감정가	5,813,255,000 원
최저가	(100%) 5,813,255,000 원
보증금	(10%) 581,325,500 원
청구액	180,675,000 원

제주특별자치도 제주시

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사건번호	2025타경22649
경매종류	선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.01.28(수) 10:00 입찰 13일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	주OOO OOOOOOOO / 주OOO OOOOOOOO
채권자	부OOO OOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 22649

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원((전화:051)590-1827))입니다.
입찰일은 2026-01-28입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 GG01 입니다.
이 법원에는 부산이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 5,813,255,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 180,675,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-09-03	경매접수
~2일	2025-09-05	경매개시결정
~93일	2025-12-05	배당요구종기일
~147일	2026-01-28	100%	5,813,255,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 기선 지비케이익스프레스3 선적항 : 제주특별자치도 제주시 선질: 알루미늄합금 총톤수: 469톤 기관의종류와수: 디젤엔진 기관 케이더블류 4대 추진기의 종류와 수: 분사(제이이티) 추진기 4대 진수년월일: 2008년 3월 17일 국적취득연월일: 2022년 6월 21일 정박지또는보관장소: 부산 영도구 해양로 15번길 1 부산조선 주식회사 부두 내 감수보존인 : 부산조선 주식회사(051-417-1717)
1)년식 및 주행거리 본건은 2008.03.17. 진수된 469톤급 기선 '지비케이익스프레스3' 로서, 수리를 위하여 부산조선(주) 내에 정박중입니다. 2)색상 가. 본건 선박의 주기관 4기는 기준시점 현재 분리되어 수리업체인 경상남도 양산시 북정공단2길 97(북정동 237-32) 소재 ㈜엠이에스티 공장 내에 현재 수리 완료되어 보관중으로 탐문조사 되었습니다. 나. 본건 선박의 Auxiliary Engine & Generator 2기 및 감속기 등은 기준시점 현재 분리되어 부산광역시 영도구 해양로87번길216(청학동) 소재 JB마린 주식회사 공장 내에 보관중인 것으로 탐문조사 되었습니다. 3)관리상태 본건 선박에 설치된 운항에 필요한 의장품(항해 및 통신설비, 조타설비 등)의 정상작동 여부는 확인이 불가합니다. 4)사용연료 본건 선박은 2023년경 수리를 위하여 부산조선(주) 부두 내 정박중으로서, 기준시점 현재 운항 중단 상태입니다. 5)유효검사기간 선체 및 의장품은 부산광역시 영도구 해양로 15번길 1 부산조선 주식회사 부두 내에서 실사 하였습니다. 6)기타(옵션등) 가. 본건 선박의 주기관 4기는 기준시점 현재 분리되어 수리업체인 경상남도 양산시 북정공단2길 97(북정동 237-32) 소재 ㈜엠이에스티 공장 내에 현재 수리 완료되어 보관중으로 탐문조사 되었으며, 감정평가 제외하였습니다. 나. 본건 선박의 Auxiliary Enging & Generator 2기 및 감속기 등은 기준시점 현재 분리되어 수리업체인 부산광역시 영도구 해양로87번길26(청학동) 소재 JB마린 주식회사에 보관중인 것으로 탐문조사 되었으며, 감정평가 제외하였습니다. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건은 2008.03.17. 진수된 469톤급 기선 '지비케이익스프레스3' 로서, 수리를 위하여 부산조선(주) 내에 정박중입니다. 2)색상 가. 본건 선박의 주기관 4기는 기준시점 현재 분리되어 수리업체인 경상남도 양산시 북정공단2길 97(북정동 237-32) 소재 ㈜엠이에스티 공장 내에 현재 수리 완료되어 보관중으로 탐문조사 되었습니다. 나. 본건 선박의 Auxiliary Engine & Generator 2기 및 감속기 등은 기준시점 현재 분리되어 부산광역시 영도구 해양로87번길216(청학동) 소재 JB마린 주식회사 공장 내에 보관중인 것으로 탐문조사 되었습니다. 3)관리상태 본건 선박에 설치된 운항에 필요한 의장품(항해 및 통신설비, 조타설비 등)의 정상작동 여부는 확인이 불가합니다. 4)사용연료 본건 선박은 2023년경 수리를 위하여 부산조선(주) 부두 내 정박중으로서, 기준시점 현재 운항 중단 상태입니다. 5)유효검사기간 선체 및 의장품은 부산광역시 영도구 해양로 15번길 1 부산조선 주식회사 부두 내에서 실사 하였습니다. 6)기타(옵션등) 가. 본건 선박의 주기관 4기는 기준시점 현재 분리되어 수리업체인 경상남도 양산시 북정공단2길 97(북정동 237-32) 소재 ㈜엠이에스티 공장 내에 현재 수리 완료되어 보관중으로 탐문조사 되었으며, 감정평가 제외하였습니다. 나. 본건 선박의 Auxiliary Enging & Generator 2기 및 감속기 등은 기준시점 현재 분리되어 수리업체인 부산광역시 영도구 해양로87번길26(청학동) 소재 JB마린 주식회사에 보관중인 것으로 탐문조사 되었으며, 감정평가 제외하였습니다. 닫기
참고 사항	감수보존회사 오재준(본부장)의 진술에 따르면, 1. `지비케이익스프레스3`과 `지비케이익스프레스5`는 쌍둥이 선박으

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-12-05)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

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