.15	미성	1	68.83	6,000	0	1978
25.09.13	청운하이츠(397-16)	2	38.48	1,000	50	1996
25.09.13	미래타운101동(378-14)	4	34.79	7,500		2002
25.09.13	드림빌(234-22)	3	26.55	6,300		1993
25.09.13	삼우시티빌(199-27)	3	43.96	9,000	0	1994
25.09.12	창대산호빌라(125-2)	1	38.94	5,300		1995
25.09.11	성웅산호빌라(236-49)	2	36.63	11,300		1994
25.09.08	LG맨션마동(174-84)	4	36.13	500	50	2002
25.09.08	경남(199-30)	2	52	2,000	40	1981
25.09.08	신세계맨션(301-62)	3	30.09	6,700	0	2001
25.09.08	창선주택(380-46)	5	38.56	8,500		2002
25.09.07	삼성에센빌C동(175-44)	3	28.485	500	47	2002
25.09.07	넥스빌3동(190-186)	2	36.6	8,000	0	2001
25.09.06	성웅산호빌라(236-62)	3	37.2	8,500	0	1994
25.09.05	삼정에이스빌(234-25)	3	39.965	8,000		2002
25.09.05	창선주택(380-46)	4	29.8	500	30	2002
25.09.05	삼정에이스빌(234)	5	39.965	1,000	50	2002
25.09.05	삼정에이스빌(234-25)	3	39.965	500	40	2002
25.09.05	세종대원빌라(301-44)	-1	39.74	500	30	1993
25.09.04	세종대원빌라(301-45)	4	39.74	8,200	0	1993
25.09.03	삼우시티빌(199-49)	1	43.96	1,500	50	1994
25.09.03	효마을타운(380-24)	1	55.63	11,500		2000
25.09.01	넥스빌4동(190-187)	2	36.78	8,000		2001
25.08.31	성웅산호타운(236-56)	1	52.78	2,000	50	1994
25.08.30	삼우시티빌(199-27)	1	43.96	1,000	60	1994
25.08.30	효마을(380-19)	4	52.22	1,000	45	2000
25.08.29	미래타운(378-16)	2	49.4	12,000		2002
25.08.29	대경빌라트(302-23)	3	47.9	10,500	0	2000
25.08.28	LG맨션(174-89)	2	29.86	500	60	2002
25.08.26	삼정에이스빌(234-27)	4	39.965	8,000		2002
25.08.25	롯데그린빌	5	34.81	500	40	2002
25.08.25	성웅산호빌라(236-66)	3	40.58	1,000	50	1994
25.08.24	삼우시티빌(199-47)	1	43.96	7,500	0	1994
25.08.23	대원빌라(259-22)	4	39.71	1,000	55	1994
25.08.23	계림시티빌(396-25)	2	53.6	8,000	0	1999
25.08.23	주연홈타운(384-3)	4	59.26	11,500		2002
25.08.21	효마을(380-17)	2	52.76	7,800	0	2000
25.08.20	넥스빌3동(190-186)	2	36.25	6,800	0	2001
25.08.20	성웅산호빌라(236-68)	2	43.12	500	60	1994
25.08.18	삼성에센빌B동(175-43)	2	28.485	7,000		2002
25.08.18	혜인아이빌1차	3	32.945	1,000	45	2004
25.08.18	대경빌라트(302-63)	2	59.99	12,500	0	2000
25.08.17	명성(5-1)	2	41.42	1,000	44	1982
25.08.15	효마을타운(380-25)	2	59.92	10,500		2000
25.08.14	청원	2	76.605	11,000	0	2003
25.08.14	청원	2	76.605	11,000	19	2003
25.08.13	효성빌라(377-7)	2	52.1	11,400		1980
25.08.12	효마을타운(380-25)	1	30.5	5,800		2000
25.08.12	계림시티빌(396-25)	2	53.6	9,000		1999
25.08.11	베스트빌	2	66.69	11,700	0	2003
25.08.11	세종빌리지1동(175-19)	4	41.7	4,500		1991
25.08.11	수정홈타운(384-10)	4	74.745	11,000	0	2002
25.08.11	성웅산호빌라(236-58)	1	37.2	1,000	40	1994
25.08.10	세종대원빌라(301-46)	2	39.62	11,300		1993
25.08.09	명승하이츠빌(190-195)	5	50.07	100	70	2002
