감정가	1,506,444,000 원
최저가	(49%) 738,158,000 원
보증금	(10%) 73,815,800 원
청구액	1,439,760,606 원

제주특별자치도 서귀포시

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사건번호	2025타경1853
경매종류	선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.05.12(화) 10:00 입찰 30일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	장OO / 장OO
채권자	성OOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 1853

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원((전화:064-729-2156))입니다.
입찰일은 2026-05-12입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 LL01 입니다.
이 법원에는 제주이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

-제시외 보조기관, 위장품 및 부대시설, 어업허가권(별지목록1-1 내지 1-3) 포함 평가 -선체의 현황 : 진수시기를 고려할때 보통시 되며, 구상부분이 일부 수리된 것으로 보임. -기관의 현황 : ·주 기관은 2022년 2월 4일 'YANMAR'에서 제작된 911PS(669kW) 선박용 디젤기관으로서, 현상 및 관리상태는 제조일자 등 을 고려시 보통시 되나, 작동상태는 확인이 불가함. ·2026. 1. 8.자 집행관 선박보관료 및 관리비용 청구서에 의하면 2025. 12. 8. 엔진시동 점검시 조타실내 방향키조작 과정에서 선박 전진작동은 가능하나 후진작동 불가함. -의장품 현황 : ·본 선박의 운항 및 조업에 필요한 자동조타기 등 의장품을 대부분 갖추고 있으나, 운항에 필요한 의장품(레이다 등)은 소재불명. ·별도로 평가하지 않은 기타 의장품(배전반, 활어시설, 사이드로라, 유압시설 등)은 선체에 포함하여 평가함. -운항사항 : 본 선박의 조업구역은 전국 근해임. -어업허가권 : 근해채낚기어업 제2023-00056호/허가기간 :2023. 1. 1.~2027. 12. 31.임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-10-17	경매접수
~3일	2025-10-20	경매개시결정
~98일	2026-01-23	배당요구종기일
~130일	2026-02-24	100%	1,506,444,000	유찰
~165일	2026-03-31	70%	1,054,511,000	유찰
~207일	2026-05-12	49%	738,158,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 제202동아호 선적항 : 제주특별자치도 서귀포시 선질: FRP 총톤수: 24톤 기관의종류와수: 디젤기관 1대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식 추진기 1대 진수년월일: 2022년 5월 정박지또는보관장소: 제주시 한림읍 한림리 한림항 내 보관방법:제3자 (주)세경에게 보관
1)년식 및 주행거리 본건은 전라남도 여수시 신월동 소재하는 한국마린조선에서 2022년 05월 02일에 진수된 24톤급 FRP선박이며, 2023년 01월경 당초 23톤에서 24톤으로 증톤되었음. 선체 각부의 현상은 진수시기 등을 고려할때 보통시되며, 별첨 '사진용지'와 같이 구상부분이 일부 수리된 것으로 보임. 2)색상 본 선박에 거치된 주기관은 2022년 02월 04 'YANMAR'에서 제작된 911PS(669kW) 선박용 디젤 기관으로, 외부관찰에 의한 현상 및 관리상태는 제작일자를 고려할 때 보통시 되나, 작동상태는 확인하지 못하였음. 3)관리상태 본 선박의 운항 및 조업에 필요한 자동조타기 등 의장품을 대부분 갖추고 있으나, 운항에 필요한 의장품(레이다 등)은 소재불명 상태임. 각 의장품의 제작일자 등을 고려할 때 현상은 보통시 되나, 작동상태는 확인하지 못하였음. 4)사용연료 본 선박의 조업구역은 전국 근해임. 5)유효검사기간 1) 본 선박은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한수리 906-15번지 인근 한림항 내에서 실사하였음. 2) 일부 의장품은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 509-2번지 내 (주)세경에서 실사하였음. 6)기타(옵션등) 어선검사증서상 유효기간: 2022.05.24 ~ 2027.05.23. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건은 전라남도 여수시 신월동 소재하는 한국마린조선에서 2022년 05월 02일에 진수된 24톤급 FRP선박이며, 2023년 01월경 당초 23톤에서 24톤으로 증톤되었음. 선체 각부의 현상은 진수시기 등을 고려할때 보통시되며, 별첨 '사진용지'와 같이 구상부분이 일부 수리된 것으로 보임. 2)색상 본 선박에 거치된 주기관은 2022년 02월 04 'YANMAR'에서 제작된 911PS(669kW) 선박용 디젤 기관으로, 외부관찰에 의한 현상 및 관리상태는 제작일자를 고려할 때 보통시 되나, 작동상태는 확인하지 못하였음. 3)관리상태 본 선박의 운항 및 조업에 필요한 자동조타기 등 의장품을 대부분 갖추고 있으나, 운항에 필요한 의장품(레이다 등)은 소재불명 상태임. 각 의장품의 제작일자 등을 고려할 때 현상은 보통시 되나, 작동상태는 확인하지 못하였음. 4)사용연료 본 선박의 조업구역은 전국 근해임. 5)유효검사기간 1) 본 선박은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한수리 906-15번지 인근 한림항 내에서 실사하였음. 2) 일부 의장품은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 509-2번지 내 (주)세경에서 실사하였음. 6)기타(옵션등) 어선검사증서상 유효기간: 2022.05.24 ~ 2027.05.23. 닫기
참고 사항	제시외 보조기관, 위장품 및 부대시설, 어업허가권 포함평가 선박에 대하여 채무자의 점유를 풀고 집행관에게 보관시키는 가처분이 집행되어 있는 때에는 그 취지와 집행관이 보관을 개시한 일시 : 없음 *본건 선박은 2023년 서귀포시 보조사업인 `2023년도 근해어선 알파레이더 지원사업`의 보조금이 지원되어, 현재 본건 선박에 알파레이더가 설치되어 있음.

임차인현황 (배당요구종기일: 2026-01-23)

조사된 임차내역이 없습니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.