감정가	26,436,240 원
최저가	(100%) 26,436,240 원
보증금	(10%) 2,643,624 원
청구액	177,662,794 원

전라남도 해남군 송지면 .

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사건번호	2025타경50682
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.02.02(월) 10:00 입찰 14일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	장OO / 장OO
채권자	농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 50682

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원((전화:061-530-9122))입니다.
입찰일은 2026-02-02입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 II03 입니다.
이 법원에는 해남이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-10-23	경매접수
~4일	2025-10-27	경매개시결정
~61일	2025-12-23	배당요구종기일
~102일	2026-02-02	100%	26,436,240	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 혜성호 선적항 : . 어선번호 : 2004004-6468206 선질 : FRP 총톤수 : 1.54톤 기관의 종류와 수 : 가솔린선외기 기관, 150.000 마력 1대 추진기의 종류와 수 : 나선기관일체식 추진기 진수연월일 : 2020년 4월 21일 보관장소 : 해남군 마산면 상등리 898-6 보관방법 : 제3자 유한회사 대성선박에게 보관(010-5054-8918)
1)년식 및 주행거리 본건 선박(동력선 혜성호)은 2020.04.21에 진수된 1.54톤,FRP,어선으로 기준시점 현재 관리상태 보통임. 2)색상 HONDA에서 제작된 130PS 1ea 가솔린기관으로 관리상태 보통임. 3)관리상태 -. 4)사용연료 선적항은 해남군 송지면으로 구체적인 운항사항은 미상임. 5)유효검사기간 해남군 마산면 상등리 898-6 육상에 보관중이며, 동소에서 실사하였음. 6)기타(옵션등) ① 본건 선박의 내역(종류와 명칭, 선적항, 어선번호, 선체재질, 총톤수, 기관의 종류와 수 , 진수연월일 등)은 귀 제시목록 및 어선원부 등에 의거하였음. ② 본건 선박은 전라남도 해남군 마산면 상등리 898-6 육상에 보관중이며, 동소에서 실사하 였음. ③ 본건 선박에 설치되어 있는 기관 및 의장품 등의 정상작동여부는 확인이 불가능한바 통 상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 입찰시 ‘정상작동여부’ 등을 재확인하 시기 바람. ④ 본건 선박은 기관이 어선원부상 150마력이나, 현장조사 결과 130마력인바 현황을 기준 으로 감정평가 하였음. ⑤ 본건 선박은 관할관청에 탐문조사한 결과 어업허가증이 없는 것으로 조사되었으며, 본 감정평가에서는 어업허가를 포함하지 아니한 어선만을 평가하였음. ⑥ 본건 선박의 선박검사 유효기간은 2020년 04월 22일부터 2025년 04월 21일까지이며 기준 시점 현재 ‘계선신고’중인 것으로 탐문조사됨. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건 선박(동력선 혜성호)은 2020.04.21에 진수된 1.54톤,FRP,어선으로 기준시점 현재 관리상태 보통임. 2)색상 HONDA에서 제작된 130PS 1ea 가솔린기관으로 관리상태 보통임. 3)관리상태 -. 4)사용연료 선적항은 해남군 송지면으로 구체적인 운항사항은 미상임. 5)유효검사기간 해남군 마산면 상등리 898-6 육상에 보관중이며, 동소에서 실사하였음. 6)기타(옵션등) ① 본건 선박의 내역(종류와 명칭, 선적항, 어선번호, 선체재질, 총톤수, 기관의 종류와 수 , 진수연월일 등)은 귀 제시목록 및 어선원부 등에 의거하였음. ② 본건 선박은 전라남도 해남군 마산면 상등리 898-6 육상에 보관중이며, 동소에서 실사하 였음. ③ 본건 선박에 설치되어 있는 기관 및 의장품 등의 정상작동여부는 확인이 불가능한바 통 상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 입찰시 ‘정상작동여부’ 등을 재확인하 시기 바람. ④ 본건 선박은 기관이 어선원부상 150마력이나, 현장조사 결과 130마력인바 현황을 기준 으로 감정평가 하였음. ⑤ 본건 선박은 관할관청에 탐문조사한 결과 어업허가증이 없는 것으로 조사되었으며, 본 감정평가에서는 어업허가를 포함하지 아니한 어선만을 평가하였음. ⑥ 본건 선박의 선박검사 유효기간은 2020년 04월 22일부터 2025년 04월 21일까지이며 기준 시점 현재 ‘계선신고’중인 것으로 탐문조사됨. 닫기
참고 사항	1. 본건 선박은 어장관리선으로 어업허가권은 없는 것으로 조사됨 2. 어선원부상 150마력이나 현장조사 결과 130마력으로 확인됨 3. 선박검사유효기간 : 2020.4.22.~2025.4.21.(기준 시점 현재 '계선신고'중으로 탐문 조사됨) 4. 선체, 기관, 의장품 등의 세부적 현상(주요부품에 대한 고장 등의 내부 기술적 사항) 및 작동사항(정상운행 가능여부) 등은 확인을 요하며, 일부 수리를 요하는 장비가 있을수 있음

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-12-23)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	6건	155,576,497원 86,682,500원	61% 3회
6개월	12건	140,805,515원 94,860,167원	76% 2.3회
12개월	27건	287,555,267원 168,679,299원	63% 3.1회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.