감정가	110,000,000 원
최저가	(80%) 88,000,000 원
보증금	(10%) 8,800,000 원
청구액	81,737,468 원

서울시 송파구 방이동 443-30 승일주차장

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사건번호	2025타경52340
경매종류	자동차임의경매
매각대상
매각기일	2026.04.06(월) 10:00 (오늘 입찰)
토지면적
건물면적
채무/소유자	오OO / 오OO
채권자	제OOOOOOO OOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 52340

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원((전화:02-2204-2407))입니다.
입찰일은 2026-04-06입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 AA02 입니다.
이 법원에는 동부이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2025.1.8. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

본건 차량 열쇠가 없어 좌측 운전석 앞문만 개폐가 가능한 상태로 내외부 관찰만으로 감정평가함. 정상운행 가능여부를 확인 할 수 없고, 추후 열쇠 제작비용 등이 발생할 수 있음. 전면 번호판 미부착 상태이고, 외관상 일부 흠집이 관찰됨. 유효검사기 간은 2022.1.11.~2026.1.10. 차량주행기록계상 주행거리는 30,168Km, 사용연료는 휘발유임. 보험사고이력 있음.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-11-10	경매접수
~-55일	2025-09-16	경매개시결정
~50일	2025-12-30	배당요구종기일
~105일	2026-02-23	100%	110,000,000	유찰
~147일	2026-04-06	80%	88,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명	파나메라 4
연 식	2022
제조사	포르쉐
연 료	휘발유
변속기	오토
등록번호	316노8344
원동기형식	CSZ
주행거리	30168
배기량	2894
승인번호	0292-00022-0035-1321
차대번호	WP0AJ2970NL 102532
보관장소
1)년식 및 주행거리 본건은 2022년식(제작연월일 : 2021년 10월 29일, 최초등록일 : 2022년 01월 11일)이며, 포르쉐 파라메다4모델이고, 차량주행기록계 상 주행거리는 30,168㎞이며 자동차등록원부상 검사유효기간(2022.01.11 ~ 2026.01.10)상에 기재된 주행거리는 22,215㎞로 등재되어 있음. 2)색상 흰색임. 3)관리상태 - 본건 차량은 치체 및 외관도장상태 등 전반적인 관리상태는 외관상 동일년식 동일차량의 평균수준 보다는 다소 떨어진다고 판단되며, 전면번호판이 미부착된 상태임. 그리고 차량앞쪽(조수석쪽) 외부 일부와 뒷면(운전석뒤) 외부 일부에 긁힘 등의 외관상 흠집이 관찰됨. - 차량내부의 경우 외관 관찰결과 조수석 앞 물건보관함이 열려있는 상태에서 잘닫혀지지 않음. - 현장조사시 자동차열쇠가 없는 상태에서 운전석옆 앞문만을 개페할 수 있는 상태인 바(앞문을 열경우 비상벨울림) 만약 일반적인 정상개폐가 아닌 비상개폐 후 현재의 상태를 유지하고 있을 경우엔 이로 인한 관련 차량시설 손상이 있을 수 있으니 경매입찰시 확인이 필요함. - 본건 차량은 상당한 기간 차량운행을 하지 않은 상태로서, 본건 평가시 자동차 열쇠가 없어서 시동작동을 할 수 없어 배터리 및 차량시동상태와 계기판상의 정상작동여부를 확인 할 수 없었는 바, 이와 같은 사유로 감정당시 확인이 어려운 부분과 정상운행가능여부 등 기타 자세한 차량의 상태는 경매입찰시 반드시 재확인하시기 바랍니다. 4)사용연료 휘발유임. 5)유효검사기간 유효검사기간은 2022-01-11 ~ 2026-01-10 6)기타(옵션등) 본건은 차량열쇠가 없는 상태로서, 시동상태 및 정상운행 가능여부 등을 확인할 수 없어 외관상 관찰, 내부관찰, 자동차등록원부, 중고차사고이력정보보고서 등 관련서류 등을 기준으로 평가하였으며 추후 열쇠 제작비용 등이 소요될 수 있으니 경매입찰시 이점 유의하시기 바람. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건은 2022년식(제작연월일 : 2021년 10월 29일, 최초등록일 : 2022년 01월 11일)이며, 포르쉐 파라메다4모델이고, 차량주행기록계 상 주행거리는 30,168㎞이며 자동차등록원부상 검사유효기간(2022.01.11 ~ 2026.01.10)상에 기재된 주행거리는 22,215㎞로 등재되어 있음. 2)색상 흰색임. 3)관리상태 - 본건 차량은 치체 및 외관도장상태 등 전반적인 관리상태는 외관상 동일년식 동일차량의 평균수준 보다는 다소 떨어진다고 판단되며, 전면번호판이 미부착된 상태임. 그리고 차량앞쪽(조수석쪽) 외부 일부와 뒷면(운전석뒤) 외부 일부에 긁힘 등의 외관상 흠집이 관찰됨. - 차량내부의 경우 외관 관찰결과 조수석 앞 물건보관함이 열려있는 상태에서 잘닫혀지지 않음. - 현장조사시 자동차열쇠가 없는 상태에서 운전석옆 앞문만을 개페할 수 있는 상태인 바(앞문을 열경우 비상벨울림) 만약 일반적인 정상개폐가 아닌 비상개폐 후 현재의 상태를 유지하고 있을 경우엔 이로 인한 관련 차량시설 손상이 있을 수 있으니 경매입찰시 확인이 필요함. - 본건 차량은 상당한 기간 차량운행을 하지 않은 상태로서, 본건 평가시 자동차 열쇠가 없어서 시동작동을 할 수 없어 배터리 및 차량시동상태와 계기판상의 정상작동여부를 확인 할 수 없었는 바, 이와 같은 사유로 감정당시 확인이 어려운 부분과 정상운행가능여부 등 기타 자세한 차량의 상태는 경매입찰시 반드시 재확인하시기 바랍니다. 4)사용연료 휘발유임. 5)유효검사기간 유효검사기간은 2022-01-11 ~ 2026-01-10 6)기타(옵션등) 본건은 차량열쇠가 없는 상태로서, 시동상태 및 정상운행 가능여부 등을 확인할 수 없어 외관상 관찰, 내부관찰, 자동차등록원부, 중고차사고이력정보보고서 등 관련서류 등을 기준으로 평가하였으며 추후 열쇠 제작비용 등이 소요될 수 있으니 경매입찰시 이점 유의하시기 바람. 닫기
참고 사항	본건 차량 열쇠가 없어 좌측 운전석 앞문만 개폐가 가능한 상태로 내외부 관찰만으로 감정평가함. 정상운행 가능여부를 확인할 수 없고, 추후 열쇠 제작비용 등이 발생할 수 있음. 전면 번호판 미부착 상태이고, 외관상 일부 흠집이 관찰됨. 유효검사기간은 2022.1.11.~2026.1.10. 차량주행기록계상 주행거리는 30,168Km, 사용연료는 휘발유임. 보험사고이력 있음.

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-12-30)

조사된 임차내역이 없습니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	9건	29,500,000원 27,052,302원	95% 0.8회
6개월	24건	31,845,833원 29,000,414원	93% 0.8회
12개월	45건	32,084,444원 28,329,159원	89% 0.9회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.