25.08.05	수정홈타운(384-8)	3	50.87	12,500		2002
25.08.04	명승하이츠빌(190-195)	4	50.07	8,490	0	2002
25.08.04	성웅산호빌라(236-62)	2	37.2	8,300	0	1994
25.08.04	삼우시티빌(199-27)	3	43.96	8,500	0	1994
25.08.04	성웅산호빌라(236-52)	1	43.12	2,000	45	1994
25.07.31	성웅산호빌라(236-54)	4	40.58	10,000		1994
25.07.30	청농그린빌(68-89)	3	39.74	300	33	2000
25.07.30	청천아트빌	1	45.09	7,900	0	1995
25.07.30	드림타운	5	39.78	300	29	2007
25.07.30	계림시티빌(396-26)	3	58.28	1,000	60	1999
25.07.28	삼정에이스빌(234-8)	2	51.04	9,828	0	2002
25.07.26	삼성에센빌C동(175-44)	3	38.355	4,500	45	2002
25.07.26	우주빌라(3-19)	1	37.89	6,100		1990
25.07.26	우주빌라(3-19)	1	37.89	6,100		1990
25.07.24	삼정에이스빌(234-25)	5	39.965	7,200	0	2002
25.07.21	신정슈퍼빌(301-60)	2	36.09	1,000	55	2001
25.07.21	효마을(380-6)	4	36.38	9,000		2000
25.07.21	명보빌라(180-10)	4	38.15	500	45	1994
25.07.21	삼우시티빌(199-46)	4	43.96	1,000	55	1994
25.07.20	삼우시티빌(199-46)	2	43.96	1,000	55	1994
25.07.19	대경빌라트(302-55)	3	59.92	13,300	0	2000
25.07.19	대원빌라(259-20)	4	39.71	8,170	0	1994
25.07.17	삼성에센빌C동(175-44)	3	28.485	8,200		2002
25.07.12	장미(19-14)	1	54.55	9,800	0	1982
25.07.12	성웅산호빌라(236-51)	3	40.58	11,000	0	1994
25.07.12	세종대원빌라(301-20)	2	30.84	500	45	1993
25.07.11	장하주택(73-5)	2	35.16	7,000		1990
25.07.10	수정홈타운(384-8)	3	50.87	10,000		2002
25.07.09	삼풍빌라(391-5)	1	44.69	11,500		1995
25.07.09	대성파크맨션(234-7)	2	36.57	1,000	50	2002
25.07.03	하나빌리지(78-3)	4	54.88	9,500	0	2003
25.07.03	하나빌리지(78-3)	4	54.88	9,500	0	2003
25.07.01	모퉁이빌딩	2	26.2	100	40	2001
25.06.30	넥스빌2동(190-185)	3	36.6	1,000	30	2001
25.06.30	효마을(380-17)	1	52.76	8,500		2000
25.06.27	성웅산호빌라(236-49)	2	36.63	9,100	0	1994
25.06.25	동아타운	4	58.68	16,700		1997
25.06.25	태성아트빌	2	39.48	7,200	0	2002
25.06.23	다세대주택(라동)	1	53.13	7,800		1986
25.06.22	효마을타운(380-30)	3	58.7	13,000		2001
25.06.19	주영탑스빌(302-66)	3	59.71	12,700	0	2001
25.06.18	효마을타운(380-31)	4	37.87	5,000	0	2001
25.06.18	대경빌라트(302-36)	3	39.85	2,000	50	2000
25.06.17	삼우시티빌(199-49)	1	43.96	9,000	0	1994
25.06.16	미래타운(378-22)	5	59.96	8,000	10	2002
25.06.13	주천그린빌라(68-62)	4	39.56	6,600		2000
25.06.11	명성(5-1)	1	41.42	5,200		1982
25.06.11	우주빌라(3-51)	2	36.6	500	40	1990
25.06.10	성웅산호타운(236-57)	4	30.21	1,000	45	1994
25.06.10	LG맨션(174-89)	2	36	300	60	2002
25.06.09	우리맨션101동(174-48)	3	52.07	9,300	0	2001
25.06.08	대원빌라(259-24)	3	39.71	1,000	60	1994
25.06.07	주영탑스빌(302-66)	5	59.71	2,000	60	2001
25.06.07	세종대원빌라(301-37)	1	34.8	7,270	0	1993
25.06.04	명승하이츠빌(190-194)	3	50.07	1,000	50	2002
