감정가	243,773,600 원
최저가	(100%) 243,773,600 원
보증금	(10%) 24,377,360 원
청구액	65,901,147 원

마량항

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사건번호	2025타경1129
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.01.27(화) 10:00 입찰 12일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	서OOOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 1129

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원()입니다.
입찰일은 2026-01-27입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 DD04 입니다.
이 법원에는 홍성이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 243,773,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 65,901,147원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2022.04.28. 저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 제시외 어업권 및 의장품 매각 포함 - 선박용디젤 기관 340 마력 1대 소재불명 - 의장품 및 기타 기본설비는 선체에 포함하여 감정평가 - 검사 유효기간 2021.09.21.~2026.09.20.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-08-12	경매접수
~1일	2025-08-13	경매개시결정
~59일	2025-10-10	배당요구종기일
~168일	2026-01-27	100%	243,773,600	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 청강호 선적항 : 마량항 어선번호: 0609019-6461304 선질: FRP 총톤수: 7.93톤 기관의종류, 마력 및 대수: 선박용디젤 기관 340.000 마력 1대 추진기의 종류와 수: 나선일체식 추진기 1기 진수년월일: 2006년 9월 20일 보관장소 : 충남 서천군 서면 마량진항 보관방법 : 채권자 서천서부수산업협동조합에게 보관
1)년식 및 주행거리 본건은 총 톤수 7.93톤의 연안어선으로 선명은 ""청강호"" 선질은 FRP로서, 2006.09.20.에 진수되었고, 선수에서 선미까지 현상 및 관리상태는 보통시 됨. 2)색상 귀 의뢰목록상 ""선박용디젤 기관 340 마력 1대""이나, 조사시점 현재 별지 ""사진용지""와 같이 본건의 기관은 부재하여, 현황 ""소재불명""으로 평가외로 하였음. 3)관리상태 무전기(STR-6000D), 프로타(NAVIS-5100A), 자동조타기(SAS-7), CCTV(SCM-1204HD) 등이 있음. * 외관상 각 의장품의 관리상태 등은 보통시 되나, 물건특성상 정상 작동여부는 현장 조사시 확인이 불가능하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였는바, 이해관계인은 현장실사 등을 통해 재확인을 요하며, 의장품 등은 향후 분실(도난), 멸실, 교체 등으로 수량의 증감이나 물건 내용의 변동이 있을 수 있으므로 입찰시 유의하시기 바람. 4)사용연료 장기간 정박 중(마량항)으로 운항사항은 미상임. 5)유효검사기간 본건 선박은 충청남도 서천군 서면 서인로 소재 마량항에 정박 중인 선박으로 동 장소에서 실시하였음. 6)기타(옵션등) - 어선검사증서상 검사유효기간은 2021년 09월 21일부터 2026년 09월 20일 까지로 확인되었는바 업무진행시 참고하시기 바람. - 귀 의뢰목록상 ""선박용디젤 기관 340 마력 1대""이나, 조사시점 현재 별지 ""사진용지""와 같이 본건의 기관은 부재하여, 현황 ""소재불명""으로 평가외로 하였는바 입찰시 유의하시기 바람. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건은 총 톤수 7.93톤의 연안어선으로 선명은 ""청강호"" 선질은 FRP로서, 2006.09.20.에 진수되었고, 선수에서 선미까지 현상 및 관리상태는 보통시 됨. 2)색상 귀 의뢰목록상 ""선박용디젤 기관 340 마력 1대""이나, 조사시점 현재 별지 ""사진용지""와 같이 본건의 기관은 부재하여, 현황 ""소재불명""으로 평가외로 하였음. 3)관리상태 무전기(STR-6000D), 프로타(NAVIS-5100A), 자동조타기(SAS-7), CCTV(SCM-1204HD) 등이 있음. * 외관상 각 의장품의 관리상태 등은 보통시 되나, 물건특성상 정상 작동여부는 현장 조사시 확인이 불가능하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였는바, 이해관계인은 현장실사 등을 통해 재확인을 요하며, 의장품 등은 향후 분실(도난), 멸실, 교체 등으로 수량의 증감이나 물건 내용의 변동이 있을 수 있으므로 입찰시 유의하시기 바람. 4)사용연료 장기간 정박 중(마량항)으로 운항사항은 미상임. 5)유효검사기간 본건 선박은 충청남도 서천군 서면 서인로 소재 마량항에 정박 중인 선박으로 동 장소에서 실시하였음. 6)기타(옵션등) - 어선검사증서상 검사유효기간은 2021년 09월 21일부터 2026년 09월 20일 까지로 확인되었는바 업무진행시 참고하시기 바람. - 귀 의뢰목록상 ""선박용디젤 기관 340 마력 1대""이나, 조사시점 현재 별지 ""사진용지""와 같이 본건의 기관은 부재하여, 현황 ""소재불명""으로 평가외로 하였는바 입찰시 유의하시기 바람. 닫기
참고 사항	- 제시외 어업권 및 의장품 매각 포함 - 선박용디젤 기관 340 마력 1대 소재불명 - 의장품 및 기타 기본설비는 선체에 포함하여 감정평가 - 검사 유효기간 2021.09.21.~2026.09.20.

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-10)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.