25.06.04	삼성에센빌B동(175-43)	4	28.485	1,000	40	2002
25.06.03	성웅산호빌라(236-52)	4	40.58	11,000		1994
25.06.03	넥스빌4동(190-187)	3	36.06	7,250	0	2001
25.05.31	대성파크맨션(234-29)	4	36.57	8,000		2002
25.05.31	경남(199-30)	1	52	1,000	47	1981
25.05.31	효마을타운(380-24)	1	53.13	500	50	2000
25.05.30	신정슈퍼빌(301-59)	2	44.22	8,000	0	2001
25.05.29	대원빌라(259-20)	3	39.71	12,500		1994
25.05.29	청농그린빌(68-89)	2	39.74	300	35	2000
25.05.28	풍해C동(15-17)	2	57.26	500	40	1981
25.05.27	일신빌라(395-17)	-1	44.01	4,000		1992
25.05.24	혜인아이빌1차	2	32.945	1,000	42	2004
25.05.24	우주빌라(3-45)	3	36.6	500	30	1990
25.05.24	풍해B동(15-16)	2	57.26	500	45	1981
25.05.23	효마을(380-18)	3	59.87	11,300		2000
25.05.23	성웅산호빌라(236-51)	4	40.58	700	48	1994
25.05.22	삼정에이스빌(234-25)	3	39.965	8,200	0	2002
25.05.22	우주빌라(3-49)	1	36.6	8,500		1990
25.05.21	넥스빌1동(190-178)	1	37.24	2,000	50	2001
25.05.18	계림시티빌(396-8)	1	51.77	1,000	50	1999
25.05.17	청운하이츠(397-14)	4	38.48	7,000	0	1996
25.05.17	신정슈퍼빌(301-60)	4	36.09	500	50	2001
25.05.16	대성파크맨션(234-29)	5	32.75	500	45	2002
25.05.15	효마을(380-16)	2	52.76	8,100		2000
25.05.15	창선주택(380-42)	4	38.26	500	35	2002
25.05.15	삼우시티빌(199-27)	2	43.96	9,000	0	1994
25.05.14	태건주택3동(384-16)	5	45.8	1,000	45	2002
25.05.13	성웅산호빌라(236-53)	3	40.58	1,000	50	1994
25.05.13	신정슈퍼빌(301-60)	3	36.09	1,000	45	2001
25.05.12	수정홈타운(384-9)	2	52.47	9,800		2002
25.05.11	창선주택(380-45)	4	38.56	9,500		2002
25.05.10	효마을타운(380-14)	-1	51.23	3,000		2000
25.05.09	삼성에센빌마동(175-39)	4	28.485	1,000	45	2002
25.05.07	미래타운(378-18)	4	59.72	14,500		2003
25.05.07	신정슈퍼빌(301-60)	4	36.09	9,000		2001
25.05.06	삼우시티빌(199-56)	4	43.96	8,500	0	1994
25.05.03	성원그린타운(234-13)	-1	37.98	500	40	1992
25.05.02	효마을타운(380-29)	3	57.3	1,000	60	2001
25.05.01	동림빌라(397-5)	1	37.09	500	40	1991
25.05.01	청농그린빌3동(68-88)	1	58.9	1,000	45	2000
25.05.01	미성	1	68.83	5,500	0	1978
25.05.01	효마을타운(380-24)	1	53.13	8,300		2000
25.04.30	부평1,2차금호타운	1	101.515	35,000	0	1998
25.04.29	부평1,2차금호타운	1	59.805	24,000	0	1998
25.04.29	대진	3	59.31	9,600	0	1985
25.04.29	미도6	6	45.33	10,500	0	1988
25.04.29	현광	6	62.31	11,000	0	1994
25.04.28	쌍용	1	84.87	22,050	0	1990
25.04.27	부평1,2차금호타운	9	59.805	10,000	50	1998
25.04.27	부평1,2차금호타운	9	59.805	10,000	50	1998
25.04.27	칼로스빌(68-90)	2	36.75	7,600		2001
25.04.27	삼화(19-19)	4	56.64	18,500		1995
25.04.25	청천푸르지오	9	84.34	29,000	0	1998
25.04.25	부평1,2차금호타운	12	59.805	2,000	85	1998
25.04.24	정일	1	46.61	7,800		1979
25.04.24	광명	8	59.975	2,000	65	1995
25.04.24	청천우민늘푸른아파트	19	59.4568	21,000	0	2020
25.04.23	삼성에센빌C동(175-44)	3	38.355	11,200		2002
25.04.23	미도6	4	45.33	1,000	55	1988
25.04.23	부평1,2차금호타운	12	59.805	2,000	85	1998
25.04.23	광명	12	59.975	15,000	0	1995
25.04.22	효마을타운(380-33)	1	37.87	7,900		2001
25.04.21	청천푸르지오	16	59.36	18,900	0	1998
25.04.20	미도7	1	52.89	13,000	0	1989
25.04.19	부평1,2차금호타운	17	59.805	27,000	0	1998
25.04.18	미도6	3	52.38	1,000	60	1988
25.04.17	청농그린빌6동(68-112)	4	45.2	3,000		2000
25.04.17	청천	2	47.4	12,000	0	1978
25.04.17	청천푸르지오	6	84.34	20,000	0	1998
25.04.15	신세계맨션(301-27)	3	31.07	6,000		2001
25.04.14	광명	7	59.975	1,000	60	1995
25.04.14	광명	7	59.975	1,000	60	1995
25.04.14	대진	2	64.8	13,000	0	1985
25.04.13	청천푸르지오	19	84.34	29,000	0	1998
25.04.12	청천푸르지오	12	59.36	21,000	0	1998
25.04.12	쌍용	12	84.87	29,500	0	1990
25.04.12	청천푸르지오	12	59.36	21,000	0	1998
25.04.12	부평1,2차금호타운	2	59.805	25,000	0	1998
25.04.12	부평1,2차금호타운	6	101.515	5,000	126	1998
25.04.11	청천푸르지오	2	84.94	29,000	0	1998
25.04.11	미도7	6	52.89	9,000	0	1989
25.04.10	삼익	13	42.93	15,000	0	1986
25.04.10	미도6	4	52.38	12,000	0	1988
25.04.08	삼우시티빌(199-27)	3	43.96	14,500		1994
25.04.08	미도7	4	59.91	1,000	60	1989
25.04.08	부평1,2차금호타운	8	59.805	27,000	0	1998
25.04.07	삼익	6	61.38	2,000	80	1986
25.04.07	청천푸르지오	24	59.36	23,000	0	1998
25.04.07	쌍용	2	84.87	25,000	0	1990
25.04.06	삼익	9	42.93	14,850	0	1986
25.04.04	청천푸르지오	20	84.34	24,050	0	1998
25.04.04	명성	1	43.44	10,700		1983
25.04.04	쌍용	1	84.87	27,000	0	1990
25.04.04	부평1,2차금호타운	5	59.805	3,000	80	1998
25.04.04	청천우민늘푸른아파트	20	59.4568	26,000	0	2020
25.04.04	청천푸르지오	20	84.34	24,050	0	1998
25.04.03	대경빌라트(302-36)	3	39.85	9,500		2000
25.04.03	대진	4	56.34	500	40	1995
25.04.03	효성주택	4	38.165	7,000		1993
25.04.02	영진	6	59.77	2,000	60	1995
25.04.02	대진	2	59.31	1,000	55	1985
25.02.28	삼원주택	1	37.7	10,700		1994
25.02.28	세종대원빌라(301-46)	1	39.62	5,000	15	1993
25.02.27	세종대원빌라(301-45)	-1	39.74	500	40	1993
25.02.27	세종대원빌라(301-45)	-1	39.74	500	40	1993
25.02.27	효마을(380-18)	2	52.76	8,470	0	2000
25.02.26	창선주택(380-46)	3	29.8	5,400	0	2002
25.02.24	우주빌라(3-50)	2	36.6	6,200	0	1990
25.02.24	효마을타운(380-32)	2	58.7	9,500		2001
25.02.23	세종대원빌라(301-46)	1	39.62	12,000		1993
25.02.23	삼우시티빌(199-47)	1	43.96	9,000	0	1994
25.02.22	삼성에센빌D동(175-45)	3	28.485	8,300		2002
25.02.21	대주탑스빌(190-190)	4	53.82	9,000	20	2002
25.02.20	남강쉐르빌8차101동(384-21)	4	48.03	12,000		2003
25.02.20	삼성에센빌가동(175-35)	2	38.355	12,000		2002
25.02.20	삼우시티빌(199-27)	3	43.96	9,100	0	1994
25.02.18	창선주택(380-45)	2	38.44	500	48	2002
25.02.17	효마을(380-19)	4	52.76	500	50	2000
25.02.13	우주빌라(3-47)	2	36.6	7,600		1990
25.02.12	동아타운	5	58.68	2,000	70	1997
25.02.12	명승하이츠빌(190-195)	4	50.07	500	55	2002
25.02.10	크리스탈타운1동	3	59.95	12,000		2000
25.02.10	우주빌라(3-51)	3	36.6	8,300		1990
25.02.10	삼정에이스빌(234-28)	2	39.965	1,000	55	2002
25.02.10	삼우시티빌(199-50)	3	43.96	9,250	0	1994
25.02.09	삼성에센빌가동(175-35)	4	38.355	13,700		2002
25.02.07	성민베스트빌	2	35.34	6,600	0	2001
25.02.06	삼정에이스빌(234-25)	2	39.965	6,000	0	2002
25.02.05	드림타운	5	21.72	300	29	2007
25.02.05	세종대원빌라18동(301-35)	1	39.74	1,000	55	1993
25.02.05	미래타운(378-18)	5	59.72	10,000		2003
25.02.03	대원빌라(259-25)	2	36.14	10,000		1993
25.02.03	일신빌라(395-17)	4	44.01	5,300		1992
25.02.01	효마을(380-6)	2	36.38	300	30	2000
25.01.26	성웅산호빌라(236-53)	4	43.12	9,000	0	1994
25.01.25	명승하이츠빌(190-194)	4	59.61	15,000		2002
25.01.25	크리스탈타운303동	4	67.54	12,400		2000
25.01.25	삼우시티빌(199-49)	4	43.96	8,600	0	1994
25.01.22	황금빌라(179-18)	3	59.73	1,000	50	1986
25.01.21	세종대원빌라(301-50)	2	37.56	1,000	60	1993
25.01.18	효마을(380-19)	3	52.76	1,500	37	2000
25.01.18	성웅산호빌라(236-69)	4	36.63	1,000	50	1994
25.01.17	태양하이빌	2	41.61	1,000	50	2002
25.01.17	미래타운(378-18)	4	59.72	10,200		2003
25.01.15	삼우시티빌(199-46)	3	43.96	1,000	50	1994
25.01.14	크리스탈타운3동	-1	67.54	10,000		2000
25.01.11	남강쉐르빌7차102동(384-23)	3	39.9	11,500		2002
25.01.10	세종대원빌라(301-20)	2	32.1	500	40	1993
25.01.07	넥스빌3동(190-186)	2	36.6	8,000		2001
25.01.06	창선주택(380-8)	3	39.84	7,000		2002
25.01.06	성웅산호빌라(236-68)	4	40.58	8,000	0	1994
25.01.04	신세계맨션(301-27)	2	39.98	8,300	0	2001
25.01.04	효마을(380-19)	3	52.76	1,500	37	2000
25.01.03	명승하이츠빌(190-191)	2	37.47	2,000	40	2002
25.01.03	주영탑스빌(302-66)	5	36.1	7,100	0	2001
25.01.02	삼풍빌라(391-7)	2	46.69	7,700		1995
25.01.02	하나빌리지101동(174-55)	3	53.07	2,000	25	2001

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2018년4월25일	소유권 김OO		소멸
2	2022년9월22일	근저당권 최OO	157,500,000	소멸기준
3	2024년2월27일	가압류 서OOOO	10,669,860	소멸
4	2024년3월19일	가압류 서OOOO	5,368,894	소멸
5	2024년5월21일	가압류 인OOOO	37,850,432	소멸
6	2025년3월24일	가압류 (OOOO	10,587,494	소멸
7	2025년4월9일	임의경매 최OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-08)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	북인천세무서 (대표:032-540-62, 팩스:032-545-0411, 인천광역시 계양구 효서로244(작전동 422-1) )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

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